Többéves huzavonáról és a tűzvédelmi törvény „megszegéséről” tájékoztatta lapunkat november közepén az AAA+ Energy Kft. A cég elődje, a Neptun Ship Supply Kft. még 2020-ban szerződött a IX. kerületi Pápay Park nevű 170 lakásos társasház homlokzati szigetelésére, amely projekt a Jellinek Dániel ingatlanguru érdekkörébe tartozó projektcég, a Pápay 9. Property Kft. beruházása.
Képviselői szerint a nem megfelelő szigetelés miatt tűzveszélyes az épület, ráadásul a körfolyosók szerintük statikailag nem biztonságosak, fennáll a veszélye annak, hogy leszakadnak. A lakók már beköltöztek, ezért a kft. szerint sürgető lenne az ügy kivizsgálása, ezt már 2021 októberében kérték az illetékes kormányhivatalnál, de az eddig még nem adott érdemi választ.
Fotó: Depositphotos
A kft. sérelmezi, hogy késve jutottak hozzá a kivitelezi tervekhez, az általa vállalt szigetelést (13 ezer négyzetméter) nem ez alapján, hanem a fővállalkozó T-Trans Főép Kft. vezetőinek a helyszíni útmutatásai szerinti anyagokból kellett elvégezni. Deli László, az AAA+ Energy képviselője lapunknak kifejtette: kiderült, hogy a tervekkel ellentétben sokkal több úgynevezett EPS (expandált polisztirol, azaz hőre lágyuló, habosítható, cellás szerkezetű keményhab) került fel a falakra és sokkal kevesebb kőzetgyapot. A kft. szakvéleményt kért a tervezőtől is, aki a cég szerint azt írta, hogy a körfolyosókon csak EPS-t lehetett volna alkalmazni, semmi mást, ezért ott bontani kell.
Állításuk szerint a tűzvédelemmel kapcsolatos észrevételeiket ugyan meghallgatta a fővállalkozó, de az általa később szerződtetett Ventor Tűzvédelmi Kft. „megoldotta” a tűszakasz határok optimalizálását, így maradt a kiviteli tervtől eltérő, EPS-többségű szigetelés. Mindennek folyományaként az alvállalkozó Neptun Ship Supply Kft. nem adott kivitelezői nyilatkozatot arról, hogy az épület homlokzati szigetelése megfelel a magyar szabványoknak, illetve a jogszabályban előírtaknak. Ennek hiányában kétségesnek vélik, hogy megszerezte-e a fővállalkozó és a beruházó az épület használatbavételi engedélyét.
Lapunk írásban kereste a projekt fővállalkozóját, a T-Trans Főép Kft-t. Kérdéseinkre a cég a következőket írta november végén:
„A kivitelezés a tűzvédelmi szakértő és a megrendelő által felülvizsgált végleges kiviteli terv alapján került kivitelezésre. A végleges és katasztrófavédelmi hatóság által jóváhagyott megvalósulási és kiviteli terv tartalmazta a szükséges és elégséges EPS és kőzetgyapot anyagszükségletet is.
A Neptun Ship Supply Kft. szakmaiatlan és minősíthetetlen minőségű kivitelezési tevékenységének eredményeként jelentős többletköltség ellenében volt szükséges javítani (gyakorlatilag újra kivitelezni) a homlokzati hőszigetelést. A nevezett cég által elvégzett munka sem a szakmai szabályoknak, sem a szabványoknak nem felelt meg, így a – szakmai szabályok betartására és szabványoknak való megfelelőségre vonatkozó – kivitelezői nyilatkozat általuk történő megadása nem lehetett releváns a kivitelezés tekintetében. A használatbavételi engedély megkérése az érintett létesítmény tekintetében nem a generálkivitelező feladata volt, mint ahogyan a használatbavételi engedélyt sem a generálkivitelező részére állította ki az illetékes hatóság a benyújtott nyilatkozatok alapján.A körfolyosóknál esetlegesen fennálló statikai problémákra vonatkozó garanciális visszajelzést nem kaptunk, nincs tudomásunk ilyen problémákról. A tervek szerint megvalósított kivitelezés eredményeként ilyen problémák nincsenek.”
