[ajanlo=259][igazitas=left/]Nem volt rekordértékű a növekedés, de az utóbbi évek közt kiugróan magasnak számít, mondta Jonathan Miller a piaci körkép szerzője. A felmérés jobban rávilágít arra a tényre, hogy kevés az eladó lakás az említett területen és arra, hogy a lakáshitelek számottevően csökkentek az első negyedévhez képest, írja a Reuters.
A lakáshitelt finanszírozó bankok szervezetének közlése szerint a harmincéves lejáratú hitelek 5,47 százalékos, közel két éve nem tapasztalt mélyponton vannak. A második negyedévben egy manhattani lakás átlagos ára 1,32 millió dollár volt, ami 30,4 százalékkal magasabb, mint az egy évvel korábbi 1,01 millió, tájékoztatott az elemzés. Az átlagos négyzetláb ár (egy négyzetláb 0,0875 négyzetméter) 27,3 százalékkal, 970 dollárra nőtt. Ez 2004 negyedik negyedévében még mindössze 762 dollár volt.
Az eladási árak középértéke - az az ár, amelynél drágább és olcsóbb üzletek egyforma számban voltak - elérte a 775 ezer dollárt, ami 24 százalékkal magasabb, mint az egy évvel korábbi 625 ezernél.
Menedzsment Fórum
Egekbe törnek a manhattani ingatlanárak
Több mint 30 százalékkal emelkedtek, így átlagosan meghaladják az 1,3 millió dollárt a manhattani ingatlanárak az alacsony hitelek és az óriási kereslet miatt, derül ki a Prudential Douglas Elliman pénteken kiadott manhattani ingatlanpiaci elemzésből.
