Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Nem lehet visszaható hatállyal megakadályozni az áthárított áfa levonását

2010. szeptember 30. 09:52

Az új magyar áfa-törvény hatályba lépése előtt elvégzett építési munkákhoz kapcsolódóan az áthárított áfa levonásának megakadályozása ellentétes az uniós joggal - mondta ki csütörtöki ítéletében a luxembourgi székhelyű Európai Bíróság.

Világgazdaság: tárgyaltak az adósmentő csomagról, több hét a megegyezésig

2010. szeptember 29. 07:24

A Világgazdaság úgy tudja, kedden folytatódtak a tárgyalások a Magyar Bankszövetség és a Fidesz-frakció között a Kósa Lajos és Rogán Antal országgyűlési képviselők által kezdeményezett nyolcpontos adósmentő csomagról, ám a megegyezésig akár hetek is eltelhetnek még.

Világgazdaság: csütörtökön esedékes a bankadó első részlete

2010. szeptember 29. 07:21

A nyáron bevezetett bankadó első részletének fizetési határideje szeptember 30., amikor a bankok, biztosítók és egyéb pénzügyi vállalkozások összesen 90-100 milliárd forintot utalnak át az államkasszának, a második részlet december 10-ig esedékes, a szintén csütörtökig elkészítendő bevallásban azonban már az egész éves összeget meg kell jelölni - írta a Világgazdaság.

Orbán már jövőre egykulcsos adórendszert akar

2010. szeptember 29. 05:00

Orbán Viktor kedden a Magyar Televízió Az Este című műsorában kifejtette, kezdeményezi majd a kabinetnél, hogy a parlamentnek azt javasolják: egy lépésben és azonnal térjünk át egy arányos, tehát egykulcsos adórendszerre. "Azt gondolom, meg tudom győzni a kormány tagjait, és érzek magunkban elég erőt, hogy utána meggyőzzük a parlamenti képviselők legalább 50 százalékát erről. Szabad fogadni erre, hogy Magyarországon egy ilyen adórendszer lesz januártól" - mondta.

Így változik idén a társasági adózás

2010. szeptember 29. 02:04

Az idén módosult a társasági adóban alkalmazható 10 százalékos adókulcsra vonatkozó szabályozás; a Deloitte az átmeneti rendelkezésekkel kapcsolatban két fontos pontra hívja fel a figyelmet.

Októbertől működnek az APEH megyei igazgatóságai

2010. szeptember 28. 10:16

Október elsejétől működnek az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) megyei igazgatóságai, amelyek az adózók közelében, helyi szinten látják el az adózással összefüggő napi feladatokat - közölte az APEH.

Négy év alatt 800 milliárddal csökkenhet az adminisztrációs költség

2010. szeptember 28. 08:34

A kormány 4 év alatt összesen 800 milliárd forinttal, jövőre 80-100 milliárddal csökkenti a vállalkozások adminisztrációra fordított kiadásait, amely ma még évi 2.800 milliárd forintot tesz ki - mondta Cséfalvay Zoltán a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára egy konferencián kedden Budapesten.

Keményebb lesz az új APEH

2010. szeptember 28. 03:55

Az APEH és a VPOP összevonása új távlatokat nyithat az adócsalás elleni harcban a két szervezet adatbázisainak összenyitása miatt - írta a Napi Gazdaság.

Matolcsy György: január elsejétől 16 százalékos egykulcsos szja lesz

2010. szeptember 27. 07:16

Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter megerősítette a HírTv-nek adott vasárnapi nyilatkozatában, hogy 2011. január elsejétől egykulcsos adórendszer és családi adózás lesz Magyarországon.

Abbahagyja a vagyonvizsgálatokat az APEH

2010. szeptember 27. 03:51

Befejezi a tömeges vagyonosodási vizsgálatokat az APEH, a folyamatban lévő ügyeket még lezárják az adóellenőrök, ám újabb vizsgálatokat nem indít kampányszerűen az adóhatóság - írta a Napi Gazdaság hétfői számában.

Januártól változik az egyszerűsített vámeljárás

2010. szeptember 22. 13:58

Januártól változások lesznek az egyszerűsített vámeljárásokban; a módosításokat - elsősorban az elektronizálás térnyerését - és az engedélyezett gazdálkodói koncepciót a Vám- és Pénzügyőrség (VP), a Magyar Vámügyi Szövetség és a Joint Venture Szövetség szerdán vitatta meg az egyszerűsített vámeljárást igénybe vevő gazdálkodókkal a Vámműhely elnevezésű rendezvényen.

APEH: itt vannak az üzemanyagok októberi elszámolási árai

2010. szeptember 21. 01:43

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) közzétette honlapján a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban októberben alkalmazható üzemanyagárakat.

Áfa-mentes értékesítét tesz lehetővé az adóraktár

2010. szeptember 16. 11:19

A legtöbb vállalkozás életében a bevétel generálás mellett a cash-flow tervezés jelenti a legnagyobb problémát. A vezetők az átmeneti nehézségeket azonnali tőkebevonással próbálják kompenzálni, pedig sok esetben egyéb lehetőségeket is érdemes lenne megfontolni. A legtöbb termelő és kereskedelmi vállalkozás számára megoldást jelenthet az adóraktárban való értékesítés, hiszen ez forgalmiadó-mentes értékesítést, kedvezőbb árazást, és jobb cash-flow eredményt generál.

Szerencsejáték Szövetség: milliárdokkal nőhetne az adóbevétel

2010. szeptember 15. 14:33

Előzetes kalkulációk szerint évente mintegy 35,5 milliárd forint többlet játékadó-bevételhez jutna az állam, és mintegy 16 ezer új munkahely is létesülhetne azoknak a javaslatoknak az elfogadása nyomán, amelyet szerdán egy szakmai tanácskozáson ismertetett Schreiber István, a Magyar Szerencsejáték Szövetség (MSZSZ) elnöke.

Kevesebb az adó a múlt évi bevallásokban

2010. szeptember 14. 10:38

A társasági adó 2009-ben az előző évi 86 százalékára, 327 milliárd forintra csökkent, míg a személyi jövedelemadó 130 milliárd forinttal 1.637 milliárd forintra mérséklődött - mondta Varga Árpád az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) elnökhelyettese kedden sajtótájékoztatón Budapesten.

APEH: a hónap végéig válthatók vissza a közteherjegyek

2010. szeptember 12. 17:19

Az alkalmi munkavállalói könyvvel történő foglalkoztatás megszűnésével feleslegessé vált közteherjegyeket 2010. szeptember 30-ig lehet visszaváltani, a visszaváltást az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) koordinálja.

Matolcsy történelmi lépése: adómódosítások, elbocsátások jöhetnek

2010. szeptember 10. 03:29

Leginkább piacnyugtató hatása lehetett Matolcsy György szerdai bejelentésének, mely szerint 2011-ben 3 százalék alatt lesz a költségvetés hiánya - véli az mfor.hu által megkérdezett elemző. Németh Dávid szerint a miniszter kijelentése alapvetően pozitív, ugyanakkor még nagyon sok a bizonytalanság. Kérdés, mi lesz a jövő évre tervezett adóváltozásokkal, így az egykulcsos adóval, a szuperbruttóval és az adójóváírással. Ráadásul a kormánynak további 100-200 milliárd forintot faragni a kiadásokon, ami akár elbocsátásokkal is járhatna a közszférában.

Alig több mint kétmilliárd forint folyt be eddig vagyonadóból

2010. szeptember 5. 09:04

Augusztus 31-ig mintegy nettó 2,389 milliárd forint vagyonadót fizettek be az adózók - közölte az adóhatóság az MTI érdeklődésére. A túlfizetéseket nem utalja ki, illetve nem vezeti át automatikusan más adónemen fennálló tartozásra az APEH, ezt az adózónak kell kérnie.

Módosul a hagyatéki eljárás

2010. szeptember 2. 07:34

Amennyiben a hagyatékban társasági vagy szövetkezeti üzletrész van, akkor a települési jegyző, illetve a közjegyző ügygondnokot rendelhet ki - egyebek mellett ezt a szabályt is tartalmazza a hagyatéki eljárásról szóló törvény módosító javaslata, amely a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium honlapján jelent meg.

Összesen 2,366 milliárd forintot ért a vagyonadó

2010. augusztus 25. 05:14

Minden idők legkisebb bevételét hozó adó lehet a megszűnt vagyonadó. Az eredeti tervekhez képest - ez 50 milliárd forintról szólt - szerény összeget hozott hét hónap alatt - írja a szerdai Napi Gazdaság.

NGM: nem igaz, hogy 4 millió lenne a végkielégítési limit

2010. augusztus 24. 07:55

A Nemzetgazdasági Minisztérium határozottan cáfolja azokat a sajtóban megjelent híreket, számításokat, melyek szerint nem egyértelmű a kétmillió forint feletti végkielégítésekről szóló szabályozás.

Könnyen adóelkerülésre használható a takarítónő-szabály

2010. augusztus 23. 07:36

Teret enged a feketejövedelmek tisztára mosására az adórendszeren kívüli kereset intézménye; mivel ahhoz nem tartozik jövedelemkorlát, az ügyeskedők feleségeiket küldhetik egymáshoz "takarítani" - hívja fel a figyelmet hétfői számában a Napi Gazdaság.

Illetékbélyeg helyett utalással fizethet három cég

2010. augusztus 20. 08:49

A gazdasági miniszter három társaság számára engedélyezte, hogy illetékbélyeg helyett, utólagos elszámolással egyenlítse ki kötelezettségét, melyet átutalással rendezhetnek.

Népszava: a kormány kiterjesztené a Robin Hood-adót a távközlési szektorra is

2010. augusztus 13. 07:04

A Népszava információi szerint a kormány azt tervezi, hogy legalább egy évvel meghosszabbítja a Robin Hood-adó érvényességi idejét, amit kiterjeszt a távközlési ágazatra is.

Az APEH közzétette a szeptemberben elszámolható üzemanyagárakat

2010. augusztus 11. 15:49

A 95-ös benzin literenként 343 forinttal, a gázolaj 327 forinttal lesz elszámolható szeptemberben.

EKB: aggályos a bankadó és a devizahitelek betiltása

2010. augusztus 6. 13:14

Aggályok merülnek fel a pénzintézeti különadóval kapcsolatban, a magánszemélyeknek nyújtott devizaalapú jelzáloghitelek betiltása pedig ellentétes lehet az Európai Unióról szóló szerződéssel az Európai Központi Bank (EKB) szerint, amely a magyar kormány kérésére véleményezte a 29 pontos gazdasági akcióterv pénzügyi tárgyú elemeit.

94 milliárdot térített eddig vissza az APEH

2010. augusztus 6. 06:54

Az idén közel 1,863 millió adózó kapott szja-visszatérítést az adóhatóságtól, személyenként átlagosan 50627 forintot, míg tavaly az átlagos visszatérítés 44324 forint volt - derül ki az APEH honlapján közzétett tájékoztatóból. A bevallások feldolgozása gyorsult.

Tízezrével jöhetnek haza a cégek, ha bejön Orbánék terve

2010. augusztus 6. 06:09

Az utóbbi napokban több szlovák lap is arról cikkezett, hogy az adóváltozásoknak köszönhetően 2011-től Magyarország felveheti a versenyt Szlovákiával, így tömegesen jöhetnek haza a szomszédban alapított cégek. Az mfor.hu által megkérdezett adószakértő szerint van alapja ennek a véleménynek, azonban még el kell telnie két-három évnek, mire a tényleges pozitív hatások látszanak. Mfor.hu-háttér.

Szlovák–magyar adóvetélkedő a cégek kegyeiért

2010. augusztus 4. 09:54

Kétséges, hogy a társasági adó változások miatt tömegesen térnének haza a Szlovákiában bejegyzett magyar társaságok - írja az Új Szó című szlovákiai magyar napilap szerdán.

VPOP: később lép hatályba a jövedéki törvény módosítása

2010. augusztus 2. 14:34

Ugyan a jövedéki törvény módosításának egyes fejezetei augusztus 1-jétől már hatályosak, azonban a jövedéki törvényre vonatkozó változások csak a törvényjavaslat hatálybalépését követő 45. naptól alkalmazhatóak - hívja fel a figyelmet Vám- és Pénzügyőrség Országos Parancsnoksága (VPOP) a közleményében.

Új OECD irányelvek - szigorodik a kettős adóztatást kizáró szabály

2010. augusztus 2. 13:09

Az OECD tanácsa által nemrég jóváhagyott irányelvek szerint szigorodik a kettős adóztatást kizáró szabály - hívja fel a figyelmet a Mazars könyvvizsgáló és tanácsadó cég.

Saxo Bank: a bankadó nem oldja meg a gazdasági gondokat

2010. július 27. 10:04

A bankadóval nem oldódnak meg Magyarország gazdasági gondjai, mivel a különadó a jelentősebb bankok éves nettó árbevételét 15-18 százalékkal csökkenti, amit a bankok át fognak hárítani ügyfeleikre, akik drágábban fognak hitelhez jutni - olvasható a Saxo Bank elemzésében.

Bankszövetség: nem lehet az ügyfelekre hárítani a bankadót

2010. július 27. 09:54

A bankadó szükséges rossz, mértéke azonban borzasztóan magas a Magyar Bankszövetség elnöke szerint. Erdei Tamás, az MKB Bank elnök-vezérigazgatója Csányi Sándorral, az OTP Bank elnök-vezérigazgatójával egyetértve úgy véli: ebben az évben már képtelenség az ügyfelekre áthárítani a terheket, hiszen ők amúgy is nagyon nehéz pénzügyi körülmények között élnek.

Orbán Viktor: januártól egykulcsos lesz az szja

2010. július 27. 02:04

A miniszterelnök cáfolta azokat a pletykákat, hogy elhalasztanák az adórendszer átalakítását célzó terveket, így az szja a jövő év elejétől minden idők legalacsonyabb adókulcsával bír majd.

Király Júlia: a bankadó költségvetési lyukat töm be

2010. július 26. 12:49

A legtöbb országban - ahol már bevezették, vagy ahol tervezik - a bankadó pénzügyi stabilitás céljait szolgálja, míg nálunk költségvetési lyukat töm be - jelentette ki Király Júlia, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) alelnöke az origo.hu-nak hétfőn adott interjúban a múlt héten megszavazott intézkedés körül kialakult vitáról.

Offshore kategóriába soroltuk magunkat az új adótörvényekkel

2010. július 25. 03:24

A héten elfogadott alacsonyabb adómértékkel ugyan felvehetjük a versenyt a szintén 10%-os adómértéket előíró Ciprussal, ezzel azonban belépünk azoknak az államoknak a körébe, akiket eddig a saját adórendszerünk is büntetett, véli Torma Levente, a DLA Piper nemzetközi jogi iroda adószakértője.

Az OTSZ szerint még elviselhető az adóteher

2010. július 23. 14:34

Az Országos Takarékszövetkezeti Szövetség (OTSZ) előzetes számításai szerint az OTSZ-be tömörült takarékok együttesen mintegy 2 milliárd forint bankadót fizetnek majd, amely - az eredeti hat milliárd forinthoz képest - a szektor működését, üzletpolitikáját, és eredményeit tekintve - még elviselhető teher.

A PDSZ az államfőhöz fordul a 98 százalékos különadó miatt

2010. július 23. 10:14

Az államfőhöz fordul előzetes normakontrollért a Pedagógusok Demokratikus Szakszervezete (PDSZ) a végkielégítéseket kétmillió forint felett 98 százalékos különadóval sújtó törvénymódosítás miatt - jelentette be Kerpen Gábor, a PDSZ elnöke pénteken sajtótájékoztatón Budapesten.

Erdei: a reménytelen helyzetű adósok problémája a lakáspiacot is aláaknázza

2010. július 23. 02:09

Erdei Tamás szerint a bankoknak, mint szükséges rosszat, tudomásul kell venniük a parlament azon döntését, hogy a nagyon magas bankadót 2010-ben be kell fizetniük, és ezután már a jövőre kell összpontosítaniuk.

Magyarország és Németország egyformán fontosnak tartja a bankadót

2010. július 21. 15:09

A bankadó bevezetése mellett foglalt állást szerdán Berlinben a magyar miniszterelnök és a német kancellár.

Költségvetési Tanács: a bankadót módosító javaslatok 10,5 milliárddal csökkentik az elsődleges egyenleget

2010. július 21. 10:14

A bankadót érintő elfogadott módosító indítványok 10,5 milliárd forinttal csökkentik a különadóból 2010-ben várható közvetlen bevételt - állapítja meg a Költségvetési Tanács szerdán az Országgyűlésnek benyújtott értékelésében.

Fekete ősz elé nézünk - 400 milliárdos megszorítás jöhet?

2010. július 21. 03:34

Nagyjából a bankadó kétszeresére, 400 milliárd forintra rúgó megszorításokra lehet szükség ahhoz, hogy jövőre teljesüljön a vállalt 3 százalék alatti államháztartási hiány - vélik a Raiffeisen Bank elemzői. A cég szakemberei szerint az őszre tervezett második gazdasági akcióterv ezekről a megszorításokról szólhat, akár fizetéscsökkentés is jöhet a közszférában vagy a szociális juttatásokat csökkentheti a kormány. Mfor.hu-háttér.

Gondot jelent majd az osztrák bankoknak a magyar bankadó

2010. július 20. 07:09

A tervezett magyar bankadó hátrányos következményeire hívta fel a figyelmet az osztrák gazdasági miniszter Matolcsy Györggyel tartott hétfői munkamegbeszélését követően kiadott közleményében.

Matolcsy: a bankadó a megszorító csomag alternatívája

2010. július 19. 07:44

A kormány ragaszkodik a bankadó bevezetéséhez, mert az egy megszorító csomag egyetlen alternatívája - jelentette ki Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter a Magyar Televízió Ma reggel című műsorában hétfőn. Mint hangsúlyozta, az elmúlt négy-öt év megszorító politikája, amely jelentős növekedési és versenyképességi áldozattal járt, nem folytatható.

APEH: fizetési kedvezményt kizárólag kérelemre lehet engedélyezni

2010. július 14. 07:04

Amennyiben az adózó bebizonyítja, hogy körülményei a méltányosság feltételeinek megfelelnek, az APEH köteles a méltányosság jogával élni - derül ki a fizetési kedvezmény alapvető szabályairól az APEH honlapján közzétett tájékoztatóból.

Véget érhet a fiktív vállalkozások kora

2010. július 13. 08:29

A munkahely elvesztésétől való félelem miatt egyre többen gondolkoznak azon, hogy saját vállalkozásba kezdenek. Bár az elmúlt év tömegesen termelte az új vállalkozásokat, a válságban született beruházások életképessége erősen megkérdőjelezhető. Ahhoz, hogy a cégek hosszú távon is működő képesek legyenek nem elég egy jó ötlet, a működésről szóló szabályokról és a felmerülő költségekről is érdemes tájékozódni – jobb esetben még a piacra lépés előtt.

Bankadó: jól járhat a Magyar Posta

2010. július 9. 14:24

Visszavonta Rogán Antal (Fidesz) pénteken a bankadóhoz benyújtott módosító indítványait, ám a Számvevőszéki és költségvetési bizottság újabb módosítókat nyújtott be, amelyek azonban a Rogán-javaslattal szemben már nem csak a biztosítók egy körét, hanem a Magyar Postát, a takarékszövetkezeteket és az árutőzsdei szolgáltatókat is kedvezőbb helyzetbe hoznák az eredeti javaslathoz képest.

FT: fegyverben a budapesti bankárok

2010. július 9. 10:44

Két írásban is foglalkozik a pénteki Financial Times a magyarországi bankadóztatási tervekkel, és annak a véleményének adott hangot, hogy az államháztartási hiánycél tartására "jobb módszerek" is kínálkoznának.