4p

Bár tavaly a K&H Bank is felfüggesztette az euró alapú lakáshitelek nyújtását, ezzel is ösztönözte a lakosságot a forint alapon történő lakáskölcsönök felvételére, az idei évet az jellemzi, hogy igen lassan indul a lakáshitelek felvétele - mondta Bába Ágnes, a K&H Bank vezérigazgató-helyettese az MTI-nek.

A vezérigazgató-helyettes rámutatott: ez év február 15-től a K&H visszaállította az euró alapon történő devizahitelek nyújtását, ezzel alternatívát biztosítva a kölcsönt igénylőknek, de a banknál továbbra is inkább a forintkölcsönök felvételét "favorizálják".

"Attól, hogy az euró hitel is hozzáférhető, jobban beindult a forint hitelek felvétele" - emelte ki Bába Ágnes, sőt a banknál díjmentesen lehet a már korábban felvett svájci alapú kölcsönöket, legyenek azok lakáskölcsönök, vagy egyéb lakossági hitelek, forint alapú vagy euró hitelre átváltani.

 A lakosság napjainkban már jobban figyel a devizakockázatokra - emelte ki, és azt is el lehet mondani, hogy 2010 még mindig inkább a jelentős kölcsön-visszafizetés, mint a hitelezés éve lesz a lakosság vonatkozásában - hangoztatta Bába Ágnes.

Felhívta a figyelmet arra, hogy míg januárban, februárban gyakorlatilag állt a piac, márciusban szinte hétről hétre emelkedett a kölcsönt igénylők száma, olyannyira, hogy legutóbb egyik hétről a másikra 50 százalékkal nagyobb volt a hitelekért folyamodók száma, bár a bázis az elmúlt évek töredéke.

Bába Ágnes kitért arra is, milyen a lakossági kölcsönöknek a minősége."Ebben a vonatkozásban azt hittük, hogy a portfolió romlására leginkább az árfolyam-alakulás, azaz a forint/euró, illetve a forint/svájci frank kurzus hat majd, azonban már most látszik, hogy még mindig nő a munkanélküliség az országban, és ez váltja ki a lakossági hitelek egy részének romlását az egész szektorban - ismertette.  

Kiemelte: a bank már tavaly nagy hangsúlyt helyezett arra, hogy ha a valamely lakossági ügyfél esetében úgy látták, romlik a fizetőképessége, különböző "mentő", könnyítő konstrukciót ajánlottak fel a nem törlesztő partnernek. Ezek közé tartozott az, hogy például a lakossági hitel futamidejét meghosszabbították, átütemezték, vagy azt kínálták fel az ügyfélnek, hogy amíg nincs munkája,  ebben az időszakban csak a kamatokat fizesse - említette meg Bába Ágnes.

Rámutatott: már 2009 első félévében elkezdődött bizonyos átstrukturálódás, nőttek az átütemezések, illetve emelkedett a nem fizető ügyfelek állománya. Ezzel együtt a K&H-nál még mindig jobb a lakossági "rossz kölcsönök" állományának aránya a bank összes lakossági hiteléhez viszonyítva, mintha a hazai bankszektort veszik alapul.

"Ha a 90 napon túl nem teljesítő hitelekre gondolunk, ez a lakossági hitelállományban a K&H-nál 5 százalék körüli szintet ér el, míg a magyar bankszektor egészében ez az arány 10 százalékhoz közelít" - emelte ki. A vezérigazgató-helyettes elismerte, hogy  a lakossági kölcsönök közül az úgynevezett fedezetlen hitelállomány minősége romlott a leginkább a K&H-nál is. "Már az elmúlt év második felében lefékeződött a jelzálog-alapú kölcsönök felvétele, a szabad felhasználású jelzálog hitelek esetében mutatkozott leginkább a rossz fizetési fegyelem, az ingatlan fedezetű kölcsönöknél kevésbé romlott  az állomány " - elemezte Bába Ágnes.

Elmondta: a lakossági termékek közül a kártyák esetében meghatározó lehet a díjak mértéke, itt már a közeljövőben olyan konstrukciókat dolgoznak ki a banknál, amely részben szinten tartja, vagy csökkenti a díjat a fogyasztó számára. "Az is kedvező lesz majd, hogy a K&H Bank különböző új biztosítási konstrukciókat köt majd az egyes plasztikokhoz, amelyek a kártyák gyakori használatát erősíthetik" - mondta a vezérigazgató-helyettes.

Végezetül jelezte: azon is gondolkodnak, ha az ügyfelek tartós fogyasztási cikk vételére használják a K&H bankkártyáit, akkor a termék garanciális idejét megnövelik. Így például, ha kártyahasználat nélkül a garanciális idő két év, akkor a kártyára vett tévénél, hifinél vagy más tartós fogyasztási terméknél ez az idő akár három évre is nőhet,  vagy megkétszereződhet - mondta Bába Ágnes.

A K& H Bank tavalyi mérlege szerint a lakossági hitelezés minimális mértékben, mindössze 3 milliárd forinttal 709 milliárd forintra nőtt, ezen belül az újonnan felvett lakáshitelek állománya szintén 3 milliárd forinttal 378 milliárd forintra emelkedett. A deviza alapú lakáshitelek viszont 9 milliárd forinttal, 3,4 százalékkal, bővültek, annak dacára, hogy a bank tavaly nyáron beszüntette a deviza hitelek nyújtását. A bank lakossági ügyfeleinek száma 2009 végére megközelítette a 850 ezret, ami 4 százalékos növekedés az egy évvel ezelőtti adathoz képest.

MTI/Menedzsment Fórum

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!