Ingatlanpiac cikkek

Már a budapestieket karcolják a szentendrei lakásárak

Már a budapestit karcolják a szentendrei lakásárak

2018. szeptember 22. 17:06

A művészvárosban 400-450 ezer forintosra hízott az átlagos négyzetméterár.

Új lakáshitelek jelentek meg a piacon, tovább emelkedtek a kamatok

2018. szeptember 19. 15:21

Több bank is módosított a jelzáloghitel-kamatokon augusztus végén – szeptember elején, de új termékkekkel is találkozhatnak a hiteligénylők. A Bank360 áttekintette a legfontosabb változásokat.

Hamarosan eltűnnek a kókler ingatlanosok

2018. szeptember 11. 09:15

Tízből hat ingatlanos eltűnik a piacról 2-3 éven belül – mondja Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa. A digitalizáció átalakítja a közvetítői szakmát és felértékeli a kiegészítő szolgáltatásokat, így csak a komoly piaci szereplők maradnak talpon.

15 százalékkal drágultak a lakások fél év alatt

2018. szeptember 6. 13:40

Idén nyáron 336 ezer forintba került egy ingatlan átlagos négyzetméterára.

Ahol minden ház eladó: ingatlandömping a Dunakanyarban

2018. augusztus 30. 11:45

A Dunakanyar települései mintha kimaradtak volna az utóbbi évek nagy ingatlanpiaci szárnyalásából. Szentendrétől északra, Visegrád irányában, a 11-es út mentén kis túlzással minden ház eladó – még sincs nagy mozgás. Pedig akad rejtett kincs is.

Rekordot döntött a nyaralópiac júliusban

2018. augusztus 29. 08:49

Éves szinten 30 százalékkal nőtt a kereslet, 2016 júliusához képes pedig közel 100 százalékkal emelkedett.

Szigorúbb, de kevésbé kockázatos lakáshitelpiac jön októbertől

2018. augusztus 27. 10:38

A legfontosabb változások közé tartozik, hogy csak a 10 évnél hosszabb időre vagy a teljes futamidőre fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél érheti el a havi törlesztés a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékát, a többi lakáshitelnél 25-40 százalék lesz a korlát.

Gyorsan és drágán vásárolják fel a budapesti ingatlanokat a kínaiak

2018. augusztus 22. 13:53

Budán a II. kerület, Pesten a XVI. a kedvencük.

Elképesztő mértékben drágultak meg a téglalakások Budán

2018. augusztus 22. 10:35

Hűvösvölgy felé haladva lesznek egyre meredekebbek az árak. A paneldrágulás sincs sokkal lemaradva, az a külső kerületeket sújtotta leginkább.

10-ből 7 bérleti szerződést nemfizetés miatt mondanak fel

2018. augusztus 16. 12:35

Az elmúlt évben 22 százalékkal nőtt a közjegyzők előtt kötött lakásbérleti szerződések száma, egyre több bérbeadó fordul közjegyzőhöz a nagyobb biztonság és a későbbi pereskedés elkerülése érdekében – derül ki a Magyar Országos Közjegyzői Kamara adataiból. A bérbeadók elsősorban a nem fizető, és az ingatlant elhagyni nem akaró bérlők ellen kívánják bebiztosítani magukat a közjegyzői okirattal, amely alapján közvetlenül végrehajtást lehet indítani. A közjegyzők tapasztalatai szerint a problémás esetek 70 százalékában a bérbeadók a nemfizetés miatt mondják fel a bérleti szerződést, végrehajtásra azonban végül csak elvétve – évente mindössze 300 esetben – kerül sor.

Megduplázódott a kereslet a klímás lakások iránt

2018. augusztus 16. 09:11

Az ingatlanpiacon is dögmeleg van.

Nem mernek már az emberek rizikós hitelt felvenni

2018. augusztus 14. 09:48

Az idén hónapról hónapra csökkent a kockázatosabb, változó kamatozású lakáshitelek aránya a teljes piacon, júniusban mindössze 16 százalékos volt, szemben a januári 32 százalékkal. Nem csoda: augusztus elején a legolcsóbb és legdrágább 20 évig fix törlesztést garantáló 10 millió forintos lakáshitelek havi részlete között közel 20 ezer forint eltérés volt.

Jócskán megdobja a dél-budai ingatlanárakat a szuperkórház

2018. augusztus 9. 11:59

Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.

A kormány már gondolkodik a kedvezményes lakásáfa pótlásán

2018. augusztus 7. 14:47

2019 végén tervezik kivezetni, valami lesz helyette.

20-30 százalékkal is megdobhatja a térség lakásárait a debreceni BMW-gyár

2018. augusztus 1. 10:53

A lakáspiacon kívül az ipari és kiskereskedelmi ingatlanoknál is fejlesztési cunami indulhat Debrecenben és környékén az oda települő BMW-gyár hatására.

MNB: sokkal gyorsabban drágulnak a lakások

2018. augusztus 1. 10:33

Nominálisan 5,4 százalékos, reálértéken pedig 4,8 százalékos volt a lakásárak növekedése idén az első negyedévben, ami számottevő erősödés az előző negyedévi 1,0, illetve 0,4 százalékhoz képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerdán közzétett lakásárindex jelentéséből.

12 százalékkal drágultak meg idén a lakások

2018. július 27. 09:47

Július közepén a fővárosban 594 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A nagyvárosokban 296 ezer forint volt az átlag, a kisebb városokban 265 ezer forintot tett ki. Külföldről is sokan szemeznek a magyarországi ingatlanokkal, Németországból érkezik a legtöbb érdeklődés, majd az Egyesült Királyság és Ausztria következik.

Egyetemi felvételi után: lakást vegyünk a gyermeknek, vagy inkább béreljünk?

2018. július 26. 11:58

A kedvező felvételi eredmény kihirdetését követően a lakóhelyétől majdan messzebb tanuló egyetemista szülei máris azon törhetik a fejüket, hogyan oldják meg gyermekük lakhatását: vásároljanak vagy béreljenek neki egy új otthont? A lakásbérlés és -vásárlás közötti döntést befolyásoló három legfontosabb tényező, hogy miként alakulnak a lakásbérleti díjak és a lakásárak, illetve, hogy mennyi ideig tervez valaki az adott otthonban élni – derül ki a Takarék Index legfrissebb elemzéséből.

Több albérlet közül válogathatnak a diákok, csak győzzék kifizetni

2018. július 23. 09:54

Nehéz lesz, a fővárosban az átlagos bérleti díj 150 ezer forint. Másutt sem egyszerű, a vidéki nagyvárosokban a legolcsóbb kislakások átlagosan 74 ezer forintba kerülnek egy hónapra, a drágábbakért pedig 100 ezret is elkérhetnek.

30 millió felett már nehéz eladni a lakásokat

2018. július 23. 08:29

A kereslet még mindig nagy az új lakások piacán, de lassult az értékesítés átfutása.

Ezért olyan sérülékenyek azok a jó drága nyaralók

2018. július 19. 11:48

Télen szétfagynak, nyáron a vihar tépi a tetőt, és akkor még ott vannak a betörők is.

Nyakunkon az egyetemisták rohama a lakásokért

2018. július 17. 09:05

Július 25-én, a felvételi ponthatárok kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások rohama az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja átlagosan 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban átlagosan 73 ezer forint. Budapesten az elmúlt tíz évben több kerületben megduplázódtak az árak – derül ki az Otthon Centrum friss albérleti körképéből.

Megindult a lakáshitelek drágulása

2018. július 16. 08:32

A hónap elején több banknál is rég nem látott emelkedésnek indultak a változó kamatozású lakáshitelek törlesztőrészletei.

Drágulnak a garázsok, van, ami már majdnem annyiba kerül, mint egy garzon öt éve

2018. július 10. 11:17

Budapesten a kínálati piacon elérhető parkolók átlagos ára 20 százalékkal 3 millió forintra nőtt, az egyedi garázsoké pedig 40 százalékkal 4,2 millió forintra emelkedett.

Óriási taposást hozhat a budapesti újlakás-piacon a várhatóan megszűnő 5%-os áfakulcs

2018. július 9. 14:44

A piaci szereplők reményei ellenére a kormány nem tervezi az 5%-os újlakás áfa meghosszabbítását. Ez a még hátra lévő időben nagy rohamot indíthat a lakásvásárlók között, ha még az alacsonyabb áfakulccsal szeretnének vásárolni. 2020-tól viszont zuhanhat a kereslet, amit nagyjából egy év késéssel a kínálat látványos visszaesése követhet.

Új lendülettel drágul a lakáspiac, másfél éve nem nőttek így az árak

2018. július 6. 08:59

Országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások az első negyedévben, hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is lendületesen emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A kereslet leginkább a kisebb alapterületű garzonlakásokra koncentrálódik.

Emelkedik a lakáshitelek kamata

2018. július 2. 08:24

Megnőttek az elmúlt hetekben a bankok által kínált lakáshitelek kamatai a pénzpiaci kamatok emelkedése miatt - írja a hétfői Világgazdaság.

Kisöprik a retrót a Balatonról, jönnek az új házak, és velük a drasztikus drágulás

2018. június 28. 10:34

Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedő, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből.

Átlagosan 1 millió forintot lehet lealkudni a használt lakások árából Budapesten

2018. június 26. 10:02

A vidéki nagyvárosokban pedig 600 ezer forintot lehet így spórolni, kivéve Egert és Zalaegerszeget, ahol az eladók nem nagyon engednek az árból.

Októbertől kevesebb lakáshitelt kaphat, aki kockáztat

2018. június 21. 08:53

Ha az ősszel életbe lépő új szabályok szerint egy átlagfizetéssel 20 éves futamidőre veszünk fel kölcsönt, és a kamatokat 10 évig befixáljuk, akkor akár 16-17 millió forintos lakáshitelt kaphatunk. Ha viszont a 20 éves futamidejű kölcsönünk törlesztőrészletét maximum öt évre szeretnénk fixálni, akkor egy átlagfizetéssel csak 10 millió forintos hitelre lehetünk jogosultak.

10 évig kell spórolni, hogy összejöjjön egy budapesti lakás ára

2018. június 19. 09:32

Ha családi házat szeretnénk a fővárosban, akkor 13-ig, átlagos fizetéssel és átlagos négyzetméterekkel számolva. Vidéken azért könnyebb, Nógrádban három év alatt összejön egy 50 négyzetméteres lakás, de Hajdú-Biharban ugyanehhez már több mint 8 év munka kell.

3 éven belül még 69 ezer négyzetméternyi irodaépületet vesz Mészáros Lőrinc vagyonkezelője

2018. június 7. 12:24

Az Appeninn meghatszorozná a tavalyi bruttó eszközértékét. Mint mondják, ennek eléréséhez számítanak a Konzum kapcsolatrendszerére.

2 év múlva már 1 milliós négyzetméterár lesz a belvárosi átlag Budapesten

2018. június 5. 11:08

Durvának durva, de nem meglepő: már idén is a 900 ezer forintos átlagot közelíti.

A csúcsra röpítette a Duna House-t az ingatlanpiac dübörgése

2018. május 29. 13:41

2,6 milliárd forint árbevétellel és 637 millió forint adózott eredménnyel zárta az első negyedévet az ingatlanközvetítő hálózat.

Jó 40 kilométert kell utazni Budapestről, hogy megfizethető ingatlant találjon az ember

2018. május 25. 12:56

A főváros egyre növekvő ingatlanárai után az agglomerációs települések népszerűsége és áremelkedése is rohamtempóban nőtt az elmúlt időszakban. Vajon meddig kell mennünk, hogy kedvezőbb ingatlanárakat találjunk? Hol húzódik a fővárosba ingázás határa és hogyan alakul a második agglomerációs körzet ingatlanpiaca? A Duna House elemzéséből kiderül, hogy napi 1-2 óra utazással mennyit spórolhatunk.

Beragadnak a budapesti lakások

2018. május 24. 09:42

Mondjuk a panelek pont nem, azok átlagosan 48 nap alatt elkelnek. Vidéken más a helyzet, ott éppen, hogy felpörgőben van az ingatlanpiac.

Idén is kétszámjegyű drágulás jön a lakáspiacon

2018. május 11. 14:01

Csak minimálisan enyhül az áremelkedés üteme, a tavalyi 13,8 százalékos helyett most 11 százalékos várható.

Félmillió lakás áll üresen az országban, és a számuk egyre csak nő

2018. április 25. 09:09

Ez alól csak a főváros jelent kivételt, ott csökkenés van. A községekben viszont szaporodnak a pangó ingatlanok.

Használt ingatlanra megy a legtöbb lakáshitel

2018. április 24. 09:54

109 milliárd forintnyi hitelből csak 9,7 milliárd ment új lakásra az év első két hónapjában.

Kínaiak veszik a legtöbb lakást Magyarországon

2018. április 23. 08:17

Minden második kérelmet ők adják be. Stabil másodikak az oroszok.

39 ezer lakást építenek most az országban

2018. április 17. 08:42

Dübörög a lakóprojekt-biznisz.

Lassan ideje lemondani arról, hogy nyaralót veszünk a Balatonon

2018. április 16. 09:23

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. A nyaralótelepüléseknél viszont még mindig tempós drágulás látható - derül ki az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből, amely a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

A válság óta nem pörgött így: a téli hónapok ellenére erősen indított az ingatlanpiac Budapesten

2018. április 11. 13:00

A magyar ingatlanpiac a válság óta nem pörgött így. Évről évre dőlnek meg az újabb és újabb ingatlanpiaci rekordok. A válság előtti, 2005-ös tavaszi csúcsot még mindig nem értük el, de az ingatlanárak növekedési üteme és az új-lakás projektek számának növekedése sosem volt ilyen magas hazánkban. Még idén is bővülés várható az új-lakások piacán, de a 2020-as év valószínűleg vízválasztó lesz ebben, ha valóban eddig lesz érvényben a kedvezményes áfakulcs.

Az EU-n belül csak Angliában drágultak jobban az új lakások, mint nálunk

2018. április 11. 12:14

Nálunk tavaly 12,3 százalékos, náluk 12,5 százalékos áremelkedés történt.

Idén is ömlenek a milliárdok a magyar ingatlanokba

2018. április 4. 13:47

A CBRE 2018-as Befektetési Reggelijén a magyar kereskedelmi ingatlanpiac vezető vállalatainak képviselői meglehetősen optimisták voltak a szektor idei kilátásait illetően és legfeljebb a finanszírozási lehetőségek esetleges romlása, illetve a kevés eladásra kínált ingatlan miatt éreznek némi bizonytalanságot.

A válság óta nem pörgött így az ingatlanpiac

2018. április 3. 11:15

A mostani évkezdés a legerősebb 2008 óta.

Százezreket spórolhat, aki okostelefonon választ lakást

2018. március 22. 12:29

Az ingatlan.com szerint mobilon sokkal gyorsabban meg lehet találni az ideális lakást, mint számítógépen, és egy egy hónappal lerövidült keresés már komolyan elébe megy az ingatlanok drágulásának.

Óriásit spórolhatunk az ingatlanpiac új csodafegyverével

2018. március 12. 10:55

Betört a magyar ingatlanpiacra a nemzetközi szinten már egyre nagyobb jelentőségű proptech (property technology), amely a digitalizációt állítja a szektor szolgálatába. A proptech első körben a kereskedelmi ingatlanoknál hozott látványos eredményeket, emiatt az ingatlanba beruházók mellett ugrásszerűen növekedhet az épületeket, irodákat használó, bérlők cégek hatékonysága. - derül ki az ingatlan.com összeállításából.