Ingatlanpiac cikkek

Rövid a pórázunk, de összehozzuk a jót és a gazdaságost – interjú a legnagyobb hazai lakásfejlesztő főépítészével

2021. június 27. 05:47

Mi kell 2021-ben az új lakásokba? Mekkora a mozgástere egy építésztervezőnek? Hogyan teszi változatossá a nagy társasházi dobozokat? Miért szorul ki a radiátor és miért van annyi kis lakás? Ezekre kerestük a válaszokat az ország legnagyobb lakásfejlesztőjénél dolgozó szakembernél.

Kiderült, mennyi hitelt kérnek a lakásfelújítók

2021. június 24. 15:45

A lakásfelújítás, mint konkrét hitelcél került egyre inkább fókuszba a hiteligényléseknél az év első felévben – közölte a K&H. A felújításra igényelt jelzáloghitelek 63 százalékát már az idén februártól elérhető államilag támogatott otthonfelújítási kölcsön adja.

Átláthatóbb és olcsóbb lesz az ingatlan-nyilvántartás - ígéri a parlament elé vitt törvényjavaslat

2021. április 21. 11:57

Lecserélik az 1997-es ingatlan-nyilvántartási törvényt. Az új csomag teljes digitalizációt, egységes eljárásrendet, olcsóbb működést, egyértelműen szabályozott, EU-kompatibilis adatszolgáltatást ígér. A szakszövetséget viszont nem vonta be a kormány az előkészítésbe.

A főváros felében már több mint egymillió forint az új lakás négyzetmétere

2021. április 19. 17:34

Gyakorlatilag a főváros felében átlépte a lélektani egymillió forintot az új lakások átlagos kínálati négyzetméterára.Idén további drágulás lesz, a beruházók szinte minden pluszköltségüket áthárítják a vevőkre - mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend fm hétfő reggeli adásában.

Bejött, amit jósoltunk, durván drágultak a lakások az első negyedévben

Bejött, amit jósoltunk: durván drágultak a lakások és újabb emelkedés jöhet

2021. április 13. 11:21

Mind a panel, mind a tégla lakások drágultak az idei első háromhavi adásvételek alapján. A kormányzati keresletélénkítés további áremelkedést vetít előre mind az új, mind a használt piacon, így idén akár 11-13 százalékos növekedés jöhet 2020-hoz képest. Mindez azt is sejteti, hogy még a többmilliós kedvezményre jogosultak közül is sokan lesznek olyanok, akik inkább az újakhoz képest még mindig olcsóbb használt piacon akarják majd megoldani lakhatásukat.

Tiborcz István lendületben: új cégeivel a szerb és a lengyel piacot is meghódítaná

Tiborcz István új cégeivel a szerb és a lengyel piacot is meghódítaná?

2021. április 7. 16:33

Tiborcz István BDPST Zrt. nevű cégének már van BDPST-Serbia Zrt. és BDPST-Poland Zrt. névre hallgató társasága is.

Lakást senki se vegyen rövid távú befektetésre

2021. április 4. 12:01

Az infláció várható gyorsulása miatt ismét a befektetőké lehet a terep az ingatlanpiacon. Lakásokat, földszintes bevásárló parkokat és raktárakat célozhatnak meg. A jó adottságú irodaházakat sem vetik meg, noha itt már nehezebb a terep.

Az autógyári munkás Nógrádban vehet legkönnyebben lakást

A bankosok Békésben, az autógyári munkások Nógrádban vehetnek legkönnyebben lakást

2021. március 16. 16:26

Vannak szektorok a gazdaságban, amelyekben az átlaghoz képest kimagasló a jövedelem, de az ezeknek helyet adó ipari körzetekben túl drága a lakás. Elvileg tehát megérné távolabb keresgélni a munkahelytől. A messze lévő kínálat és annak minősége azonban keveseket sarkall ilyen utazásra. Ennek ellenére érdekes összevetni, hogy melyik szektorban mennyit kell spórolni egy lakásra.

Fontos szinthez érkeztek az albérletárak

2021. február 27. 12:49

Éves szinten bő 10 százalékkal csökkent a januári KSH-ingatlan.com lakbérindex, havi szinten már alig változtak a bérleti díjak, vagyis elérhették a mélypontot.

Milyen irodapánik? A Covid sem vette el a befektetők kedvét

2021. február 17. 05:34

A jó helyen, jó bérlőkkel teli irodaházakat most is viszik. Nem, mint a cukrot, de azért viszik - a járvány nem tántorította el az intézményi és magánbefektetőket. A magyarok már fölényben vannak Budapesten, de a külföldiek is tovább keresgélnek. Könnyen lehet, hogy a portfóliójukat szélesíteni akaró és eddig csak hotelek felvásárlásában jeleskedő tehetősebb magyar cégek a jövőben betesznek egy-két jobb irodaházat is a bevásárlókosarukba, átmozgatva ezzel biztosabb terepre a vagyon egy részét.

Elhunyt Lázár János bécsi patrónusa, ezért késett a Divatcsarnok Zrt. beszámolójának leadása

Meghalt a tulajdonos, ezért csúszott a beszámoló leadásával Lázár János ingatlanos érdekeltsége

2021. február 12. 12:24

Max Turnauer tavaly novemberben halt meg.

PRÉMIUMNAK SZÁNT SOROZAT - Így gyarapodott Orbán Viktor szűkebb hazája az elmúlt 10 évben - 3. rész

Vajon lesz-e ingatlanos Eldorádó Orbán Viktor szűkebb hazája?

2021. február 12. 05:11

Sorozatunk első két részében a közpénz milliárdok útjait mutattuk be. Most arról lesz szó, hogy az ingatlanpiac hogyan reagált a kiemelt figyelemre. Igaz-e, hogy tömegesen költöznének a Váli-völgybe a fiatal családok és hogy lesz-e lakóparkláz a környéken.

Kis csökkenés után megint drágulhatnak az új lakások

2021. február 3. 13:52

Egyszerre két pénzintézet is azt jósolja, hogy egy kisebb megtorpanás és árcsökkenés után megint felfelé indulhatnak az árak az új építésű lakásoknál. Lapunk már korábban hasonló elemzéseket közölt.

Új fiúk a telepen: mongol és iráni vevők jöttek a pesti lakáspiacra

2021. február 1. 05:35

A megelőző 5-6 évhez képest 2020-ban jóval kevesebb volt a külföldi vevő a magyarországi lakáspiacon, viszont új nemzetiségek is megjelentek. A nyugat-európaiak a szerintük jobb közbiztonság miatt is keresgélnek, többnyire közép árkategóriájú lakásokat és villákat vennének illetve vesznek is. A keletiek, köztük mongolok és irániak a belvárosban néznek szét, a vietnámiak a paneleket sem vetik meg.

Floridába menekül a Trump család

2021. január 14. 17:38

Illusztris emberekkel nőtt a floridai ingatlankeresők köre: a Trump család egyre több tagja vagy ezekben a napokban vett vagy keresett megfelelő hajlékot. Talán nem véletlenül nem túl messze Donald Trump ottani főhadiszállásától.

Ingatlancéget alapított Mészáros Lőrinc cégcsoportjának egyik kulcsembere

2021. január 7. 14:31

Néhány napja számoltunk be arról, hogy a Mészáros Lőrinchez köthető személyek bábáskodásával ingatlanos profilú vállalkozás jött létre, most pedig egy újabb ilyen fókuszú cég elindítására bukkantunk, amely alapítóinak egyike, Gál Miklós a Mészáros Csoportnál dolgozik.

Ha már otthon ragadtunk, felújítunk, korszerűsítünk

2021. január 5. 06:16

A lakosság következő egy évre vonatkozó lakásfelújítási és -korszerűsítési kilátásai a tavalyi negyedik negyedévben ismét erőteljesebbé váltak, a várakozások 14 éves csúcsra emelkedtek. A bejelentett kormányzati ösztönző intézkedések hatására a következő egy évben a magyar lakásállomány csaknem 14 százalékán végezhetnek fejújítási, korszerűsítési munkákat - derül ki a GKI és a Masterplast legfrissebb, közös reprezentatív kutatásából.

Ötszobás házat egymillió forintért. És ez nem vicc.

2021. január 2. 12:34

Végletek jönnek, tessék hátradőlni!

Ez vár a lelépő Dunald Trumpra régi terepén, az ingatlanpiacon

Ez vár a lelépő Donald Trumpra régi terepén, az ingatlanpiacon

2021. január 2. 06:17

Még pár nap és elhagyja hivatalát az amerikai elnökválasztást elveszítő Donald Trump. Érdemes megnézni, mi vár rá a korábban siker bizniszének számító ingatlanpiacon és főleg New Yorkban, ahol erős pozíciókat épített ki.

A német lakáspiac fittyet hány a koronavírusra

2020. december 29. 17:44

Németországban mintha nem is lenne járvány, úgy drágulnak tovább a lakások és a lakásbérleti díjak. De nem egyenletesen, a belvárosokban akár némi csökkenés is elképzelhető, miközben az elővárosok, kertvárosok, jó közlekedésű kisvárosok piaca virágzik. A kereslet egy része befektetési célú, és mivel a kamatok még sokáig gödörben maradhatnak, jó ideig kitarthat.

Több év után hallatott magáról Matolcsy Györgyék egykori érdekeltsége

2020. december 23. 04:52

Szokványos tranzakciónak tűnt, hogy a MARK Zrt. november közepén értékesítette a Qut Ingatlanforgalmazó Kft.-t az Atrox Ingatlanfejlesztő Alapnak.

Drágán adják a jó életet a magyar lakáspiacon

2020. december 20. 08:31

Kéz a kézben járnak az életminőséget meghatározó tényezők és az árak a lakáspiacon. Ahol jobbak a munkábajárási feltételek, a szociális, az egészségügyi és kereskedelmi ellátottság, képzettebb a lakosság, ott magasabbak is a lakásárak.

Itt vannak a részletek a családoknak járó lakásfelújítási támogatásról

2020. november 25. 18:29

Megjelent a gyermekeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítására adott támogatásról szóló rendelet, így végre információkat kaptunk arról, hogy pontosan milyen kritériumok mentén lehet igényelni a támogatást.

Miért drágább a budai panel, mint a pesti és mennyit lehet lealkudni az árból?

2020. november 23. 05:27

Még mindig méretes különbségek vannak a panelárakban a Duna két oldalán. Hasonló eltérés áll fenn az ország keleti és nyugati részei között is. Miért nem zárul az olló, mire számíthat egy eladó és mire egy vevő. Jöjjenek a tények, az okok és a szempontok!

A hotel most vallás kérdése, a plázákat kerülni kell – vallottak a magyar befektetési guruk

2020. november 19. 15:56

Likviditási akadálya nem lesz annak, hogy újabb jelentős ingatlanbefektetési tranzakciók történjenek a következő pár hétben-hónapban. A sok pénzt azonban sokkal szelektívebben fogják elkölteni az intézményi és a magánbefektetők – mondtak ítéletet a helyzetről vezető befektetési szakemberek a Portfolio Property Investment Forum 2020 című konferenciáján.

Egy csomó pénzes vevő kiesett a magyar ingatlanpiacról

2020. november 11. 08:07

Gyakorlatilag csak azok a külföldi ingatlanbefeketetők adnak-vesznek idén, akik egyébként is Magyarországon élnek.

Beütött a járvány, bajban a legnagyobb ingatlanügynökségek is

2020. november 5. 05:04

A járvány miatt folytatódnak a megszorítások a világ két legnagyobb globális ingatlantanácsadó cégénél. A JLL és a CBRE is elbocsátásokra és más költségcsökkentésekre kényszerült. Mindkét vállalkozás hosszú évek óta jelen van a magyar piacon is, de a globális központok döntései vélhetően nem érintik az itteni képviseleteket.

Maximálja a kormány az ingatlan vásárláskor fizetendő közjegyzői díjakat

2020. november 1. 11:05

Novák Katalin szerint így több tízezer forint maradhat a családoknál.

Nagyon megütötték az ingatlanpiacot - nem tudni, mikor tér magához

2020. október 29. 16:31

Nagy ütést kapott a hazai kereskedelmi-ingatlan piac, megnőttek a kockázatai, túlfűtött az irodai és hotel szegmens, csak a raktárak nyertek. További boltbezárások lehetnek és a plázák gyorsabb alkalmazkodásra kényszerülnek – összegezte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) az ágazat első félévét a most kiadott jelentésében.

Amint lejár a a moratórium, megemelkedhet sok lakáshiteles törlesztője

Amint lejár a moratórium, megemelkedhet sok lakáshiteles törlesztője

2020. október 12. 08:16

A moratórium miatt nem, de a bankok közötti referencia kamatok emelkedése miatt pont a legnehezebb időszakban nőhet a változó kamatozású hitelek törlesztőrészlete. Sokakat érhet kellemetlen meglepetés, mikor a moratórium lejárta után újfent fizetniük kell a törlesztőrészleteket.

Még drága Pesten a lakás, nagyot estek a hozamok

2020. október 9. 16:08

Nagyot csökkentek a lakásbefektetések hozamai országszerte. A leginkább a budapesti belvárosban, ahol már kisebb ez az érték a hivatalos inflációnál.

Orbán Viktor szerint az EU addig korrupt, amíg meg nem szűnik Soros György befolyása

2020. október 9. 08:47

A miniszterelnök a szokásos péntek reggeli rádiós interjújában elismerte, hogy a korrupció tekintetében Magyarország sem hibátlan, a gyanús ügyeket egyenként ki kell vizsgálni, de úgy vélte, az uniós pénzek nálunk összességében legalább jól hasznosulnak.

Pezsgőt bontott a Duna House, annyi a jutalékbevétel

2020. október 8. 07:33

Rekord negyedéves adatokról számolt be a Duna House Group (DH). A harmadik háromhavi időszakban az egész csoportban kiugróan magas bevételt ért el, miután a tavaszi visszaesést követően sikerült feltornászni a tranzakciószámot. Az év utolsó negyede azonban kiszámíthatatlan, a bizonytalanság azért alakulhat ki, mert a válság nyomán sokan elhalaszthatják az adásvételi tranzakciót.

Digitális hókuszpókusz? Dehogy, forradalom van az ingatlanpiacon

2020. október 7. 18:15

Nem digitális hókuszpókusz, hanem egy mentalitásbeli korszakváltás – véli az ingatlanszektort átalakító új technológiai megoldásokról a KPMG proptech szakértője.

Tovább esnek a lakásbérleti díjak, Budapest az éllovas a zuhanásban

2020. október 7. 09:29

Budapesten tovább zuhannak a lakásbérleti díjak, miközben az értékesítési piacon a tulajdonosok nem nagyon engednek az árakból. A bérleti díjak már majdnem egy éve csökkennek, s a jelek szerint nincs megállás. Mindez azt eredményezi, hogy rövid távra tervezve nem érdemes kiadási céllal lakást vásárolni. A befektetőknek jól jönne, ha végre beindulhatna a rozsdaövezeti lakásépítési program.

Óriáshitellel segíti a balatoni luxusberuházást a budapesti orosz bank

2020. október 1. 16:18

A Nemzetközi Beruházási Bank csaknem 10 milliárd forint összegű kölcsönt hagyott jóvá 18 éves futamidővel a szántódi Balaland megépítéséhez.

Mi lesz az ingatlan értékbecslőkkel? Kinyírja őket a számítógép?

2020. szeptember 26. 19:01

Automata ingatlanértékelési rendszert vezetett be a Takarék Jelzálogbank. Ehhez hasonló módszert már az OTP Ingatlanpont is bevezetett és nyilván más kereskedelmi bankoktól sem idegen. De mi lesz a nem bankoknak dolgozó független értékbecslőkkel, akik gyakran ingatlanközvetítők is egyúttal? Ki tart rájuk igényt, ha már úgymond ezt a tudásukat is helyettesíti a számítógép?

Sok nyaralót fővárosi áron visznek a Balatonnál, közben több beruházás is késik

2020. szeptember 25. 19:44

Még mindig tart a leköltözési hullám a Balatonhoz a járvány miatt. A kereslet zöme a tóparttól kissé távolabbi, olcsóbb kategóriára irányul, de a jó állapotú vagy újszerű ingatlanok ára közelíti a fővárosi átlagot. A partmenti új beruházások viszont vegyesen alakulnak, rengeteg a csúszás, hiába akarnak sokan nyaralás céljából új apartmant vásárolni.

Az állam a legnagyobb konkurencia a magán megrendelőknek az építési piacon

Az állam elszívja a levegőt a magán megrendelők elől az építési piacon

2020. szeptember 24. 15:29

Jelentős mélyépítési és magasépítési beruházások indultak idén, a legtöbbnél jól haladnak. Anyaghiány ugyan nincs, de a magánberuházók egy része csúszásokat volt kénytelen elszenvedni amiatt, hogy a hatalmas állami projektek elszívták az alapvető építő-és szerelési anyagok egy részét, nem beszélve a szakemberekről. Az egyik legnagyobb generálkivitelező közben önkéntes árcsökkentést sürget az építőipari cégek körében, hogy tovább pöröghessenek a munkák.

Csak állami mankóval menekülhet meg a lakáspiac

2020. szeptember 14. 17:07

Nem elég csak a rozsdaövezeti program, más állami ösztönzők is kellenek a lakásépítésben érintett nagyobb fejlesztőknek, kisebb vállalkozóknak és a vásárlóknak. Mindezt ráadásul az önkormányzatokkal közösen kellene kidolgozni, amire egyelőre nem sok jel mutat – mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli műsorában.

Ne költözzön ezekbe a kerületekbe, mindenki oda akar vándorolni!

Ne költözzön ezekbe a kerületekbe, sokan akarnak oda vándorolni!

2020. szeptember 11. 16:10

Budapesten van néhány sztár kerület, amelyeknek a lakossága folyamatosan gyarapszik. Több helyütt a túlépítés jelei mutatkoznak, az új lakóparki beruházások nyomán több tucat új tömbház jelenik meg és pár éven belül egyre elviselhetetlenebb lehet a zsúfoltság.

NINCS KÉSZ! Koronavírus: a járvány felértékelte a családi házakat, sokan ezeket keresik

Koronavírus: a családi házak már verik a lakásokat

2020. szeptember 8. 12:16

Látványosan megnőtt a családi házak iránti kereslet és ezzel együtt – eltérő mértékben – az áremelkedés is folyamatos. Ezt az utóbbi hetekben több közvetítő hálózat is jelezte és most a legnagyobb hirdetési portál is megerősítette.

Új gazdája van egy nagy hazai ingatlanos cégnek

2020. szeptember 7. 14:19

Folytatódik a konszolidáció a hazai ingatlanüzemeltetési piacon: a BÉT-en jegyzett AKKO Invest Nyrt. megvette a szektor meghatározó cégének számító NEO Property Services Zrt.-t, a WING Csoport egyik vállalkozását. A részvényeseknek még jóvá kell hagyni a tranzakciót.

A járvány sem törte meg a csok népszerűségét

2020. szeptember 6. 12:23

Töretlen a csok népszerűsége, a kifizetések a koronavírus-járvány ellenére megduplázódtak. Az idei első fél évben családi otthonteremtési kedvezmény (csok) formájában több mint 63 milliárd forinttal támogatta az állam a családokat - tájékoztott Tállai András, a Pénzügyminisztérium parlamenti államtitkára.

Erősebb csökkenésre váltanak a lakásárak még idén

2020. szeptember 1. 17:24

A lakáspiac egyes területein az eddigi enyhe csökkenést további, markáns ármérséklődés követheti. Az ingatlanpiac más területein stagnálás vagy egyelőre nem drámai visszaesés várható a következő 6-8 hónapban – emelte ki munkatársunk, Mester Nándor kedden, a Klubrádió Ingatlanpiac című műsorában.

Itt a munkásszálló biznisz legújabb fejezete, ezúttal a határmenti gigaprojekt segíthet

2020. augusztus 28. 05:37

Főleg a bérbeadási biznisz profitálhat a legtöbbet abból, hogy hónapokon belül megkezdődhet Nyugat-Magyarország óriásberuházása Bezenye és Hegyeshalom határában. Az egymilliárd eurós építkezés legnagyobb közvetett nyertesei a környék munkásszállóit üzemeltetők lehetnek, de a pár kilométerre lévő Mosonmagyaróváron az üzletközpontok és diszkont áruházak is forgalmuk növekedésére számíthatnak.

60 millióért budapesti kétszobás vagy inkább debreceni belvárosi családi ház?

2020. augusztus 13. 11:45

Válogathatunk jó állapotú ingatlanok között Budapest külvárosában vagy a vidéki nagyvárosok belső részeiben, de akár a Balatonra is költözhetünk, már ha van 50-60 millió forintunk. Az OTP Ingatlanpont megvizsgálta, milyen lehetőségekkel számolhat valaki, ha 60 millió forintért szeretne magának ingatlant.

Padlófék a lakásépítéseken, sok cég a kormánytól remél újabb ösztönzőket

2020. július 30. 09:47

Országosan harmadával csökkent a lakásépítési kedv az első félévben 2019 azonos időszakához képest. Budapesten közel 20, a nagyvárásokban pedig 50 százalékos a zuhanás – közölte a KSH. A lakásfejlesztők várhatóan csak akkor jelentenek be nagyobb beruházásokat, ha a kormány pontosan megjelöli a rozsdaövezeteket, ahol 5 százalékos áfával épülhetnek új lakások.