3p

Élénkült a lakáspiac novemberben, főleg Szabolcs megyében, ahol sokan akartak megválni a családi házuktól. 

Idén novemberben 9795 használt lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon az ingatlan.com becslése szerint, ami éves szinten 9 százalékos növekedésnek felel meg. Ez nagyságrendileg megegyezik az utóbbi hat év utolsó negyedévében mért havi átlagos forgalommal. 

A hazai nagyvárosokban megint erős lehet az utolsó havi forgalom (pixabay.com)
A hazai nagyvárosokban megint erős lehet az utolsó havi forgalom (pixabay.com)

A novemberi kereslet 6 százalékkal nőtt éves összevetésben. Országon belül a Bács-Kiskun megyei eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés nőtt a legjelentősebben. Az eladási kedv pedig Szabolcs-Szatmár-Beregben emelkedett a legnagyobb mértékben. 

Ebben a hónapban több mint 300 ezer érdeklődést mértek az ingatlanhirdetési portálon. A tulajdonosok által feladott lakóingatlan hirdetések száma 6,6 százalékkal bővült éves szinten. Az ingatlanközvetítőkkel együtt pedig több mint 30 ezer lakás és ház friss hirdetése jelent meg a hónapban. 

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve azt mondta:

“A használt ingatlanok forgalma május óta először indult növekedésnek éves összevetésben. Ez részben annak is köszönhető, hogy tavaly a járványhatás jobban visszafogta a vásárlási kedvet. Másrészt az idei növekedésben szerepet játszhat az is, hogy akadnak olyanok, akik részben lakáshitelből finanszírozzák a lakóingatlan-vásárlást és az emelkedő kamatokról tartva előrébb hozták a vásárlást.” 

A 2021 novemberében látott lakáspiaci forgalom már közelít a járvány előtt látott szinthez. 2015 és 2020 között az adott év utolsó negyedévében az adásvételek száma havi átlagban 9982 darab volt. 2015-ben és 2016-ben átlagosan 10 ezer alatti eladás történt, az azt követő három év során 10 213-10 581 használt lakás cserélt gazdát, míg 2020 végén a koronavírus-járvány okozta bizonytalanság miatt ismét 10 ezernél kevesebb adásvételre került sor az év utolsó hónapjaiban.

A kereslet felfutását nézve Bács-Kiskun megye lett az éllovas, az ottani eladó használt lakóingatlanok iránti érdeklődések száma 36 százalékkal növekedett. Az első ötben szerepel még Heves, Hajdú-Bihar, Győr-Moson-Sopron és Tolna, ahol 19-25 százalékos keresletnövekedést könyvelhettek el novemberben. 

Az eladási kedv Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében nőtt leginkább, ahol éves szinten több mint 50 százalékkal nőtt a tulajdonosok által feladott tulajdonosok által feladott eladó lakáshirdetések száma. Jelentős növekedés történt még Heves, Győr-Moson-Sopron, Borsod-Abaúj-Zemplén és Vas megyében is, ahol 25-43 százalékkal bővült a friss kínálat. 
 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!