Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Alkotmánybíróság elé kerül a járulékügy

2009. szeptember 11. 06:51

Az Adótanácsadók Egyesülete csütörtökön beadvánnyal fordult az Alkotmánybírósághoz (AB), mert a 2010-ben hatályba lépő adó-és járuléktörvények egyes rendelkezéseit alkotmányellenesnek tartja - közölte a szervezet. A VOSZ szerdán hasonló bejelentést tett, s fontolgatja a törvény megtámadását az IPOSZ is.

Évi negyedmillió forint pluszt ígér minden dolgozónak Bajnai

2009. szeptember 9. 11:51

Az adó- és járulékcsökkentéseknek köszönhetően egy átlagos magyar dolgozónak éves szinten 200-250 ezer forinttal több marad a zsebében jövőre az idei évhez képest - ígéri a kormányfő -, az önkormányzatoknak viszont 120 milliárd forinttal kevesebből kell gazdálkodniuk. A Fidesz szerint a kormány az újabb megszorításokkal a gyurcsányi politikát folytatja, és válságkezelés helyett jövőre is csak mélyíti a válságot.

Módosul az áfa-törvény

2009. szeptember 9. 07:11

Két uniós irányelv miatt elég nagy terjedelemben módosul januártól az áfa törvény, és hozzá kapcsolódva kismértékben változik az eva-, valamint az adózás rendjéről szóló törvény is - a javaslatot a pénzügyminiszter már benyújtotta a parlamenthez, az megtalálható az Országgyűlés honlapján is.

A nagyvállalatok buktak nagyot tavaly

2009. szeptember 9. 05:06

Több mint kétszeresére emelkedett tavaly az adózás előtti veszteség mértéke a frissen publikált bevallási adatok szerint, míg 2007-ben ezermilliárd forintot tett ki, addig tavaly már 2400 milliárd forintra nőtt, írja a Napi Gazdaság.

Holtversenyben utolsók - miénk a világ egyik legrosszabb adórendszere

2009. szeptember 9. 03:36

A svájci székhelyű Világgazdasági Fórum idei jelentésében elsősorban a magyar adórendszert kritizálja, befektetés- és munkaösztönzésben Brazíliával holtversenyben utolsók vagyunk a vizsgált 133 ország közül. Szintén rosszul állunk a kormány költekezésében: a kormányzati döntéshozás terheit tekintve hazánk a 130. helyen áll a vizsgált 133 ország közül, míg felesleges kormányzati kiadásokban is csak hatan előznek meg. Jók vagyunk viszont innovációban és oktatásban. Mfor.hu-háttér.

780 millió volt a topjövedelem Észak-Magyarországon

2009. szeptember 9. 02:56

Míg Nyugat-Dunántúlon egy magánszemély 1 milliárd 871 millió forint bevételt ért el és 468 millió forint adót fizetett jövedelme után 2008-ban, addig Észak-Magyarországon a top-jövedelem "csak" 780 millió volt.

Sok kisvállalkozás csak vergődik

2009. szeptember 8. 12:51

Az adóhatóság 2008 évi statisztikái szerint a kisvállalkozások jelentős része vegetál. Eltekintve attól, hogy az egyéni vállalkozók kisebb hányada feltehetőleg eltitkolja jövedelme egy részét, figyelmeztető adat, hogy 37,5 százalékuknak már a tavalyi évben sem érte el a bevétele az előírt jövedelem minimumot.

Magánszemély fizetett 468 millió forint adót a Dunántúlon

2009. szeptember 8. 01:46

A legnagyobb összegű jövedelmet kimutató adózó Nyugat-Dunántúl 1 milliárd 871 millió forintot bevételre tett szert tavaly, ami után 468 millió forint adót fizetett - közölte az APEH Nyugat-dunántúli Regionális Igazgatósága.

Felére csökkent a magyar cégek nyeresége

2009. szeptember 2. 12:36

A kettős könyvvezetést folytató vállalkozások 2629,6 milliárd forint adózás előtti nyereséget értek el 2008-ban, alig több mint felét az előző évinek az APEH társasági adóbevallásokból készített gyorsjelentése szerint.

3,4 milliárdot keresett a legjobban fizetett magyar

2009. szeptember 2. 11:56

A tavalyi évről benyújtott személyi jövedelemadó bevallások szerint a 2008-ban realizált legnagyobb összevont jövedelem 3,4 milliárd forint volt, a duplája az előző évi 1,7 milliárd forintos topjövedelemnek, és szinte teljes egészében munkaviszonyból származott - derült ki az adóhatóság által szerdán nyilvánosságra hozott adatokból.

A PM szerint nem fog elbukni a vagyonadó

2009. augusztus 26. 01:31

A Pénzügyminisztérium szerint a vagyonadóról szóló törvény összhangban van az alkotmánnyal, eleget tesz az alaptörvény által támasztott követelményeknek, előkészítését pedig széles körű szakértői egyeztetés előzte meg - reagált a tárca Szabó Máté országgyűlési biztos felvetéseire kedden az MTI-nek küldött közleményében.

Öt-hat év múlva lehet eurónk

2009. július 29. 11:21

Magyarország 2014-ben vagy 2015-ben csatlakozhat az eurózónához, miután a jelenlegi kormány fontos lépéseket tett a költségvetési hiány csökkentése érdekében - idézi a Bloomberg a Societe Generale elemzőinek véleményét.

A LIGA-nak sem tetszik a szuperbruttósítás

2009. július 28. 11:11

A bérek szuperbruttósítása a külföldi befektetőknek szóló látszatintézkedés, amely lényegében azt célozza, hogy a közép-európai adóversenyben látszólag javítsa Magyarország pozícióját - szögezi le a LIGA szakszervezeti szövetség keddi közleményében.

Egyszerűbb "támadást intézni" az árfolyamkitettség kockázata ellen

2009. július 28. 09:50

Legjobb védekezés a támadás – Napoleon szerint. De hogyan védekezhet egy társaság az árfolyamveszteség ellen? Számos társaság élhet jövőre egy újabb eszközzel: a deviza alapú könyvvitellel. A számviteli törvény legutóbbi módosításai ugyanis jelentősen könnyítettek a deviza alapú könyvelés szabályain, így mostantól egyszerűbb "támadást intézni" az árfolyamkitettség kockázata ellen – állítják az RSM DTM Hungary szakértői.

Egyéni vállalkozók is kérhetik a járuléktartozás elengedését

2009. július 28. 05:21

Közel egymillió járulékfizetőt érint az Alkotmánybíróság közelmúltban hozott döntése, amely alapján az adó mellett immár a járuléktartozás mérséklésére, elengedésére is méltányossági kérelemmel lehet fordulni az adóhatósághoz - ismerteti a Népszabadság keddi száma.

A PM szerint a szuperbruttósítás alkotmányos

2009. július 27. 11:36

A Pénzügyminisztérium szerint a parlament által elfogadott jövő évi adómódosítás megfelel az alkotmányos követelményeknek; a tárca szerint az adóalap megállapítása alapvetően adótechnikai kérdés.

Százezer céget törölhetnek beszámolójuk elmaradása miatt

2009. július 27. 08:01

Az adószám felfüggesztését, végső esetben a vállalkozás törlését kockáztatják azok a társaságok, amelyek nem nyújtották be határidőre a tavalyi évről szóló beszámolójukat - ismerteti a Népszabadság hétfői száma.

Az ombudsman szerint alkotmányellenes a szuperbruttósítás

2009. július 27. 07:56

Az ombudsman a szuperbruttósítás alkotmányellenességének megállapítását és megsemmisítését indítványozta az Alkotmánybíróságnál.

Már a júliusi bér is több lehet

2009. július 27. 05:06

Mivel július 1-jétől kétszázezer forinttal megemelkedett a személyi jövedelemadó (szja) alsó, 18 százalékos kulcsának sávhatára, így a göngyölítéses módszer szerint adózó, évi 1,7 millió forintnál többet kereső munkavállalóknál augusztus elejétől magasabb összeg marad a borítékban, írja a Világgazdaság.

Gyakrabban jelentjük fel a szomszédot az APEH-nál

2009. július 23. 01:41

A korábbiaknál lényegesen több bejelentést kapott a lakosságtól az adóhatóság, június végéig 11 ezer ilyen ügyet regisztrált az APEH.

Jelentős változások elé nézünk a társasági adóztatásban

2009. július 17. 16:16

2010-től a társasági adóztatásban radikális változásokra került sor, a közelmúltban megszavazott adótörvények alapján. A szakemberek szerint a közteherviselésről szóló törvényjavaslat elfogadásával visszakerültek a szabályozásba korábbi elemek (forrásadóztatás), megritkultak az elburjánzott adóalap-módosító tételek, s új tartalmat nyertek korábbi fogalmak (ellenőrzött külföldi társaság).

Két árcédula is lehet a cukrászdai süteményeken

2009. július 17. 03:41

A Világgazdaság szerint teljes a káosz a hazai cukrászdákban, mert szinte lehetetlen megállapítani, hogy az ott árusított készítményekre a júliustól megváltozott áfakulcsok közül melyiket kell alkalmazni.

2008-as GDP szinten eltörölhető az iparűzési adó

2009. július 16. 14:31

Oszkó Péter szerint ha a költségvetés kiadásai 2010 után nem nőnek, akkor a GDP növekedése, vagy a GDP-nek a 2008. évi értékre való visszaállása már fedezetet teremt az iparűzési adó kiváltására.

Több mint százezer esetben fizetett késve az APEH

2009. július 16. 02:56

Július elejéig 118 ezer magánszemélynek utalta át késve az adóhatóság az őket megillető szja-visszatérítést - írja a csütörtöki Magyar Nemzet.

Ingatlanos vállalkozások: egyik szemük sír, a másik nevet

2009. július 14. 07:31

Amennyiben a jelenleg elfogadott adótörvények rendelkezéseit abból a szempontból tekintjük át, hogy melyik gazdasági ágazatra irányul a legtöbb speciális módosítás, akkor nem kell sokáig töprengenünk: ez az ingatlan szektor. Nemcsak az eredetileg ingatlanadóról szóló törvényként beharangozott, majd több lépcsőben egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról szóló törvényre átkeresztelt jogszabályra gondolhatunk, fontos változások lépnek életbe a társasági adó és az illetékek tekintetében is!

Az iparszövetség szerint bűn lenne az EVA eltörlése

2009. július 13. 06:21

Bűn lenne eltörölni az egyszerűsített vállalkozási adót, amíg az adórendszerben nem lesz gyökeres változás, addig szükség van az EVÁ-ra - mondta Vadász György, a Magyar Iparszövetség társelnöke a Magyar Hírlap hétfői számának nyilatkozva.

Járuléktartozásra is kérhető méltányosság az adóhatóságnál

2009. július 12. 08:16

Az Alkotmánybíróság kivette az adózás rendjéről szóló törvényből azt a megszorítást, amely szerint az adóhatóság a magánszemélyt terhelő járuléktartozásnál nem gyakorolhat méltányosságot - a határozat a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

Hétfő a második negyedévi eva-előleg befizetés határideje

2009. július 10. 07:16

Az egyszerűsített vállalkozói adózók körébe (eva) tartozóknak július 13-ig, hétfőig kell átutalniuk, befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 25 százalékát, mivel a július 12-i határidő vasárnapra esik.

Nem érezték meg az áfaemelést a benzinkutak és a Tescók

2009. július 9. 07:46

A múlt hét közepén mindenhol arról szóltak a hírek, hogy az áfaemelés hatására melyik termékek ára mennyivel emelkedik, mostanra azonban a tapasztalatok azt mutatják, hogy magasabb áfa mellett sem vásárolunk kevesebbet. Az mfor.hu által megkérdezett piaci szereplők legalábbis nem tapasztaltak tartós visszaesést a forgalomban. Mfor.hu.-háttér.

Jövőre sem kell elfelejteni a béren kívüli juttatásokat

2009. július 8. 14:06

2010. január 1-jével a korábban adómentes béren kívüli juttatások egy részét 25 százalékos adóval sújtják. A több mint 15 éve létező rendszer azonban továbbra is kedvezőbb lehet a munkáltató számára, mint a bér – véli Bessenyey Bálint, a Sodexo Pass ügyvezető igazgatója. A változások az idei évet még nem érintik.

A bankokat is érintik az új adótörvények

2009. július 8. 06:46

A parlament által elfogadott adótörvény-módosítások több ponton érintik a hitelintézetek és a pénzügyi vállalkozások adózását is - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).

Kijátszható a vagyonadó

2009. július 8. 02:56

A Magyar Nemzet szerdai cikke szerint kijátszható a vagyonadó.

Vagyonvizsgálattal ellenőrizhetik a vagyonadó megfizetését

2009. július 7. 06:01

A Magyar Nemzet szerint vagyonosodási vizsgálattal ellenőrizheti a jövőben az APEH, hogy megfizették-e a polgárok a vagyonadót.

Szonda-Ipsos: 13-14 százalékos társasági adókulcs volna kívánatos

2009. július 2. 13:11

A hazai cégek alapvetően pozitívan fogadják a Bajnai-kormány lépéseit az élőmunkát terhelő járulékok és adók csökkentése terén, de nem érzik azokat átütő erejűnek - derül ki a Szonda Ipsos és a Lépéselőny.hu közös kutatásából.

241 ezer adózóval szemben volt végrehajtási eljárás 2008 végén

2009. július 2. 07:11

Az APEH tavaly 828 milliárd forint tartozás behajtása érdekében 485 ezer végrehajtási ügyet indított. A végrehajtásra átadott ügyek száma 44 százalékkal, a tartozás 33 százalékkal haladja meg az előző évit - olvasható a hatóság tavalyi tevékenységéről készült tájékoztatóból.

Hibás döntéseket is korrigál az új adórendszer

2009. július 1. 05:16

A Mazars adószakértői szerint 2009-2010-es adóváltozások alapján egészségesebb irányba mozdult el a az adórendszer, de marad még tennivaló. A szakértők üdvözlik az élőmunka-terhek csökkentését. Mint fogalmaztak, fogyasztási adók emelése és a jövedelemadók csökkentése egy egészségesebb adórendszer felé mutat a Mazars megítélése szerint, mivel a fogyasztási típusú adók a feketejövedelmet is adóztatják, míg a jövedelem adók csak a látható jövedelmeket.

Vagyonadó: több lesz a szlovák, lichtensteini rendszámú autó idehaza

2009. július 1. 04:21

Kereskedők szerint tartani kell attól, hogy a hétfőn elfogadott vagyonadó nem a kívánatos irányba, hanem a külföldi beszerzések felé tolja el az autókereskedelmet. Már eddig sem volt ismeretlen jelenség, hogy külföldön alapított vállalkozások nevén futó, külföldön forgalomba helyezett, elsősorban szlovák és lichtensteini rendszámú autókat használtak magyar állampolgárok.

Oszkó: versenyképes lesz jövőre a magyar munkaerőköltség

2009. június 30. 12:21

Az élőmunkát terhelő adók 2010. évi csökkentése nyomán a magyar munkaerőköltség jövőre versenyképes lesz a régióban, vélekedett Oszkó Péter pénzügyminiszter a keddi kormányszóvivői tájékoztatón.

Így adózunk jövőre: brutálisan megemelt jövedéki adók, csökkenő szja

2009. június 30. 03:16

A kormány válságkezelési terveinek keretében tegnap megszavazta az Országgyűlés az adórendszert alapvetően átalakító, illetve a szociális rendszert megváltoztató törvényeket. Az szja terhek az átlagkeresetűeknél jövőre jelentősen csökkennek, amit azonban a jövedéki adók brutális emelése, illetve a kedvezmények eltörlése ellensúlyozz majd. Emellett megszavazásra került a vagyonadó is. Ám nagy kérdés a törvény sorsa, hiszen a Fidesz egy sor kérdésben ígéri, hogy hatalomra kerülése esetén eltörölné a tegnap elfogadott intézkedéseket.

Késedelmi kamat az államnak, gázzal biztosított rászorulók

2009. június 29. 07:41

Az államnak is kamatot kell fizetnie, ha késve fizet, a szegényeknél nem lehet kikötni a gázt, csak kamattámogatás jár a lakásvásárlásokra - többek között ezek a szabályok lépnek érvénybe július első napján.

20 százalék az áfa, ha júniusban szerződnek

2009. június 26. 07:51

A Pénzügyminisztérium szerint 20 százalék az ingatlan áfája a július előtt kötött szerződésekre.

2012-re 35 százalék alá csökkenhet az adócentralizáció

2009. június 26. 06:51

Magyarország akkor szerezheti vissza korábbi versenyképességi pozícióját, ha a jelenlegi, 40 százalékot alulról súroló adócentralizációs szintje 33-35 százalékra csökken, ami 2012-ben érhető el - mondta az MTI-nek Oszkó Péter pénzügyminiszter, aki szerint a vagyonadó parlamenti elfogadása a sikeres válságkezelés feltétele.

BDO Forte: csak átmenetileg indokolt a cafetériát terhelő adó

2009. június 23. 13:01

„Szakmailag elfogadhatatlan, de Magyarország gazdasági helyzete kikényszeríti a jelenleg adómentes természetbeni juttatásokra 2010-től kivetett 25 százalékos mértékű adót. Ez azonban mindenképpen csak átmeneti intézkedés lehet, feltéve, hogy a mindenkori kormányzat nem kérdőjelezi meg az egészséges életmódot és hosszú távú egészségmegőrzést ösztönző adózási gesztusok stratégiai jelentőségét” – fejti ki Rajné Adamecz Ildikó a BDO Forte könyvvizsgáló, adó- és pénzügyi tanácsadó cég partnere, a 2009-2010-es tervezett adóváltozások e héten esedékes országgyűlési zárószavazása kapcsán.

Kedvezményesen adózhatnak a természetbeni juttatások

2009. június 23. 06:01

Az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) előtt történt megállapodás alapján a kormány is támogatja, hogy a természetbeni juttatások adója kedvezményes legyen, és csak az egyes juttatásoknak legyen felső határuk - mondta Katona Tamás pénzügyminisztériumi államtitkár, a közteherviselés rendszerének átalakítását célzó, valamint a vagyonadóról szóló törvényjavaslatok módosításairól szóló javaslatok szavazása előtt a parlamentben.

Drágul az élet júliustól, jön a 300 forint feletti benzin

2009. június 22. 06:46

Július elsejével 25 százalékra emelkedik az áfa, nő az üzemanyagok, az alkoholtartalmú italok és a cigaretta jövedéki adója, az üzemanyagoknál pedig megszűnik a biotartalom szerinti adódifferenciálás. Utóbbiaknál ez konkrétan azt eredményezi, hogy ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár. A kiskereskedelmi áruházláncok azt állítják, hogy várhatóan nem építik be teljes mértékben termékeik árába az öt százalékos emelést.

Csaknem 40 forinttal nőhet egy doboz cigaretta ára

2009. június 21. 10:01

A legnépszerűbb termékkategóriába tartozó cigarettáknál mintegy 37 forinttal nő egy doboz ára a július elsejével életbe lépő áfa- és jövedéki adóemelés miatt - mondta Patai András, a Magyar Dohányipari Szövetség (MDSZ) elnöke az MTI-nek.

Még a non-stop Tesco áruházak is zárva lesznek június 30-án éjjel

2009. június 21. 09:31

A kiskereskedelmi áruházláncok várhatóan nem építik be teljes mértékben termékeik árába a július 1-jei 5 százalékos áfaemelést - nyilatkozták egybehangzóan az MTI által megkérdezett társaságok képviselői. Ugyanakkor az új árakra történő átállás miatt még a non-stop üzletek is zárva lehetnek június 30-án éjjel.

Ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár

2009. június 21. 09:06

A gázolaj és a 95-ös benzin jelenlegi 267, illetve 290 forintos kiskereskedelmi átlagárát 18-19 forinttal növeli a július elsejei 5 százalékpontos áfa-, illetve az ezer literenként számított jövedéki adóemelés, s ezzel ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár.