A Váci út környékén egyre több irodaház épül és várja gazdáját, a kínálat elég számottevő. A piacon azonban még mindig nagyobb a kereslet, mint a kínálat. A tavalyi év végén észlelhető 15,6 százalékos üresedési ráta mérséklődött. A bérleti díjak mértéke stabilizálódott. Az A kategóriás területek átlagos havi díja 13-16 euró között van, míg a B kategóriás épületekben 10-12 euró díjjal számolnak.
Az elemzők szerint a bérbeadók továbbra is engedményeket adnak, mert a 2006-ban várhatóan ugrásszerűen megnövekvő kínálat ellenére ezzel bebiztosíthatják pozíciójukat.
Hazánk uniós csatlakozása meghozta a minőségi ingatlanbefektetési kedvet. A globális trendhez idomulva nagy arányban áramlik a tőke az ingatlanpiacra. Tavaly a pénzügyi befektetők által ingatlanra fordított összeg Európában 10 százalékkal, az Egyesült Államokban pedig egyharmadával emelkedett. Ennek köszönhetően 2004-ben hazánkban az összes ingatlan-beruházás elérte az egymilliárd eurót. A 2005 első felében lezárt tranzakciók jelentős hányada a bevásárlóközpontokra és egyéb kiskereskedelmi üzletláncokra vonatkozott, értesült a Napi Gazdaság.
Kapcsolódó anyagok:
Regionális kereskedelmi központ lesz az Auchan Tópart
Hazai lakáspiac: megmozdulhat az alvó vevőkör
Tovább csökkennek a bérleti díjak a budapesti raktárpiacon
