Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Európai luxusadót javasol Matolcsy

2011. szeptember 7. 14:31

Matolcsy György levélben kérte Algirdas Šemeta adóügyi biztost, hogy az Európai Bizottság mihamarabb tegyen javaslatot a luxuscikkek forgalmi adójának normál kulcsúnál magasabb adóztatására. Mint írta, a magyar kormány fontolóra venné egy, a hatályos adókulcsnál magasabb, 35 százalékos áfa-kulcs bevezetésének lehetőségét bizonyos termékek esetében, ha erre a Tanács közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelvében foglaltak lehetőséget adnának.

A szerencsejáték szövetség adóbevételt növelő javaslatokat készített

2011. szeptember 7. 12:31

A Magyar Szerencsejáték Szövetség (MSZSZ) javaslatokat dolgozott ki a ténylegesen azonnali állami adóbevétel növelésre, ezek között a bevételarányos adó bevezetésére, és az online piac szabályozására, mert véleményük szerint a kedden bejelentett 50 százalékos játékadó emelés a pénznyerő ágazatból nem eredményez plusz költségvetési bevételeket.

Orbán: a vállalkozói világ még nem viszonozta az adócsökkentést

2011. szeptember 2. 08:28

Orbán Viktor szerint a magyar vállalkozói világ egyelőre még nem viszonozta fegyelmezett adófizetéssel azt, hogy a kormány jelentősen csökkentette a vállalkozásokat terhelő adókat, és az adóhatóságnak az áfa-visszaélések terén jobb teljesítményt kell nyújtania.

Orbán: jövőre véglegesítjük az arányos adórendszert

2011. szeptember 2. 08:16

A kormány 2012-ben megteszi azokat a lépéseket, amelyekkel véglegesíti az arányos adórendszert - jelentette ki Orbán Viktor pénteken Budapesten újságírók előtt.

WSJE: Magyarországon adónövekedés jöhet csökkenés helyett

2011. augusztus 30. 10:59

A The Wall Street Journal című amerikai üzleti napilap európai kiadása (WSJE) szerint Orbán Viktornak a budapesti nagyköveti értekezleten hétfőn elhangzott beszéde elképzelhetően azt célozta, hogy előkészítse a vártnál rosszabb GDP-növekedési adatok miatt szükségessé váló intézkedéseket.

Hova lett a januári adócsökkentés 80 százaléka?

2011. augusztus 24. 08:43

Az egykulcsos családi adózás bevezetésekor a kormány abban bízott, hogy az emberek nagyrészt elköltik majd a zsebükben maradt pénzt, a belső fogyasztás felpörgetése pedig pozitív hatással lesz majd a gazdasági növekedésre. Az első félév adatai alapján azonban az adócsökkentés nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket, az embereknél hagyott 200 milliárd forint 80 százaléka nem jelent meg a kiskereskedelemben. Mfor.hu-háttér.

NGM: az európai bírósági döntéshez igazítják az áfa-törvényt

2011. augusztus 19. 12:16

A kormány módosítja az áfa-törvényt azon júliusi európai bírósági ítélet miatt, amely szerint nincs összhangban az európai uniós joggal a magyar áfa-szabályozásnak az a része, amely kizárja a ki nem fizetett beszerzésekhez kapcsolódó áfa-visszatérítést.

Az érintett politikusok közel fele nem fizette be a különadót

2011. augusztus 18. 13:16

A Pénzcentrum.hu az adóhatóság tájékoztatására hivatkozva csütörtökön arról számolt be, hogy a 98 százalékos különadó által érintett képviselők mintegy negyven százaléka, vagyis összesen 85 politikus nem tett eleget befizetési kötelezettségének a július 31-i határidőig.

OKSZ: a reálhozam kifizetése felpörgette a fogyasztást

2011. augusztus 18. 12:40

A magán-nyugdíjpénztári reálhozamok kifizetésének és a személyi jövedelemadó (szja) kedvezményeknek köszönhető, hogy nem esett vissza jelentősen a fogyasztói piac Magyarországon 2011 eddig eltelt hónapjaiban - vélekedik az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ).

NAV: lekérdezhetik az elektronikus bevallók az esetleges késedelmi pótlékukat

2011. augusztus 2. 06:37

Az elektronikus bevallók augusztus 1-jétől kérdezhetik le, hogy 2010-re kell-e késedelmi pótlékot fizetniük - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

Csak az a civil szervezet kapja meg az 1 százalékot, melynek nincs tartozása

2011. július 20. 07:25

A személyi jövedelemadó (szja) 1 százalékából részesülni kívánó szervezeteknek időben rendezniük kell köztartozásukat, mert egyébként nem lesznek jogosultak a részükre felajánlott összegre - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

MNB: a Széll Kálmán Tervvel is feszített lehet a jövő évi költségvetés

2011. július 13. 09:04

Az idei bázishoz képest a GDP 2 százalékának megfelelő kiigazításra lenne szükség a belső tételek esetében, hogy teljesülhessen a kormány által kitűzött 2,5 százalékos hiánycél - vélik a jegybank szakemberei. Ebben azonban nincsenek benne a Széll Kálmán Terv és a konvergencia program tervezett intézkedései, illetve a stabilitási tartalék esetleges beépítése a büdzsébe. Az MNB csapata szerint ugyanakkor még a fenti tételek teljesülése esetén is "feszített lesz" a hiánycél. Mfor.hu-tudósítás.

Ma kell evát fizetni

2011. július 12. 13:42

Az egyszerűsített vállalkozói adókörbe (eva) tartozóknak keddig, július 12-ig kell befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 30 százalékát.

Nem nő a dohánytermékek jövedéki adója

2011. július 5. 08:49

Bár a Nemzetgazdasági Minisztérium javasolta, mégsem emelkedik a dohánytermékek jövedéki adója, miután az Országgyűlés hétfőn az alkotmányügyi bizottság zárószavazás előtti indítványának elfogadásával törölte az erre vonatkozó passzusokat a gazdasági tárgyú törvények módosítását célzó kormányzati előterjesztésből. Nő ugyanakkor a bioetanolt tartalmazó E85-ös üzemanyag jövedéki adója.

Áfában Európa-bajnokok vagyunk

2011. július 5. 08:16

Magyarországon van az Európai Unió egyik legmagasabb áfakulcsa, a személyi jövedelemadó esetében viszont az uniós átlag felét fizetjük csak - derül ki az Eurostat friss adataiból. A brüsszeli statisztikai hivatal azt is kimutatta, hogy a válság 2008-as kezdete óta a tagállamok fele emelte meg az áfát, azaz a válságban ehhez az adónemhez nyúlnak hozzá a legkönnyebben a kormányok. Mfor.hu-háttér.

Amit a 98 százalékos különadóról tudni kell

2011. július 4. 02:04

A 98 százalékos különadóra vonatkozó szabályok május 14-től hatályos változása nyomán számos gyakorlati kérdés merül fel, így például, hogy a kifizetőnek meg kell-e ismételnie adatszolgáltatását, kell-e új igazolásokat kiállítania, vagy hogy az adózónak mikor kell önellenőrzési pótlékot fizetnie. Az adóhatóság a honlapján közzétett tájékoztatóban ismerteti, mire kell különös figyelmet fordítani.

A részesedések apportként történő kivezetésének elszámolása

2011. július 3. 07:46

Az idei év eleje óta nemcsak a bejelentett részesedés értékesítésének adóévi árfolyamnyereségével, hanem a részesedés nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként (apportként) történő kivezetése következtében az elszámolt bevételnek a ráfordítást meghaladó részével is csökkenthető az adózás előtti eredmény - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.

Jövőre csak a bruttó 250 ezer felett keresők járnak jól

2011. június 29. 10:22

Miközben az első harmadéves statisztikai adatok szerint az előző év azonos időszakához képest 4,5 százalékkal emelkedtek a nettó bérek hazánkban, addig a gyakorlat azt mutatja, hogy 2,4 millió munkavállaló visz haza kevesebbet. A csökkenő tendencia azonban év végén nem érhet véget, a munkáltatók számára viszont adott egy törvényi lehetőség a kompenzálásra – hangzott el egy szerdai sajtóbeszélgetésen. Mfor.hu-tudósítás.

Csak a készétel árusításnál érvényes az áfakedvezmény

2011. június 29. 09:52

Július elsejétől nem mindegy, hogy a kedvezményes áfakulcs alá tartozó termékeket - például a cukrászsüteményt, pékárut, pizzát termékértékesítés keretében, vagy pedig vendéglátó-ipari szolgáltatás keretében szolgálják ki, a 18 százalékos kedvezményes áfa ugyanis csak az első esetben érvényesíthető - derül ki az adóhatóság közleményéből.

BDO: ronthatja a költségvetés egyenlegét a hamburgeradó

2011. június 22. 14:48

Az új népegészségügyi termékadó, a hamburgeradó összességében negatív hatást is gyakorolhat a költségvetés adóegyenlegére, hiszen amennyiben az áremelkedés a fogyasztás 10 százalék körüli visszaeséséhez vezet az adott termékcsoportokon belül, az a kapcsolódó korábbi áfa-bevételek mértékével rontja az egyenleget a pénzügyi tanácsadással is foglalkozó BDO Magyarország szerint.

Öt hónap alatt 165 milliárd forintról mondott le a kormány

2011. június 22. 06:34

Idén május végéig 598,6 milliárd forintnyi személyi jövedelemadót fizettek be az állampolgárok, miközben tavaly az első öt hónapban 763,7 milliárd folyt be ezen a címen az államkasszába. Mindez az egykulcsos adó bevezetésének hatása, tehát főleg az átlagnál jobban keresők és a nagycsaládosok zsebében kell keresni a fenti összegek közti különbözetet. Mfor.hu-háttér.

A NAV közzétette a júliusban elszámolható üzemanyagárakat

2011. június 21. 15:16

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közzétette honlapján a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban júliusban alkalmazható üzemanyagárakat.

Kiutalás előtt ellenőrzi az adóhatóság a személyi jövedelemadó bevallásokat

2011. június 20. 15:16

A jogosulatlan visszaigénylések megakadályozása érdekében a kiutalás előtt is ellenőrzi a személyi jövedelemadó bevallásokat a NAV, a Közép-magyarországi régióban eddig 142 millió forint szja jogosulatlan kiutalását akadályozta meg - közölte az adóhatóság hétfőn.

A hamburgeradó növeli a feketézést

2011. június 20. 07:52

Az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) szerint a népegészségügyi termékadó hatására nőni fog a feketézés és az adómegkerülés, miközben a "hamburgeradó", vagy "csipszadó" által érintett termékekből többet vásárol majd külföldön a magyar lakosság, főleg a határ menti területeken élők és az utazók.

Könyvvizsgálók: egyes kormányzati intézkedések a gazdaság fehérítése ellen hatnak

2011. június 15. 06:10

Sokat tehetne a cégek átlátható, kiszámítható működésének megteremtéséért, a gazdaság kifehérítéséért a könyvvizsgálói szakma. A magyarországi kormányzati tervek szerint ugyanakkor jövő évtől magasabb lesz a kötelező könyvvizsgálati értékhatár, ami a szürkegazdaság erősödéséhez vezethet. – többek között ez hangzott el a Magyar Könyvvizsgálói Kamara által a hétvégén szervezett EU27 Könyvvizsgálói Konferencián. Az európai könyvvizsgálói kamarák elnökei emellett a Zöld Könyvről és a szakma megújításáról is beszéltek az uniós elnökség alkalmából Budapesten megtartott tanácskozáson.

Adóregisztráció: nagyobb a vállalati felelősség

2011. június 13. 07:07

Az előzetes ellenőrzés felelősségét egyre inkább a vállalati szférára terhelik mind a nemzeti adóhatóságok, mind az uniós szervezetek - ezt tükrözi az Európai Bizottság legutóbbi, az adószámok érvényességére vonatkozó figyelmeztetése.

Az adóhatóság nyomtatványt vezetett be a csekkek igénylésére

2011. június 13. 06:31

Az állami adóhatóság a készpénzátutalási megbízások igényléseinek egyszerűsítése érdekében csekk nyomtatványt készített.

Eddig több mint 61 milliárdnyi adóvisszatérítést utalt ki a NAV

2011. június 11. 06:07

A személyi jövedelemadó bevallások alapján 61,367 milliárd forint adóvisszatérítést utalt ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 925 ezer személy részére a június 5-i adatok alapján - közölte az adóhatóság az MTI érdeklődésére.

Jön a só- és cukoradó

2011. június 9. 07:49

A Világgazdaság úgy tudja, eltérő mértékű népegészségügyi termékdíjat vetne ki a kormány a töményen sózott és cukrozott élelmiszerekre és italokra, és a korábbi elgondolásokhoz képest szűkült a megadóztatásra javasolt terméklista, amelyre egyelőre nem kerültek fel a hamburgerek, a készételek és az alkoholféleségek.

Így kell adózni a lakáskiadás után

2011. június 5. 16:10

Az idei évben az ingatlan bérbeadásából származó bevételt már nem lehet külön adózó jövedelemként kezelni. A bérbeadásból származó, 1 millió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást (eho) is kell fizetni.

Egyre többen húznak ujjat az adóhivatallal

2011. június 4. 12:37

Tavaly 16,1 százalékkal nőttek az adózói hátralékok, ezen belül a működő adózók tartozásállománya nem változott, a nem működőké viszont jelentősen, 22,9 százalékkal nőtt - derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 2010. évi tevékenységéről összeállított bulletinből. A teljes hátralékállomány 74 százaléka nem beszedhető, megtérülésére nincs reális esély. Ez az arány egy évvel ezelőtt még 70 százalék volt.

Emelné a kormány a cigaretta adóját

2011. június 3. 13:22

Hét törvény módosítását kezdeményezi a gazdasági tárca a pénteken az Országgyűlés elé benyújtott törvényjavaslatában; a minisztérium egyebek mellett azt javasolja, hogy emelkedjen a cigaretta jövedéki adója, szűnjön meg a vendéglátóiparban a havi standolási kötelezettség és emelkedjen a kötelező könyvvizsgálat értékhatára.

A vállalkozók politikai nyomása segítheti az adminisztrációs terhek csökkenését

2011. június 2. 11:55

Akkor lehet sikeres a kormányzat programja az adminisztrációs terhek csökkentése terén, ha a vállalkozók erős politikai nyomást gyakorolnak - jelentette ki Cséfalvay Zoltán, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) államtitkára csütörtökön, a Világgazdaság napilap által szervezett budapesti konferencián.

Az SZJA-kulcs változás kedvezően módosítja az osztalékadó kötelezettséget

2011. május 27. 19:22

A 2010. évi beszámolókhoz kapcsolódik a 2011. évben kifizetett osztalék, illetve az előző év során kifizetett osztalékelőleg adózása. Az osztalék a magánszemély jövedelmének minősül, melyből a kifizetés napján érvényes mértékű adót kell levonni. Amennyiben az osztalék kifizetésére 2011-ben kerül sor, annak összegéből 16 százalékos mértékű személyi jövedelemadót kell levonni, szemben a még 2010-ben kifizetett osztalékelőleg után levont 25 százalékos mértékű személyi jövedelemadóval.

Jövő keddig lehet leadni a társasági adóbevallást

2011. május 27. 07:22

Május 31-ig kell benyújtaniuk a 2010. évi társasági adóról szóló bevallást a naptári év szerint működő gazdasági társaságoknak és a non-profit szervezeteknek - figyelmeztet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) pénteki közleményében.

Yves Bot: a magyar áfaszabályozás nincs összhangban az uniós joggal

2011. május 26. 11:25

A luxembourgi székhelyű Európai Bíróság főtanácsnoka szerint nincs összhangban az uniós joggal az a magyar szabályozás, amely kizárja a ki nem fizetett beszerzésekhez kapcsolódó áfa visszatérítését.

Közeleg az éves társasági adóbevallás ideje

2011. május 25. 14:10

Közeleg május 31-e, amely nemcsak az éves társasági adóbevallás teljesítésének, hanem számos egyéb nyilatkozat beadásának, és a vállalatok adózása szempontjából fontos döntések meghozatalának is a végső határideje egyben.

Ma éjfélkor lejár az szja bevallás határideje

2011. május 20. 14:28

Sokan az idén is az utolsó napokra hagyták az szja bevallások benyújtása és az adó megfizetését, a határidő ugyanis péntek éjfélkor lejár. Az adóhatóság még 1,4 millió adóbevallást vár, igaz ezek egy része már úton lehet.

Adóbevallási véghajrá

2011. május 18. 10:07

Egyre inkább közeledik a személyi jövedelemadó bevallásának ideje, mintegy 4,5 millióan kötelesek nyilatkozni az adóhatóság felé. Noha az önbevallók aránya folyamatosan növekszik és 2008-ban meghaladta az összes adózó 80 százalékát, még mindig többszázezres nagyságrendű azok száma, akik a munkáltatóval számolnak el. Az utolsó héten a bevallások mintegy harmada érkezhet be a NAV-hoz.

Az adóhatóság 30 napon belül visszafizeti a 2005-2009-re lerótt különadót

2011. május 13. 14:36

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) - hivatalból eljárva - 30 napon belül visszatéríti az adózóknak a 2005-2009-re bevallott és megfizetett 98 százalékos különadót. A NAV egyetért Angyal József okleveles adószakértővel abban, hogy a korábban kiadott igazolások nem, illetve nem minden esetben megfelelőek a bevallás kitöltéséhez, ha a munkavégzés alóli felmentés 2009-ben kezdődött, de a jogviszony megszűnése 2010-re esett.

GKI: jövőre 3 százalékkal növelhetné a nettó jövedelmet a felezett szuperbruttó

2011. május 12. 10:22

Változatlan bruttó jövedelem mellett átlagosan mintegy 3 százalékkal emelné a nettó jövedelmet "a felezett szuperbruttó" alapra való áttérés jövőre, de csak változatlan adójóváírási szabályok és minimálbér mellett - számolta ki a GKI Gazdaságkutató Zrt.

Meghosszabbított postai nyitvatartás lesz az adóbevallás idejére

2011. május 11. 09:37

Meghosszabbított nyitva tartással készül a személyi jövedelemadó bevallások jövő pénteki feladási határidejére a Magyar Posta.

Visszaélés esetén visszamenőleg is kivethető a 98 százalékos különadó

2011. május 10. 11:22

Visszaélés esetén akár öt évre visszamenőleg is kivethető a 98 százalékos különadó - mondta az Alkotmánybíróság (Ab) sajtófőnöke kedden.

Harmadszor is megszavazta a Parlament a különadót

2011. május 10. 02:10

Elfogadta az Országgyűlés a végkielégítéseket sújtó, 98 százalékos különadó új szabályait. A hétfő reggel benyújtott és még aznap este megszavazott fideszes javaslat értelmében a különadó a 2010. január 1-je után szerzett jövedelmeket sújtja.

Május 15-ig kérhető a januári adóváltozások miatti kompenzáció

2011. május 9. 10:19

A költségvetési szerveknél foglalkoztatottak május 15-ig pótlólag leadhatják munkáltatójuknak igénylésüket a januárban életbe lépett adó- és járulékváltozások ellentételezését szolgáló kompenzációra - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.

NAV: mindenki visszakapja a különadót, aki kéri

2011. május 6. 11:58

Május 5-ig magánszemélyek 1,08 milliárd forint különadót fizettek meg az adóhatóság részére és 481 magánszemély nyújtott be a különadóról szóló bevallást - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) pénteken. Az adóhivatal a különadót az Ab-döntés nyomán visszatéríti, az eljárás módjáról a későbbiekben tájékoztat.

Megsemmisítette a különadó visszamenőleges hatályát az AB

2011. május 6. 09:50

Az Alkotmánybíróság május 6-án hozott határozatában a hatálybalépésére visszaható hatállyal megsemmisítette a 98 százalékos különadóról szóló törvénynek azt a szabályát, amely szerint a különadót a 2005. január 1-jét követően megszerzett jövedelmekre kell alkalmazni.

Paczolay Péter: pénteken foglalkozhat az Ab a 98 százalékos különadóval

2011. május 5. 14:59

Pénteken derül ki, miként bírálhatja el az Alkotmánybíróság (Ab) a végkielégítések 98 százalékos különadójáról rendelkező törvényt az emberi méltóság sérelmére hivatkozó beadványok alapján - mondta Paczolay Péter, az Ab elnöke csütörtökön Budapesten a Német-Magyar Ipari és Kereskedelmi Kamara közgyűlésén tartott előadásában.