Új fiúk a telepen: mongol és iráni vevők jöttek a pesti lakáspiacra

Könnyű év elejei sétán voltam a minap az egyik Dunaparti lakóparknál. Friss, metsző szél fújt a parton, ahol öt családba is belefutottam. Csak három beszélt magyarul. A nem magyarok ottlakók voltak, hevesen integettek az egyik teraszon álló családtagnak, azt kiáltva: „Itt vagyunk, papa!” Európai nyelveken, oroszul és angolul, azokat értettem. Persze, lehetett volna mandarin is, amit viszont nem tudok dekódolni. De nem lepődnék meg, ha legközelebb boldog kínaiakkal futnék össze, arrafelé már pár éve nem ritka az ilyen tulajdonos.

Arra viszont felkaptam a fejemet, amit az egyik nagy nemzetközi ingatlanközvetítő lánc itteni képviselője mondott: több külföldi vásárló a romló nyugat-európai közbiztonsági helyzet miatt keres Magyarországon ingatlant. Sok közöttük a németajkú.

A nagy lakóparkokban sok lakást a külföldi tulajdonosok adnak bérbe (fotó: Mester Nándor)

„A koronavírus járvány kirobbanása után is sokan jelentkeztek, hiszen látták, hogy itt hazájukhoz képest sokkal jobb a helyzet„ - érzékeltette a fejleményeket Urbán Péter, a felső kategóriás ingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi Engel&Völkers magyar partnercégének ügyvezetője.

Mindent visz a panorámás dunaparti lakás

Tapasztalata szerint a külföldiek a panorámás pesti és budai lakásokat és a villákat részesítik előnyben. Fontos számukra, hogy jó legyen a közlekedés és a közelben legyen minőségi bevásárlási és szórakozási lehetőség, például egy jó étterem. A megállapodott egzisztenciával rendelkezők és a néhány évvel a nyugdíjkorhatár előtt lévők alkotják a kereslet zömét.

Az érdeklődők túlnyomó része készbe szeretne beköltözni, nincs energiája a felújításra. Van azonban olyan is, aki régi, felújítandó villát keres. Sok német szeretné áthozni a nagy tereket igénylő régi, klasszikus, általában nagyobb méretű bútorait, és maga a villa, mint kategória a kedvelt körükben.