Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Autónként közel 90 ezer forinttal is nőhetnek jövőre a költségek

2011. szeptember 22. 05:37

Az Országvédelmi Költségvetés az autótulajdonosokat sem hagyja változások nélkül. A tervezett intézkedések hatására várhatóan éves szinten akár több tízezer forinttal is növekedhetnek a járművek üzemeltetési költségei. Mfor.hu-háttér.

Az utolsó negyedévben fokozott adóhatósági ellenőrzések várhatók

2011. szeptember 22. 05:26

Az év utolsó negyedévében fokozott ellenőrzésekre számíthatnak az adóalanyok, mivel az adóhatóság az áfaellenőrzések révén a tervezetthez képest 40 milliárd forint többletbevételt kíván elérni; főként az áfalevonási jog gyakorlását, az egyenes és fordított adózás helyes alkalmazását, a láncügyleteket, illetve a közösségen belüli értékesítéseket fogják kiemelten vizsgálni a revizorok - derül ki a Deloitte hírleveléből.

Elmeszelt áfa-szabály: csak külön kérelemmel igénylehető vissza

2011. szeptember 20. 02:34

A vállalkozások október 20-ig külön kérelemmel igényelhetik vissza a nekik az Európai Unió bírósága által hozott ítélet alapján járó általános forgalmi adót, illetve később áfabevallásukban is megtehetik ezt.

A kormányzati elképzelések a forgalmi adóra helyezik a hangsúlyt

2011. szeptember 19. 09:19

A pénteken bejelentett kormányzati elképzelésekből világosan kitűnik, hogy a költségvetési kiigazítások hangsúlya továbbra is a forgalom erősebb adóztatására esik. A kormányzat prioritásai között a hiánycél tartása nyilvánvalóan háttérbe szorította a belföldi fogyasztás vezérelte növekedés beindítását, hiszen az ismertetett elképzelések jelentősen átrendezik, visszafogják a vásárlóerőt is. Nem véletlen, hogy az intézkedések bejelentésével egyidejűleg a kormányzat 1,5 százalékra csökkentette a 2012-es növekedési előrejelzését is vélekedik a BDO Magyarország könyvvizsgáló és tanácsadó cég közleményében.

Számolja ki, Önt hogy érintik az adóváltozások!

2011. szeptember 19. 08:10

Múlt hét pénteken kiderült a személyi jövedelemadózást érintő két legjelentősebb változás: a szuperbruttó kivezetése és az adójóváírás eltörlése. A kormány álláspontja szerint "senki nem járhat rosszabbul", a gyakorlat azonban akárcsak a 2011-es változásoknál, most is mást mutat. Mfor.hu-háttér.

A 250 milliárdos áfa-visszafizetés szabályait tárgyalja ma a parlament

2011. szeptember 19. 07:19

Az Országgyűlés ma megtárgyalja, hogy a vállalkozások miként igényelhetik vissza azt a 250 milliárd forint forgalmi adót, ami az Európai Unió bíróságának döntése miatt jár nekik. A Ház dönt az önkormányzati tűzoltóságok államosításáról is.

Áfa-emelés helyett tételes áfa-bevallást javasolnak könyvelők

2011. szeptember 17. 12:13

A Magyar Könyvelők Országos Egyesülete (MKOE) szerint a tételes áfa-bevallás bevezetése kiválthatná a tervezett áfa-emelést - közölte a szervezet szombaton.

Szja 1+1 százalék: a felajánlott összeg közel kétszeresét is szétoszthatták volna jó célokra

2011. szeptember 15. 05:01

Az érvényes szja 1+1 százalékos nyilatkozatokban 15,44 milliárd forintról rendelkeztek az adózók, holott 27,2 milliárdot is "szétoszthattak" volna jó célokra; a civil szervezetek közül az idén is az alapítványok, az egyházak közül pedig a Magyar Katolikus Egyház kapta a legnagyobb összegű felajánlást.

Szijjártó: két héten belül a kormány előtt az online szerencsejáték megadóztatásának ügye

2011. szeptember 13. 13:59

Két héten belül a kormány elé kerül az a koncepció, amelyet a Nemzetgazdasági Minisztérium készített az online szerencsejátékok megadóztatásáról - közölte Szijjártó Péter, a miniszterelnök szóvivője kedden újságírók előtt.

Tavaly az adófizetés után 150 milliárd forinttal több maradt a lakosságnál, mint 2009-ben

2011. szeptember 13. 11:34

A magánszemélyek összevont jövedelme tavaly a Nemzeti Adó-és Vámhivatal (NAV) adatai szerint 1,4 százalékkal (az inflációnál kisebb mértékben), 119,8 milliárd forinttal nőtt, az adókötelezettség teljesítése után a jogszabályi változásoknak köszönhetően 150 milliárd forinttal több maradt a lakosságnál.

A kedvezményes társasági adókulcs 51,2 milliárd forint adókiesést okozott

2011. szeptember 13. 10:19

Tavaly 20 ezerrel nőtt a vállalkozások száma, ám 62 milliárd forinttal kevesebb társasági adó folyt be tőlük, ami a szabályozás év közi változásával valamint a gazdasági visszaeséssel magyarázható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szerint.

A kormány még az idén visszafizetné az áfa-visszatérítési összegeket

2011. szeptember 12. 13:45

A kormány még az idei évben visszafizetné azt a 250 milliárd forintnyi áfa-visszatérítési tételt, amelyet az Európai Bíróság július 28-i határozata nyomán köteles teljesíteni - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) hétfőn.

Matolcsy: az IMF visszavonatná Magyarországgal a bankadót

2011. szeptember 12. 10:52

A Nemzetközi Valutaalap (IMF) nemcsak nem értett egyet a bankadóval, a magánnyugdíj-pénztári rendszer reformjával és a krízisadóval, de mindent megtett nyíltan és a kulisszák mögött azért, hogy a magyar kormány ne hozza meg az ezekről szóló döntéseket, illetve vonja vissza azokat - mondta Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter hétfőn a parlament gazdasági és informatikai bizottságának ülésén.

Idén 10 milliárdot, jövőre 50-60 milliárdot hozhatnak az adótörvény módosítások

2011. szeptember 12. 10:37

Ebben az évben 10 milliárd forint, jövőre már 50-60 milliárd forint többlet adóbevételt hozhatnak a kormány által javasolt adótörvény módosítások - mondta Balog Ádám, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) helyettes államtitkára az Országgyűlés számvevőszéki és költségvetési bizottsága hétfői ülésén.

Parlament előtt a jövedéki- és a szerencsejáték törvény módosítása

2011. szeptember 12. 10:31

Az előzetes bejelentésnek megfelelően november 1-től 13 forinttal emelkedik a gázolaj jövedéki adója, a dohánytermékeké pedig egy év alatt három lépcsőben növekszik, a pénznyerő játékautomaták tételes adója is emelkedik, és emellé még százalékos játékadót is kell fizetni - egyebek mellett ezt tartalmazza a Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter javaslata, amely hétfőn került fel az Országgyűlés honlapjára.

A kormány előtt a 250 milliárdos áfa-visszafizetés témája

2011. szeptember 11. 06:52

Ismét több gazdasági kérdés kerül a kormány elé a mai ülésén: téma lesz a vállalkozásoknak még idén visszafizetendő 250 milliárd forintnyi áfa ügye, a devizahitelek rögzített árfolyamon történő végtörlésztésének lehetősége, és újból tárgyal a kabinet a jövő évi költségvetésről.

Mennyivel drágul az életünk az újabb Orbán-csomag miatt?

2011. szeptember 8. 04:10

A kormány részben a jövedéki adó emelésével próbálja betömni a várttól elmaradó növekedés miatt keletkezett 100 milliárd forintos költségvetési lyukat. Ez mindenkinek az életére hatással lesz, elsősorban azok járhatnak rosszul, akik sokat autóznak, dohányoznak vagy gyakran fogyasztanak alkoholt. Mfor.hu-háttér.

Európai luxusadót javasol Matolcsy

2011. szeptember 7. 14:31

Matolcsy György levélben kérte Algirdas Šemeta adóügyi biztost, hogy az Európai Bizottság mihamarabb tegyen javaslatot a luxuscikkek forgalmi adójának normál kulcsúnál magasabb adóztatására. Mint írta, a magyar kormány fontolóra venné egy, a hatályos adókulcsnál magasabb, 35 százalékos áfa-kulcs bevezetésének lehetőségét bizonyos termékek esetében, ha erre a Tanács közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelvében foglaltak lehetőséget adnának.

A szerencsejáték szövetség adóbevételt növelő javaslatokat készített

2011. szeptember 7. 12:31

A Magyar Szerencsejáték Szövetség (MSZSZ) javaslatokat dolgozott ki a ténylegesen azonnali állami adóbevétel növelésre, ezek között a bevételarányos adó bevezetésére, és az online piac szabályozására, mert véleményük szerint a kedden bejelentett 50 százalékos játékadó emelés a pénznyerő ágazatból nem eredményez plusz költségvetési bevételeket.

Orbán: a vállalkozói világ még nem viszonozta az adócsökkentést

2011. szeptember 2. 08:28

Orbán Viktor szerint a magyar vállalkozói világ egyelőre még nem viszonozta fegyelmezett adófizetéssel azt, hogy a kormány jelentősen csökkentette a vállalkozásokat terhelő adókat, és az adóhatóságnak az áfa-visszaélések terén jobb teljesítményt kell nyújtania.

Orbán: jövőre véglegesítjük az arányos adórendszert

2011. szeptember 2. 08:16

A kormány 2012-ben megteszi azokat a lépéseket, amelyekkel véglegesíti az arányos adórendszert - jelentette ki Orbán Viktor pénteken Budapesten újságírók előtt.

WSJE: Magyarországon adónövekedés jöhet csökkenés helyett

2011. augusztus 30. 10:59

A The Wall Street Journal című amerikai üzleti napilap európai kiadása (WSJE) szerint Orbán Viktornak a budapesti nagyköveti értekezleten hétfőn elhangzott beszéde elképzelhetően azt célozta, hogy előkészítse a vártnál rosszabb GDP-növekedési adatok miatt szükségessé váló intézkedéseket.

Hova lett a januári adócsökkentés 80 százaléka?

2011. augusztus 24. 08:43

Az egykulcsos családi adózás bevezetésekor a kormány abban bízott, hogy az emberek nagyrészt elköltik majd a zsebükben maradt pénzt, a belső fogyasztás felpörgetése pedig pozitív hatással lesz majd a gazdasági növekedésre. Az első félév adatai alapján azonban az adócsökkentés nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket, az embereknél hagyott 200 milliárd forint 80 százaléka nem jelent meg a kiskereskedelemben. Mfor.hu-háttér.

NGM: az európai bírósági döntéshez igazítják az áfa-törvényt

2011. augusztus 19. 12:16

A kormány módosítja az áfa-törvényt azon júliusi európai bírósági ítélet miatt, amely szerint nincs összhangban az európai uniós joggal a magyar áfa-szabályozásnak az a része, amely kizárja a ki nem fizetett beszerzésekhez kapcsolódó áfa-visszatérítést.

Az érintett politikusok közel fele nem fizette be a különadót

2011. augusztus 18. 13:16

A Pénzcentrum.hu az adóhatóság tájékoztatására hivatkozva csütörtökön arról számolt be, hogy a 98 százalékos különadó által érintett képviselők mintegy negyven százaléka, vagyis összesen 85 politikus nem tett eleget befizetési kötelezettségének a július 31-i határidőig.

OKSZ: a reálhozam kifizetése felpörgette a fogyasztást

2011. augusztus 18. 12:40

A magán-nyugdíjpénztári reálhozamok kifizetésének és a személyi jövedelemadó (szja) kedvezményeknek köszönhető, hogy nem esett vissza jelentősen a fogyasztói piac Magyarországon 2011 eddig eltelt hónapjaiban - vélekedik az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ).

NAV: lekérdezhetik az elektronikus bevallók az esetleges késedelmi pótlékukat

2011. augusztus 2. 06:37

Az elektronikus bevallók augusztus 1-jétől kérdezhetik le, hogy 2010-re kell-e késedelmi pótlékot fizetniük - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

Csak az a civil szervezet kapja meg az 1 százalékot, melynek nincs tartozása

2011. július 20. 07:25

A személyi jövedelemadó (szja) 1 százalékából részesülni kívánó szervezeteknek időben rendezniük kell köztartozásukat, mert egyébként nem lesznek jogosultak a részükre felajánlott összegre - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

MNB: a Széll Kálmán Tervvel is feszített lehet a jövő évi költségvetés

2011. július 13. 09:04

Az idei bázishoz képest a GDP 2 százalékának megfelelő kiigazításra lenne szükség a belső tételek esetében, hogy teljesülhessen a kormány által kitűzött 2,5 százalékos hiánycél - vélik a jegybank szakemberei. Ebben azonban nincsenek benne a Széll Kálmán Terv és a konvergencia program tervezett intézkedései, illetve a stabilitási tartalék esetleges beépítése a büdzsébe. Az MNB csapata szerint ugyanakkor még a fenti tételek teljesülése esetén is "feszített lesz" a hiánycél. Mfor.hu-tudósítás.

Ma kell evát fizetni

2011. július 12. 13:42

Az egyszerűsített vállalkozói adókörbe (eva) tartozóknak keddig, július 12-ig kell befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 30 százalékát.

Nem nő a dohánytermékek jövedéki adója

2011. július 5. 08:49

Bár a Nemzetgazdasági Minisztérium javasolta, mégsem emelkedik a dohánytermékek jövedéki adója, miután az Országgyűlés hétfőn az alkotmányügyi bizottság zárószavazás előtti indítványának elfogadásával törölte az erre vonatkozó passzusokat a gazdasági tárgyú törvények módosítását célzó kormányzati előterjesztésből. Nő ugyanakkor a bioetanolt tartalmazó E85-ös üzemanyag jövedéki adója.

Áfában Európa-bajnokok vagyunk

2011. július 5. 08:16

Magyarországon van az Európai Unió egyik legmagasabb áfakulcsa, a személyi jövedelemadó esetében viszont az uniós átlag felét fizetjük csak - derül ki az Eurostat friss adataiból. A brüsszeli statisztikai hivatal azt is kimutatta, hogy a válság 2008-as kezdete óta a tagállamok fele emelte meg az áfát, azaz a válságban ehhez az adónemhez nyúlnak hozzá a legkönnyebben a kormányok. Mfor.hu-háttér.

Amit a 98 százalékos különadóról tudni kell

2011. július 4. 02:04

A 98 százalékos különadóra vonatkozó szabályok május 14-től hatályos változása nyomán számos gyakorlati kérdés merül fel, így például, hogy a kifizetőnek meg kell-e ismételnie adatszolgáltatását, kell-e új igazolásokat kiállítania, vagy hogy az adózónak mikor kell önellenőrzési pótlékot fizetnie. Az adóhatóság a honlapján közzétett tájékoztatóban ismerteti, mire kell különös figyelmet fordítani.

A részesedések apportként történő kivezetésének elszámolása

2011. július 3. 07:46

Az idei év eleje óta nemcsak a bejelentett részesedés értékesítésének adóévi árfolyamnyereségével, hanem a részesedés nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként (apportként) történő kivezetése következtében az elszámolt bevételnek a ráfordítást meghaladó részével is csökkenthető az adózás előtti eredmény - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.

Jövőre csak a bruttó 250 ezer felett keresők járnak jól

2011. június 29. 10:22

Miközben az első harmadéves statisztikai adatok szerint az előző év azonos időszakához képest 4,5 százalékkal emelkedtek a nettó bérek hazánkban, addig a gyakorlat azt mutatja, hogy 2,4 millió munkavállaló visz haza kevesebbet. A csökkenő tendencia azonban év végén nem érhet véget, a munkáltatók számára viszont adott egy törvényi lehetőség a kompenzálásra – hangzott el egy szerdai sajtóbeszélgetésen. Mfor.hu-tudósítás.

Csak a készétel árusításnál érvényes az áfakedvezmény

2011. június 29. 09:52

Július elsejétől nem mindegy, hogy a kedvezményes áfakulcs alá tartozó termékeket - például a cukrászsüteményt, pékárut, pizzát termékértékesítés keretében, vagy pedig vendéglátó-ipari szolgáltatás keretében szolgálják ki, a 18 százalékos kedvezményes áfa ugyanis csak az első esetben érvényesíthető - derül ki az adóhatóság közleményéből.

BDO: ronthatja a költségvetés egyenlegét a hamburgeradó

2011. június 22. 14:48

Az új népegészségügyi termékadó, a hamburgeradó összességében negatív hatást is gyakorolhat a költségvetés adóegyenlegére, hiszen amennyiben az áremelkedés a fogyasztás 10 százalék körüli visszaeséséhez vezet az adott termékcsoportokon belül, az a kapcsolódó korábbi áfa-bevételek mértékével rontja az egyenleget a pénzügyi tanácsadással is foglalkozó BDO Magyarország szerint.

Öt hónap alatt 165 milliárd forintról mondott le a kormány

2011. június 22. 06:34

Idén május végéig 598,6 milliárd forintnyi személyi jövedelemadót fizettek be az állampolgárok, miközben tavaly az első öt hónapban 763,7 milliárd folyt be ezen a címen az államkasszába. Mindez az egykulcsos adó bevezetésének hatása, tehát főleg az átlagnál jobban keresők és a nagycsaládosok zsebében kell keresni a fenti összegek közti különbözetet. Mfor.hu-háttér.

A NAV közzétette a júliusban elszámolható üzemanyagárakat

2011. június 21. 15:16

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közzétette honlapján a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban júliusban alkalmazható üzemanyagárakat.

Kiutalás előtt ellenőrzi az adóhatóság a személyi jövedelemadó bevallásokat

2011. június 20. 15:16

A jogosulatlan visszaigénylések megakadályozása érdekében a kiutalás előtt is ellenőrzi a személyi jövedelemadó bevallásokat a NAV, a Közép-magyarországi régióban eddig 142 millió forint szja jogosulatlan kiutalását akadályozta meg - közölte az adóhatóság hétfőn.

A hamburgeradó növeli a feketézést

2011. június 20. 07:52

Az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) szerint a népegészségügyi termékadó hatására nőni fog a feketézés és az adómegkerülés, miközben a "hamburgeradó", vagy "csipszadó" által érintett termékekből többet vásárol majd külföldön a magyar lakosság, főleg a határ menti területeken élők és az utazók.

Könyvvizsgálók: egyes kormányzati intézkedések a gazdaság fehérítése ellen hatnak

2011. június 15. 06:10

Sokat tehetne a cégek átlátható, kiszámítható működésének megteremtéséért, a gazdaság kifehérítéséért a könyvvizsgálói szakma. A magyarországi kormányzati tervek szerint ugyanakkor jövő évtől magasabb lesz a kötelező könyvvizsgálati értékhatár, ami a szürkegazdaság erősödéséhez vezethet. – többek között ez hangzott el a Magyar Könyvvizsgálói Kamara által a hétvégén szervezett EU27 Könyvvizsgálói Konferencián. Az európai könyvvizsgálói kamarák elnökei emellett a Zöld Könyvről és a szakma megújításáról is beszéltek az uniós elnökség alkalmából Budapesten megtartott tanácskozáson.

Adóregisztráció: nagyobb a vállalati felelősség

2011. június 13. 07:07

Az előzetes ellenőrzés felelősségét egyre inkább a vállalati szférára terhelik mind a nemzeti adóhatóságok, mind az uniós szervezetek - ezt tükrözi az Európai Bizottság legutóbbi, az adószámok érvényességére vonatkozó figyelmeztetése.

Az adóhatóság nyomtatványt vezetett be a csekkek igénylésére

2011. június 13. 06:31

Az állami adóhatóság a készpénzátutalási megbízások igényléseinek egyszerűsítése érdekében csekk nyomtatványt készített.

Eddig több mint 61 milliárdnyi adóvisszatérítést utalt ki a NAV

2011. június 11. 06:07

A személyi jövedelemadó bevallások alapján 61,367 milliárd forint adóvisszatérítést utalt ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 925 ezer személy részére a június 5-i adatok alapján - közölte az adóhatóság az MTI érdeklődésére.

Jön a só- és cukoradó

2011. június 9. 07:49

A Világgazdaság úgy tudja, eltérő mértékű népegészségügyi termékdíjat vetne ki a kormány a töményen sózott és cukrozott élelmiszerekre és italokra, és a korábbi elgondolásokhoz képest szűkült a megadóztatásra javasolt terméklista, amelyre egyelőre nem kerültek fel a hamburgerek, a készételek és az alkoholféleségek.

Így kell adózni a lakáskiadás után

2011. június 5. 16:10

Az idei évben az ingatlan bérbeadásából származó bevételt már nem lehet külön adózó jövedelemként kezelni. A bérbeadásból származó, 1 millió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást (eho) is kell fizetni.

Egyre többen húznak ujjat az adóhivatallal

2011. június 4. 12:37

Tavaly 16,1 százalékkal nőttek az adózói hátralékok, ezen belül a működő adózók tartozásállománya nem változott, a nem működőké viszont jelentősen, 22,9 százalékkal nőtt - derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 2010. évi tevékenységéről összeállított bulletinből. A teljes hátralékállomány 74 százaléka nem beszedhető, megtérülésére nincs reális esély. Ez az arány egy évvel ezelőtt még 70 százalék volt.