Szinte mindenhol megmozgatta a telekpiacot az újépítésű ingatlanok iránt megugró kereslet. A beruházók és az önerős családi házak építői gyakran egymással versengenek a jó telkekért, közölte elemzésében az OTP ingatlanpont. Az ingatlanközvetítő adatai szerint kirobbanó mértékben, 50 százalékot elérő dinamikával emelkedtek az árak Győrött, Miskolcon, Pécsett és Veszprémben. Az észak-nyugati megyeszékhelyen ráadásul jórészt elfogytak a társasházi fejlesztésre alkalmas telkek, így az építők már a város peremét és az agglomerációt célozzák meg.
Ha nem is ilyen mértékben, de jelentősen, 20-30 százalékkal nőttek a telekárak Debrecenben is, míg 10-10 százalékkal Békéscsabán, Szolnokon, Nyíregyházán és Kaposvárott. Ugyanakkor az OTP Ingatlanpont nem tudott érezhető áremelkedést kimutatni Szombathelyen, Székesfehérváron és Zalaegerszegen, pedig a legfejlettebb dunántúli megyeszékhelyekről van szó.
A fenti ármozgásokat követően a telekárak igen változatosan alakulnak a vidéki nagyvárosokban. Családi ház építésére alkalmas telket Békéscsaba belvárosában 10-15 ezer forint/m2-ért, Miskolcon 10-20 ezer forint/m2-ért, Szegeden 15-20 ezertől indulva lehet találni. Debrecenben, Pécsett, Székesfehérváron és Kecskeméten, a belvároshoz közel az árak elérik akár a 30 ezer forint/m2-t, míg Győrött és Sopronban a 35-45 ezer forint/m2 közötti szintet.
mfor.hu
