Ingatlan cikkek

Tévésorozatból választunk lakást: Amerikai, svéd és mediterrán Magyarország

Mi szabja meg, hogy milyen stílusú lesz egy újépítésű ingatlan? Leginkább a beruházó szándéka, kisebb mértékben a vásárlói igény és a településképi szabályok. Sőt az amerikai sorozatok is hatással vannak rá – mondja az ingatlanközvetítő, aki szerint az engedélyeztetés rugalmas, és mindig vannak egyedi stílusirányzatok, amelyek akár évtizedekre meghatározzák egy újépítésű lakóterület képét.

Minden hetedik új lakás átadása csúszik

Azzal együtt a lakásépítési kedv nem lanyhul, sőt!

Idén már ne vegyen nyaralót!

Most már érdemes megvárni a jövő év elejét, akkor hagyományosan csökkennek az árak. A Balaton körül így is 10 millióval lehet drágább egy hétvégi ház, mint másutt.

További drágulás várható a bérlakáspiacon

A következő két-három hónapban várhatóan már nem növekednek tovább az albérleti díjak, hosszabb távon azonban további drágulás várható - írja szombati számában a Magyar Nemzet.

Korai volt az öröm, mégis tovább drágulnak az ingatlanok, ráadásul durván

A héten több elemzés is azon örvendezett, hogy mérséklődik a lakásárak drágulása. A Duna House szerint ezek az év első felének adatait vizsgálták, az aktuális számok viszont megint hajmeresztőek.

A többség biztonságosabb lakáshitelt kér, de egyre többet

Az új lakáshitelek 60 százaléka éven túli kamatfixálású, tehát a többség a kiszámíthatóbb hiteleket kéri. Az év első 8 hónapjában 415 milliárd forint összegben vettek fel lakáshitelt az emberek, ami 35 százalékos emelkedést jelent éves szinten. Az éven túli kamatfixálású lakáshitelek összege 39 százalékkal 245 milliárd forintra emelkedett. A BankRáció.hu szerint is az éven túli lakáshiteleké a főszerep: a kalkulációk több mint 90 százaléka ezekre a konstrukciókra szól.

Még mindig megéri kiadásra venni panelt

A panellakások kifizethető, egyben ideális befektetési célpontot jelentenek azok számára, akik kiadási céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Budapest ugyan már drágának számít, de néhány nagyvárosban még érdemes beszállni ebbe a befektetési formába. Kevesen ismerik, de létezik mesterképlet is, ami alapján könnyen tervezhető a megtérülés.

Állami pénzen vesz telket a pécsi egyetem - kormánybaráti tulajoktól

A PTE külön erre a vásárlásra kapta a pluszpénzt.

Még mindig emelkednek az ingatlanárak

Továbbra is dübörög az ingatlanpiac, a forgalom meghaladja a tavalyi szintet, és az árak is tovább emelkedtek, derül ki a Duna House kutatásából.

Nem drágulnak már olyan vadul a lakások

A használt lakások ára már csak 7,8, az újaké 4,5 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.

Több ezer új lakás zúdul Budapestre

De nem minden beruházás lesz akkora, mint hirdetik, sok pedig akár féléves késéssel is indul a munkaerőhiány miatt.

Saját otthonra spórolnak a fiatalok - készpénzben

Az Intrum Justitia, Európa vezető követeléskezelő vállalatcsoportja évente elkészíti Európai Fogyasztói Fizetési Jelentését. A kutatásban 21 országból 21 317 európai - köztük 1005 magyar - állampolgár vett részt. A kutatás külön vizsgálta a 18-34 éves és a 35 év fölötti korosztály pénzügyi szokásait.

Új lakást a tervezőasztalról érdemes venni

Az idei első félévben kiadott közel húszezer építési engedély közül minden másodikat többlakásos társasházi beruházáshoz állították ki. Az ütemesen bővülő újlakás piacon a tervezőasztalról akár ötödével olcsóbban juthatnak ingatlanhoz a vásárlók. A beruházók hol kedvezménnyel, hol áremeléssel ösztönzik vásárlásra az érdeklődőket, azonos lakások között akár milliós eltérés is lehet.

A kormánynak nem tetszik a budapesti felhőkarcoló

Egyáltalán nem kizárt, hogy végül ellehetetlenül a Kopaszi-gátra szánt Mol Campus - írja a hvg.hu.

Valódi luxust ígér a Duna-parti Marina Bay - mutatjuk, milyen lesz

Az Autóker Holding Zrt. megkezdte legújabb 40 exkluzív Duna-parti lakásának értékesítését, így hamarosan újabb ütemmel folytatódik a prémium szegmens igényeire szabott öbölparti beruházás, a Marina Bay Residence 2.

Hyatt luxushotel lesz a Párisi udvarból

110 szobás Hyatt luxushotel lesz a Párisi udvarból, miután a Párizs Property Kft. franchise megállapodást kötött a Hyatt Hotels-szel, írja az Index.

30 négyzetméteres garzon jön ki Budapesten 25 millióból

De az legalább új. Viszont az árak miatt már az érdeklődők is egyre kevesebben vannak.

Milyen lakásra elég 25 millió forint?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest. Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is. Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

Nagyon sok huszonéves marad a szülői házban

Szociológiai és anyagi okai is vannak annak, hogy egyre később repülnek ki a fiatalok a családi fészekből, így több generáció lakik egy ingatlanban.

Súlyos bírsággal és pluszköltséggel járhat a szabálytalan lakásfelújítás

Birtokháborítási ügybe válthatnak át az átgondolatlan korszerűsítési beruházások

10 százalékkal is drágulhatnak a felújított lakások

A legjobban ezek kezdték el érdekelni az embereket, meg a 130 négyzetméteresnél nagyobb ingatlanok.

Nagyot nőhet jövőre az albérlettámogatás

Az idén új elemmel, a mobilitási célú lakhatási támogatással bővült az adómentesen nyújtható cafeteria-elemek köre, de a túl szigorú feltételek miatt 2017-ben országosan csupán alig néhány esetben vették azt igénybe - közölte a BDO Magyarország az MTI-vel.

Ha jó nyugdíjat szeretne, van jobb is, mint az önkéntes pénztár

Mit csináljon az a 40-es évek elején járó ember, aki csak most kapcsol, hogy 20-25-30 év múlva valamilyen nyugdíjat szeretne kapni?

Óriási a verseny a debreceni ingatlanokért

A gazdasági fellendülés miatt gyorsan fejlődik Debrecen és agglomerációjának ingatlanpiaca. A megyeszékhely lakáspiaca is igyekszik lépést tartani ezzel az irammal. Az ingatlanokért munkások, egyetemisták és külföldi befektetők is versenyben vannak. A környező településeken még olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni, de a be- és kiköltözőkkel együtt az ingatlanárak is folyamatos mozgásban vannak. A piaci mozgások miatt a beruházók szintén fantáziát látnak a városban.

Dél-afrikaiaké lett az Arena Plaza

Egy dél-afrikai befektetési alap, a NEPI Rockcastle 275 millió euróért (mintegy 85 milliárd forintért) megvette az Arena Property Kft. nevet viselő leányvállalatán keresztül az Arena Plazát tulajdonló Symmetry Arena Ingatlankezelő Kft-t.

Megállhat az albérletek őrült drágulása

A magas hozamok miatt felpörgő befektetési lakásvásárlás és a bővülő kínálat stabilizálhatja az elszabadult árakat.

Budapest kínálja a legjobb ingatlanfejlesztési hiteleket

Európában a legjobb hitelezési feltételekkel találkozhatnak a magyar fejlesztők - idézte a Világgazdaság hétfőn a világ vezető ingatlan-tanácsadó cégének új kutatását.

14 millióval kell többet fizetni egy kicsi lakásért Budapesten, mint vidéken

Saját otthon helyett inkább bérlésben gondolkodnak a fővárosi fiatalok.

Tripla kávét diktált a nyár a lakáspiacba

Idén jóval lasssabban keltek el a lakóingatlanok, mint pár éve, de az augusztus felrázta a vásárlói kedvet. A leggyorsabban a panelek találtak gazdára.

Munka nélkül pénzt keresni? Lehet, csak itthon kevesen teszik

A passzív jövedelem fogalmával viszonylag sokan tisztában vannak az országban, de csak kevesen élnek a lehetőséggel.

Sokat romlott a helyzet: már 8-12 évnyi átlagjövedelem kell egy lakáshoz

Budapesten 12, országosan csaknem 8 évnyi átlagjövedelem kell ahhoz, hogy valaki egy közepes méretű lakáshoz jusson. Ez az arány sokkal rosszabb, mint három éve, a legfőbb ok pedig az, hogy a lakásárak kétszer olyan gyorsan növekedtek ezalatt, mint a jövedelmek - derül ki az Otthontérkép friss felméréséből.

15 lakást néz meg egy átlagos lakásvásárló

Átlagosan 15 lakást tekint meg egy érdeklődő, mire kiválasztja az alkalmas ingatlant. Bár a tapasztalt szem tíz perc után megállapítja, lesz-e üzlet a dologból, alkalmanként érdemes fél-másfél órával kalkulálni.

Sehol sem drágultak úgy a lakásárak a régióban, mint nálunk

Ugyanakkor még mindig itt a legolcsóbb az ingatlan - tehát van még tere a további drágulásnak.

Továbbra sincsenek külföldiek a magyar lakáspiacon

Szinte kizárólag a hazai vásárlók határozzák meg a magyar lakáspiacot, az Otthon Centrum elemzése szerint a külföldi befektetők jelenléte marginális.

Alaposan megpörgeti az ősz a lakáspiacot

Várhatóan a teljes évben nagyobb lesz a forgalom, mint tavaly volt. Viszont jövőre lassulást jósolnak a szakértők.

Tovább tombol az ingatlanpiac

A Duna House havi tranzakciószám becslése szerint idén augusztusban, országosan 13 787 ingatlan adás-vétel bonyolódott. Ez idén a második legjobb hónap lett.

Most pörög majd fel a lakáspiac

A forró nyári napok elmúltával élénkülés várható az ingatlanpiacon az OTP Ingatlanpont szakértői szerint. A vásárlási kedvet élénkítheti, hogy januártól kedvező változások lesznek az ingatlankiadás adózásában.

A vadászkamarához került a hatvani kastély

A Grassalkovich-kastély üzemeltetését jövőre kezdheti meg a kamara. 2021-ben egyébként Vadászati Világkiállítást rendez Magyarország, ez lesz az egyik helyszín.

381 millióért épülhet újabb mélygarázs a Kossuth tér alatt

Még nem biztos, hogy össze is hozzák, később döntenek róla.

Már féláron is lehet kapni felújítandó családi házat

Egyre népszerűbbek a renoválásra szoruló házak és lakások, idén 29, illetve 43 százalékkal nőtt a kereslet irántuk. Az ok: jelentősen olcsóbbak, mint felújított társaik.

Mennyi egy lakáshitel ára?

Egy lakáshitelnél akár 100 százalékos különbségek lehetnek a teljes futamidő alatt a kamatkiadásban, ezen keresztül a teljes díjban.

Már 5 millió forintért is lehet vályogházat venni

A keleti megyékben ilyen kedvezőek az árak, Budapesten 31 millióba is kerülhet.

Magyarország megunhatatlan slágere a panel lakótelep

Pedig Budapesten vannak 473 ezer forintos négyzetméterárú panellakások is. A legolcsóbb paneleket Ózdon, Komlón és Mezőhegyesen találni.

Forradalmi megújulás előtt a magyar ingatlan-nyilvántartás

Fél évszázada nem látott méretű megújuláson eshet át néhány éven belül a magyar ingatlan-nyilvántartási rendszer. A föld alatti és földfelszín feletti létesítmények – parkolóházak, közlekedési csomópontok, telekommunikációs infrastruktúra – azonosítása iránti igény növekedése ugyanis szükségszerűvé teszi a kétdimenziós rendszer háromdimenziósra cserélését - írják Boncok Bettina és Kui Szilárd ügyvédek az Advocatuson, a Horváth és Társai DLA Piper Ügyvédi Iroda szakmai blogján.

Jövőre kilövik a legblődebb adójogszabályt

2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakáskiadás után. Az mfor.hu kalkulátorával kiszámíthatja, mennyivel jár jobban.

10 százalékkal is drágább lehet a tetőteres lakások négyzetmétere a többiéhez képest

Nem is csoda, hogy újra kezdenek divatba jönni.

Sláger lett a családiház-építés

Sok család kezdett házépítésbe az elmúlt időszakban, az adatok szerint folyamatosan nő a bejelentett és elkészülő családi otthonok száma - ismerteti hétfői számában a Magyar Idők.

Nem sok helyen lehet akkora hozamot elérni lakáson, mint Budapesten

A magyar ingatlanpiac komoly emelkedést mutatott az elmúlt években, ami miatt sokan kételkednek abban, hogy érdemes lehet ingatlanba fektetni. A Duna House pénteken publikált elemzése szerint a befektetők számára viszont mindenképpen megfontolandó, hogy kevés helyen lehet Európában lakáskiadásból magasabb hozamot realizálni.

Az orosz állami olajcég beperli a Reuters-t

Kazahsztán és Kína lesz Orbán úticélja Húsvét után

A Notre-Dame-i méhek megmenekültek

Használt lakásra kellett a legtöbb hitel

Ingatlan