Lakás cikkek

Orbán nyomás alatt: a lakásfejlesztők további kedvezményeket akarnak kisajtolni

Orbán Viktor nyomás alatt: a lakásfejlesztők további kedvezményeket akarnak kisajtolni

2020. november 21. 11:16

Hiába kalapált össze a kormány egy lakáspiaci élénkítő csomagfélét, a legnagyobb ingatlanfejlesztők keveslik ezt. Kitartóan ismételgetik, hogy a kormány jöjjön elő újabb eszközökkel. Azt is sürgetik, hogy hosszabbítsa meg az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfa időtartamát, különben megint az lesz, mint 2015-2019 között, vagyis kezelhetetlen lesz a drágulás.

Nem ússzuk meg drágulás nélkül sem a lakásépítést, sem a -felújítást

2020. november 6. 05:05

Hiába jönnek az ingyenmilliók a kormánytól, ha valaki építkezni vagy felújítani szeretne, akkor a januárinál magasabb anyag- és kivitelezői árakkal kell számolnia az új évben és a drágulás a jövőben sem fog leállni, legfeljebb lassulni. Az idei árnövekedés mértékét széles sávba teszik az érintettek, de senki sem mondja, hogy az öt százaléknál kisebb lesz. A romló forint is csak növeli a költségeket, ezek jelentős részét nyilvánvalóan áthárítják a végfelhasználókra.

A lakhatási szegénységet kell csökkenteni, nem a középosztályt még jobban támogatni

2020. október 27. 19:34

A Periféria Közpolitikai Kutatóközpont évek óta vizsgálja a hazai lakáshelyzetet. Kiemelten figyeli a kormányzat ezzel kapcsolatos intézkedéseit, illetve ezek hatásait. Strukturális problémákra is ráirányítja a figyelmet, és teljes szemléletváltozást sürget. Az alábbiakban összefoglaljuk a javaslataikat, és a hátteret is megvilágítjuk egyik szakértőjük segítségével.

Pofon az öngondoskodásnak: csak egy lakástakarék és egy nemzeti otthonteremtési közösség közül lehet választani

2020. október 27. 05:04

Azt követően, hogy október 31-én az Erste is felfüggeszti lakástakarék-termékei értékesítését, egy évvel követve az OTP-t, már csak két intézménynél lehet lakáscélra takarékoskodni. Ebből az egyik lakástakarékpénztár, a Fundamenta. A másik pedig a Central NOK, amely ugyancsak egyedül reprezentálja a nemzeti otthonteremtési közösségeket, noha ez utóbbi forma 2016-os magyarországi meghonosításakor még több cég elindulására számított a kormány.

Lakásbiztosítás: megéri néhány évente megvizsgálni a lehetőségeket

2020. október 24. 12:03

Egyrészt a biztosítók is egymásra licitálnak a jobb ajánlatokkal, másrészt a vagyoni helyzetünkben is jelentkezhet olyan változás, amely miatt változhat a biztosításunk ára és a kártérítések összege.

Nagyot esett az új építésű lakások ára szeptemberben

2020. október 22. 15:25

Szeptemberben az új és használt tégla építésű lakások ára is csökkent az előző három hónaphoz képest, országos átlagban a legnagyobb mértékű, 8,5 százalékos áresést az új építésű lakásoknál tapasztalták az Otthon Centrumnál.

Az Erste is felfüggeszti a lakástakarékok értékesítését

2020. október 14. 14:36

Mindezt a honlapján tette közzé a hitelintézet. A lépés szinte napra pontosan egy évvel azután következik be, hogy az OTP Bank is a piacról való - egyelőre átmeneti - kivonulásról döntött. Mindezek következtében október 31. után már csak a Fundamenta-Lakáskasszánál lehet új lakástakarék-szerződést kötni.

Otthonfelújítási programot indít a kormány, de kell hozzá minimum egy gyerek

2020. október 14. 10:03

A családokra szabott program 2021. január elsején indul.

Úrrá lett a kivárás, az olcsóbb és kisebb lakások felé tolódik a piac

2020. október 13. 15:21

Bár fajlagosan drágábbak a kisebb és közepes méretű lakások, mint a nagyobbak, a kereslet egyértelműen az előbbiek felé kezd elmozdulni. Ennek oka az utóbbiak magas árában keresendő. A vevőjelöltek a korábbiaknál jóval óvatosabban döntenek, illetve egyre bátrabban élnek az alku lehetőségével, ennek aránya országosan erős növekedésnek indult. A kivárás eluralta a piacot, különösen az új építésű lakásra vágyóknál, akik szeretnének élni a beígért 5 százalékos áfa lehetőségével.

Az új miniszter elintézte: lesz, aki visszaigényelheti az áfát lakásvásárlásnál

2020. október 11. 10:07

Novák Katalin vasárnap tett bejelentést.

Akár egy évig is el lehet halasztani a lakástakarék-befizetéseket

Van segítség a lakásra takarékoskodóknak is

2020. április 17. 15:35

Akár egy évig is elhalaszthatják a lakástakarék-befizetéseiket. Ennek azonban ára van: egyrészt a szüneteltetés idejére nem jár az állami támogatás – mármint a 2018. október 15-e előtt megkötött szerződések után, mivel az azutániakra eleve nincs is. Másrészt azzal is számolni kell, hogy a halasztás hosszával nem nő a vállalt megtakarítási időszak.

Egekben az ingatlanárak – hogy lesz így a gyerekenek saját lakása?

Egekben az ingatlanárak – hogy lesz így a gyereknek saját lakása?

2020. március 6. 14:45

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint korábban soha nem feltételezett magasságokba kerültek a lakásárak: ma egy használt lakás „átlag” ára 16 millió, egy új lakásé több mint 27 millió forint. Ennek ellenére sem kell lemondanunk arról, hogy gyermekeinket önálló lakáshoz juttassuk.

21 ezernél is több új lakást építettek tavaly az országban

2020. február 25. 09:25

20 százalékos növekedés ez az egy évvel korábbihoz képest.

Jól járhat, aki más településen bérel lakást, mint ahol a sajátját kiadja

2020. február 13. 08:34

A magánszemélyek levonhatják a lakás bérbeadásából származó bevételükből az általuk más településen bérelt lakás igazoltan megfizetett bérleti díját - derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján közzétett tájékoztatóból.

Eljött az árcsökkenés ideje a lakáspiacon?

2020. január 29. 07:34

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

2020. január 26. 12:17

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?

2020. január 7. 16:25

Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.

Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

2019. december 23. 10:00

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Még kevésbé lehet vonzó lakástakarék-szerződést kötni

Változnak a lakástakarékpénztárakra vonatkozó szabályok

2019. december 19. 16:08

A lakás-takarékpénztári törvény december 26-ai, valamint a vonatkozó kormányrendelet 2020. január 1-jei módosulása összességében kedvezőbb helyzetet teremt mind az ügyfelek, mind a kasszák számára.

Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

2019. december 14. 12:32

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

2019. december 12. 11:23

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.

A CSOK buktatói: mi történik, ha az élet közbeszól?

2019. november 28. 10:31

Jó néhány esemény történhet egy család életében, amelyek egy csapásra visszájára fordítják a kezdetben kedvezőnek tűnő állami családtámogatási konstrukciókat, köztük a CSOK-ot is. Utánanéztünk, hogy mire kell felkészülnie annak, aki kihasználná a több milliós lehetőséget.

Változnak a falusi CSOK szabályai

2019. november 22. 16:16

Eszerint 2020. január 1-jétől 2486, úgynevezett preferált kistelepülésen már nemcsak használt, hanem új lakás vásárlásához, bővítéséhez is lehet igényelni Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK). Emellett módosultak az áfa-visszatérítési támogatásra való jogosultság feltételei.

Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát

2019. november 18. 16:50

Ez derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.

A küszöbön áll a lakhatási válság

2019. október 19. 11:22

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Nem értékesít több lakástakarék-terméket az OTP - legalábbis egy ideig

2019. október 16. 12:12

A már megkötött, illetve október 31-éig még tető alá hozandó szerződéseket természetesen még végig viszik, az újak létesítését azonban november 1-jétől felfüggesztik – derül ki a honlapon közzétett hirdetményben.

Tovább szárnyaltak az EU-s ingatlanárak

2019. október 7. 13:06

Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben.

Újabb harc kezdődik a lakáspiacon

2019. október 7. 10:54

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

A kormány tervének megvalósulása előtt akad még mit javítani a nagycsaládosok életkörülményein

Akadna még mit javítani a nagycsaládosok életkörülményein

2019. szeptember 23. 13:51

Orbán Viktor korábbi kijelentését figyelembe véve feltételezhető, hogy a kormány arra fog törekedni, hogy minél hívogatóbbá váljon a családalapítás és a gyermekvállalás a fiatalok számára. Újabb szempontokból hasonlítottuk össze, hogy hogyan élnek a gyermeket vállalók és a gyermektelenek.

A hazai lakásállomány nagy része felújításra szorul

2019. szeptember 17. 13:53

A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, ugyanakkor a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány.

Öntik a pénzt a bankok az ingatlanpiacba

2019. június 24. 11:54

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

NET: megkezdődött a lakásvásárlási szerződések előkészítése

2019. június 20. 13:07

A Nemzeti Eszközkezelő (NET Zrt.) szerint folyamatos a beérkezett visszavásárlási nyilatkozatok feldolgozása.

Tűzkár: milliónyi a védtelen otthon – pedig egy alap biztosítás is elég lenne

2019. március 5. 11:30

Sokkoló számokat tettek közzé az év elején a lakástüzek számáról. A megelőzés fontos, de az alapvető tudnivalókon kívül számos olyan dologra kell odafigyelni, ami nem annyira egyértelmű, mint hogy ne dohányozzunk az ágyban fekve; a baj még a legnagyobb körültekintés mellett is bekövetkezhet, ilyenkor pedig minden azon múlhat, volt-e megfelelő biztosításunk – megtérítik-e a kárunkat, vagy minden a saját zsebünkre megy. A tűzkárt pedig már egy alap lakásbiztosítás is fedezi.

Drágább lehet a lakás a családi háznál

2019. február 28. 20:01

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Szegény magyarok - még mindig százezrek fagyoskodnak lepusztult lakásokban

2019. február 28. 07:22

Frissítette az Eurostat statisztikáját arról, hogy hány magyar él lepusztult lakásban, és bár összességében egy kicsit javulni látszik a kép, ha az átlagjövedelem alatt keresőket nézzük már más a helyzet. Mi a helyzet a magyarok otthonaiban?

Úgy tűnik, több vidéki nagyvárosban lehet majd ''ingyen'' lakáshoz jutni

2019. február 17. 17:45

Bár a pontos feltételek még nem ismertek, jelen állás szerint úgy tűnik, hogy akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelt a csokkal – derül ki az Otthon Centrum gyorselemzéséből. Használt lakás vásárlása esetén a kettőt összeadva ugyanis 10 + 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatásból gazdálkodhatnak, ami országszerte számos nagyvárosban önmagában elég lehet egy az előírt 60 négyzetméteresnél nagyobb ingatlan megvásárlására.

Soha nem pörgött még így a magyar építőipar

2019. február 16. 12:48

Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint.

Tényleg azt üzente a kormány, hogy szülj gyereket!

2019. február 10. 18:07

Lényegében ingyenpénz hullik a fiatal házasok ölébe. Jegyzet.

Ötezer forinttal emelkedhet a lakáshitel törlesztője, ha ez bekövetkezik

2019. február 2. 16:59

Oda kell figyelni a változó kamatozású hitelekre.

Van olyan lakótelep, ahol 3 év alatt megduplázódtak a lakásárak

2019. január 13. 17:22

A lakótelepek népszerűsége továbbra is szárnyal mind a költözni vágyók, mind a befektetők körében. Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt. Az árnövekedési rangsor végén sem találni sok olyan helyszínt, ahol 40 százalék alatti a drágulás. Az áremelkedés nem áll meg, a lakótelepi lakás továbbra is kiváló befektetés lehet.

Még a vártnál is jobban lelombozódtak a lakástakarék-tulajdonosok

2019. január 9. 10:52

A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. A legtöbben (24 százalék) értékpapírba, ingatlanba (14 százalék) és magánnyugdíjpénztárba (13 százalék) tennék át a pénzüket. Állampapírt 7, befektetéssel kombinált biztosítást és aranyat 5-5 százalékuk vásárolna, 4 százalékuk pedig befektetési alapba invesztálna.

20 ezer új lakást hoz 2019, de a bérleti díjakat ez nem nagyon csökkenti

2019. január 7. 07:32

Elképzelhető ugyan, hogy a szélesedő kínálat valamelyest lejjebb nyomja majd az árakat, ám az ingatlan.com elemzői szerint az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komoly változás.

Egy bükkösdi kastély lehet Magyarország legdrágább eladó ingatlana: 2,8 milliárd az ára

2018. december 28. 10:58

Az idei év legdrágább ingatlanaiért legalább 1,7-2,8 milliárd forintot kérnek az eladók. Köztük van egy Baranya megyei kastély, egy balatonfüredi ex-szálloda és egy budai villa. 2018 legkapósabb ingatlanai órákon belül gazdára találtak, és idén több mint 1000 olyan lakás és ház került be a kínálatba, amit a tulajdonosok 3 napon értékesíteni tudtak.

Rekord született: ez történt idén a lakáspiacon

2018. december 21. 11:15

Újabb erős évet zárt a lakáspiac, részben a kiemelkedő érdeklődésnek, vásárlási kedvnek köszönhetően. Nőtt a magánszemélyek eladási kedve részben a magas áraknak köszönhetően, 14 százalékkal több ingatlant hirdettek meg tavalyhoz képest. A budapesti kerületekben december közepén a 360 ezer forinttól 1,01 millió forintig szóródtak az átlagos négyzetméterárak a használt lakások piacán.

Tarolnak a fix kamatok - hol a legalacsonyabb a törlesztő?

2018. december 8. 10:55

Szeptemberben tízből kilenc lakáshitelt már fix kamatokkal igényeltek - derül ki az OTP Bank adataiból. A fix hitelek között is a hosszabb kamatperiódusúak a legnépszerűbbek. Október elején életbe léptek az adósságfék szabályok módosításai, amelyek miatt a hitelpiac még jobban elmozdulhat a hosszabb lejáratú jelzálogkölcsönök felé.

Hiába a rezsicsökkentés, többet költünk lakhatásra, mint tíz éve

2018. december 2. 13:25

Ugyanakkor európai összevetésben nálunk viszik el a közműszámlák az egyik legkisebb szeletét a háztartások összes kiadásainak.

Egészségügyi dolgozók kaphatják meg a hitelcsapdába esettek lakásait

2018. november 20. 15:40

Ingatlanértékesítési irodává alakul át a Nemzeti Eszközkezelő.

Mennyiért lehet lakást bérelni az agglomerációban?

2018. november 19. 11:35

Még mindig olcsóbban lehet lakást vagy házat bérelni Budapest agglomerációjában, mint a központi kerületekben, de a különbség csökkenőben van, mert egyre nagyobb a kereslet a fővároshoz közeli, jó közlekedésű településeken.