Lakáshitel cikkek

Kevés a béremelkedés, ha lakáshitelt is akar mellé

2023. február 24. 14:55

A decemberi átlagkeresetből lényegesen kisebb összegű lakáshitel vehető fel, mint egy évvel korábban.

Egyre inkább elérhetetlen álom a saját lakás vásárlása az átlagmagyaroknak?

2023. február 16. 16:06

Jóval az átlagjövedelem felett kell keresnie annak, aki minimális önerővel vásárolna egy átlagos pesti panelt.

„Értelmes nyugdíjat kellene adnia a kormánynak és nem hazudni” – olvasói levél

2023. február 12. 18:26

A héten futott be a 13. havi nyugdíj, de a januári 25,7 százalékos infláció híre is. Mindkettőre vannak heves reakciók, az egyiket közreadjuk.

Másra kell a Babaváró, mint korábban gondolták

2023. február 10. 08:42

Egyre többen költik lakásfelújításra a kölcsönt, mert annyira drága lett újat vagy használtat venni.

Egymás sarkát taposhatják a lakásbefektetők

2023. február 9. 18:45

Kinézhetik maguknak a jó helyen lévő felújított kicsiket és az erősen értékcsökkent nagyobb otthonokat.

Ma már nagyítóval kell keresni ezt a lakáshiteltípust

2023. február 7. 11:45

2018-ban még a legnépszerűbb konstrukció volt, ma egyre több bank kivezeti a kínálati palettájából az 5 éves kamatperiódusú lakáshitelt.

Petőfi-év a lakáspiacon: Ej, ráérünk arra még!

2023. január 23. 15:25

Az eladók a gyors visszaépülést, a vevők a további áresést várják. Ezért is aktuális Pató Pál úr mondása.

Mennyit lehet most alkudni a lakás árából? – A hét videója

2023. január 21. 11:59

Az eladók gyors felpattanásban, a vevők áresésben reménykednek. Érdemes-e most kivárni vagy inkább engedménnyel, de eladni és a pénzt állampapírba tenni? Ezekről is szól "A hét videója", amiben Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor szakújságíró igyekszik eligazítani a nézőt.

Drágulás, lassulás, halasztás, áresés – totális lett idén a káosz a lakáspiacon

2022. december 29. 12:25

A kormány nem képes új lendületet adni és több ponton is kárt okozott.

Ez is üzenet Orbán Viktornak: sok tízezren lemondtak a lakásvásárlásról

2022. december 12. 19:21

Annyira drágák a hitelek és az új és használt lakások.

Nálunk csak csöpögtetik, Európában öntik a pénzt a lakásfelújításra a kormányok

2022. december 8. 15:41

Mindenütt szigorúak az ingatlanok energetikai hatékonyságának javítását célzó intézkedések.

Az új lakásoknál már nincs messze a kétmilliós átlagos négyzetméterár

2022. december 5. 17:11

A korszerűtlen házaknál megkezdődött, a társasházi ingatlanoknál tavasztól lehet árcsökkenés.

Ön is örülne, ha lakáshitele intézéséhez a bankfiókig sem kellene elsétálnia?

2022. november 30. 10:49

Hamarosan érkezik a teljesen digitális lakáshitel-ügyintézés.

Itt a satufék a lakáspiacon

2022. november 17. 16:57

Már Matolcsy Györgyék szerint is közel a fordulat.

November 30-tól nem fogad be további babaváró hitel igényléseket az UniCredit Bank - frissítve

2022. november 14. 13:20

A döntés oka az lehet, hogy bár a babaváró támogatás folytatásáról már döntés született, a konstrukció feltételei módosulhatnak 2023-tól. Ezért a bank a november végéig befogadott igényléseknél látja csak biztosítottnak, hogy az igénylők a jelenlegi feltételekkel megkaphatják a konstrukciót.

Csökkeni fognak a lakáshitelek kamatai?

2022. november 14. 07:58

Rég látott hozamesés következett be a hátunk mögött hagyott hét végén a bankközi pénzpiacon, ami megállíthatja, sőt vissza is fordíthatja a lakáshitelek egyre gyorsuló kamatemelkedését. A BiztosDöntés.hu szerint a következő hetekben még nagyobb tere nyílhat az egyedi kamatmegállapodásoknak.

Váratlan lépést tettek a hazai bankok

2022. szeptember 2. 09:18

A jegybank több, mint 500 bázispontos nyári alapkamat emelését követően aligha gondolta bárki, hogy lakáshitel kamatcsökkentéssel indul a szeptember. A bankok egymás közötti versenye és az egyre halványabb kereslet ugyanakkor már nem csak a moderált emelésre, de alkalmanként a korábbi kamatok csökkentésére is ráviszi a bankokat.

Különösen a jelzáloghiteleknél nagy a visszaesés

2022. augusztus 31. 13:17

Júliusban az előző havi és a tavalyi kereslethez képest is csökkent a bankok hitelezése, különösen a jelzáloghiteleknél szembetűnő a visszaesés. A betéti kamatok kilőttek az előző hónaphoz képest, az inflációtól azonban továbbra is jelentősen elmaradnak.

Rossz hír a vevőknek: nem csökkennek a lakásárak, hiába várják ezt sokan

2022. augusztus 12. 13:29

Országosan a legtöbb megyében és a főváros nagy részén is kitartanak az eladók az árak mellett, szinte alig engednek 2-3 százalékot. Kelet-Magyarországon viszont nőtt az alku mértéke.

Újabb lakáshegyek jönnek a budapesti Duna mellé

Újabb lakáshegyek jönnek a budapesti Duna-szakaszon

2022. augusztus 2. 18:10

A top ingatlanfejlesztők egyre több telekre csapnak le. Jól jött, hogy a kormány meghosszabbította a kedvezményeket.

A bankok a betett pénzünkért többet fizetnek

2022. augusztus 2. 15:04

Az emelkedő kamatok már a hitelezési számokon is meglátszanak. Az MNB friss adatai szerint júniusban az előző havi és a tavalyi kereslethez képest is csökkent a hitelezés a bankoknál. A betéti kamatok lassan, de stabilan emelkednek, az inflációtól azonban továbbra is jelentősen elmaradnak – derül ki a Bank360.hu összefoglalójából.

Indul a moratórium a lengyeleknél

2022. július 29. 15:32

Lengyelországban péntektől moratóriumot vehetnek igénybe a lakáshitelek felvevői, a törlesztéseket az idei és a jövő év négy-négy hónapjában függeszthetik fel. Mateusz Morawiecki lengyel kormányfő szerint a kedvezmény célja az infláció okozta bizonytalanság enyhítése.

Orbán Viktor ezzel berúghatja a lakásépítés motorját

2022. június 11. 16:43

Már van hat, de több tucat rozsdaövezet kellene országosan. De ehhez kormányzati akarat is kell.

Orbán Viktor a széllel szembe mehet a lakáspiacon is

2022. június 10. 11:44

Apró jelek vannak arra, hogy a kormánynak nem érdeke a lassítás.

Pénzt kaphat sok albérletes, ha Orbán Viktor megfogadja Matolcsy Györgyék tanácsát

2022. május 24. 14:56

Új támogatást sürget a jegybank.

Még kitart, de csökken az agglomeráció árelőnye

2022. április 7. 14:29

A kiköltözési hullám megdobta az árakat.

Pénzt kapott a NAV-tól? Így csinálhat belőle többet

2022. február 11. 10:12

Csábító gondolat legalább részben elkölteni a napokban kiutalt SZJA-visszatérítést. De többet is érhet ez a pénz, ha nem ezt teszik vele.

Választás 2022 – Százmilliárdokat öntene a bérlakáspiacra az ellenzék

2022. január 21. 11:44

Évi több ezer új bérlakás, nagyobb lakáscafeteria, megújuló előtakarékosság, emelt lakhatási támogatások, új adókedvezmények, felújítási program. Ezek az összellenzék lakásügyi tervei, amelyeket mi is véleményezünk.

Még van hova nőnie a lakásáraknak, de közel lehet a csúcs

2022. január 21. 10:01

Enyhe túlárazottság van, növekednek a költségek és drágul a finanszírozás, de a buborék még nem jött el – vélik a KPMG elemzői.

Több kockázat és erős forgalom lehet idén a lakáspiacon

2022. január 10. 17:44

Drágább lesz hitelből lakást venni vagy építkezni. A szűkülő telekkínálat miatt aranyáron adják majd a telkeket - mondta munkatársunk a Trend FM reggeli adásában.

Máris Don Quijote lett Orbán Viktor - a hét videója

2022. január 8. 11:57

A lakásárak és az építőipari drágulás ellen hadakozik. Egyelőre sikertelenül.

12 dolog, amit feltétlenül meg kell nézni új lakás vásárlása előtt

2021. december 23. 12:08

Milliós pluszköltségeket előzhetünk meg, ha ezeket megtesszük.

Tovább drágulnak a hitelek: év végére 5 százalék fölé mehet a lakáshitelek átlagos hiteldíjmutatója

Tovább drágulnak a lakáshitelek: év végére 5 százalék fölé mehet az átlagos hiteldíjmutató

2021. december 11. 14:29

A jegybank kamatemelési ciklusa a jelzáloghitelek árazására is jelentős hatást gyakorol: a referenciamutatók folyamatosan növekednek, amire a hitelintézetek már kisebb-nagyobb emelésekkel reagálnak. A folyósított lakáshitelek átlagos kamatszintje még csak részben mutatja a drágulás mértékét, az aktuális hitelajánlatok azonban már többet árulnak el.

Történelmi rekord a lakáshitelpiacon

2021. november 10. 10:26

Október első napjaiban átlépte az 1000 milliárd forintot a folyósított lakáscélú hitelek összege – erre eddig éves összevetésben sem volt még példa soha. A piacot továbbra is a használt lakások finanszírozása alakítja – 10-ből 7 hitelforint ilyen vásárlásokat finanszíroz. A money.hu értékelése szerint az új lakások vásárlásának részarányát az év végéig javíthatja az októberben debütált zöld hitelek miatt a korábbi hónapokban visszafogott kereslet, miközben az idei év slágertermékének tekinthető felújítási hitelek esetében egyértelműen túl vagyunk az indulást követő csúcson a kihelyezésekben.

Hiába gyorsul a lakásépítés, ez alig ellensúlyozza a kereslet megugrását

2021. október 6. 05:26

Ősszel várhatóan új társasházi projekteket jelentenek be Budapesten és néhány megyeszékhelyen. Lesz helye a Magyar Nemzeti Bank (MNB) új zöld hitelének, de a 200 milliárd forintos keret várhatóan nem fogy el gyorsan, az új kínálat ugyanis csak lassan növekszik. A lakosság egy része várhatóan tetőtér-beépítésre vagy bővítésre fogja fordítani az új forrást.

Már télen tovább drágulnak a lakáshitelek, csak a mérték kérdéses

2021. szeptember 30. 05:49

Akár 100 bázisponttal is növekedhet az átlagos hitelkamat a következő hónapokban. De ez nem csökkenti a hitelfelvételi kedvet. Kérdés, hogy mit lépnek a fejlesztők arra, hogy ez által is erősödik a kereslet.

Több százezer lakáshitel törlesztőrészlete fog emelkedni

2021. augusztus 30. 15:06

A jegybanki alapkamat 0,3 százalékpontos emelésével a BUBOR értéke is nőtt, ami közvetlenül befolyásolja a változó kamatozású lakáshitelek árát. A Bankmonitor számításai szerint emiatt szeptemberben egy 3 havi BUBOR-hoz kötött hitel kamata 0,7 százalékponttal fog emelkedni. Ilyenből pedig több százezer van még mindig Magyarországon. A hitelmoratórium pedig sok esetben elfedi a problémát.

Tovább ronthatnak a hiteladósok helyzetén Matolcsy Györgyék

2021. augusztus 24. 05:37

Merthogy ma a Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa biztosan megemeli a jelenleg 1,2 százalékos jegybanki alapkamatot, amelynek hatására a mostaninál drágábban lehet majd hitelt felvenni, a meglévő, változó kamatozású hitelek kondíciói pedig automatikusan igazodnak az új irányadó rátához. Már csak az a kérdés, hogy az mennyi lesz, bár a piacon többségében 1,5 százalékot várnak, vagyis azt, hogy a monetáris szigorítás az előző két havival megegyező mértékű, azaz 30 bázispontos lesz.

Viszik a babaváró hitelt, mint a cukrot

2021. július 14. 06:11

Jelentős növekedésről számoltak be a babaváró hitelek folyósításában a pénzintézetek.

Öt hónap alatt már majdnem annyi lakáshitelt vettek fel a magyarok, mint a teljes 2016-os évben

2021. július 8. 06:40

460 milliárdnál tartanak, ez a tavalyihoz képest több mint 21 százalékos növekedés.

Mennyi most a törlesztője egy 10 millió forintos lakáshitelnek?

2021. május 28. 11:05

A koronavírus-járványnak köszönhetően valamelyest mérséklődtek az ingatlanárak, az év elején életbe lépő lakástámogatási elemek, illetve az alapanyagárak emelkedése miatt azonban 2021-re növekvő keresletet, és újfent áremelkedést várnak a szakértők. Önerőből így egyre nehezebb lakást venni, nem véletlen, hogy a kihelyezett lakáshitelek volumene is rekordot döntött márciusban - most először lépte át a 100 milliárd forintot. Emellett a kamat továbbra is alacsony maradt, így kedvező ajánlatok közül választhatnak azok, akik lakásvásárlás előtt állnak.

Kis csökkenés után megint drágulhatnak az új lakások

2021. február 3. 13:52

Egyszerre két pénzintézet is azt jósolja, hogy egy kisebb megtorpanás és árcsökkenés után megint felfelé indulhatnak az árak az új építésű lakásoknál. Lapunk már korábban hasonló elemzéseket közölt.

Többszáz milliárdos lehet a felújtási biznisz, ami most fog felpörögni igazán

2020. november 30. 18:36

Januártól ingyenmilliókat szór szét a kormány azok között, akik - megfelelve a sok feltételnek - lakásfelújításba fognak. Az építőanyag-kereskedők már gyürkőznek, a kivitelezők átcsoportosítanak, a bankok meg abban reménykednek, hogy még nagyobbat mernek álmodni a jogosult és jobban eleresztett családok, és hitellel is megtámogatják saját beruházásukat. A társasházak egyelőre nem nagyon mernek vagy tudnak beszállni, noha néhány pénzintézetnél lenne keresnivalójuk.

Az MNB is sokkal hosszabb időt sürget az 5 százalékos lakásáfára

2020. november 23. 16:15

A kormány által bejelentett két évvel szemben az MNB sokkal hosszabb időre fixálná az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfát. A jegybank azt reméli, hogy jövőre már megfordulnak a mostani negatív folyamatok, a keresletre jótékony hatást gyakorol a kormányzat otthonteremtési csomagja és a bankok nagyobb arányban enyhítenek mostani szigorukon.

A lakhatási szegénységet kell csökkenteni, nem a középosztályt még jobban támogatni

2020. október 27. 19:34

A Periféria Közpolitikai Kutatóközpont évek óta vizsgálja a hazai lakáshelyzetet. Kiemelten figyeli a kormányzat ezzel kapcsolatos intézkedéseit, illetve ezek hatásait. Strukturális problémákra is ráirányítja a figyelmet, és teljes szemléletváltozást sürget. Az alábbiakban összefoglaljuk a javaslataikat, és a hátteret is megvilágítjuk egyik szakértőjük segítségével.

Hogyan vehetek fel falusi csokot, ha már van egy lakáshitelem?

2020. október 25. 17:29

Az elmúlt években megugró ingatlanárak elsősorban a fővárost és a megyeszékhelyeket érintették, így nem csoda, hogy egyre többen vannak, akik az agglomerációban vagy egy kistelepülésen keresik következő otthonukat. A falusi csok kifejezetten az utóbbi csoport számára nyújt segítséget, de minden célra ez a támogatás sem használható fel. A Bank360.hu pénzügyi szakportál annak járt utána, hogyan veheti igénybe egy család a falusi csokot, ha már van egy meglévő lakáshitele.

Mi jó Matolcsy újabb ötletében és mi hiányzik belőle? - A hét videoja

Mi jó Matolcsy újabb ötletében és mi hiányzik belőle? - A hét videója

2020. szeptember 19. 15:05

Tíz évre felvehető nulla százalékos hitellel gondolja feléleszteni a látványosan gyengélkedő lakáspiacot Matolcsy György. Lehet néhány kedvező hatása az MNB elnöke által javasolt csomagnak, de a pénzügyi és az ingatlanos szakma is sok kérdést vet fel.

Legalább 16 évig törlesztik a lakáshitelüket a magyarok

2019. október 16. 18:34

Bár darabszámot tekintve kevesebb lakáshitelt engedélyeztek az év első felében, összegben mégis többet, mint 2018. azonos időszakában. Ami továbbra is látszik a lakáshitelezésben: a használt ingatlanok vásárlására fordított kölcsönök domináltak, a folyósított hitelek több mint fele erre megy, átlag 9 millió forint.