Ingatlanpiac cikkek

20 ezer új lakást hoz 2019, de a bérleti díjakat ez nem nagyon csökkenti

2019. január 7. 07:32

Elképzelhető ugyan, hogy a szélesedő kínálat valamelyest lejjebb nyomja majd az árakat, ám az ingatlan.com elemzői szerint az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komoly változás.

Egy bükkösdi kastély lehet Magyarország legdrágább eladó ingatlana: 2,8 milliárd az ára

2018. december 28. 10:58

Az idei év legdrágább ingatlanaiért legalább 1,7-2,8 milliárd forintot kérnek az eladók. Köztük van egy Baranya megyei kastély, egy balatonfüredi ex-szálloda és egy budai villa. 2018 legkapósabb ingatlanai órákon belül gazdára találtak, és idén több mint 1000 olyan lakás és ház került be a kínálatba, amit a tulajdonosok 3 napon értékesíteni tudtak.

Ilyen házban laknának legszívesebben a magyarok

2018. december 14. 10:52

Kertes és 86 négyzetméteres ház a favorit a magyarok körében - áll a K&H biztos jövő indexében, amely többek között azt nézte, hol és mekkora lakásban élnének legszívesebben a megkérdezettek. A 30-59 éves korosztály döntő többségének, 70 százalékának van saját vagy legalább részben saját tulajdonú ingatlana, és mindössze 13 százalékuk él bérleményben.

1900 milliárd forintot vertek el a szupergazdagok ingatlanra idén

2018. december 11. 12:49

A legtöbb lakás Hong Kongban cserélt gazdát. A londoni ingatlanpiacnak viszont betett a Brexitet övező aggodalom.

Most érte utol a budapesti ingatlanpiac a válság előtti szintet, a vidéki árak még mindig nem

2018. december 8. 12:47

A tíz évvel ezelőtt beütött gazdasági válság mély nyomot hagyott a magyar ingatlanpiacon: a drasztikus mértékben lecsökkent ingatlanárak idén mindössze Budapesten érték el a 2008 előtt jellemző árszintet, a vidéki árak reálértékben továbbra is elmaradnak a válságot megelőző értékektől. Ugyan a tavalyi évben 68 ezerrel több ingatlanpiaci tranzakciót regisztráltak a válság mélypontjához képest, az adásvételek száma 2017-ben még 20 százalékkal alulmaradt a 10 évvel korábbi értékekhez képest – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Jelentős kamatcsökkenést hozott a Mikulás a jelzáloghiteleknél

2018. december 7. 08:50

Több banknál is nagy változások történtek november végén, december elején.

A vidék Budapest felé tart, a budapestiek meg a város széle felé

2018. december 4. 08:36

Kiderült, honnan hova költöznek a magyarok.

A Futureal eladja a Corvin Irodákat az OTP Csoportnak

2018. november 30. 17:18

Megállapodott a Futureal-csoport és az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő a cégcsoport portfóliójához tartozó Corvin Irodák értékesítéséről. Az adásvétel keretében a Corvin Sétány minden, már felépült irodaháza, és két, jelenleg építés alatt álló irodaépület is tulajdonost váltott. Az összesen nyolc „A” kategóriás épület közel 80 000 négyzetméter bruttó irodaterületet kínál.

Majdnem százszoros a négyzetméterárak különbsége az ország legdrágább és legolcsóbb utcái között

2018. november 21. 08:22

Most a főváros kilencedik kerületében a legmagasabbak a négyzetméterárak. Tavaly az ötödik kerület vezetett, a legolcsóbban pedig nem meglepő módon a Hős utcában lehet ingatlanhoz jutni 2017-ben. Vidéken Siófok egy utcája volt a legdrágább, a legolcsóbb pedig Hatvané.

Eljöhet a távfűtés reneszánsza

2018. november 21. 08:10

A magas költségek miatt a lakások árát nagyban befolyásolja, hogy milyen fűtési rendszerrel működnek. Az okos városokban eljöhet a távfűtés reneszánsza.

Egész Európa leigázását tervezi a Duna House

2018. november 14. 19:44

Már nem csak a régióban akarnak meghatározó ingatlanpiaci szereplők lenni.

Óriási átalakítás előtt a budapesti Campona: régiós életmódközpont lesz

2018. november 14. 11:50

Az ingatlanszakma rangos nemzetközi eseményén, a cannes-i MAPIC szakkiállításon mutatja be a CPI Property Group budapesti, lengyelországi és cseh bevásárlóközpontjainak nagyszabású átalakítási terveit. A Camponából régiós életmódközpont lesz.

Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

2018. november 13. 09:08

10 év alatt majdnem a duplájára nőtt egy 50 négyzetméteres, használt lakás ára.

Már a válság előtti szintet karcolja a lakásépítések száma

2018. november 6. 10:51

Idén 20 ezer új lakás épülhet, ami 8 éves viszonylatban rekordot jelentene.

28 százalékkal több új lakást adtak át

2018. november 6. 09:24

Darabszámra több mint tízezres a növekedés az első három negyedévben.

36 millió kell még a 10 milliós CSOK mellé egy új budapesti lakáshoz

2018. október 31. 08:31

Székesfehérváron 20 millió, Győrben és Szombathelyen 14-15 millió a szükséges önrész egy 60 négyzetméteres ingatlanhoz.

Még mindig van hova drgulniuk a lakásonak Budapesten

Még mindig van hova drágulniuk a budapesti lakásonak

2018. október 27. 09:38

A Duna House adatai szerint 20 százalékkal nőttek Budapest belvárosában az ingatlanárak a harmadik negyedévben az előző év azonos időszakához képest, ugyanakkor még mindig alacsonyabbak, mint a környező fővárosokban.

Öt év alatt két hónapot gyorsult az ingatlanok eladása

2018. október 22. 10:35

Egy panellakást most már átlagosan 2 hónap alatt lehet értékesíteni, egy társasházi téglalakás átlag 3 hónap alatt talál új gazdát, a családi házaknak pedig fél év kell ehhez.

Ltp-kompenzációs csomagot készített a BKIK

Lakásáfa-kompenzációs csomagot készített a BKIK

2018. október 18. 07:13

De hogy ez mit takar, az még nem derült ki.

Mit adtak a lakástakarékok? Megszólalt az egyesület

2018. október 17. 17:40

Reagált a Lakás-takarékpénztárak Egyesülete. Szerintük az eddigi üzleti modell nemcsak a lakosságnak jelentett biztonságot, hanem az egész gazdaságnak. Várják, hogy a kormány velük együtt hozzon újabb lépéseket a lakástámogatási rendszer átalakítása során.

Az OTP-nél már nem lehet online lakástakarékpénztárt nyitni

2018. október 16. 14:31

Kora délután tűnt el az opció a bank weblapjáról.

A New York Times is foglalkozik a lakástakarék-sztorival

2018. október 16. 11:04

Messzire gyűrűzik a hét legnagyobb magyar történésének híre.

Őrült roham jöhet a következő napokban a lakástakarék-piacon

2018. október 15. 14:57

Az ltp-k állami támogatását eltörlő törvényjavaslat miatt várhatóan beindul a taposás.

Érvágás lesz a lakásáfa megemelése

2018. október 15. 10:41

Lassan átvehetjük a régió legnagyobb ingatlanfejlesztési piaca címet.

Kétszámjegyű drágulással várja az áfaemelést a lakáspiac

2018. október 5. 08:57

Az új lakások ára 12 százalékkal, a használtaké 10-zel ugrott meg a második negyedévben.

Dupláztak a biztonságos lakáshitelek, a kockázatosak 30 százalékkal estek vissza

2018. október 4. 10:04

Kedvezően alakul a lakáshitelpiac: folytatódik a bővülés, és egyre többen fordulnak a biztonságos konstrukciók felé - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokat is feldolgozó összeállításából.

Hirtelen bedurrant a lakáspiac szeptemberben, egy-egy lakásra 41 százalékkal többen pályáznak

Hirtelen bedurrant a lakáspiac szeptemberben, egy-egy ingatlanra 41 százalékkal többen pályáznak

2018. szeptember 28. 11:54

A gázfűtéses lakásokat keresik a legtöbben.

Országszerte pörög az újlakás-piac

2018. szeptember 26. 14:24

Nem lassult a növekedés az újépítésű lakások piacán. 2018 szeptemberére a fővárosi beruházások száma elérte a 468-ot, míg a vidéki megyei jogú városok projektjeinek száma 490-re növekedett. Az értékesítettség is javult az előző év azonos időszakához képest: vidéken és a fővárosban egyaránt közel 48 százalék volt a leköthető újépítésű lakások aránya.

Fotók: Elkészült a Fradi stadion mellett a Telekom és a T-Systems új székháza

2018. szeptember 25. 15:06

A WING Zrt. által fejlesztett székház mintegy 100 ezer négyzetméteres, kilenc szintjén pedig több mint 4000 dolgozó számára biztosít munkahelyet.

Lakásdrágulásban már beérte a vidék Budapestet

2018. szeptember 25. 14:31

A nyugat-magyarországi városok közül Győrött kellett a legtöbbet, körülbelül 300 ezer forintot fizetni egy lakás négyzetméteréért az idei év első negyedében. Sopronban több mint 290 ezer, Veszprémben pedig csaknem 270 ezer forintot. A legolcsóbban Nyugat-Magyarországon Nagykanizsán és Dunaújvárosban lehetett lakást vásárolni, ahol a fajlagos medián árak 128-145 ezer forint körül alakultak.

Már a budapestieket karcolják a szentendrei lakásárak

Már a budapestit karcolják a szentendrei lakásárak

2018. szeptember 22. 17:06

A művészvárosban 400-450 ezer forintosra hízott az átlagos négyzetméterár.

Új lakáshitelek jelentek meg a piacon, tovább emelkedtek a kamatok

2018. szeptember 19. 15:21

Több bank is módosított a jelzáloghitel-kamatokon augusztus végén – szeptember elején, de új termékkekkel is találkozhatnak a hiteligénylők. A Bank360 áttekintette a legfontosabb változásokat.

Hamarosan eltűnnek a kókler ingatlanosok

2018. szeptember 11. 09:15

Tízből hat ingatlanos eltűnik a piacról 2-3 éven belül – mondja Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa. A digitalizáció átalakítja a közvetítői szakmát és felértékeli a kiegészítő szolgáltatásokat, így csak a komoly piaci szereplők maradnak talpon.

15 százalékkal drágultak a lakások fél év alatt

2018. szeptember 6. 13:40

Idén nyáron 336 ezer forintba került egy ingatlan átlagos négyzetméterára.

Ahol minden ház eladó: ingatlandömping a Dunakanyarban

2018. augusztus 30. 11:45

A Dunakanyar települései mintha kimaradtak volna az utóbbi évek nagy ingatlanpiaci szárnyalásából. Szentendrétől északra, Visegrád irányában, a 11-es út mentén kis túlzással minden ház eladó – még sincs nagy mozgás. Pedig akad rejtett kincs is.

Rekordot döntött a nyaralópiac júliusban

2018. augusztus 29. 08:49

Éves szinten 30 százalékkal nőtt a kereslet, 2016 júliusához képes pedig közel 100 százalékkal emelkedett.

Szigorúbb, de kevésbé kockázatos lakáshitelpiac jön októbertől

2018. augusztus 27. 10:38

A legfontosabb változások közé tartozik, hogy csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a teljes futamidőre fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél érheti el a havi törlesztés a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékát, a többi lakáshitelnél 25-40 százalék lesz a korlát.

Gyorsan és drágán vásárolják fel a budapesti ingatlanokat a kínaiak

2018. augusztus 22. 13:53

Budán a II. kerület, Pesten a XVI. a kedvencük.

Elképesztő mértékben drágultak meg a téglalakások Budán

2018. augusztus 22. 10:35

Hűvösvölgy felé haladva lesznek egyre meredekebbek az árak. A paneldrágulás sincs sokkal lemaradva, az a külső kerületeket sújtotta leginkább.

10-ből 7 bérleti szerződést nemfizetés miatt mondanak fel

2018. augusztus 16. 12:35

Az elmúlt évben 22 százalékkal nőtt a közjegyzők előtt kötött lakásbérleti szerződések száma, egyre több bérbeadó fordul közjegyzőhöz a nagyobb biztonság és a későbbi pereskedés elkerülése érdekében – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara adataiból. A bérbeadók elsősorban a nem fizető, és az ingatlant elhagyni nem akaró bérlők ellen kívánják bebiztosítani magukat a közjegyzői okirattal, amely alapján közvetlenül végrehajtást lehet indítani. A közjegyzők tapasztalatai szerint a problémás esetek 70 százalékában a bérbeadók a nemfizetés miatt mondják fel a bérleti szerződést, végrehajtásra azonban végül csak elvétve – évente mindössze 300 esetben – kerül sor.

Megduplázódott a kereslet a klímás lakások iránt

2018. augusztus 16. 09:11

Az ingatlanpiacon is dögmeleg van.

Nem mernek már az emberek rizikós hitelt felvenni

2018. augusztus 14. 09:48

Az idén hónapról hónapra csökkent a kockázatosabb, változó kamatozású lakáshitelek aránya a teljes piacon, júniusban mindössze 16 százalékos volt, szemben a januári 32 százalékkal. Nem csoda: augusztus elején a legolcsóbb és legdrágább 20 évig fix törlesztést garantáló 10 millió forintos lakáshitelek havi részlete között közel 20 ezer forint eltérés volt.

Jócskán megdobja a dél-budai ingatlanárakat a szuperkórház

2018. augusztus 9. 11:59

Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.

A kormány már gondolkodik a kedvezményes lakásáfa pótlásán

2018. augusztus 7. 14:47

2019 végén tervezik kivezetni, valami lesz helyette.

20-30 százalékkal is megdobhatja a térség lakásárait a debreceni BMW-gyár

2018. augusztus 1. 10:53

A lakáspiacon kívül az ipari és kiskereskedelmi ingatlanoknál is fejlesztési cunami indulhat Debrecenben és környékén az oda települő BMW-gyár hatására.

MNB: sokkal gyorsabban drágulnak a lakások

2018. augusztus 1. 10:33

Nominálisan 5,4 százalékos, reálértéken pedig 4,8 százalékos volt a lakásárak növekedése idén az első negyedévben, ami számottevő erősödés az előző negyedévi 1,0, illetve 0,4 százalékhoz képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerdán közzétett lakásárindex jelentéséből.

12 százalékkal drágultak meg idén a lakások

2018. július 27. 09:47

Július közepén a fővárosban 594 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A nagyvárosokban 296 ezer forint volt az átlag, a kisebb városokban 265 ezer forintot tett ki. Külföldről is sokan szemeznek a magyarországi ingatlanokkal, Németországból érkezik a legtöbb érdeklődés, majd az Egyesült Királyság és Ausztria következik.

Egyetemi felvételi után: lakást vegyünk a gyermeknek, vagy inkább béreljünk?

2018. július 26. 11:58

A kedvező felvételi eredmény kihirdetését követően a lakóhelyétől majdan messzebb tanuló egyetemista szülei máris azon törhetik a fejüket, hogyan oldják meg gyermekük lakhatását: vásároljanak vagy béreljenek neki egy új otthont? A lakásbérlés és -vásárlás közötti döntést befolyásoló három legfontosabb tényező, hogy miként alakulnak a lakásbérleti díjak és a lakásárak, illetve, hogy mennyi ideig tervez valaki az adott otthonban élni – derül ki a Takarék Index legfrissebb elemzéséből.