Ingatlan cikkek

A küszöbön áll a lakhatási válság

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Így spórolj a redőnnyel!

A lehúzott rendőnyök látványa ma már hozzá tartozik a városok esti képéhez. Reggel sokunknak - a kávé után - az első dolga zsinór után nyúlni, és beengedni a fényt. A nyugodt alváshoz ma már sok helyen elengedhetetlen a redőny. De vajon lehet-e a redőnnyel spórolni? Ki lehet még jobban használni az előnyeit?

Az azonnali foglalózás komoly buktatókat rejthet magában

A jó lakások manapság akár pár nap alatt is elkelhetnek, a nagy rohanásban pedig gyakran nem vagyunk kellően elővigyázatosak. Azonnal foglalót fizetünk, hogy más el ne vigye előlünk, arról azonban már megfeledkezünk, hogy alaposan utána nézzünk, kié az adott lakás, van-e rajta valakinek haszonélvezeti joga, vagy, hogy éppen tehermentes-e egyáltalán – figyelmeztet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara. A tulajdoni lap megtekintésével sok mindennek magunk is utána járhatunk, de a legbiztosabb, ha közjegyzőhöz vagy ügyvédhez fordulunk ilyen esetben. Később az adásvételi szerződés megkötése már úgyis jogász közreműködését igényli.

Új cápák köröznek a Rác fürdő körül

Tarlós István második főpolgármesteri ciklusát zárja anélkül, hogy átadhatta volna a lassan tíz éve elkészült Rác fürdőt és az új szállodát. A felszámolás mögött hol Tiborcz István, hol Mészáros Lőrinc alakja sejlik fel. A játszma végén pedig a kezdő lépést megtevő főváros maradhat hoppon.

Megugrott az eladó lakások száma, lefelé mentek az árak

Az elmúlt időszakban a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán.

A jegybanki alapítványok szerint nem dönti be az irodabérleti piacot a forint gyengélkedése

Sokkal nagyobb hatása volt a piaci árak emelkedésének az elmúlt években.

Értékesítené Appennin részvényeit az Opus Global

Profitot realizálna az ingatlanpiac drágulásán az Opus Global Nyrt.

Októberre felpörög az ingatlanpiac

Az idei év – a várakozásokkal kissé ellentétben – eddig még nem hozott újabb rekordszámokat az ingatlanforgalomban. Egy friss elemzés azonban arra számít, hogy az ősz, ezen belül is az október kiemelkedő lehet az adás-vételek tekintetében. Azok számára, akik kistelepülésen adnák el családi házukat, esetleg nagyvárosban lakásukat, ez lehet a legalkalmasabb hónap az értékesítésre.

Üresen maradt a nyaraló? Ezért kell még tél előtt megkötni a biztosítást

A betörők célpontja lehet a télen üresen maradt ingatlan.

Milyen a lakás állapota? Sokat számít a fűtésnél

A most rajtoló fűtési szezonban a felújított lakások jellemzően alacsonyabb költséggel tarthatók melegen, ám ez a piaci árakon is látszik.

Lecsengőben a piac: a fővárosban kevésbé keresik a használt lakást

A visszaesés egyik oka az lehet, hogy a befektetési célú lakásvásárlók számára már kevésbé éri meg újabb ingatlant venni.

Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város

Debrecen a legdrágább vidéki egyetemi város, az egy-másfél szobás garzonok átlagos négyzetméter ára 400-450 ezer forint közötti volt az elmúlt negyedévben, az átlagár 29 millió forintot ért el, miközben a nagyobb egyetemi városokban ugyanekkora lakásokat már 12-15 millióért is lehet vásárolni a Duna House adatai szerint.

Nagy divat a fekete szín a fürdőszobában

Fürdőszobánkban kevesebb időt töltünk, mint lakásunk központi tereiben, azonban ébredés után és lefekvés előtt is sokat időzünk itt, ezért érdemes kellő figyelmet fordítani a kialakítására. Legtöbbünknek a tisztaság és a víz jut eszünkbe erről a helyiségről, így a domináns színei leggyakrabban a kék és a fehér. Manapság azonban a divat világából a fürdőszobák világába is kezd beszivárogni a monokróm színvilág. Bár az otthonokban a fekete szín dominanciája ritkának számít, ezzel a luxusszállodák világát csempészhetjük otthonunkba.

Évek óta nem látott árelőny a budapesti újlakás piacon

Egyedülálló konstrukciót kínál Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia a befektetések slágertermékének számító új otthonok piacán. A Cordia a tovább emelkedő lakásárak közepette olyan ideális beszállási pontot kínál, amelynek révén elkerülhető a közelgő áfaemelés, ráadásul a konstrukcióban szereplő, Budapest legvonzóbb helyszínein épülő otthonok extra árelőnnyel vásárolhatók meg.

246 millióval segíti ki az állam a viharkárosult szabolcsiakat

Magánszemélyek és egyházi tulajdonban lévő ingatlanok kárenyhítésére is adott pénzt az állam.

Most indul el a lejtőn a lakáspiac?

Egyre több jel mutat arra, hogy a lakáspiaci árak az utóbbi évek féktelen száguldását követően megtorpanhatnak. Ahogy az emelkedéshez nagy lendületet adtak a kormányzat intézkedései, úgy most a fékezéshez is ezek járulhatnak hozzá leginkább.

Mitől jó egy biztonsági ajtó?

Ha úgy dönt, hogy lecseréli a bejárati ajtót, vagy egyszerűen nincs más választása, mert a régi már olyan rossz állapotban van, akkor valószínűleg számításba veszi a biztonsági ajtó beépítését is. Ez egy logikus lépés, hiszen a behatolásokkal szembeni védelem mellett olyan extrákhoz is hozzájuthat így, amiket a normál ajtók nem biztosítanak.

Nincs, aki megépítse a Belügyminisztérium várbeli helyét, ezért áll a beruházás

Idén még nem történt kifizetés, 2020-ra pedig még nem kötöttek szerződést sem.

Csak 2022-ben költözhetnek a Várba a minisztériumok Gulyás Gergely szerint

Ahogy reggeli cikkünkben jeleztük, vontatottan halad az előkészítés.

6,5 milliárd forinttal drágult a Pénzügyminisztérium felköltözése a Várba

A Belügyminisztérium sem tudja egyhamar birtokba venni új otthonát.

Csak úgy zabálja az energiát a kiadó lakások közel 80 százaléka

Elkezdett ugyan javulni az albérletek energiahatékonysága, de a tendencia lassú, arányuk három év alatt 20-ról csak 23 százalékra nőtt. Pedig igény lenne rájuk, a vevők többsége most már a korszerű lakásokat keresi.

Fontos tudnivalók a lábazatok szigetelése kapcsán

Amikor szigeteléssel kapcsolatos munkáltokról esik szó egy-egy épület kapcsán, akkor a legtöbben kizárólag a falak megmunkálására gondolnak. Pedig részletesebben elmerülve a témakörben teljesen világos, hogy a hosszú távú hatékonyság megőrzéséhez mindez nem feltétlenül elegendő.

Ingatlanalapok: Zárva

Miután az MNB nem kötelező érvényű, de erős nyomásgyakorlásnak tűnő ajánlással szabályozta újra az ingatlanalapok piacát, két héttel ezelőtt megállt, majd csökkenésbe fordult az alapok növekedése. Elvileg új sorozatokat hozhatnak majd létre, ezek már várhatóan nem lesznek olyan népszerűek. A legnagyobb alapok jelenleg nem fogadnak új befektetéseket. A Privátbankár.hu cikke.

31 ezren szeretnék visszavásárolni otthonukat

Tízből kilenc korábbi devizahiteles élne a lehetőséggel.

Az Erste lakástakarékja felvásárolja az Aegon kasszáját

A csütörtökön aláírt megállapodás még hatósági jóváhagyásra vár, ám az Erste már mától újraindítja az előtakarékossági termékei értékesítését.

Matolcsy szerint eddig több mint félmilliárdba került az MNB külföldi irodakalandja

Ennyit költött a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a 2015-ben megnyitott és nemrég bezárásra ítéltetett négy külföldi irodájának bérlésére és 15 munkatársára tavaly októberig – derült ki a jegybankelnök képviselői kérdésre adott írásbeli válaszából.

Kilőhetnek az ingatlanárak az új metrószakaszok mentén

Az általánosan tapasztalt áremelkedésen túl akár 30-50 százalékkal is emelkedhetnek néhány év alatt az új metróvonalak mentén található ingatlanok árai – derül ki az Otthon Centrum legújabb felméréséből.

Használt lakásra kellett a legtöbb hitel

Tavaly tizedével nőtt a lakáshitel-állomány, a felvett lakáshitelek összege pedig harmadával, a legtöbb hitelt használt lakásokra vették fel - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adataiból.

Egyre nagyobb a szakadék a lakástulajdonosok és a bérlők között

A legkevésbé vagyonos háztartások mindössze 26 százaléka rendelkezik ingatlannal, a legvagyonosabbaknak viszont a 97 százaléka, ráadásul utóbbiak 66 százalékának több ingatlana is van.

Budapest a világ leggyorsabban dráguló városa, itt vannak az egymilliós négyzetméterárak

A Global Residential Cities Index 2018 utolsó negyedévét is tartalmazó adatai szerint a budapesti ingatalnok árai valósággal kilőttek tavaly, és így a világ leggyorsabban dráguló városa lett a magyar főváros. Ezt erősíti az Otthon Centrum mai elemzése is, amely szerint Budapesten az átlagos négyzetméterár közelíti az egymillió forintot.

Egymilliárdot fizetett Mészáros Gyárfás Tamásnak

Egymilliárd és még nagyjából 50 millió forintot fizetett Mészáros Lőrinc cége, a Talentis Group Gyárfás Tamás vállalatának azért az ingatlanegyüttesért, ahol eddig az Echo TV működött, és ahonnan néhány napja már a Hír TV adását sugározzák. Mindez azokból a céges dokumentumokból derül ki, amelyeket egy tavalyi vállalati ügylet miatt adott le a cégbíróságon az egykori felcsúti polgármester vállalkozása.

Eladja a főváros a Bálnát az államnak

Eladja a Bálna Budapest Kereskedelmi és Kulturális Központot az államnak a fővárosi önkormányzat.

Így robbantotta fel a budapesti albérletárakat az Airbnb

A lakáshotelekkel egyik legsűrűbben megszórt V. kerületben 50 négyzetmétert több mint 200 ezer forintért lehet kibérelni, míg az Airbnb-ben szegény, legolcsóbb külső kerületekben 109-125 ezer forintot kell fizetni havonta.

CSOK: felbolydulhat a telekpiac is

A telekpiacot és a romos házak piacát pedig felrázhatja, hogy megfelelő - már meglévő - alapra is lehet új lakóingatlant építeni CSOK-os támogatásból.

Több mint 6 ezer lakóingatlant értékesítettek bedőlt hitel miatt 2018-ban

Ezek kevesebb mint egynegyede, 1348 került a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-hez (NET) – derül ki a Magyar Nemzeti Bank adataiból.

Még hogy 1848-ban könnyebb volt lakáshoz jutni Pesten

Ne higgye, hogy 1848-ban könnyebb volt lakáshoz jutni!

Drága mulatságnak számított Pesten lakni az 1848-as szabadságharc idején – derült ki az ingatlan.com történelmi visszatekintéséből. Hitelfelvételről pedig csak nagyon kevesen álmodhattak akkor.

Drágább lehet a lakás a családi háznál

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Szegény magyarok - még mindig százezrek fagyoskodnak lepusztult lakásokban

Frissítette az Eurostat statisztikáját arról, hogy hány magyar él lepusztult lakásban, és bár összességében egy kicsit javulni látszik a kép, ha az átlagjövedelem alatt keresőket nézzük már más a helyzet. Mi a helyzet a magyarok otthonaiban?

Tavaly már 93 ezer négyzetméternyi kereskedelmi ingatlant kezelt Mészáros és Tiborcz

Az Appeninn Nyrt. 63 ezer négyzetméternyi kezelt területről javult fel egy év alatt.

A szakemberhiány a legfőbb gátja a hazai építőipar további bővülésének

Az idén a tavalyi kevesebb mint felére, de még mindig 10 százalék körülire csökkenhet a hazai építőipar növekedése, 2020-ban viszont már csak stagnálhat – véli a GKI Gazdaságkutató Zrt. A bővülési ütem fenntartásának gátja elsősorban a krónikus szakemberhiány.

Az Akadémia vagyonára pályázik a kormány

A Corvinuséhoz hasonló alapítványi struktúrát ajánl a Magyar Tudományos Akadémiának a kiszivárgott tárgyalási jegyzőkönyvek alapján a minisztérium - a székházakat és a vagyontárgyakat is ide pakolnák át.

Úgy tűnik, több vidéki nagyvárosban lehet majd ''ingyen'' lakáshoz jutni

Bár a pontos feltételek még nem ismertek, jelen állás szerint úgy tűnik, hogy akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelt a csokkal – derül ki az Otthon Centrum gyorselemzéséből. Használt lakás vásárlása esetén a kettőt összeadva ugyanis 10 + 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatásból gazdálkodhatnak, ami országszerte számos nagyvárosban önmagában elég lehet egy az előírt 60 négyzetméteresnél nagyobb ingatlan megvásárlására.

Újabb árrobbanás jöhet budapesti lakáspiacon - egymilliós négyeztméterárakra kell felkészülni

Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.

Parlament előtt a Corvinus-alapítványról szóló törvényjavaslat

A Mol- és Richter-törzsrészvényei mellett az általa használt 16 ingatlant is megkapja a Corvinus Egyetemet működtető alapítvány az államtól ingyenes vagyonjuttatásként. Azokat a Fővám téri központi épület kivételével értékesíthetik, de az értük kapott pénzből a működésüket nem finanszírozhatják, csak a két részvénypakett osztalékából.

Több mint 4 milliárd eurós fejlesztéssel hódítanánk meg az ingatlankiállítások csúcsát

Rekordértékű fejlesztéssel készülünk a Cannes-i MIPIM-re.

Lázár János 70 millióért vehetett lakást felesben Budapesten, Kocsis Máté ügyesen cserélt

Lázár János a szocialisták kerületében vett lakást, Kocsis Máté ügyesen cserélt

Nem vitézkedtek az ingatlanpiacon 2018-ban a parlamenti képviselők. Mindössze 30-an vettek és/vagy adtak el lakást, házat – derül ki a vagyonnyilatkozatokból.

A káposztásmegyeri lakástulajdonosok nyernek a metró meghosszabbításán

Újpest belső részein viszont csökkenhetnek az ingatlanárak.

Ingatlanhitelező céggel erősödik a Cetelem Bank

Az idehaza alapvetően az áruhitelezéséről ismert francia leánybank az UCB Ingatlanhitel Zrt.-t olvasztja magába március 31-jével, de legkésőbb július 31-jével.

A vagyonos kínaiak lepipálták az amerikaiakat

Trump kampányának támogatói főleg kisadományozók

Konténerek indultak a selyemúton

Ma sem szavaznak a britek a Brexit-megállapodásról

Ingatlan