Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Hogyan lehet érvényesíteni a családi adókedvezményt?

2011. január 6. 10:07

Az érintett nagyjából 600 ezer szülőnek fontos lenne, hogy még januárban kitöltsék a szükséges nyilatkozatot, hogy a januári fizetésükben már érvényesíteni tudják a családi adókedvezményt - hangzott el a csütörtöki kormányszóvivői tájékoztatón. A szükséges nyilatkozat letölthető az APEH (illetve már NAV) honlapjáról. Mfor.hu-tudósítás.

Megszűnt az adómentessége a nyíregyházi kisvállalkozásoknak

2011. január 4. 12:25

Január elsején megszűnt a helyi iparűzési adómentessége a nyíregyházi kisvállalkozásoknak, helyette a mintegy hétezer kis cég az idei évtől 60 százalékos mértékű adókedvezményben részesül - közölte a szabolcs-szatmár-beregi megyeszékhely önkormányzatának sajtóreferense.

Újabb hidegzuhany a magyar szállodáknak

2011. január 4. 07:01

A Magyar Szállodaszövetség (MSZSZ) álláspontja szerint tovább nehezíti a budapesti szállodák és turizmus eddig sem könnyű helyzetét az, hogy egyes fővárosi kerületekben megemelték az idegenforgalmi- és építményadót, ezért a szövetség a döntés felülvizsgálatát és egyeztetést javasol a témában.

Változások a helyi adókról szóló törvényben

2011. január 2. 07:53

Januártól módosultak a helyi iparűzési adókra vonatkozó szabályok, új fogalmakkal kell megismerkedni, és az adóalap-megosztás terén is bekövetkeztek változások.

Változnak a teljesítési helyek az áfa-törvény szerint

2010. december 31. 15:13

Január 1-jétől az EU szabályainak való megfelelés érdekében megváltozik az adóalany részére nyújtott tudományos, kulturális, oktatási, művészeti, szórakoztatási és sportszolgáltatások teljesítési helye - hívja fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).

Egyszerűsödik az szja-bevallás, elég lesz egy nyilatkozat

2010. december 31. 10:54

Január elsejétől megnyílik a lehetősége annak, hogy mintegy 3 millió magánszemély jövő évi jövedelméről bevallás helyett egy egyoldalas adónyilatkozatot adjon be - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium pénteken az MTI-vel.

Történelmi adóváltozásokkal indul 2011

2010. december 30. 13:04

Radikális adóváltozásokról döntött idén a kormány, így a személyi jövedelemadót, illetve a társasági adót tekintve Európában az egyik legalacsonyabb lesz a magyar adókulcs. Persze elégedetlenek mindig vannak, a kritikusok – nem megalapozatlanul - azt vetették a kormány szemére, hogy a jelentős, mintegy 500 milliárd forintos adókönnyítés nem az olcsóbb állami működés eredményeként áll elő, hanem más adónemek (válságadók, illetve járulékok) emelése, és bevezetése révén. Így a versenyképesség szempontjából kulcsfontosságú állami újraelosztás mértéke jövőre sem változik érdemben.

A legfontosabb év eleji változások

2010. december 29. 03:34

A jövő év első napjától számos jelentős törvényváltozás lép hatályba; az egykulcsos adórendszer létrejötte mellett egyszerűsödik a személyi jövedelemadó-bevallás, továbbá emelkedik a minimálbér és a garantált bérminimum, illetve ismét három évig lesz igénybe vehető a gyermekgondozási segély.

Közzétették a januárban elszámolható üzemanyagárakat

2010. december 28. 07:16

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) közzétette honlapján a fogyasztási norma szerinti üzemanyagköltség-elszámolásban januárban alkalmazható üzemanyagárakat.

Még adócsökkentést is hoz Kecskemétre a Mercedes

2010. december 21. 07:04

Kecskeméten 1,6 százalékra csökken január 1-jétől az iparűzési adó mértéke; a helyi rendeletet a város közgyűlése egyhangú döntéssel módosította múlt heti ülésén.

Az evásoknak is fizetési határideje lesz holnap

2010. december 19. 07:25

Ebben az évben december 20-án jár le az adófeltöltés határideje, és hétfőig van lehetőség bejelentkezni az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) hatálya alá. Az adófeltöltési kötelezettség alapvetően minden kettős könyvvitelt vezető, illetve az eva hatálya alá tartozó vállalkozásra vonatkozik.

Módosítanák a különadó számítását

2010. december 13. 15:45

Módosítana egy bizottsági javaslat a cégek különadó-számításán úgy, hogy a távközlési tevékenységet végző cégek adómentességét 100 milliós adóalapról 500 millióra emelné, az energiaellátóknál pedig sávosan progresszív táblát alkalmazna.

Ismét hódíthatnak az étkezési jegyek – így változik jövőre a cafetéria

2010. december 13. 12:10

A korábban életbelépett adóváltozások miatta cafetéria – a munkaadók szemszögéből - már az idei évben is vesztett népszerűségéből. Ami az adózási környezetet illeti, jövőre sem lesz gyökeres fordulat, ám a szakértők szerint fizetésemelés helyett még mindig kedvezőbb ilyen juttatást adni a dolgoknak. Mivel a szabályozás több ponton változik, célszerű áttekinteni a lehetőségeket. Mfor.hu háttér.

Csak 100 milliós bevétel felett kell a feltöltési kötelezettséget teljesíteni

2010. december 7. 06:46

Az adóalap- feltöltés új szabályainak alkalmazására akkor van lehetőség, ha az adózó a feltöltési kötelezettségét 2010. december 17-én vagy azt követően teljesíti, egyébként még az 50 milliós szabályt kell alkalmazni - hívja fel a figyelmet az APEH.

Reformértékűek a személyi jövedelemadót érintő módosítások

2010. november 29. 18:31

A kormány jelentős, több területet érintő adóintézkedéseinek legfőbb célja az ország versenyképességének javítása, valamint a családok, a fogyasztás támogatása – összegezték a PwC vezetői a tanácsadó cég mai adókonferenciáján.

Az eva körbe december 1-20. között lehet bejelentkezni

2010. november 29. 13:45

December 1-je és december 20-a között dönthetnek az újonnan bejelentkező adózók arról, hogy 2011-ben az egyszerűsített vállalkozói adózást (eva) választják - áll az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) hétfői tájékoztatójában.

A tervezettnél jobban alakultak az eva bevételek

2010. november 28. 09:34

Egyszerűsített vállalkozói adóból (eva) októberben 37,7 milliárd forint, az első tíz hónapban 128,9 milliárd folyt be a költségvetésbe a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) államháztartási adatai szerint.

Adózniuk kell az átlépőknek a magán-nyugdíjpénztári reálhozam után

2010. november 28. 09:19

Adózniuk kell az állami nyugdíjrendszerbe visszalépőknek a magán-nyugdíjpénztári reálhozam után - mondta szombaton Selmeczi Gabriella a HírTv-nek.

Erdei Tamás egyszeri adóval legalizálná a kivitt vagyonokat

2010. november 26. 07:48

Egyszeri adófizetés mellett legalizálná a magánszemélyek, cégek vagy offshore vállalkozások által külföldre kivitt vagyonokat Erdei Tamás, aki szerint ez több milliárd eurós bevételt eredményezhetne a költségvetésnek, és ezáltal legkésőbb 2013-ig kiválthatnák a kormány által bevezetett különadókat.

Matolcsy szerint pénzt kapnak az adórendszer vesztesei

2010. november 25. 08:40

Akinek jövőre csökken a bére a közszférában, az extra fizetésemelést kap – mondta a FigyelőNetnek adott interjújában Matolcsy György.

Az adóadminisztráció évente 1800 milliárdba kerül

2010. november 23. 11:29

Jelenleg a GDP 6,5 százalékába, évi 1800 milliárd forintba kerül az adóadminisztráció, annak 25 százalékos csökkentésével 500 milliárd forinttal több maradna a vállalkozásoknál - mondta Zara László, az Adótanácsadók Egyesületének elnöke a Napi Gazdaság kedden rendezett budapesti adókonferenciáján.

EBRD-jelentés: továbbra is jó magyar osztályzatok

2010. november 17. 11:16

Magyarország továbbra is a tágabb értelemben vett Kelet-Európa gazdasági átalakulásának éllovasa - áll a londoni Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD) által a pénzintézet működési területéről csütörtökön kiadott éves jelentésben, amely ugyanakkor kedvezőtlen véleményeket fogalmazott meg az egyes szektorok válságadóztatásáról. Az EBRD a bankokra kirótt "aránytalan" adóterhek miatt valamelyest rontotta is a magyar pénzügyi szektorra adott osztályzatát.

Commerzbank: nem vet jó fényt az országra az újabb adóvariálás

2010. november 17. 09:20

A beharangozott adótervek jelentősen módosulnak, ami alááshatja hazánk kiszámíthatóságát. állapítja meg a Commerzbank elemzése az Országgyűlés által tegnap elfogadott, jövő évi adócsomag kapcsán. A bank elemzői szerint a mérsékelt gyengülésbe kezdett forint nem fog erősödni az euróval szemben, a svájci frank árfolyama pedig 207 forint körül mozoghat a mai napon.

Így változnak az adózási szabályok jövőre

2010. november 17. 07:04

A Parlament által kedden megszavazott új jogszabályok egy része előzetesen már ismert volt, ám voltak nyitott kérdések, ahogy meglepetés is. Ez utóbbi kategóriába a bankadó sorolható, amely esetében a mérlegfőösszeg helyett jövőre nyereségalapú adó lép életbe. Kérdéses volt, hogy lesz-e munkáltatói tb-járulék-plafon, az új szabályok szerint nem lesz felső határ a járulékfizetési kötelezettség esetén.

Obama ratifikálásra ajánlotta a szenátusnak az új magyar-amerikai egyezményt

2010. november 16. 15:55

Barack Obama amerikai elnök "mielőbbi" ratifikálásra a szenátushoz küldte tovább a kettős adóztatás elkerüléséről és az adóelkerülés megakadályozásáról szóló magyar-amerikai egyezményt, valamint az ahhoz kapcsolódó megállapodást - közölte a Fehér Ház sajtótitkárának hivatala kedden.

Elfogadta a Ház a különadó új szabályait

2010. november 16. 13:55

A munkavállalók számára 3,5 millió forint, az állami és önkormányzati vezetők, valamint az állami és önkormányzati cégek vezetői esetében 2 millió forint a közszférában foglalkoztatottakra a jogviszonyuk megszűnésével összefüggésben kivetett 98 százalékos különadó összeghatára. A különadót - amelynek hatálya a nyugdíjba vonulókra nem terjed ki - öt évre visszamenőleg kell megfizetni.

K&H Bank: a 2011-es adóváltozások átrendezhetik a hazai befektetési piacot

2010. november 15. 16:08

A személyi jövedelemadó (szja) 16 százalékra csökkentése nyomán jövőre növekedhetnek a háztartások megtakarításai, aminek egy része az egyéni befektetések növekedését szolgálhatja - áll a K&H Bank közleményében.

Költségvetési kitekintés: 2014-ben is lesz különadó

2010. november 10. 11:57

A 2011-es költségvetési törvényjavaslathoz mellékelt 2014-ig terjedő gazdaság- és költségvetés-politikai kitekintés szerint a kormányzat még a ciklus utolsó évében is tervez különadó bevételeket, mind a bankadóból, mind az ágazati különadóból.

47 milliárd forintot veszítenek az önkormányzatok az szja-csökkentéssel

2010. november 10. 09:13

A Jobbik szerint csak a személyi jövedelemadó (szja) mérséklése miatt 47 milliárd forinttal csökken az önkormányzatok bevétele jövőre az ideihez képest.

Kopits György szerint négy évig maradnak a különadók

2010. november 10. 08:54

A Költségvetési Tanács elnöke a Magyar Televízió Ma reggel című műsorában elmondta, hogy a 2011-es költségvetés apró betűs részében az áll, hogy a brutális különadókat 2014-ben is kivetnék annak ellenére, hogy korábban azt ígérték, legfeljebb 2-3 évig maradnak a rendszerben.

A magas bankadó akadály a növekedés előtt

2010. november 9. 12:28

A magyar bankadó mértéke Európában messze a legmagasabb, és ez a kormány alapvető gazdaságpolitikai célját, a növekedés beindítását veszélyezteti - erre a következtetésre jut a Political Capital.

Rábólintott a járulékemelésre a Parlament

2010. november 8. 22:46

Csupán formalitás volt, hogy az ellenzék a javaslat ellen szavazott, hiszen januártól így is 10 százalékra nő a nyugdíjjárulék mértéke. A döntés 40 milliárddal növeli a büdzsé bevételi oldalát.

További két évig maradna a Robin Hood adó

2010. november 8. 16:16

További két évig, 2013. január 1-ig maradna az energetikai cégekre 2008-ban kivetett Robin Hood adó, amit az utolsó adóévben, 2012-ben december 31-ig kell megfizetni a parlament előtt lévő, a kormány által támogatott módosító javaslat szerint.

Csak jövő héten dönt a különadóról a parlament

2010. november 8. 15:26

Jövő hét kedden lehet a zárószavazása a Fidesz frakcióvezetője által benyújtott törvényjavaslatoknak, amelyek a 98 százalékos különadóval, valamint az Alkotmánybíróság (Ab) hatáskörével kapcsolatosak.

Könyvelési káoszt okozhat a járulékok módosítása

2010. november 4. 16:46

Valamennyi vállalatnál gondokat okozott, hogy a magán-nyugdíjpénztári tagdíjak társadalombiztosítási nyugdíjrendszerbe való átirányításáról szóló törvényt csak november 2-án hirdették ki, amikor a cégeknél már elkészültek a bérszámfejtéssel.

Jövőre 500 milliárddal több marad a zsebünkben

2010. november 3. 04:34

Több mint 500 milliárd forinttal kevesebb bevételre számít a kormány személyi jövedelemadóból 2011-ben, mint idén - derül ki a jövő évi költségvetés szombaton benyújtott tervezetéből. A vállalkozások számára a társasági adó mérséklése majdnem 250 milliárdos megtakarítással járhat a kormány tervei szerint, az áfabevételek viszont emelkedhetnek, ha valóban nő a háztartások fogyasztása. Mfor.hu-háttér.

GKI: hátrányos az adóátrendezés a növekedés szempontjából

2010. november 2. 04:01

A 2011. évi adóátrendezés lehető teszi az államháztartási hiány csökkenését 3 százalék alá, de rövid és hosszú távon egyaránt hátrányos a gazdasági növekedés szempontjából - áll a GKI Gazdaságkutató Zrt. friss elemzésében.

Munkástanácsok: csak 3,5 millió felett legyen büntetőadó a végkielégítésekre

2010. október 29. 14:46

A Munkástanácsok Országos Szövetsége (MOSZ) azt javasolja a kormánynak, hogy 3,5 millió forintban állapítsa meg a végkielégítések összeghatárát, s efölött vessen ki progresszív adót - mondta Palkovics Imre, a MOSZ elnöke pénteki budapesti tájékoztatóján.

Ön mennyivel támogatja havonta az államot?

2010. október 29. 03:37

Az Orbán-kormány október közepén ismertetett adóváltoztatásaival kapcsolatban már korábban megállapítottuk, hogy a változásokkal a nagycsaládosok és az átlagnál jobban keresők járnak majd jól. Az adóéknek a vizsgálatával azonban további érdekes dolgok derülnek ki: egy bruttó 925 ezres fizetés például arányaiban kevesebbe kerül a munkaadónak, mint egy 300 ezres.

Az APA-val elkerülhetők a transzferár-bírságok

2010. október 28. 14:20

A cégek az előzetes hatósági ármegállapítással csökkenthetik kockázataikat - hívja fel a figyelmet a Deloitte.

Harrach: finomítanának a különadó bevezetéséről szóló szabályokon

2010. október 28. 12:55

Harrach Péter elképzelhetőnek tartja, hogy továbbra is fennáll a kormányzatban az az általa korábban tapasztalt szándék, hogy finomítsanak a különadó bevezetéséről szóló, az Alkotmánybíróság által megsemmisített - majd Lázár János fideszes frakcióvezető által lényegében változatlan formában újra beterjesztett - szabályokon. A KDNP frakcióvezetője az csütörtökön azt nyilatkozta, frakciója kész arra, hogy módosító indítványban kezdeményezze: a hosszú szolgálati idővel rendelkező közalkalmazottakat ne érintse a különadó.

12, 20 és 32 százalékos szja-kulcsokat javasol a Jobbik

2010. október 28. 12:03

Z. Kárpát Dániel országgyűlési képviselő csütörtöki sajtótájékoztatóján azt mondta: nem az egykulcsos adózás az arányos, hanem az, amikor azok, akik "a társadalom tortájából nagyobb szeletet hasítanak ki maguknak (...), a közterhekből is nagyobb mértékben részesülnek".

Hernádi Zsolt elkerülhetetlennek tartja a válságadókat

2010. október 28. 08:25

A kormány tartani akarja a 3,8 százalékos államháztartási hiányt, így aligha maradt más, mint a bevételek növelése adóemelések, egyszeri, árbevételre kirótt válságadók révén - mondta Hernádi Zsolt, a Mol Nyrt. elnök-vezérigazgatója a Heti Válasznak adott interjúban.

László Csaba: aligha követik uniós lépések a magyar válságadókat

2010. október 27. 15:16

"Nem gondolom, hogy az Európai Unió részéről jogi értelemben kritika érheti majd a magyar válságadókat, ugyanis az uniós szabályok szerint ezek nem minősülnek forgalmi adóknak, holott közgazdaságilag annak tekinthetők" - mondta egy szerdai sajtóbeszélgetésen László Csaba, a KPMG adópartnere. A volt pénzügyminiszter szerint ha sikerül bevezetni 2013-tól a 10 százalékos társasági adót mindenkire, akkor az komoly versenyelőnyt jelenthet Magyarország számára. Mfor.hu-tudósítás.

PSZ: a szakszervezetek közösen forduljanak a strasbourgi bírósághoz

2010. október 27. 09:44

A Pedagógusok Szakszervezete (PSZ) azt kezdeményezi, hogy valamennyi szakszervezet és szakszervezeti tömörülés közösen forduljon a strasbourgi emberi jogi bírósághoz, ha a parlament elfogadja az Alkotmánybíróság által megsemmisített 98 százalékos különadóról szóló önálló képviselői indítványokat.

Az APEH visszafizeti a különadót

2010. október 26. 13:59

Az eddig befizetett különadót minden érintett visszakapja, ehhez semmilyen jogszabály-módosításra, illetve új jogszabály meghozatalára nincsen szükség - közölte az APEH kedden.

Vadász Iván: megnyugtató az Alkotmánybíróság döntése

2010. október 26. 12:11

Megnyugtatónak nevezte Vadász Iván, hogy az Alkotmánybíróság megsemmisítette a különadóról szóló rendelkezéseket; a jó erkölcsbe ütköző kifizetések megakadályozására véleménye szerint nem az adóztatás nyújt megoldást, hanem a kifizetéseket megalapozó szerződések megtámadása.

Lövétei: a jogszabályon alapuló jövedelmek nélkül alkotmányos lehetett volna a törvény

2010. október 26. 12:03

Alkotmányossági szempontból elfogadható lett volna a 98 százalékos különadóról szóló törvény, ha az nem vonatkozik a jogszabály alapján kiszámítható jövedelmekre is - erről Lövétei István alkotmányjogász beszélt kedden, miután az Alkotmánybíróság (Ab) alkotmányellenesnek nyilvánította és visszamenőleges hatállyal megsemmisítette a 98 százalékos különadót.