Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

További adóemelések is lehetnek a költségvetésben?

2011. szeptember 28. 07:34

Az origo.hu birtokába került jövő évi költségvetési tervezetből kiderül, hogy a kormány a korábban bejelentett lépéseken túl is tervez további adóemeléseket. Az "igazság pillanata" pénteken jön el, akkor nyújtják be a költségvetést.

Többféle módon is visszaigényelhető a kifizetetlen beszerzések áfája

2011. szeptember 27. 15:07

Többféle módon - egy speciális kérelem benyújtásával vagy a rendszeres áfa bevallásban - is visszaigényelhető a kifizetetlen beszerzésekhez kapcsolódó áfa - hívja fel a figyelmet az adóhatóság, hozzátéve, hogy a kérelmeket és bevallásokat a bizonylatok tartalmi hitelességét is vizsgálva, fokozottan ellenőrzik.

Orbán-csomag újratöltve: mennyivel drágul az életünk?

2011. szeptember 27. 05:04

Hetekkel ezelőtt már próbáltuk számba venni, mekkora áremelkedéssel járhatnak az idei költségvetési lyuk befoltozására hozott kormányzati intézkedések, azonban a hétfői zárószavazás előtt annyi módosító javaslatot nyújtottak be, hogy talán érdemes újraszámolni a hatásokat. Mfor.hu-háttér.

Szentesítették a jövedéki adó megemelését

2011. szeptember 26. 16:55

Elfogadta a parlament hétfői ülésén a jövedéki adó emeléséről szóló törvényjavaslatot. Így már biztosra vehető, hogy novembertől drágulnak a dohánytermékek és a szeszes italok, valamint emelkedik a gázolaj adóterhelése. Ezzel egyidőben a játékadó is emelkedik, a kormány ezekkel az intézkedésekkel foltozná be az idei költségvetésen tátongó 100 milliárd forintos lyukat. Mfor.hu-tudósítás.

Gyorsabban változhatnak az adótörvények

2011. szeptember 26. 16:07

Az eddigi minimum 45 helyett ezután csak 30 napnak kell eltelnie a fizetési kötelezettséget megállapító törvények kihirdetése és hatálybalépése között.

Vámosi-Nagy: indokolatlan kedvezmény az ekho és eva

2011. szeptember 23. 10:56

Adószakértők szerint az egyszerűsített közteherviselési hozzájárulás (ekho) és az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) megszüntetése kedvezőtlen lenne ugyan a kedvezményezetteknek, de egyszerűsítené és átláthatóvá tenné az adórendszert.

Autónként közel 90 ezer forinttal is nőhetnek jövőre a költségek

2011. szeptember 22. 05:37

Az Országvédelmi Költségvetés az autótulajdonosokat sem hagyja változások nélkül. A tervezett intézkedések hatására várhatóan éves szinten akár több tízezer forinttal is növekedhetnek a járművek üzemeltetési költségei. Mfor.hu-háttér.

Az utolsó negyedévben fokozott adóhatósági ellenőrzések várhatók

2011. szeptember 22. 05:26

Az év utolsó negyedévében fokozott ellenőrzésekre számíthatnak az adóalanyok, mivel az adóhatóság az áfaellenőrzések révén a tervezetthez képest 40 milliárd forint többletbevételt kíván elérni; főként az áfalevonási jog gyakorlását, az egyenes és fordított adózás helyes alkalmazását, a láncügyleteket, illetve a közösségen belüli értékesítéseket fogják kiemelten vizsgálni a revizorok - derül ki a Deloitte hírleveléből.

Elmeszelt áfa-szabály: csak külön kérelemmel igénylehető vissza

2011. szeptember 20. 02:34

A vállalkozások október 20-ig külön kérelemmel igényelhetik vissza a nekik az Európai Unió bírósága által hozott ítélet alapján járó általános forgalmi adót, illetve később áfabevallásukban is megtehetik ezt.

A kormányzati elképzelések a forgalmi adóra helyezik a hangsúlyt

2011. szeptember 19. 09:19

A pénteken bejelentett kormányzati elképzelésekből világosan kitűnik, hogy a költségvetési kiigazítások hangsúlya továbbra is a forgalom erősebb adóztatására esik. A kormányzat prioritásai között a hiánycél tartása nyilvánvalóan háttérbe szorította a belföldi fogyasztás vezérelte növekedés beindítását, hiszen az ismertetett elképzelések jelentősen átrendezik, visszafogják a vásárlóerőt is. Nem véletlen, hogy az intézkedések bejelentésével egyidejűleg a kormányzat 1,5 százalékra csökkentette a 2012-es növekedési előrejelzését is vélekedik a BDO Magyarország könyvvizsgáló és tanácsadó cég közleményében.

Számolja ki, Önt hogy érintik az adóváltozások!

2011. szeptember 19. 08:10

Múlt hét pénteken kiderült a személyi jövedelemadózást érintő két legjelentősebb változás: a szuperbruttó kivezetése és az adójóváírás eltörlése. A kormány álláspontja szerint "senki nem járhat rosszabbul", a gyakorlat azonban akárcsak a 2011-es változásoknál, most is mást mutat. Mfor.hu-háttér.

A 250 milliárdos áfa-visszafizetés szabályait tárgyalja ma a parlament

2011. szeptember 19. 07:19

Az Országgyűlés ma megtárgyalja, hogy a vállalkozások miként igényelhetik vissza azt a 250 milliárd forint forgalmi adót, ami az Európai Unió bíróságának döntése miatt jár nekik. A Ház dönt az önkormányzati tűzoltóságok államosításáról is.

Áfa-emelés helyett tételes áfa-bevallást javasolnak könyvelők

2011. szeptember 17. 12:13

A Magyar Könyvelők Országos Egyesülete (MKOE) szerint a tételes áfa-bevallás bevezetése kiválthatná a tervezett áfa-emelést - közölte a szervezet szombaton.

Szja 1+1 százalék: a felajánlott összeg közel kétszeresét is szétoszthatták volna jó célokra

2011. szeptember 15. 05:01

Az érvényes szja 1+1 százalékos nyilatkozatokban 15,44 milliárd forintról rendelkeztek az adózók, holott 27,2 milliárdot is "szétoszthattak" volna jó célokra; a civil szervezetek közül az idén is az alapítványok, az egyházak közül pedig a Magyar Katolikus Egyház kapta a legnagyobb összegű felajánlást.

Szijjártó: két héten belül a kormány előtt az online szerencsejáték megadóztatásának ügye

2011. szeptember 13. 13:59

Két héten belül a kormány elé kerül az a koncepció, amelyet a Nemzetgazdasági Minisztérium készített az online szerencsejátékok megadóztatásáról - közölte Szijjártó Péter, a miniszterelnök szóvivője kedden újságírók előtt.

Tavaly az adófizetés után 150 milliárd forinttal több maradt a lakosságnál, mint 2009-ben

2011. szeptember 13. 11:34

A magánszemélyek összevont jövedelme tavaly a Nemzeti Adó-és Vámhivatal (NAV) adatai szerint 1,4 százalékkal (az inflációnál kisebb mértékben), 119,8 milliárd forinttal nőtt, az adókötelezettség teljesítése után a jogszabályi változásoknak köszönhetően 150 milliárd forinttal több maradt a lakosságnál.

A kedvezményes társasági adókulcs 51,2 milliárd forint adókiesést okozott

2011. szeptember 13. 10:19

Tavaly 20 ezerrel nőtt a vállalkozások száma, ám 62 milliárd forinttal kevesebb társasági adó folyt be tőlük, ami a szabályozás év közi változásával valamint a gazdasági visszaeséssel magyarázható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szerint.

A kormány még az idén visszafizetné az áfa-visszatérítési összegeket

2011. szeptember 12. 13:45

A kormány még az idei évben visszafizetné azt a 250 milliárd forintnyi áfa-visszatérítési tételt, amelyet az Európai Bíróság július 28-i határozata nyomán köteles teljesíteni - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) hétfőn.

Matolcsy: az IMF visszavonatná Magyarországgal a bankadót

2011. szeptember 12. 10:52

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) nemcsak nem értett egyet a bankadóval, a magánnyugdíj-pénztári rendszer reformjával és a krízisadóval, de mindent megtett nyíltan és a kulisszák mögött azért, hogy a magyar kormány ne hozza meg az ezekről szóló döntéseket, illetve vonja vissza azokat - mondta Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter hétfőn a parlament gazdasági és informatikai bizottságának ülésén.

Idén 10 milliárdot, jövőre 50-60 milliárdot hozhatnak az adótörvény módosítások

2011. szeptember 12. 10:37

Ebben az évben 10 milliárd forint, jövőre már 50-60 milliárd forint többlet adóbevételt hozhatnak a kormány által javasolt adótörvény módosítások - mondta Balog Ádám, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) helyettes államtitkára az Országgyűlés számvevőszéki és költségvetési bizottsága hétfői ülésén.

Parlament előtt a jövedéki- és a szerencsejáték törvény módosítása

2011. szeptember 12. 10:31

Az előzetes bejelentésnek megfelelően november 1-től 13 forinttal emelkedik a gázolaj jövedéki adója, a dohánytermékeké pedig egy év alatt három lépcsőben növekszik, a pénznyerő játékautomaták tételes adója is emelkedik, és emellé még százalékos játékadót is kell fizetni - egyebek mellett ezt tartalmazza a Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter javaslata, amely hétfőn került fel az Országgyűlés honlapjára.

A kormány előtt a 250 milliárdos áfa-visszafizetés témája

2011. szeptember 11. 06:52

Ismét több gazdasági kérdés kerül a kormány elé a mai ülésén: téma lesz a vállalkozásoknak még idén visszafizetendő 250 milliárd forintnyi áfa ügye, a devizahitelek rögzített árfolyamon történő végtörlésztésének lehetősége, és újból tárgyal a kabinet a jövő évi költségvetésről.

Mennyivel drágul az életünk az újabb Orbán-csomag miatt?

2011. szeptember 8. 04:10

A kormány részben a jövedéki adó emelésével próbálja betömni a várttól elmaradó növekedés miatt keletkezett 100 milliárd forintos költségvetési lyukat. Ez mindenkinek az életére hatással lesz, elsősorban azok járhatnak rosszul, akik sokat autóznak, dohányoznak vagy gyakran fogyasztanak alkoholt. Mfor.hu-háttér.

Európai luxusadót javasol Matolcsy

2011. szeptember 7. 14:31

Matolcsy György levélben kérte Algirdas Šemeta adóügyi biztost, hogy az Európai Bizottság mihamarabb tegyen javaslatot a luxuscikkek forgalmi adójának normál kulcsúnál magasabb adóztatására. Mint írta, a magyar kormány fontolóra venné egy, a hatályos adókulcsnál magasabb, 35 százalékos áfa-kulcs bevezetésének lehetőségét bizonyos termékek esetében, ha erre a Tanács közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelvében foglaltak lehetőséget adnának.

A szerencsejáték szövetség adóbevételt növelő javaslatokat készített

2011. szeptember 7. 12:31

A Magyar Szerencsejáték Szövetség (MSZSZ) javaslatokat dolgozott ki a ténylegesen azonnali állami adóbevétel növelésre, ezek között a bevételarányos adó bevezetésére, és az online piac szabályozására, mert véleményük szerint a kedden bejelentett 50 százalékos játékadó emelés a pénznyerő ágazatból nem eredményez plusz költségvetési bevételeket.

Orbán: a vállalkozói világ még nem viszonozta az adócsökkentést

2011. szeptember 2. 08:28

Orbán Viktor szerint a magyar vállalkozói világ egyelőre még nem viszonozta fegyelmezett adófizetéssel azt, hogy a kormány jelentősen csökkentette a vállalkozásokat terhelő adókat, és az adóhatóságnak az áfa-visszaélések terén jobb teljesítményt kell nyújtania.

Orbán: jövőre véglegesítjük az arányos adórendszert

2011. szeptember 2. 08:16

A kormány 2012-ben megteszi azokat a lépéseket, amelyekkel véglegesíti az arányos adórendszert - jelentette ki Orbán Viktor pénteken Budapesten újságírók előtt.

WSJE: Magyarországon adónövekedés jöhet csökkenés helyett

2011. augusztus 30. 10:59

A The Wall Street Journal című amerikai üzleti napilap európai kiadása (WSJE) szerint Orbán Viktornak a budapesti nagyköveti értekezleten hétfőn elhangzott beszéde elképzelhetően azt célozta, hogy előkészítse a vártnál rosszabb GDP-növekedési adatok miatt szükségessé váló intézkedéseket.

Hova lett a januári adócsökkentés 80 százaléka?

2011. augusztus 24. 08:43

Az egykulcsos családi adózás bevezetésekor a kormány abban bízott, hogy az emberek nagyrészt elköltik majd a zsebükben maradt pénzt, a belső fogyasztás felpörgetése pedig pozitív hatással lesz majd a gazdasági növekedésre. Az első félév adatai alapján azonban az adócsökkentés nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket, az embereknél hagyott 200 milliárd forint 80 százaléka nem jelent meg a kiskereskedelemben. Mfor.hu-háttér.

NGM: az európai bírósági döntéshez igazítják az áfa-törvényt

2011. augusztus 19. 12:16

A kormány módosítja az áfa-törvényt azon júliusi európai bírósági ítélet miatt, amely szerint nincs összhangban az európai uniós joggal a magyar áfa-szabályozásnak az a része, amely kizárja a ki nem fizetett beszerzésekhez kapcsolódó áfa-visszatérítést.

Az érintett politikusok közel fele nem fizette be a különadót

2011. augusztus 18. 13:16

A Pénzcentrum.hu az adóhatóság tájékoztatására hivatkozva csütörtökön arról számolt be, hogy a 98 százalékos különadó által érintett képviselők mintegy negyven százaléka, vagyis összesen 85 politikus nem tett eleget befizetési kötelezettségének a július 31-i határidőig.

OKSZ: a reálhozam kifizetése felpörgette a fogyasztást

2011. augusztus 18. 12:40

A magán-nyugdíjpénztári reálhozamok kifizetésének és a személyi jövedelemadó (szja) kedvezményeknek köszönhető, hogy nem esett vissza jelentősen a fogyasztói piac Magyarországon 2011 eddig eltelt hónapjaiban - vélekedik az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ).

NAV: lekérdezhetik az elektronikus bevallók az esetleges késedelmi pótlékukat

2011. augusztus 2. 06:37

Az elektronikus bevallók augusztus 1-jétől kérdezhetik le, hogy 2010-re kell-e késedelmi pótlékot fizetniük - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

Csak az a civil szervezet kapja meg az 1 százalékot, melynek nincs tartozása

2011. július 20. 07:25

A személyi jövedelemadó (szja) 1 százalékából részesülni kívánó szervezeteknek időben rendezniük kell köztartozásukat, mert egyébként nem lesznek jogosultak a részükre felajánlott összegre - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

MNB: a Széll Kálmán Tervvel is feszített lehet a jövő évi költségvetés

2011. július 13. 09:04

Az idei bázishoz képest a GDP 2 százalékának megfelelő kiigazításra lenne szükség a belső tételek esetében, hogy teljesülhessen a kormány által kitűzött 2,5 százalékos hiánycél - vélik a jegybank szakemberei. Ebben azonban nincsenek benne a Széll Kálmán Terv és a konvergencia program tervezett intézkedései, illetve a stabilitási tartalék esetleges beépítése a büdzsébe. Az MNB csapata szerint ugyanakkor még a fenti tételek teljesülése esetén is "feszített lesz" a hiánycél. Mfor.hu-tudósítás.

Ma kell evát fizetni

2011. július 12. 13:42

Az egyszerűsített vállalkozói adókörbe (eva) tartozóknak keddig, július 12-ig kell befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 30 százalékát.

Nem nő a dohánytermékek jövedéki adója

2011. július 5. 08:49

Bár a Nemzetgazdasági Minisztérium javasolta, mégsem emelkedik a dohánytermékek jövedéki adója, miután az Országgyűlés hétfőn az alkotmányügyi bizottság zárószavazás előtti indítványának elfogadásával törölte az erre vonatkozó passzusokat a gazdasági tárgyú törvények módosítását célzó kormányzati előterjesztésből. Nő ugyanakkor a bioetanolt tartalmazó E85-ös üzemanyag jövedéki adója.

Áfában Európa-bajnokok vagyunk

2011. július 5. 08:16

Magyarországon van az Európai Unió egyik legmagasabb áfakulcsa, a személyi jövedelemadó esetében viszont az uniós átlag felét fizetjük csak - derül ki az Eurostat friss adataiból. A brüsszeli statisztikai hivatal azt is kimutatta, hogy a válság 2008-as kezdete óta a tagállamok fele emelte meg az áfát, azaz a válságban ehhez az adónemhez nyúlnak hozzá a legkönnyebben a kormányok. Mfor.hu-háttér.

Amit a 98 százalékos különadóról tudni kell

2011. július 4. 02:04

A 98 százalékos különadóra vonatkozó szabályok május 14-től hatályos változása nyomán számos gyakorlati kérdés merül fel, így például, hogy a kifizetőnek meg kell-e ismételnie adatszolgáltatását, kell-e új igazolásokat kiállítania, vagy hogy az adózónak mikor kell önellenőrzési pótlékot fizetnie. Az adóhatóság a honlapján közzétett tájékoztatóban ismerteti, mire kell különös figyelmet fordítani.

A részesedések apportként történő kivezetésének elszámolása

2011. július 3. 07:46

Az idei év eleje óta nemcsak a bejelentett részesedés értékesítésének adóévi árfolyamnyereségével, hanem a részesedés nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként (apportként) történő kivezetése következtében az elszámolt bevételnek a ráfordítást meghaladó részével is csökkenthető az adózás előtti eredmény - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.

Jövőre csak a bruttó 250 ezer felett keresők járnak jól

2011. június 29. 10:22

Miközben az első harmadéves statisztikai adatok szerint az előző év azonos időszakához képest 4,5 százalékkal emelkedtek a nettó bérek hazánkban, addig a gyakorlat azt mutatja, hogy 2,4 millió munkavállaló visz haza kevesebbet. A csökkenő tendencia azonban év végén nem érhet véget, a munkáltatók számára viszont adott egy törvényi lehetőség a kompenzálásra – hangzott el egy szerdai sajtóbeszélgetésen. Mfor.hu-tudósítás.

Csak a készétel árusításnál érvényes az áfakedvezmény

2011. június 29. 09:52

Július elsejétől nem mindegy, hogy a kedvezményes áfakulcs alá tartozó termékeket - például a cukrászsüteményt, pékárut, pizzát termékértékesítés keretében, vagy pedig vendéglátó-ipari szolgáltatás keretében szolgálják ki, a 18 százalékos kedvezményes áfa ugyanis csak az első esetben érvényesíthető - derül ki az adóhatóság közleményéből.

BDO: ronthatja a költségvetés egyenlegét a hamburgeradó

2011. június 22. 14:48

Az új népegészségügyi termékadó, a hamburgeradó összességében negatív hatást is gyakorolhat a költségvetés adóegyenlegére, hiszen amennyiben az áremelkedés a fogyasztás 10 százalék körüli visszaeséséhez vezet az adott termékcsoportokon belül, az a kapcsolódó korábbi áfa-bevételek mértékével rontja az egyenleget a pénzügyi tanácsadással is foglalkozó BDO Magyarország szerint.

Öt hónap alatt 165 milliárd forintról mondott le a kormány

2011. június 22. 06:34

Idén május végéig 598,6 milliárd forintnyi személyi jövedelemadót fizettek be az állampolgárok, miközben tavaly az első öt hónapban 763,7 milliárd folyt be ezen a címen az államkasszába. Mindez az egykulcsos adó bevezetésének hatása, tehát főleg az átlagnál jobban keresők és a nagycsaládosok zsebében kell keresni a fenti összegek közti különbözetet. Mfor.hu-háttér.

A NAV közzétette a júliusban elszámolható üzemanyagárakat

2011. június 21. 15:16

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közzétette honlapján a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban júliusban alkalmazható üzemanyagárakat.

Kiutalás előtt ellenőrzi az adóhatóság a személyi jövedelemadó bevallásokat

2011. június 20. 15:16

A jogosulatlan visszaigénylések megakadályozása érdekében a kiutalás előtt is ellenőrzi a személyi jövedelemadó bevallásokat a NAV, a Közép-magyarországi régióban eddig 142 millió forint szja jogosulatlan kiutalását akadályozta meg - közölte az adóhatóság hétfőn.

A hamburgeradó növeli a feketézést

2011. június 20. 07:52

Az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) szerint a népegészségügyi termékadó hatására nőni fog a feketézés és az adómegkerülés, miközben a "hamburgeradó", vagy "csipszadó" által érintett termékekből többet vásárol majd külföldön a magyar lakosság, főleg a határ menti területeken élők és az utazók.

Könyvvizsgálók: egyes kormányzati intézkedések a gazdaság fehérítése ellen hatnak

2011. június 15. 06:10

Sokat tehetne a cégek átlátható, kiszámítható működésének megteremtéséért, a gazdaság kifehérítéséért a könyvvizsgálói szakma. A magyarországi kormányzati tervek szerint ugyanakkor jövő évtől magasabb lesz a kötelező könyvvizsgálati értékhatár, ami a szürkegazdaság erősödéséhez vezethet. – többek között ez hangzott el a Magyar Könyvvizsgálói Kamara által a hétvégén szervezett EU27 Könyvvizsgálói Konferencián. Az európai könyvvizsgálói kamarák elnökei emellett a Zöld Könyvről és a szakma megújításáról is beszéltek az uniós elnökség alkalmából Budapesten megtartott tanácskozáson.