Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Egyszerűbb lett az elektronikus adóbevallások beküldése

2010. január 14. 07:31

Az általános nyomtatványkitöltő program (ÁNYK) új verziójának használatával már közvetlenül, a böngésző program használata nélkül is beküldhető a kész nyomtatvány az Ügyfélkapun keresztül - ismerteti az APEH.

Sokan keresik a vagyonadó kalkulátort

2010. január 11. 14:36

Hétfőn reggel öt óráig mintegy 150 ezren töltötték le az APEH honlapján a becsült ingatlan érték kalkulátort, és az ott kapott adatokat mintegy 4 ezren mentették el - közölték az adóhatóság sajtóosztályán az MTI érdeklődésére.

Elindult a vagyonadó kalkulátor

2010. január 9. 06:31

A vagyonadó kalkulátor már elérhető az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is péntek délután óta.

Megizzaszthatja a cégeket a transzferár- és áfa-szabályozás

2010. január 8. 09:01

A vállalatok várakozásai szerint idén a legnagyobb kihívást a transzferár- és áfa-szabályozásnak való megfelelés jelenti számukra az adózás terén, jellemzően magasnak ítélik továbbá a velük szemben támasztott adminisztrációs elvárásokat - derül ki abból a friss felmérésből, amelyet a Deloitte a cégek 2010. évi adózással kapcsolatos várakozásairól, valamint a társaságok hazai adórendszerről alkotott véleményéről készített.

A héten elindulhat a vagyonadó kalkulátor

2010. január 7. 07:56

Napokon belül, akár még ezen a héten elindulhat a vagyonadó kalkulátor az adóhivatal honlapján - írja a Népszabadság csütörtöki számában.

Január 31-ig kérhető a munkáltatói adómegállapítás

2010. január 5. 08:26

A munkavállalók, társas vállalkozások (polgári jogi társaságok) tagjai január 31-ig kérhetik munkáltatójuktól az adómegállapítást.

A legtöbb termék esetében 10 százalékkal emelkedik a jövedéki adó

2009. december 31. 08:01

Tíz százalékkal drágul január elsejétől a jövedéki adó hatálya alá eső termékek többsége.

Last minute adójóváírás

2009. december 28. 09:31

Talált pénz lehet a nyugdíj-előtakarékossági számlára (NYESZ) utalt befizetések után kapható adójóváírás azoknak, akik még a következő néhány napban lépnek. A NYESZ számlára még idén befizetett megtakarítás 30 százalékát, de maximum 100 ezer forintot vissza lehet igényelni a személyi jövedelemadóból, írja a Pioneer Alapkezelő Zrt. legfrissebb közleményében.

Még növelhetők az adóvisszaigénylések alapját képező megtakarítások

2009. december 21. 16:51

Könnyen elkerülheti sokak figyelmét, hogy az önkéntes pénztári megtakarítások után járó harminc százalékos adó jövedelemkorlátozás nélkül visszaigényelhető, pedig ennek köszönhetően akár magas összeg is jóváírható. Az érdeklődők még néhány napig gyarapíthatják így adómegtakarítással nyugdíjcélú befektetéseiket.

Csak januártól működik az APEH kalkulátora

2009. december 21. 15:46

Az APEH valószínűleg 2010. január 1-jén teszi mindenki számára elérhetővé a hivatalos ingatlanadó-kalkulátort a honlapján - közölte az adóhatóság sajtóosztálya hétfőn az MTI-vel.

Márciusban adják vissza a családi pótlék adóját

2009. december 16. 08:21

A munkáltatóknak a decemberi bér adóelőleg megállapításánál már nem kell figyelembe venniük a családi pótlékot, a családi pótlék beszámítása miatt keletkezett adó-túlfizetéseket jövő március 1-jétől kaphatják vissza az érintettek - közölte a Pénzügyminisztérium.

Így változik a természetbeni juttatások adózása

2009. december 14. 04:21

Ugyan komoly szakmai vita előzte meg, ám végül több, korábban adómentes juttatás után is fizethetne a munkaadó, amennyiben azokkal kívánja motiválni dolgozóit. A változások többsége hátrányos, ám itt is vannak kivételek.

A társasági adóval kapcsolatos legfontosabb változások

2009. december 11. 11:11

Közeledik az év vége, ám a vállalkozásoknak az adózást érintő változások miatt néhány fontos lépést még az idei évben érdemes megtenniük, áll a Deloitte közleményében. Az alábbiakban felhívjuk a figyelmet a társasági adóval kapcsolatos legfontosabb változásokra, a devizában történő könyvvezetés lehetőségeire.

A legtöbb adószigorítás kikerülhető

2009. december 10. 11:21

A jövőre életbe lépő adótörvényekben megjelenő szigorítások rejtenek magukban lehetőséget a szabályok kicselezésére, más kérdés, hogy a jogszabály szellemiségének megkerülése kockázatos lehet, illetve olyan pluszfeladatokat is el kell végezni ezekhez, hogy elsősorban a nagy ügyeknél éri meg a fáradságot.

Matolcsy: a kormányváltás után sem lesz tejjel, mézzel folyó Kánaán

2009. december 10. 10:41

Egyik pillanatról a másikra nem várható gyökeres fordulat Matolcsy György szerint. A korábbi gazdasági miniszter úgy véli, új költségvetés, új adórendszer és foglalkoztatás politika lép hatályba július 1-től, ha a Fidesz alakít kormányt.

Számos változás lesz jövőre a bérügyvitelben

2009. december 7. 10:11

Jelentős változásokat hoz a 2010-es év a bérügyvitel területén, komoly adminisztrációs terhet róva a vállalkozásokra. A gyors és zökkenőmentes évváltás érdekében a cégeknek már most meg kell kezdeniük a felkészülést – figyelmeztet Csécsei Mihály bérügyviteli szoftverfejlesztési szakértő.

Jön a könnyített fejlesztési adókedvezmény

2009. december 2. 08:26

2010-től könnyített feltételekkel vehetnek igénybe fejlesztési adókedvezményt a vállalkozások a Parlament által november 9-én elfogadott törvény, valamint a korábban kihirdetett évközi módosítások alapján, mondta Hidvégi Katalin, a Noerr & Társai Iroda adóosztályának a vezetője.

Megőrzik adatainkat, ha használjuk a vagyonadó-kalkulátort

2009. december 2. 05:06

A később esetleg felmerülő értékbecslési ellentmondások feloldása érdekében az adóhatóság naplózza a vagyonadó-kalkulátort használók adatait.

Milliárdos áfabombán ül az ország?

2009. november 28. 09:01

Egyesek szerint 60, mások szerint több mint 100 milliárd forintjába kerülne az államnak, ha az Európai Unió kérésének megfelelően módosítanák az általános forgalmi adóról szóló törvényt - olvasható a Magyar Nemzet szombati számában.

Nyakunkon az Eva bejelentkezési határidő

2009. november 27. 08:41

December 1-je és 21-e között lehet bejelentkezni az Eva törvény hatálya alá a 2010. évre. Azoknak, akik 2009-ben az Eva törvény hatálya alá tartoztak, és 2010-ben is fenn akarják tartani ezt az adózási módot, nem kell újabb bejelentkezést tenniük.

Társasági adózás: bizonyos körök kifejezetten rosszul járnak majd

2009. november 25. 11:21

Jövőre jelentősen módosul a társasági adó alapját korrigáló tételek köre. Ráadásul a különadó beépül a társasági adóba, ami első pillanatra általánosan kedvező lesz, ugyanakkor a Napi Gazdaság összegyűjtötte a problémás területeket.

"15 százalékkal több maradhat az átlagkeresetűek zsebében"

2009. november 23. 04:01

A januártól életbe lépő adóváltozásoknak köszönhetően az átlagjövedelem környékén 5-15 százalékkal nőhet az emberek nettó jövedelme – vélekedik László Csaba, a KPMG partnere. Az egykori pénzügyminiszter elismeri, hogy ő is hibázott 2002 és 2004 között, szerinte rossz döntés volt például adómentessé tenni a minimálbért. Mfor.hu-interjú.

Egyszerűbb lesz a veszteség elhatárolása

2009. november 19. 08:16

A jövőben nem lesz szükség az adóhatóság engedélyére ahhoz, hogy egy vállalkozás elhatárolja a veszteségét, és ezzel az összeggel a következő időszakban csökkentse a fizetendő társasági adó alapját, olvasható a Világgazdaságban.

Adómentes juttatás lett a védőoltás

2009. november 18. 20:51

A parlament által 2009. november 9-én elfogadott, a köztársasági elnök által november 16-án aláírt törvény, az egyéni vállalkozókról és egyéni cégekről tartalmazza azt a módosítást, miszerint a védőoltás adómentes természetbeni juttatásnak minősül, amelyet a törvényalkotó visszamenőleges hatállyal 2009. január 1.-től léptet hatályba.

Vannak rések az adószabályokban

2009. november 18. 09:21

Az Európai Közösségen belüli szociális koordinációs rendeletet felváltó új szabályozás alapján, bonyolultabb lehet majd megállapítani, hogy melyik országban merül fel járulékfizetési kötelezettség, ha szokásosan több országban történik munkavégzés. A május elsejétől hatályba lépő új koordinációs rendelet szerint, ha tipikusan több országban történik a munkavégzés, (akkor adózhat valaki a magyar szabályok szerint, ha legalább 25 százalékot tesz ki a Magyarországon töltött munkaideje.

A munkaadók nem örülnek a szuperbruttósításnak

2009. november 17. 16:41

A munkaadók nem látják értelmét a jövedelmek szuperbruttósításának, főleg azért, mert továbbra sem valósul meg, hogy minden munkajövedelem legyen adóköteles, a minimálbér ugyanis 63 ezer forintig továbbra is adómentes marad.

Átment a szuperbruttósítás a vizsgán - Nem dől be az adórendszer

2009. november 17. 09:51

Az alkotmánybírák mai döntése értelmében be lehet vezetni januártól az új adóalapot, mely a jövő évi adórendszer egyik alapja lesz. Mfor.hu-tudósítás.

Ki jár a legjobban? A legfontosabb adóváltozások 2010-ben

2009. november 16. 11:46

Több ponton is változnak a magyar adószabályok 2010. januártól. A magánszemélyek számára a legfontosabb módosulás a szuperbruttósítás bevezetése lesz, de ehhez még az kell, hogy az erről szóló törvény átmenjen az Alkotmánybíróságon - hangzott el egy hétfői konferencián. Mfor.hu-tudósítás.

Eva: 117 milliárd forint bevétel október végéig

2009. november 14. 08:41

Egyszerűsített vállalkozói adóból (eva) októberben 33,4 milliárd, az év első tíz hónapjában 117,2 milliárd forint folyt be az államkasszába az októberi költségvetési adatok szerint.

A BKIK az Alkotmánybírósághoz fordult a vagyonadó miatt

2009. november 12. 12:16

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) az Alkotmánybírósághoz fordult, mert több ponton is alkotmányellenesnek tartja a vagyonadóról szóló törvényt - mondta Szatmáry Kristóf, a BKIK elnöke csütörtökön.

Orbán: minél nagyobb a baj, annál inkább adót kell csökkenteni

2009. november 11. 02:46

Az ellenzék miniszterelnök-jelöltje szerint előbb meg kell ismerni az ország tényleges állapotát, majd ennek ismeretében lehet lépéseket tenni. A politikus ugyanakkor kiállt azon szándéka mellett, hogy egy egyszeri adócsökkentés sokat lendíthet a gazdasági helyzeten.

Több adózási szabály is változik

2009. november 10. 06:46

Nevében ugyan mást takar a hétfőn megszavazott új törvény, ám tartalmát tekintve döntően adózási szabályokról rendelkezik. Így többek között az szja-törvény módosítását és az illetéktörvény kiegészítését is megtették a honatyák.

Havi tízezer forint plusz: egymillió ember lehet 2010 nyertese

2009. november 4. 14:36

Rekordgyorsasággal fogadta el a parlament a 2010-es büdzsé fő számait, így már meg van kötve a kormány keze a jövő évet illetően.

Megéri-e fenntartani a cafeteria rendszereket?

2009. november 1. 16:21

Az adóterhek növekedése miatt sok cégvezető feltette magának a kérdést: megéri-e fenntartani a jelenlegi cafeteria rendszereket a 2010-es törvényváltozások tekintetében? A válasz egyértelműen igen – hangzott el a PricewaterhouseCoopers és a Réti, Antall és Madl Landwell ügyvédi iroda közös konferenciáján.

Milliárdos áfacsalások az EU-ban is

2009. október 30. 20:41

Az EU országokban évente több tízmilliárd euró a különbség a ténylegesen befizetett áfa és a hatóságok által valószínűsített forgalmiadó-kötelezettség között. Egy most megjelent, az Európai Bizottság honlapján közzétett uniós tanulmány becslései szerint Magyarország az EU-25-ök közül százalékban a harmadik legnagyobb különbséget mutatja fel.

Módosítani kell a regisztrációs adót Magyarországnak

2009. október 29. 13:26

Az Európai Bizottság felszólította csütörtökön Magyarországot, hogy módosítsa a regisztrációs adóra vonatkozó, más tagállamból származó használt személyszállító gépjárművek esetében az adóalap megállapításakor alkalmazandó értékcsökkenéssel kapcsolatos rendelkezéseket.

Havi 86 forint plusz: a csóróknak fabatkát sem ér az adóreform

2009. október 22. 12:51

A dolgozók kétharmadának nettó jövedelme csak minimális mértékben emelkedik a januári adóváltozások nyomán, vélik a szakszervezetek. Egyúttal azt kérik a miniszterelnöktől, hogy segítse elő a mielőbbi megegyezést a jövő évi ajánlott fizetésemelés mértékéről.

Nobel-díjas közgazdász: az adócsökkentés nem hatékony a válság ellen

2009. október 22. 07:51

Az adócsökkentés nem hatékony fegyver a válság elleni küzdelemben Joseph Stiglitz szerint.

Vátozások lesznek a transzferár-dokumentációban

2009. október 20. 15:26

Egységesebbé válik, egyszerűsödik januártól a kapcsolt vállalkozások között alkalmazott ár, a transzferár dokumentációs szabályozása - ismertette Békés Balázs, a Faludi Wolf Theiss (FWT) adópartnere, az ügyvédi iroda keddi sajtóbeszélgetésén.

Változhatnak az uniós forrásadó kedvezmények

2009. október 20. 06:31

Egyszerűsítéseket javasolt az Európai Bizottság azokon az eljárásokon, amelyekkel az Európai Unió tagországaiban bejegyzett befektetők más tagállamokban kapott forrásadó-kedvezményeket vehetnek igénybe.

Jövőre az adózók 99 százalékának emelkedhet a jövedelme

2009. október 19. 08:11

Az Országgyűlés által korábban elfogadott adótörvény-módosítások értelmében, 2010-től bevezetésre kerül a személyi jövedelemadózásban a szuperbruttósítás, amelynek lényege, hogy január 1-jétől az adóalap részévé válik a munkáltató által fizetett, foglalkoztatót terhelő járulék, illetve biztosítás hiányában az egészségügyi hozzájárulás összege is. Ez a sok vitát kiváltó, az elmúlt hónapokban több szakmai szervezet által is támadott új technika a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy 100 ezer forintos havi munkabérrel rendelkező dolgozónak, 127 ezer forint után kell személyi jövedelemadót fizetnie. Derült ki a BDO Forte partnerének szakértői álláspontjából.

Felkészült az APEH az iparűzési adó beszedésére

2009. október 15. 18:21

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) túlnyomórészt felkészült a jövő évi új feladatokra, a helyi iparűzési adó (hipa) és a vagyonadó beszedésére - mondta a hivatal csütörtöki sajtótájékoztatóján Szikora János elnök.

Oszkó: a vagyonadó csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát

2009. október 15. 15:31

A jövő évtől bevezetendő vagyonadó - a nagy értékű ingatlanok és más vagyontárgyak megadóztatása - nem növeli, hanem csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát, mivel a jövedelménél megtakarított adót így automatikusan befizeti az érintett személy - mondta Oszkó Péter pénzügyminiszter a Napi Gazdaság ingatlan konferenciáján csütörtökön Budapesten.

67 millió késedelmi kamatot fizetett az APEH

2009. október 9. 07:46

Az adóhatóság idén nagyon sokaknak a törvényes határidőn túl utalta vissza a személyi jövedelemadójukból visszajáró összegeket; a csúszás átlagban egy hét volt - számol be a Magyar Nemzet pénteki számában.

Az AB-hoz fordultak az offshore cégek amnesztiája miatt

2009. október 9. 07:16

Alkotmányellenesnek véli az offshore cégek adózására vonatkozó amnesztiaszabályt Antal Gábor ügyvéd, adótanácsadó, ezért az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadványában a rendelkezés megsemmisítését kéri - számol be a pénteki Világgazdaság.

Módosítani kell az áfa-visszatérítés szabályait

2009. október 8. 12:46

Az áfa-visszatérítés egyes szabályainak megváltoztatására szólította fel az Európai Bizottság Magyarországot csütörtökön.

Újabb változások a helyi adózásban

2009. október 5. 16:46

A közteherviselés átalakítását célzó, júniusban elfogadott törvényjavaslat szerint minden külföldi telephelyen végzett tevékenységből származó "iparűzési adóalapot eredményező rész" mentesül az iparűzési adófizetési kötelezettség alól Magyarországon január 1-jétől.

Jelentős adócsökkentési potenciál van szinte minden magyar cégben

2009. október 5. 14:46

Magyarországon a kedvező adójogi feltételek lehetővé teszik, hogy a cégek a kutatás-fejlesztés (K+F) során fellépő költségeiket több adónemben is érvényesíthetik, leírhatják. Azonban a kiaknázatlan lehetőségekről kevesen tudnak. A szakértő szerint mindez azért van, mert sokan azzal sincsenek tisztában, mi minősül K+F tevékenységnek, vélik a Deloitte Zrt. szakértői.