Ingatlan cikkek

Kisöprik a retrót a Balatonról, jönnek az új házak, és velük a drasztikus drágulás

Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedő, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből.

Már 1200 milliárd forint fölött az ingatlanalapok kezelt vagyona

Már 1200 milliárd forint fölött jár az ingatlanalapok kezelt vagyona

A befektetési alapok között most nemzetközi és hazai viszonylatban is az ingatlanalap a legnépszerűbb. A BAMOSZ adatai alapján idehaza májusban további nettó 32 milliárddal nőtt az ingatlanalapok kezelt vagyona, ezzel pedig már átlépték az 1200 milliárd forintos határt. Számos lehetőség érhető el a hazai piacon, de vajon hogyan teljesítenek ezek és mi alapján érdemes választani?

Ezek derültek ki az ország legdrágább ingatlanjairól

A II. és a XII. kerületben adták el a legtöbb nagyértékű, 100 millió forintnál is drágább ingatlant. Ezek mellett az V. kerületben is több lakás cserélt gazdát ebben az árfekvésben.

Átlagosan 1 millió forintot lehet lealkudni a használt lakások árából Budapesten

A vidéki nagyvárosokban pedig 600 ezer forintot lehet így spórolni, kivéve Egert és Zalaegerszeget, ahol az eladók nem nagyon engednek az árból.

Még mindig érdemes lehet beszállni a lakáspiacra

Az utóbbi évek jelentős áremelkedése ellenére sem érte még el tetőpontját a hazai ingatlanpiac: a következő években - ha lassabban is - de tovább drágulhatnak az eladó lakások, állítják a Raiffeisen Bank elemzői.

A királyok és királynők taroltak a pesti ingatlanpiacon

Az elmúlt bő négy esztendőben Budapest belső városrészeiben és jellemzően Nyugat-Magyarország megyeszékhelyein növekedett a legjobban a lakóingatlanok értéke. A királyok, királynék mindent visznek.

Októbertől kevesebb lakáshitelt kaphat, aki kockáztat

Ha az ősszel életbe lépő új szabályok szerint egy átlagfizetéssel 20 éves futamidőre veszünk fel kölcsönt, és a kamatokat 10 évig befixáljuk, akkor akár 16-17 millió forintos lakáshitelt kaphatunk. Ha viszont a 20 éves futamidejű kölcsönünk törlesztőrészletét maximum öt évre szeretnénk fixálni, akkor egy átlagfizetéssel csak 10 millió forintos hitelre lehetünk jogosultak.

Nem smart, nem okos, hanem tudatos irodaház épül a Váci úton - húzza a lakásárakat is

Emberközpontú és környezetkímélő lesz a CPI Hungary beruházásában készülő új irodaház a Váci út 99. szám alatt. A 2019 őszén átadásra kerülő Balance Hall a Váci úti Balance Office Park meglévő épületeihez szervesen kapcsolódó új szárnya a 21. század minden elvárásának megfelelő vadonatúj irodaépület lesz. Tágas, modern belső terek, felhasználóbarát és környezetkímélő high-tech műszaki megoldások, környezettudatosság és kényelmi szolgáltatások széles választéka majd 16.000 m2-en várja a Balance Hall leendő bérlőit - ígéri a cég a mai alapkőletétel alkalmával kiadott közleményében.

10 évig kell spórolni, hogy összejöjjön egy budapesti lakás ára

Ha családi házat szeretnénk a fővárosban, akkor 13-ig, átlagos fizetéssel és átlagos négyzetméterekkel számolva. Vidéken azért könnyebb, Nógrádban három év alatt összejön egy 50 négyzetméteres lakás, de Hajdú-Biharban ugyanehhez már több mint 8 év munka kell.

140 milliárd forintosra duzzadt a barkácspiac

Mindenki barkácsol: zakatolnak a felújítások meg a kerti fúrás-faragások.

3 éven belül még 69 ezer négyzetméternyi irodaépületet vesz Mészáros Lőrinc vagyonkezelője

Az Appeninn meghatszorozná a tavalyi bruttó eszközértékét. Mint mondják, ennek eléréséhez számítanak a Konzum kapcsolatrendszerére.

Hollandia megépíti a világ első lakható, nyomtatott házait

Az ígéretek szerint ez megoldja majd az építőipari munkaerőhiányt, mérsékli a költségeket, és még környezetbarát is lesz.

2 év múlva már 1 milliós négyzetméterár lesz a belvárosi átlag Budapesten

Durvának durva, de nem meglepő: már idén is a 900 ezer forintos átlagot közelíti.

Aligha fogják visszabontani a panelházakat

A 2013-as mélypont óta a fővárosban több mint megduplázódtak a lakótelepi panellakások árai, míg a vidéki nagyvárosokban az árnövekedés "mindössze" 50-70 százalékos. Ennek fényében nehéz elképzelni a panelházak részleges visszabontását, sokkal reálisabb a korszerűsítés és a panelprogram.

Mire elég most a CSOK?

Megyénként és városonként hatalmas szórás: van, ahol a CSOK az ingatlan vételárának akár 60 százalékát is fedezi, másutt ugyanez az összeg legfeljebb a foglalóra elég.

322 ezer magyar otthonában nincs wc és fürdőszoba

Összességében javultak a lakhatási körülmények Magyarországon, ám még mindig megdöbbentő, hányan kénytelenek kritikán aluli körülmények között élni nap, mint nap.

Kevés lakásban volt csak komolyabb felújítás

A lakáspiacon a kereslet egyre inkább a jó állapotú lakások felé mozdult, így egy felújítás megtérülhet, az építőipari drágulás miatt viszont a korábbinál nagyobb összeget kell áldozni a korszerűsítésre.

Itt az új letelepedésikötvény-program - most ingatlant vehetnek a kínaiak a magyarországi tartózkodási engedélyért cserébe

Az új programot olyan üzletember hirdeti, aki benne volt a kötvényesben is, derítette ki a Direkt36.

Idén is kétszámjegyű drágulás jön a lakáspiacon

Csak minimálisan enyhül az áremelkedés üteme, a tavalyi 13,8 százalékos helyett most 11 százalékos várható.

A TEK sportkomplexuma lesz a Hős utcai gettóból

A Hős utcai gettó lakói továbbra sem tudják, hogy mi lesz velük, ha el kell hagyniuk az épületeket.

Az új lakások kötelező eleme a terasz

Igényesebbek lettek a lakásvásárlók: az erkély, a terasz, a loggia vagy a kertkapcsolat egyre inkább alapkövetelmény az újépítésű lakások esetében.

Naná, hogy drágább albérletek várják a most érettségiző diákokat

Budapesten 10 százalékkal drágultak az albérletek éves összevetésben, és a nagyobb egyetemvárosokban is emelkedtek a bérleti díjak. Debrecenben 88 ezer forintos, Szegeden 85 ezres, Pécsen 95 ezres, Miskolcon pedig 70 ezer forintos szintnél jár az albérletek átlagára. Budapesten nincs olyan kerület, ahol az átlagos bérleti díj 100 ezer forintnál olcsóbb lenne, a fővárosi bérleti díjak átlaga pedig 149 ezer forint. A garzonlakásokért kevesebbet kérnek a tulajdonosok, de az egy négyzetméterre vetített bérleti díjuk mégis magasabb a nagyobb lakásokéhoz képest.

Eladja az állam a balatongyöröki kormányüdülőt

Az érdeklődők jövő héten licitálhatnak az évek óta üresen álló épületegyüttesre.

Már lassabban nőnek a lakásárak az MNB szerint

Nominálisan 1,0 százalékos, reálértéken pedig 0,4 százalékos volt a lakásárak növekedése tavaly az utolsó negyedévben, ami lassulást jelez az előző negyedévi 3,8, illetve 3,6 százalékhoz képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank pénteken közzétett lakásárindex jelentéséből.

A legolcsóbb nyaralónál is érdemes ezekre figyelni

Az ingatlanpiaci fellendülés részeként egyre több nyaraló, üdülő talál új tulajdonosra. Másfél milliós horgásztanyától kezdve százmillió forintos "kacsalábon forgó" balatoni palotáig minden kapható.

Kiderült, hol a legjobb élni

Az idei már a harmadik olyan elemzés, amiből kiderül, hol a legjobb élni vidéken és a fővárosban is.

Kifulladóban van a lakáspiac lendülete

Kezd lassulni a lakáspiac lendülete, de még így is növekedett némileg a tranzakciók száma.

Félmillió lakás áll üresen az országban, és a számuk egyre csak nő

Ez alól csak a főváros jelent kivételt, ott csökkenés van. A községekben viszont szaporodnak a pangó ingatlanok.

Használt ingatlanra megy a legtöbb lakáshitel

109 milliárd forintnyi hitelből csak 9,7 milliárd ment új lakásra az év első két hónapjában.

39 ezer lakást építenek most az országban

Dübörög a lakóprojekt-biznisz.

Lassan ideje lemondani arról, hogy nyaralót veszünk a Balatonon

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. A nyaralótelepüléseknél viszont még mindig tempós drágulás látható - derül ki az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből, amely a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

A válság óta nem pörgött így: a téli hónapok ellenére erősen indított az ingatlanpiac Budapesten

A magyar ingatlanpiac a válság óta nem pörgött így. Évről évre dőlnek meg az újabb és újabb ingatlanpiaci rekordok. A válság előtti, 2005-ös tavaszi csúcsot még mindig nem értük el, de az ingatlanárak növekedési üteme és az új-lakás projektek számának növekedése sosem volt ilyen magas hazánkban. Még idén is bővülés várható az új-lakások piacán, de a 2020-as év valószínűleg vízválasztó lesz ebben, ha valóban eddig lesz érvényben a kedvezményes áfakulcs.

Az EU-n belül csak Angliában drágultak jobban az új lakások, mint nálunk

Nálunk tavaly 12,3 százalékos, náluk 12,5 százalékos áremelkedés történt.

3,5-4 milliárdos fejlesztéssel hotelt alakít ki az Andrássy úton Schmidt Mária cége, a BIF

Tegnap jelent meg a BÉT honlapján, hogy saját részvényekért cserébe vásárolt meg egy Andrássy úti ingatlant a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amivel a társaság még közelebb került ahhoz, hogy szit (szabályozott ingatlanbefektetési társaság - angolul REIT) legyen.

Idén is ömlenek a milliárdok a magyar ingatlanokba

A CBRE 2018-as Befektetési Reggelijén a magyar kereskedelmi ingatlanpiac vezető vállalatainak képviselői meglehetősen optimisták voltak a szektor idei kilátásait illetően és legfeljebb a finanszírozási lehetőségek esetleges romlása, illetve a kevés eladásra kínált ingatlan miatt éreznek némi bizonytalanságot.

A válság óta nem pörgött így az ingatlanpiac

A mostani évkezdés a legerősebb 2008 óta.

Budapesten a telekárak is elszálltak

Többségében jól jártak, akik évekkel ezelőtt budai üdülőövezetekben vásároltak telket, az átminősítések után nagyon megugrott ezek értéke. Ugyanakkor azok sem jártak rosszul, akik építési telekbe fektettek, hiszen ezek is jelentősen felértékelődtek az utóbbi időben.

Nyaralóingatlanok: Keszthely és Hévíz lehet a következő célpont

A nyaralóárak emelkedése az elmúlt egy évben évben lelassult - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből. Habár az árak valamelyest mérséklődtek, hatalmas eltérések mutatkoznak régiónként: akár 37 millió forint is lehet a különbség, attól függően, hogy az ország melyik felében található.

Változik a CSOK: tovább pöröghet az ingatlanpiac

Március 15-től könnyebben juthatnak hozzá a családok a CSOK-hoz, a gyermekek után igényelhető otthonteremtési támogatáshoz. Az új rendeletnek köszönhetően hosszútávon tízezrek léphetnek be a lakáspiacra, vélik az OTP Ingatlanpont szakértői.

Sokkal több energiát fogyasztunk a kelleténél, mert nincsenek felújítva a lakások

A 4,4 millió magyar lakás kétharmada energetikailag teljesen elavult.

Februárban is szárnyalt az ingatlanpiac

Jelentősen nőtt az év második hónapjában az ingatlanpiacon a forgalom a Duna House adatai szerint.

Közel tizenegyezer lakóingatlant kellet értékesíteni bedőlt hitel miatt

Csaknem 11 ezer bedőlt hitel mögött álló lakóingatlant kellett tavaly értékesíteni - írja a csütörtöki Világgazdaság a Magyar Nemzeti Bank adataira hivatkozva.

Az extrém hideg is segíthet a korszerű lakások eladóinak

A lakásvásárlás előtt állók inkább a felújított, jellemzően korszerű fűtési rendszerrel rendelkező lakásokat keresik és akár magasabb árat is hajlandóak érte kifizetni - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, több mint 30 ezer magánszemély hirdetésén alapuló elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: „Hideg időjárás esetén a felújított, korszerű fűtésű lakásoknál a rezsiköltségek jóval alacsonyabbak, és ez egyre több lakásvásárlónál fontos szempont.”

Két hét és egyszerűbb, gyorsabb lesz csok-ot igényelni

Egyszerűbb és gyorsabb lesz a családi otthonteremtési kedvezmény, a csok igénylése március 15-étől, és még több család számára lesz elérhető - ismertette az Emberi Erőforrások Minisztériuma család- és ifjúságügyért is felelős államtitkára szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.

Még több új lakás épülhet idén

A tavalyinál is több lakás épülhet idén, és erős lehet ebből a szempontból a jövő év is - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szombaton az M1 aktuális csatornán.

Másfélszer gyorsabban nőnek a lakásárak, mint a keresetek

Hiába a béremelés, így akkor sem lesz pénz saját lakásra.

Alig lehet alkudni a magyar lakáspiacon

A tipikus áralku mértéke tavaly kisebb volt 5 százaléknál. Sokkal jobban nőtt az ingatlanok iránti kereslet, mint a kínálat, így tényleg kicsi a mozgástér.

Terjeszkedik a kínai nagykövetség, Orbánék eladják a szomszéd épületet

A parlament elé került a pekingi és a budapesti kölcsönös diplomáciai ingatlanszerzésről szóló törvényjavaslat.

A vagyonos kínaiak lepipálták az amerikaiakat

Trump kampányának támogatói főleg kisadományozók

Konténerek indultak a selyemúton

Ma sem szavaznak a britek a Brexit-megállapodásról

Ingatlan