Befektetés

Mennyit alkudhatunk a megvenni kívánt ingatlan árából?

2007. július 3. 11:45

Az ingatlanvásárlás utolsó lépéseinek legkritikusabb része az áralku. Miután megtaláltuk az igényeinknek megfelelő ingatlant, minden részletet megbeszéltünk az eladóval, talán már bele is szerettünk leendő otthonunkba, egyetlen fontos dolog van hátra: eldönteni pontosan mennyit fizessünk az ingatlanért. Az ingatlan.net elemzésében azt vizsgálta, hogy attól függően, hol helyezkedik el, mekkora alapterületű, illetve milyen típusú ingatlanról van szó, mennyit alkudhatunk a vételárból.

Ismét a 30 ezres szintet vette célba a Bux

2007. július 3. 07:48

A Mol-OTP páros kézenfogva menetel, és húzza az indexet felefele. A Bux 500 pontos ugrást mutatott be a tegnapi záróhoz képest, így ismét a történelmi csúcs közelében van.

A Mol felvásárolja saját magát

2007. július 3. 07:32

Újra vett az olajcég, és egy nagy adag részvényt kölcsönadott. Aztán majd újra vesz és újra kölcsönad. Míg egyszer csak azt veszi észre, hogy már nem maradt részvény a piacon. Igaz ez kissé ronthatja a pénzügyi eredményt, de nem mindegy, csak magával és az OMV-val tolt ki, a befektetők jól jártak [smiley=217/]

A kicsik vágtatnak

2007. július 2. 09:41

A Mol kicsit felfele mozdult, de az igazán érdekes dolgok inkább a kisebb részvényekben van.

Nem kell az állami támogatás

2007. július 2. 07:01

Eddig nem nyitottak túl sokan nyugdíj-előtakarékossági számlát, pedig az állam bizonyos esetekben évente akár több mint százezer forintos támogatást nyújthat, az ide befizetett pénzzel végzett műveletek pedig adómentesek - olvasható a Világgazdaságban.

"Sell, Mortimer, sell!"

2007. július 1. 15:57

"The next crisis will never be the same as the last one".

A Moltól várják az irányt

2007. június 29. 08:46

Amerikában tegnap nem változtatott a Fed, továbbra is 5,25 százalék a kamat, ám év vége felé elkezdődhet az emelés, ami nem túl jó hír a tőzsdék szempontjából.

Megnyugodtak a kedélyek a tőzsdén

2007. június 28. 07:58

Úgy tűnik, hogy a nagy kilengések után kicsit nyugodtabb nap elé nézünk, az index minimális pluszban áll.

2010-től emelkedhet itthon a nyugdíjkorhatár

2007. június 28. 07:31

Megegyezés született a koalíciós pártok között a nyugdíjkorhatár emeléséről: eszerint óvatosan, 2010-től évente egy hónapot emelnének a jelenlegi mértéken - írja a Népszabadság.

Jórészt a tervasztalon dől el a projektek sikere

2007. június 27. 13:11

Bár az árérzékenység vitathatatlanul a legfőbb döntési tényező újépítésű lakás vásárlásakor, a beruházások sikerességében, az értékesítés időtartamában egyre nagyobb szerep jut az épület és a lakások optimális megtervezésének. Az Otthon Centrum sajtóanyaga az ideális lakótér kialakításáról szól.

Kell egy kis áramszünet

2007. június 27. 08:10

Három nap eszelős rohanása után korrekcióra ébredt a piac. Ahogy fel is a Mol-OTP duó húzta a Buxot, úgy most le is.

5 millió darab saját részvényt vett a Mol

2007. június 27. 06:49

Nem cicóztak, zsákoltak. 150 milliárd forintot "vert el" a cég egy nap alatt.

Élénkülés a balatoni ingatlanpiacon

2007. június 26. 19:13

Úgy tűnik, a Figyelő megállapítása a budapesti lakáspiac kettészakadásáról, polarizálódásáról a balatoni ingatlanpiacra is érvényes. A szerkesztőségünkhöz eljutatott sajtóanyag szerint a kereslet a prémium irányába mozdult el és elsősorban Siófokra és Balatonfüredre koncentrálódik.

Csak a Mol, csak a Mol

2007. június 26. 07:29

Tovább tart az őrület. Lassan elfogynak az olajpapír részvényei, az utolsó darabokért csillagászati árakat adnak a befektetők. Aztán leülnek és összeszámolják kinek mennyit sikerül szereznie, ki megy, ki marad.

A Napi legje

2007. június 25. 08:00

A hvg.hu 10 legdrágább családi házának, valamint legdrágább lakásainak az összeállítását megirigyelve a Napi Gazdaság is összedobott egy cikket a legdrágább lakóingatlanokról. A különbségek igen jelentősek.

Csúcson a Mol, szárnyal az index

2007. június 25. 07:26

Továbbra is a múlt heti sztárok viszik a piacot, a Mol újabb 4 százalékos ugrással 27000 forint fölé került.

Történelmi csúcson a tőzsde

2007. június 22. 14:42

Kicsit sarkítva azt lehet mondani, hogy két részvénnyel kereskedtek a mai napon, és (ha nem tévedek, akkor) mindkettő történelmi csúcsot ért el. Ennek köszönhetően a Bux is soha nem látott magasságba emelkedett.

Családi ház árak a fővárosban

2007. június 22. 09:55

Egy kb. egy héttel ezelőtti postban azt néztük meg, milyen típusú családi házakat keresnek a vevők a fővárosi ingatlanpiacon, és milyeneket kevésbé. Érdekes, hogy míg vannak városrészek, ahol az emberek hallani sem akarnak az ikerházról, a Wekerlén ez a fajta háztípus kifejezetten keresett. Persze ha családi házról beszélünk, az embernek óhatatlanul az jut eszébe, hogy az - főleg a fővárosban - drága. Ez nagyjából így is van, de azért vannak kivételek...

Mol felfüggesztve

2007. június 22. 07:15

A Bux elég lagymatag, így a sáv elhagyásáig sok újat nem tudunk mondani. Annál érdekesebb a tőzsde két nagy papírja, az OTP és a Mol, na meg, hogy akkor most van-e bennfentes kereskedés a pesti piacon vagy nincs?

A tőzsde a kicsiknek is jó

2007. június 22. 06:59

Sikert hoz a nyilvánosság – a blue chipek mellett is van élet - címmel tartottak konferenciát a BÉT-en, az esemény célja, hogy felhívja a figyelmet a magán-, illetve a privatizáció előtt álló állami cégek tőzsdei bevezetésének fontosságára, illetve a tőzsdei megjelenés hasznára. A konferenciát a BÉT megalakulásának 17. évfordulóján a Budapesti Értéktőzsde épületében tartották.

Boldog születésnapot

2007. június 21. 07:29

Ugyan tegnap az amerikai piacok lefelé vették az irányt, ám az esés nem gyűrűzött be hozzánk.

Drágul a hazai építkezés, szárnyal Szingapúr

2007. június 20. 12:54

Szerdai lapszemle: csepeli lakóparkkal, szingapúri ingatlanárakkal csökkenő építőipar teljesítménnyel és dráguló építkezéssel.

Az V. kerületi új lakások mennek a legjobban

2007. június 20. 12:37

Pár száz híján hétezer új építésű budapesti lakás áll üresen, derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis adataiból. Jelenleg 25 405 új lakást adnának el a fővárosban, vagyis az otthonok több mint negyede nem kell senkinek.

Kelendő-e ingatlana? - Keresett lakástípusok és -méretek

2007. június 20. 09:22

Lakáspiaci elemzésekben leggyakrabban az ár szokott a központi téma lenni. Az Otthon Centrum elemzésében ezúttal a lakástípusok és méretek alapján tekinti át a piaci keresletet. Az adatok forrásaként az Otthon Centrum irodahálózata által az elmúlt egy évben eladott lakóingatlanok szolgáltak.

Range trading, Kóka erősítette a forintot

2007. június 20. 08:04

Úgy tűnik a pesti tőzsdén jön a sávozás. Kedden a 26600-as szint körülről visszapattant, most megyünk a sáv teteje felé.

Penthouse, loft, belvárosi tetőtér-beépítés

2007. június 19. 10:25

A HYPO Alpe-Adria Leasing Zrt.-től az alábbi anyagot kaptuk a hazai luxuslakások piacáról.

Monaco, Kisinyov, magyar sajtó

2007. június 19. 07:57

Az MTI most júniusban lefordítja, a magyar sajtó pedig az Indextől kezdve az Origo ingatlanon át a Hvg.hu-ig lehozza a [[http://www.globalpropertyguide.com/ Global Property Guide]] nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég elemzését az európai lakástípusú ingatlanbefektetésekről. Pedig a [[http://www.globalpropertyguide.com/articleread.php?article_id=82&cid= cikket]] 2007. január 16-án frissítették legutoljára.

Állóvíz

2007. június 19. 07:35

A tegnapi enyhe amerikai mínusz után kivárás jellemzi a piacot. A forintpiacot a mai makrogazdasági hírek mozgathatják.

Jöhetnek a felhőkarcolók, magasházak

2007. június 19. 07:14

Ughy Attila, a Fővárosi Közgyűlés városképvédelmi bizottságának elnöke még a múlt héten nyilatkozott az MTI-nek a leendő budapesti magasházakról. Tájékoztatása szerint a Ferencváros déli részén az úgynevezett Duna-City koncepció részeként akár felhőkarcolók, a XIII. kerületi Váci út, Róbert Károly körút térségében pedig újabb magasházak épülhetnek.

Telekmustra a Napitól

2007. június 18. 11:31

A [[http://www.napi.hu Napi Gazdaság]] körülnézett a fővárosi, illetve az agglomerációs körzet építési telkeinek piacán. A konklúzió: '''egyre kevesebb és egyre drágább az építési telek és ennek megfelelően viszonylag magasak hozamokat várnak az elemzők az idei évben.'''

Csúcsra jár a Bux, de nem bírja a magaslatot

2007. június 18. 07:38

Emelkedéssel nyitott a Bux, a korábbi történelmi rekordot áttörve, 200 pont feletti erősödést mutat az index. Hétfőn tovább erősödhet a forint, miután a pénteken megjelent amerikai maginflációs adat elmaradt a piaci várakozástól, és ettől általában javult a kereslet a felzárkózó piaci valuták iránt.

Amerika bemozgat

2007. június 15. 15:13

A forint és a Bux is erősödött, koszönhetően a tengerentúli történéseknek.

Muszájból gründol újabb nyugdíjpillért a kormány

2007. június 15. 11:41

Kötelességből benyújtotta ugyan a kormány a foglalkoztatói nyugdíjról szóló tervezetet a parlamentnek, ám konkrét elképzelések még nem láttak napvilágot. Az új rendszerhez kapcsolódó adótörvények még alakulófélben sincsenek. Az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) munkavállalói oldala szkeptikus, a munkaadók hisznek a rendszerben. Mfor.hu tudósítás.

Újabb csúcskísérlet

2007. június 15. 07:22

A tegnapi zárás után már nem kellett nagy jóstehetség megmondani, hogy újabb csúcskísérlet lehet a tőzsdén. Nem kellett csalódni, a Bux a 27000-es szinttel küzd a nyitást követően.

Optimista napon van túl a piac

2007. június 14. 15:49

A nagy ijedtség után most ismét mindenki happy. Amíg nem jön megint valami, ami miatt lehet aggódni [smiley=124/]

Emelkedő hozamok - indokolt a félelem?

2007. június 14. 14:27

Az elmúlt napokban igen komolyan emelkedtek a világon a hosszú hozamok, melyek egy pillanatra megrendítették a világ befektetőinek részvényekbe vetett bizalmát is. A Concorde elemzésében a hozamemelkedés okait vizsgálja.

Get up!

2007. június 14. 07:00

Az amerikai optimizmus adhatja meg az alaphangot a pesti parketten is. Tegnap a tengerentúlon a Dow 1,4 százalékot ugrott, miközben a kötvényhozamok 5,2 százalékig estek. A kedvező hírek hatására a feltörekvő piaci devizák, így a forint is erősödött.

Tovább drágultak a brit ingatlanok

2007. június 13. 12:21

Jót tett az észak-írországi ingatlanáraknak a politikai kiegyezés. 2007 áprilisában év/év alapon 54.1 százalékos értéknövekedést mértek az ingatlanpiacon. Londonban egy átlagos ház több mint '''121 millió forintot kóstál'''. Brit ingatlanpiaci körkép.

Eséssel indult a nap, majd kisütött :)

2007. június 13. 07:30

A rekordszint közelébe emelkedett amerikai kötvényhozamok, illetve a tengerentúli tőzsdék esése nálunk is negatív reakciókat váltott ki.

Gyér forgalom mellett csorgott le a tőzsde

2007. június 12. 14:55

Unalmas nap volt a tőzsdén, csak a kisebb részvényekben volt - relatív - komoly forgalom és mozgás. A forint némileg erősödött.

Indul a mandula?

2007. június 12. 12:28

A növekvő kamatok komoly problémát okozhatnak, a piac hamarosan kijózanodhat. [smiley=242/]

Családi házat Budapesten? Nem reménytelen...

2007. június 12. 12:06

A fővároson belül, illetve az azt övező agglomerációban is jócskán van igény családi ház vásárlására az ingatlanpiacon, az egyik fő probléma az, hogy a kereslet nem feltétlenül találkozik a kínálattal. Míg a vásárlók nagyobb része olyan ingatlanokat keres, amely lehetőleg előnyös elhelyezkedésű telken, esetleg panorámával rendelkezik, és csak nagyon minimálisan felújítandó, a kínálati oldal meglehetősen heterogén: 6 és 600 millió forint között változatos kivitelű, elhelyezkedésű és minőségi házak szerepelnek a kínálatban. Igények vannak mindkét oldalon, de hogy születik-e adásvételi, az mindjárt kiderül...:-)

Lakásmustra a Figyelőtől

2007. június 12. 08:31

A Figyelő múlt heti számában három cikkből álló témát szentelt az ingatlanpiaci befeketetéseknek, a követendő stratégiáknak és a várható ingatlanpiaci tendenciáknak. Mindenképpen érdemes elolvasni a cikkeket, de akinek ez nem sikerül, néhány sorban összefoglaljuk a legfontosabb megállapításokat.

Álmos kereskedés

2007. június 12. 07:34

Csendesen nyitott a tőzsde és a forint is. Az előbbi minimális csökkenést, míg a forint némi erősödést mutat.

Nyugodt reggel, nyugodt nap

2007. június 11. 15:09

A reggeli szinthez képest nem volt őrült mozgás sem a tőzsdén, sem a devizapiacon. A Bux végül 272 pont plusszal zárt, míg az eurót fél négy körül 253,60/80 forinton jegyezték, ami szintén erősödést jelent a pénteki 254,20/30 forint után.

Nyugodtan nyitottak hétfőn a piacok

2007. június 11. 07:30

A tőzsde felfele tart, a forinttal pedig a pénteki záróértéken kereskednek a bankközin.

1,5 százalékos mínusszal zárt a Bux

2007. június 8. 15:16

Ugyan délután enyhe életjelet produkált a pesti tőzsde, és a mélyponthoz képest némileg magasabban zárt, hurráoptimizmusról azonban nem beszélhetünk [smiley=197/]