Idén a tavalyihoz képest mintegy 30 ezer négyzetméterrel több, 120-130 ezer négyzetméter modern bérirodát adnak át a fővárosban. A szakértők szerint enyhén emelkednek majd a bérleti díjak, és erősödik a kereslet, ami az ingatlanfejlesztőknek kedvez, írja a Napi Gazdaság.
Az irodabérleti díjak tavaly 13-16 euró körül alakultak havonta és négyzetméterenként, és az üresedési ráta is 15 százalék körülire esett vissza. Újra előtérbe kerültek az előbérleti szerződések, akár 1-2 éves lekötéssel is, főleg azért, mert az év végére teljesen elfogytak a nagyobb szabad irodaterületek. Az ipari ingatlanok terén kiegyensúlyozottabbá vált a piac, és idén csökkenő kihasználtságot várnak a szakértők. A fejlesztői tevékenység megerősödhet az ország keleti és déli régióiban, valamint az újonnan épülő autópályák nyomvonalán.
[ajanlo=50][igazitas=left/]Az üzlethelységek piaca továbbra is telített, ezért a fejlesztők olyan új projektkoncepciók felé próbálnak nyitni, mint a Shop Stophoz hasonló üzletek, kisebb bevásárlóközpontok vagy az outletek. A hipermarketek versenye tovább éleződött, míg a barkácsáruházak terjeszkedése lelassult. Nagyobb pörgés csak a főváros frekventált, központi részein volt, ahol 20-100 eurós bérleti díjak is voltak, szemben a 18-60 eurós bevásárlóközponti árakkal, és a szakértők szerint a különbség idén is tovább nő, írja a Napi Gazdaság.
Év végére megteltek az irodaházak
Idén a tavalyihoz képest mintegy 30 ezer négyzetméterrel több, 120-130 ezer négyzetméter modern bérirodát adnak át a fővárosban. A szakértők szerint enyhén emelkednek majd a bérleti díjak, és erősödik a kereslet, ami az ingatlanfejlesztőknek kedvez, írja a Napi Gazdaság.
