Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Vannak rések az adószabályokban

2009. november 18. 09:21

Az Európai Közösségen belüli szociális koordinációs rendeletet felváltó új szabályozás alapján, bonyolultabb lehet majd megállapítani, hogy melyik országban merül fel járulékfizetési kötelezettség, ha szokásosan több országban történik munkavégzés. A május elsejétől hatályba lépő új koordinációs rendelet szerint, ha tipikusan több országban történik a munkavégzés, (akkor adózhat valaki a magyar szabályok szerint, ha legalább 25 százalékot tesz ki a Magyarországon töltött munkaideje.

A munkaadók nem örülnek a szuperbruttósításnak

2009. november 17. 16:41

A munkaadók nem látják értelmét a jövedelmek szuperbruttósításának, főleg azért, mert továbbra sem valósul meg, hogy minden munkajövedelem legyen adóköteles, a minimálbér ugyanis 63 ezer forintig továbbra is adómentes marad.

Átment a szuperbruttósítás a vizsgán - Nem dől be az adórendszer

2009. november 17. 09:51

Az alkotmánybírák mai döntése értelmében be lehet vezetni januártól az új adóalapot, mely a jövő évi adórendszer egyik alapja lesz. Mfor.hu-tudósítás.

Ki jár a legjobban? A legfontosabb adóváltozások 2010-ben

2009. november 16. 11:46

Több ponton is változnak a magyar adószabályok 2010. januártól. A magánszemélyek számára a legfontosabb módosulás a szuperbruttósítás bevezetése lesz, de ehhez még az kell, hogy az erről szóló törvény átmenjen az Alkotmánybíróságon - hangzott el egy hétfői konferencián. Mfor.hu-tudósítás.

Eva: 117 milliárd forint bevétel október végéig

2009. november 14. 08:41

Egyszerűsített vállalkozói adóból (eva) októberben 33,4 milliárd, az év első tíz hónapjában 117,2 milliárd forint folyt be az államkasszába az októberi költségvetési adatok szerint.

A BKIK az Alkotmánybírósághoz fordult a vagyonadó miatt

2009. november 12. 12:16

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) az Alkotmánybírósághoz fordult, mert több ponton is alkotmányellenesnek tartja a vagyonadóról szóló törvényt - mondta Szatmáry Kristóf, a BKIK elnöke csütörtökön.

Orbán: minél nagyobb a baj, annál inkább adót kell csökkenteni

2009. november 11. 02:46

Az ellenzék miniszterelnök-jelöltje szerint előbb meg kell ismerni az ország tényleges állapotát, majd ennek ismeretében lehet lépéseket tenni. A politikus ugyanakkor kiállt azon szándéka mellett, hogy egy egyszeri adócsökkentés sokat lendíthet a gazdasági helyzeten.

Több adózási szabály is változik

2009. november 10. 06:46

Nevében ugyan mást takar a hétfőn megszavazott új törvény, ám tartalmát tekintve döntően adózási szabályokról rendelkezik. Így többek között az szja-törvény módosítását és az illetéktörvény kiegészítését is megtették a honatyák.

Havi tízezer forint plusz: egymillió ember lehet 2010 nyertese

2009. november 4. 14:36

Rekordgyorsasággal fogadta el a parlament a 2010-es büdzsé fő számait, így már meg van kötve a kormány keze a jövő évet illetően.

Megéri-e fenntartani a cafeteria rendszereket?

2009. november 1. 16:21

Az adóterhek növekedése miatt sok cégvezető feltette magának a kérdést: megéri-e fenntartani a jelenlegi cafeteria rendszereket a 2010-es törvényváltozások tekintetében? A válasz egyértelműen igen – hangzott el a PricewaterhouseCoopers és a Réti, Antall és Madl Landwell ügyvédi iroda közös konferenciáján.

Milliárdos áfacsalások az EU-ban is

2009. október 30. 20:41

Az EU országokban évente több tízmilliárd euró a különbség a ténylegesen befizetett áfa és a hatóságok által valószínűsített forgalmiadó-kötelezettség között. Egy most megjelent, az Európai Bizottság honlapján közzétett uniós tanulmány becslései szerint Magyarország az EU-25-ök közül százalékban a harmadik legnagyobb különbséget mutatja fel.

Módosítani kell a regisztrációs adót Magyarországnak

2009. október 29. 13:26

Az Európai Bizottság felszólította csütörtökön Magyarországot, hogy módosítsa a regisztrációs adóra vonatkozó, más tagállamból származó használt személyszállító gépjárművek esetében az adóalap megállapításakor alkalmazandó értékcsökkenéssel kapcsolatos rendelkezéseket.

Havi 86 forint plusz: a csóróknak fabatkát sem ér az adóreform

2009. október 22. 12:51

A dolgozók kétharmadának nettó jövedelme csak minimális mértékben emelkedik a januári adóváltozások nyomán, vélik a szakszervezetek. Egyúttal azt kérik a miniszterelnöktől, hogy segítse elő a mielőbbi megegyezést a jövő évi ajánlott fizetésemelés mértékéről.

Nobel-díjas közgazdász: az adócsökkentés nem hatékony a válság ellen

2009. október 22. 07:51

Az adócsökkentés nem hatékony fegyver a válság elleni küzdelemben Joseph Stiglitz szerint.

Vátozások lesznek a transzferár-dokumentációban

2009. október 20. 15:26

Egységesebbé válik, egyszerűsödik januártól a kapcsolt vállalkozások között alkalmazott ár, a transzferár dokumentációs szabályozása - ismertette Békés Balázs, a Faludi Wolf Theiss (FWT) adópartnere, az ügyvédi iroda keddi sajtóbeszélgetésén.

Változhatnak az uniós forrásadó kedvezmények

2009. október 20. 06:31

Egyszerűsítéseket javasolt az Európai Bizottság azokon az eljárásokon, amelyekkel az Európai Unió tagországaiban bejegyzett befektetők más tagállamokban kapott forrásadó-kedvezményeket vehetnek igénybe.

Jövőre az adózók 99 százalékának emelkedhet a jövedelme

2009. október 19. 08:11

Az Országgyűlés által korábban elfogadott adótörvény-módosítások értelmében, 2010-től bevezetésre kerül a személyi jövedelemadózásban a szuperbruttósítás, amelynek lényege, hogy január 1-jétől az adóalap részévé válik a munkáltató által fizetett, foglalkoztatót terhelő járulék, illetve biztosítás hiányában az egészségügyi hozzájárulás összege is. Ez a sok vitát kiváltó, az elmúlt hónapokban több szakmai szervezet által is támadott új technika a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy 100 ezer forintos havi munkabérrel rendelkező dolgozónak, 127 ezer forint után kell személyi jövedelemadót fizetnie. Derült ki a BDO Forte partnerének szakértői álláspontjából.

Felkészült az APEH az iparűzési adó beszedésére

2009. október 15. 18:21

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) túlnyomórészt felkészült a jövő évi új feladatokra, a helyi iparűzési adó (hipa) és a vagyonadó beszedésére - mondta a hivatal csütörtöki sajtótájékoztatóján Szikora János elnök.

Oszkó: a vagyonadó csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát

2009. október 15. 15:31

A jövő évtől bevezetendő vagyonadó - a nagy értékű ingatlanok és más vagyontárgyak megadóztatása - nem növeli, hanem csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát, mivel a jövedelménél megtakarított adót így automatikusan befizeti az érintett személy - mondta Oszkó Péter pénzügyminiszter a Napi Gazdaság ingatlan konferenciáján csütörtökön Budapesten.

67 millió késedelmi kamatot fizetett az APEH

2009. október 9. 07:46

Az adóhatóság idén nagyon sokaknak a törvényes határidőn túl utalta vissza a személyi jövedelemadójukból visszajáró összegeket; a csúszás átlagban egy hét volt - számol be a Magyar Nemzet pénteki számában.

Az AB-hoz fordultak az offshore cégek amnesztiája miatt

2009. október 9. 07:16

Alkotmányellenesnek véli az offshore cégek adózására vonatkozó amnesztiaszabályt Antal Gábor ügyvéd, adótanácsadó, ezért az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadványában a rendelkezés megsemmisítését kéri - számol be a pénteki Világgazdaság.

Módosítani kell az áfa-visszatérítés szabályait

2009. október 8. 12:46

Az áfa-visszatérítés egyes szabályainak megváltoztatására szólította fel az Európai Bizottság Magyarországot csütörtökön.

Újabb változások a helyi adózásban

2009. október 5. 16:46

A közteherviselés átalakítását célzó, júniusban elfogadott törvényjavaslat szerint minden külföldi telephelyen végzett tevékenységből származó "iparűzési adóalapot eredményező rész" mentesül az iparűzési adófizetési kötelezettség alól Magyarországon január 1-jétől.

Jelentős adócsökkentési potenciál van szinte minden magyar cégben

2009. október 5. 14:46

Magyarországon a kedvező adójogi feltételek lehetővé teszik, hogy a cégek a kutatás-fejlesztés (K+F) során fellépő költségeiket több adónemben is érvényesíthetik, leírhatják. Azonban a kiaknázatlan lehetőségekről kevesen tudnak. A szakértő szerint mindez azért van, mert sokan azzal sincsenek tisztában, mi minősül K+F tevékenységnek, vélik a Deloitte Zrt. szakértői.

Javíthatták az adómorált a vagyonosodási vizsgálatok

2009. október 5. 08:01

Javult az adómorál a vagyonosodási vizsgálatoknak köszönhetően - írja hétfői számában a Napi Gazdaság az APEH szaklapjában megjelent elemzés nyomán, amely szerint legalább is nőtt a hatmillió forint feletti összevont jövedelmet vallók köre, miközben a minimálbéreseké látványosan csökkent.

Az ingatlanszektort érintő legfontosabb adómódosítási javaslatok

2009. október 2. 07:51

Az egyéni vállalkozóról és az egyéni cégekről szóló törvénnyel és a megtakarítások ösztönzésével összefüggő törvénymódosításokról szóló, a parlament előtt lévő törvényjavaslat az ingatlanszektorra vonatkozóan is tartalmaz módosításokat - hívja fel a figyelmet a PwC.

Számviteli szabvány középvállalatoknak

2009. szeptember 29. 12:31

Néhány hónapja jelentek meg a Nemzetközi Számviteli Standard Testület (IASB) által kifejezetten közepes és kisvállalkozások számára készített nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (KKV IFRS). Az új standard létrehozása jelentős lépés, mert a célja az, hogy alternatív megoldást kínáljon az arra jogosult – a nagyvállalati szintet még el nem érő - gazdálkodó szervezeteknek a jóval komplexebb, és ezért adminisztráció-igényesebb IFRS egészének alkalmazása helyett.

Újabb adóváltozásokkal ismerkedhetünk

2009. szeptember 27. 03:01

A kormány által benyújtott legújabb adótörvény-módosító javaslat társasági adót érintő szakaszai elsősorban a válságkezelés érdekében vezetnének be kedvezőbb szabályokat, illetve az adóelkerülés megakadályozását célzó, korábban elfogadott szabályokat módosítják, pontosítják, illetve szigorítják elfogadásuk esetén. Új jogintézményként a javaslat a társasági adó alanyai közé emelné be az egyéni céget is. A javaslat néhány helyen módosítja a személyi jövedelemadó törvény rendelkezéseit is, továbbá új fogalmakat vezet be ezen adónemben.

Cafeteria: nem lesz egészségügyi hozzájárulás

2009. szeptember 25. 07:51

A nyáron elfogadott adótörvényekbe hibásan került részt módosíthatják a parlament elé kerülő módosítások, így nem kell majd a cafeteria bizonyos elemei után 27 százalékos egészségügyi hozzájárulást is fizetni.

Kevesek kiváltsága a fejlesztési adókedvezmény

2009. szeptember 23. 20:16

A fejlesztési adókedvezmény feltételeinek lazítása helyes reakció a válságra, kár, hogy a gazdaság fehérítését célzó intézkedések hiányoznak a csomagból - mondta Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst and Young adószakértője az MTI-nek szerdán. Az RSM DTM pénzügyi tanácsadó cég szerint a fejlesztési adókedvezmény feltételeinek módosításával fellélegezhetnek a nagyberuházók.

Jelentősen nő jövőre a vállalkozások adóterhelése

2009. szeptember 23. 08:06

Jelentősen, 3,5 százalékkal emelkedik jövőre az átlagos társasági adóterhelés a jogszabályváltozások miatt, írja a Napi Gazdaság.

Sokba kerül majd a gyesen lévő alkalmazása

2009. szeptember 23. 07:01

Annak ellenére, hogy már nyáron elfogadott egy adócsomagot a parlament, őszre is maradt módosítanivaló. Két kövér jogszabály is részletezi a jövő évi módosításokat, írja a Napi Gazdaság.

Csak gesztus a befektetésekhez nyújtott adókedvezmény

2009. szeptember 22. 15:51

Várhatóan nem lesz nagy hatással a megtakarításokra az a törvényjavaslat, amely a hosszú távra lekötött befektetések után csökkentené, vagy megszüntetné az adófizetési kötelezettséget - vélte Molnár László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója. Szolnoki Béla, a BDO Forte adótanácsadó partnere szerint ugyanakkor a javaslat sok pozitív elemet tartalmaz, a válság kapcsán előtérbe került problémákat próbálja kezelni.

Legtöbb adót a zsidó felekezetek támogatói, legkevesebbet a "hitesek" fizetik

2009. szeptember 18. 05:16

A személyi jövedelemadót fizetők 40 százaléka érezte fontosnak valamelyik egyházat támogatni a tavalyi év során. Ez ugyan nem jelent aktív vallásgyakorlást, ám kétségtelen, hogy az adott egyházzal valamiféle közösségvállalást igen, írja a Napi Gazdaság.

Jelentős jogvitákat készít elő az új adótörvény

2009. szeptember 15. 16:36

Január elsejétől a vállalkozói járulékalap megállapítása a tevékenységre jellemző kereset alapján történik majd, ami a szakértők szerint komoly bizonytalanságot jelent a jogalkalmazó és az adóhatóság számára egyaránt, hiszen nem lehet tudni, pontosan mi alapján kell majd megállapítani a tevékenység piaci értékét.

33 milliárd helyett csak 16,6-t ajánlottunk fel

2009. szeptember 15. 11:31

A 3,6 millió magyar adózó magánszemélynek csak kevesebb mint a fele rendelkezett az 1+1 százalékról.

Iparűzési adó: kockázatokat is rejt az elévülési idő lerövidítés

2009. szeptember 14. 13:56

Elvileg ugyan egyszerűsödik az iparűzési adó bevallásának folyamata azáltal, hogy az önkormányzatoktól az adóhatósághoz kerül a bejelentési kötelezettség, ám ennek eredményeként néhány szabály változik. Többek között a 2010-et megelőző adóévekhez kapcsolódó adómegállapítási jog 2011. december 31.-én elévül - eddig lesz lehetőség az önellenőrzésre, illetve az adóhatósági ellenőrzés lefolytatására.

Alkotmánybíróság elé kerül a járulékügy

2009. szeptember 11. 06:51

Az Adótanácsadók Egyesülete csütörtökön beadvánnyal fordult az Alkotmánybírósághoz (AB), mert a 2010-ben hatályba lépő adó-és járuléktörvények egyes rendelkezéseit alkotmányellenesnek tartja - közölte a szervezet. A VOSZ szerdán hasonló bejelentést tett, s fontolgatja a törvény megtámadását az IPOSZ is.

Évi negyedmillió forint pluszt ígér minden dolgozónak Bajnai

2009. szeptember 9. 11:51

Az adó- és járulékcsökkentéseknek köszönhetően egy átlagos magyar dolgozónak éves szinten 200-250 ezer forinttal több marad a zsebében jövőre az idei évhez képest - ígéri a kormányfő -, az önkormányzatoknak viszont 120 milliárd forinttal kevesebből kell gazdálkodniuk. A Fidesz szerint a kormány az újabb megszorításokkal a gyurcsányi politikát folytatja, és válságkezelés helyett jövőre is csak mélyíti a válságot.

Módosul az áfa-törvény

2009. szeptember 9. 07:11

Két uniós irányelv miatt elég nagy terjedelemben módosul januártól az áfa törvény, és hozzá kapcsolódva kismértékben változik az eva-, valamint az adózás rendjéről szóló törvény is - a javaslatot a pénzügyminiszter már benyújtotta a parlamenthez, az megtalálható az Országgyűlés honlapján is.

A nagyvállalatok buktak nagyot tavaly

2009. szeptember 9. 05:06

Több mint kétszeresére emelkedett tavaly az adózás előtti veszteség mértéke a frissen publikált bevallási adatok szerint, míg 2007-ben ezermilliárd forintot tett ki, addig tavaly már 2400 milliárd forintra nőtt, írja a Napi Gazdaság.

Holtversenyben utolsók - miénk a világ egyik legrosszabb adórendszere

2009. szeptember 9. 03:36

A svájci székhelyű Világgazdasági Fórum idei jelentésében elsősorban a magyar adórendszert kritizálja, befektetés- és munkaösztönzésben Brazíliával holtversenyben utolsók vagyunk a vizsgált 133 ország közül. Szintén rosszul állunk a kormány költekezésében: a kormányzati döntéshozás terheit tekintve hazánk a 130. helyen áll a vizsgált 133 ország közül, míg felesleges kormányzati kiadásokban is csak hatan előznek meg. Jók vagyunk viszont innovációban és oktatásban. Mfor.hu-háttér.

780 millió volt a topjövedelem Észak-Magyarországon

2009. szeptember 9. 02:56

Míg Nyugat-Dunántúlon egy magánszemély 1 milliárd 871 millió forint bevételt ért el és 468 millió forint adót fizetett jövedelme után 2008-ban, addig Észak-Magyarországon a top-jövedelem "csak" 780 millió volt.

Sok kisvállalkozás csak vergődik

2009. szeptember 8. 12:51

Az adóhatóság 2008 évi statisztikái szerint a kisvállalkozások jelentős része vegetál. Eltekintve attól, hogy az egyéni vállalkozók kisebb hányada feltehetőleg eltitkolja jövedelme egy részét, figyelmeztető adat, hogy 37,5 százalékuknak már a tavalyi évben sem érte el a bevétele az előírt jövedelem minimumot.

Magánszemély fizetett 468 millió forint adót a Dunántúlon

2009. szeptember 8. 01:46

A legnagyobb összegű jövedelmet kimutató adózó Nyugat-Dunántúl 1 milliárd 871 millió forintot bevételre tett szert tavaly, ami után 468 millió forint adót fizetett - közölte az APEH Nyugat-dunántúli Regionális Igazgatósága.

Felére csökkent a magyar cégek nyeresége

2009. szeptember 2. 12:36

A kettős könyvvezetést folytató vállalkozások 2629,6 milliárd forint adózás előtti nyereséget értek el 2008-ban, alig több mint felét az előző évinek az APEH társasági adóbevallásokból készített gyorsjelentése szerint.

3,4 milliárdot keresett a legjobban fizetett magyar

2009. szeptember 2. 11:56

A tavalyi évről benyújtott személyi jövedelemadó bevallások szerint a 2008-ban realizált legnagyobb összevont jövedelem 3,4 milliárd forint volt, a duplája az előző évi 1,7 milliárd forintos topjövedelemnek, és szinte teljes egészében munkaviszonyból származott - derült ki az adóhatóság által szerdán nyilvánosságra hozott adatokból.

A PM szerint nem fog elbukni a vagyonadó

2009. augusztus 26. 01:31

A Pénzügyminisztérium szerint a vagyonadóról szóló törvény összhangban van az alkotmánnyal, eleget tesz az alaptörvény által támasztott követelményeknek, előkészítését pedig széles körű szakértői egyeztetés előzte meg - reagált a tárca Szabó Máté országgyűlési biztos felvetéseire kedden az MTI-nek küldött közleményében.