[ajanlo=474][igazitas=left/]Ez év első felében 11 százalékkal több új lakást adtak át, mint egy évvel ezelőtt, a lakásépítési engedélyek száma viszont 10,5 százalékkal csökkent. Budapest súlya az új lakások piacán tovább nőtt. A lakásépítést erősen befolyásolja az állami támogatáspolitika. A Fészekrakó program beindítása, a szocpoltámogatás összegének jelentős emelése, a közalkalmazottakra is kiterjesztett állami kezességvállalás jó irányú lépések, de hatásuk egyelőre nehezen bontakozik ki.
Az önkormányzati bérlakásépítés a két-három évvel ezelőtti kisebb fellendülés után az idén várhatóan visszaesik. Ennek elsődleges oka, hogy a kormányzati lakáskoncepció ezen a téren ismét változott: az erre rászorulók helyzetét immár nem új bérlakások építésével, hanem elsősorban a lakhatási támogatások révén kívánják javítani.
Akar László, a GKI vezérigazgatója úgy vélte, az eddigi tapasztalatok alapján a Fészekrakó program viszonylag kis pótlólagos keresletet generált. A piacon általános várakozás érzékelhető e program feltételeinek puhítása iránt, ez azonban még várat magára.
Illy Péter, az AL Holding vezérigazgatója a fejlesztői oldal képviseletében elmondta: a forgalmazók a fővárosban és vidéken is jelentős, a fejlesztők viszont valamivel kisebb mértékű túlkínálatról, vidéken közel egyensúlyi piacról számoltak be. Az új lakások esetében némileg kedvezőbb piaci folyamatok érzékelhetők, mint a használt lakások esetében - írja a Világgazdaság.
Jövőre eshetnek a hazai lakásárak
A lakásárak esésére tömegesen csak jövő év közepén kerülhet sor - derül ki a GKI Rt. és az AL Holding közös felméréséből. A Pest megyei ingatlanárak várható növekedése a legtöbb esetben meghaladja a fővárosra jellemző értékeket - áll a Világgazdaságban.
