Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Újabb változások a helyi adózásban

2009. október 5. 16:46

A közteherviselés átalakítását célzó, júniusban elfogadott törvényjavaslat szerint minden külföldi telephelyen végzett tevékenységből származó "iparűzési adóalapot eredményező rész" mentesül az iparűzési adófizetési kötelezettség alól Magyarországon január 1-jétől.

Jelentős adócsökkentési potenciál van szinte minden magyar cégben

2009. október 5. 14:46

Magyarországon a kedvező adójogi feltételek lehetővé teszik, hogy a cégek a kutatás-fejlesztés (K+F) során fellépő költségeiket több adónemben is érvényesíthetik, leírhatják. Azonban a kiaknázatlan lehetőségekről kevesen tudnak. A szakértő szerint mindez azért van, mert sokan azzal sincsenek tisztában, mi minősül K+F tevékenységnek, vélik a Deloitte Zrt. szakértői.

Javíthatták az adómorált a vagyonosodási vizsgálatok

2009. október 5. 08:01

Javult az adómorál a vagyonosodási vizsgálatoknak köszönhetően - írja hétfői számában a Napi Gazdaság az APEH szaklapjában megjelent elemzés nyomán, amely szerint legalább is nőtt a hatmillió forint feletti összevont jövedelmet vallók köre, miközben a minimálbéreseké látványosan csökkent.

Az ingatlanszektort érintő legfontosabb adómódosítási javaslatok

2009. október 2. 07:51

Az egyéni vállalkozóról és az egyéni cégekről szóló törvénnyel és a megtakarítások ösztönzésével összefüggő törvénymódosításokról szóló, a parlament előtt lévő törvényjavaslat az ingatlanszektorra vonatkozóan is tartalmaz módosításokat - hívja fel a figyelmet a PwC.

Számviteli szabvány középvállalatoknak

2009. szeptember 29. 12:31

Néhány hónapja jelentek meg a Nemzetközi Számviteli Standard Testület (IASB) által kifejezetten közepes és kisvállalkozások számára készített nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (KKV IFRS). Az új standard létrehozása jelentős lépés, mert a célja az, hogy alternatív megoldást kínáljon az arra jogosult – a nagyvállalati szintet még el nem érő - gazdálkodó szervezeteknek a jóval komplexebb, és ezért adminisztráció-igényesebb IFRS egészének alkalmazása helyett.

Újabb adóváltozásokkal ismerkedhetünk

2009. szeptember 27. 03:01

A kormány által benyújtott legújabb adótörvény-módosító javaslat társasági adót érintő szakaszai elsősorban a válságkezelés érdekében vezetnének be kedvezőbb szabályokat, illetve az adóelkerülés megakadályozását célzó, korábban elfogadott szabályokat módosítják, pontosítják, illetve szigorítják elfogadásuk esetén. Új jogintézményként a javaslat a társasági adó alanyai közé emelné be az egyéni céget is. A javaslat néhány helyen módosítja a személyi jövedelemadó törvény rendelkezéseit is, továbbá új fogalmakat vezet be ezen adónemben.

Cafeteria: nem lesz egészségügyi hozzájárulás

2009. szeptember 25. 07:51

A nyáron elfogadott adótörvényekbe hibásan került részt módosíthatják a parlament elé kerülő módosítások, így nem kell majd a cafeteria bizonyos elemei után 27 százalékos egészségügyi hozzájárulást is fizetni.

Kevesek kiváltsága a fejlesztési adókedvezmény

2009. szeptember 23. 20:16

A fejlesztési adókedvezmény feltételeinek lazítása helyes reakció a válságra, kár, hogy a gazdaság fehérítését célzó intézkedések hiányoznak a csomagból - mondta Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst and Young adószakértője az MTI-nek szerdán. Az RSM DTM pénzügyi tanácsadó cég szerint a fejlesztési adókedvezmény feltételeinek módosításával fellélegezhetnek a nagyberuházók.

Jelentősen nő jövőre a vállalkozások adóterhelése

2009. szeptember 23. 08:06

Jelentősen, 3,5 százalékkal emelkedik jövőre az átlagos társasági adóterhelés a jogszabályváltozások miatt, írja a Napi Gazdaság.

Sokba kerül majd a gyesen lévő alkalmazása

2009. szeptember 23. 07:01

Annak ellenére, hogy már nyáron elfogadott egy adócsomagot a parlament, őszre is maradt módosítanivaló. Két kövér jogszabály is részletezi a jövő évi módosításokat, írja a Napi Gazdaság.

Csak gesztus a befektetésekhez nyújtott adókedvezmény

2009. szeptember 22. 15:51

Várhatóan nem lesz nagy hatással a megtakarításokra az a törvényjavaslat, amely a hosszú távra lekötött befektetések után csökkentené, vagy megszüntetné az adófizetési kötelezettséget - vélte Molnár László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója. Szolnoki Béla, a BDO Forte adótanácsadó partnere szerint ugyanakkor a javaslat sok pozitív elemet tartalmaz, a válság kapcsán előtérbe került problémákat próbálja kezelni.

Legtöbb adót a zsidó felekezetek támogatói, legkevesebbet a "hitesek" fizetik

2009. szeptember 18. 05:16

A személyi jövedelemadót fizetők 40 százaléka érezte fontosnak valamelyik egyházat támogatni a tavalyi év során. Ez ugyan nem jelent aktív vallásgyakorlást, ám kétségtelen, hogy az adott egyházzal valamiféle közösségvállalást igen, írja a Napi Gazdaság.

Jelentős jogvitákat készít elő az új adótörvény

2009. szeptember 15. 16:36

Január elsejétől a vállalkozói járulékalap megállapítása a tevékenységre jellemző kereset alapján történik majd, ami a szakértők szerint komoly bizonytalanságot jelent a jogalkalmazó és az adóhatóság számára egyaránt, hiszen nem lehet tudni, pontosan mi alapján kell majd megállapítani a tevékenység piaci értékét.

33 milliárd helyett csak 16,6-t ajánlottunk fel

2009. szeptember 15. 11:31

A 3,6 millió magyar adózó magánszemélynek csak kevesebb mint a fele rendelkezett az 1+1 százalékról.

Iparűzési adó: kockázatokat is rejt az elévülési idő lerövidítés

2009. szeptember 14. 13:56

Elvileg ugyan egyszerűsödik az iparűzési adó bevallásának folyamata azáltal, hogy az önkormányzatoktól az adóhatósághoz kerül a bejelentési kötelezettség, ám ennek eredményeként néhány szabály változik. Többek között a 2010-et megelőző adóévekhez kapcsolódó adómegállapítási jog 2011. december 31.-én elévül - eddig lesz lehetőség az önellenőrzésre, illetve az adóhatósági ellenőrzés lefolytatására.

Alkotmánybíróság elé kerül a járulékügy

2009. szeptember 11. 06:51

Az Adótanácsadók Egyesülete csütörtökön beadvánnyal fordult az Alkotmánybírósághoz (AB), mert a 2010-ben hatályba lépő adó-és járuléktörvények egyes rendelkezéseit alkotmányellenesnek tartja - közölte a szervezet. A VOSZ szerdán hasonló bejelentést tett, s fontolgatja a törvény megtámadását az IPOSZ is.

Évi negyedmillió forint pluszt ígér minden dolgozónak Bajnai

2009. szeptember 9. 11:51

Az adó- és járulékcsökkentéseknek köszönhetően egy átlagos magyar dolgozónak éves szinten 200-250 ezer forinttal több marad a zsebében jövőre az idei évhez képest - ígéri a kormányfő -, az önkormányzatoknak viszont 120 milliárd forinttal kevesebből kell gazdálkodniuk. A Fidesz szerint a kormány az újabb megszorításokkal a gyurcsányi politikát folytatja, és válságkezelés helyett jövőre is csak mélyíti a válságot.

Módosul az áfa-törvény

2009. szeptember 9. 07:11

Két uniós irányelv miatt elég nagy terjedelemben módosul januártól az áfa törvény, és hozzá kapcsolódva kismértékben változik az eva-, valamint az adózás rendjéről szóló törvény is - a javaslatot a pénzügyminiszter már benyújtotta a parlamenthez, az megtalálható az Országgyűlés honlapján is.

A nagyvállalatok buktak nagyot tavaly

2009. szeptember 9. 05:06

Több mint kétszeresére emelkedett tavaly az adózás előtti veszteség mértéke a frissen publikált bevallási adatok szerint, míg 2007-ben ezermilliárd forintot tett ki, addig tavaly már 2400 milliárd forintra nőtt, írja a Napi Gazdaság.

Holtversenyben utolsók - miénk a világ egyik legrosszabb adórendszere

2009. szeptember 9. 03:36

A svájci székhelyű Világgazdasági Fórum idei jelentésében elsősorban a magyar adórendszert kritizálja, befektetés- és munkaösztönzésben Brazíliával holtversenyben utolsók vagyunk a vizsgált 133 ország közül. Szintén rosszul állunk a kormány költekezésében: a kormányzati döntéshozás terheit tekintve hazánk a 130. helyen áll a vizsgált 133 ország közül, míg felesleges kormányzati kiadásokban is csak hatan előznek meg. Jók vagyunk viszont innovációban és oktatásban. Mfor.hu-háttér.

780 millió volt a topjövedelem Észak-Magyarországon

2009. szeptember 9. 02:56

Míg Nyugat-Dunántúlon egy magánszemély 1 milliárd 871 millió forint bevételt ért el és 468 millió forint adót fizetett jövedelme után 2008-ban, addig Észak-Magyarországon a top-jövedelem "csak" 780 millió volt.

Sok kisvállalkozás csak vergődik

2009. szeptember 8. 12:51

Az adóhatóság 2008 évi statisztikái szerint a kisvállalkozások jelentős része vegetál. Eltekintve attól, hogy az egyéni vállalkozók kisebb hányada feltehetőleg eltitkolja jövedelme egy részét, figyelmeztető adat, hogy 37,5 százalékuknak már a tavalyi évben sem érte el a bevétele az előírt jövedelem minimumot.

Magánszemély fizetett 468 millió forint adót a Dunántúlon

2009. szeptember 8. 01:46

A legnagyobb összegű jövedelmet kimutató adózó Nyugat-Dunántúl 1 milliárd 871 millió forintot bevételre tett szert tavaly, ami után 468 millió forint adót fizetett - közölte az APEH Nyugat-dunántúli Regionális Igazgatósága.

Felére csökkent a magyar cégek nyeresége

2009. szeptember 2. 12:36

A kettős könyvvezetést folytató vállalkozások 2629,6 milliárd forint adózás előtti nyereséget értek el 2008-ban, alig több mint felét az előző évinek az APEH társasági adóbevallásokból készített gyorsjelentése szerint.

3,4 milliárdot keresett a legjobban fizetett magyar

2009. szeptember 2. 11:56

A tavalyi évről benyújtott személyi jövedelemadó bevallások szerint a 2008-ban realizált legnagyobb összevont jövedelem 3,4 milliárd forint volt, a duplája az előző évi 1,7 milliárd forintos topjövedelemnek, és szinte teljes egészében munkaviszonyból származott - derült ki az adóhatóság által szerdán nyilvánosságra hozott adatokból.

A PM szerint nem fog elbukni a vagyonadó

2009. augusztus 26. 01:31

A Pénzügyminisztérium szerint a vagyonadóról szóló törvény összhangban van az alkotmánnyal, eleget tesz az alaptörvény által támasztott követelményeknek, előkészítését pedig széles körű szakértői egyeztetés előzte meg - reagált a tárca Szabó Máté országgyűlési biztos felvetéseire kedden az MTI-nek küldött közleményében.

Öt-hat év múlva lehet eurónk

2009. július 29. 11:21

Magyarország 2014-ben vagy 2015-ben csatlakozhat az eurózónához, miután a jelenlegi kormány fontos lépéseket tett a költségvetési hiány csökkentése érdekében - idézi a Bloomberg a Societe Generale elemzőinek véleményét.

A LIGA-nak sem tetszik a szuperbruttósítás

2009. július 28. 11:11

A bérek szuperbruttósítása a külföldi befektetőknek szóló látszatintézkedés, amely lényegében azt célozza, hogy a közép-európai adóversenyben látszólag javítsa Magyarország pozícióját - szögezi le a LIGA szakszervezeti szövetség keddi közleményében.

Egyszerűbb "támadást intézni" az árfolyamkitettség kockázata ellen

2009. július 28. 09:50

Legjobb védekezés a támadás – Napoleon szerint. De hogyan védekezhet egy társaság az árfolyamveszteség ellen? Számos társaság élhet jövőre egy újabb eszközzel: a deviza alapú könyvvitellel. A számviteli törvény legutóbbi módosításai ugyanis jelentősen könnyítettek a deviza alapú könyvelés szabályain, így mostantól egyszerűbb "támadást intézni" az árfolyamkitettség kockázata ellen – állítják az RSM DTM Hungary szakértői.

Egyéni vállalkozók is kérhetik a járuléktartozás elengedését

2009. július 28. 05:21

Közel egymillió járulékfizetőt érint az Alkotmánybíróság közelmúltban hozott döntése, amely alapján az adó mellett immár a járuléktartozás mérséklésére, elengedésére is méltányossági kérelemmel lehet fordulni az adóhatósághoz - ismerteti a Népszabadság keddi száma.

A PM szerint a szuperbruttósítás alkotmányos

2009. július 27. 11:36

A Pénzügyminisztérium szerint a parlament által elfogadott jövő évi adómódosítás megfelel az alkotmányos követelményeknek; a tárca szerint az adóalap megállapítása alapvetően adótechnikai kérdés.

Százezer céget törölhetnek beszámolójuk elmaradása miatt

2009. július 27. 08:01

Az adószám felfüggesztését, végső esetben a vállalkozás törlését kockáztatják azok a társaságok, amelyek nem nyújtották be határidőre a tavalyi évről szóló beszámolójukat - ismerteti a Népszabadság hétfői száma.

Az ombudsman szerint alkotmányellenes a szuperbruttósítás

2009. július 27. 07:56

Az ombudsman a szuperbruttósítás alkotmányellenességének megállapítását és megsemmisítését indítványozta az Alkotmánybíróságnál.

Már a júliusi bér is több lehet

2009. július 27. 05:06

Mivel július 1-jétől kétszázezer forinttal megemelkedett a személyi jövedelemadó (szja) alsó, 18 százalékos kulcsának sávhatára, így a göngyölítéses módszer szerint adózó, évi 1,7 millió forintnál többet kereső munkavállalóknál augusztus elejétől magasabb összeg marad a borítékban, írja a Világgazdaság.

Gyakrabban jelentjük fel a szomszédot az APEH-nál

2009. július 23. 01:41

A korábbiaknál lényegesen több bejelentést kapott a lakosságtól az adóhatóság, június végéig 11 ezer ilyen ügyet regisztrált az APEH.

Jelentős változások elé nézünk a társasági adóztatásban

2009. július 17. 16:16

2010-től a társasági adóztatásban radikális változásokra került sor, a közelmúltban megszavazott adótörvények alapján. A szakemberek szerint a közteherviselésről szóló törvényjavaslat elfogadásával visszakerültek a szabályozásba korábbi elemek (forrásadóztatás), megritkultak az elburjánzott adóalap-módosító tételek, s új tartalmat nyertek korábbi fogalmak (ellenőrzött külföldi társaság).

Két árcédula is lehet a cukrászdai süteményeken

2009. július 17. 03:41

A Világgazdaság szerint teljes a káosz a hazai cukrászdákban, mert szinte lehetetlen megállapítani, hogy az ott árusított készítményekre a júliustól megváltozott áfakulcsok közül melyiket kell alkalmazni.

2008-as GDP szinten eltörölhető az iparűzési adó

2009. július 16. 14:31

Oszkó Péter szerint ha a költségvetés kiadásai 2010 után nem nőnek, akkor a GDP növekedése, vagy a GDP-nek a 2008. évi értékre való visszaállása már fedezetet teremt az iparűzési adó kiváltására.

Több mint százezer esetben fizetett késve az APEH

2009. július 16. 02:56

Július elejéig 118 ezer magánszemélynek utalta át késve az adóhatóság az őket megillető szja-visszatérítést - írja a csütörtöki Magyar Nemzet.

Ingatlanos vállalkozások: egyik szemük sír, a másik nevet

2009. július 14. 07:31

Amennyiben a jelenleg elfogadott adótörvények rendelkezéseit abból a szempontból tekintjük át, hogy melyik gazdasági ágazatra irányul a legtöbb speciális módosítás, akkor nem kell sokáig töprengenünk: ez az ingatlan szektor. Nemcsak az eredetileg ingatlanadóról szóló törvényként beharangozott, majd több lépcsőben egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról szóló törvényre átkeresztelt jogszabályra gondolhatunk, fontos változások lépnek életbe a társasági adó és az illetékek tekintetében is!

Az iparszövetség szerint bűn lenne az EVA eltörlése

2009. július 13. 06:21

Bűn lenne eltörölni az egyszerűsített vállalkozási adót, amíg az adórendszerben nem lesz gyökeres változás, addig szükség van az EVÁ-ra - mondta Vadász György, a Magyar Iparszövetség társelnöke a Magyar Hírlap hétfői számának nyilatkozva.

Járuléktartozásra is kérhető méltányosság az adóhatóságnál

2009. július 12. 08:16

Az Alkotmánybíróság kivette az adózás rendjéről szóló törvényből azt a megszorítást, amely szerint az adóhatóság a magánszemélyt terhelő járuléktartozásnál nem gyakorolhat méltányosságot - a határozat a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

Hétfő a második negyedévi eva-előleg befizetés határideje

2009. július 10. 07:16

Az egyszerűsített vállalkozói adózók körébe (eva) tartozóknak július 13-ig, hétfőig kell átutalniuk, befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 25 százalékát, mivel a július 12-i határidő vasárnapra esik.

Nem érezték meg az áfaemelést a benzinkutak és a Tescók

2009. július 9. 07:46

A múlt hét közepén mindenhol arról szóltak a hírek, hogy az áfaemelés hatására melyik termékek ára mennyivel emelkedik, mostanra azonban a tapasztalatok azt mutatják, hogy magasabb áfa mellett sem vásárolunk kevesebbet. Az mfor.hu által megkérdezett piaci szereplők legalábbis nem tapasztaltak tartós visszaesést a forgalomban. Mfor.hu.-háttér.

Jövőre sem kell elfelejteni a béren kívüli juttatásokat

2009. július 8. 14:06

2010. január 1-jével a korábban adómentes béren kívüli juttatások egy részét 25 százalékos adóval sújtják. A több mint 15 éve létező rendszer azonban továbbra is kedvezőbb lehet a munkáltató számára, mint a bér – véli Bessenyey Bálint, a Sodexo Pass ügyvezető igazgatója. A változások az idei évet még nem érintik.

A bankokat is érintik az új adótörvények

2009. július 8. 06:46

A parlament által elfogadott adótörvény-módosítások több ponton érintik a hitelintézetek és a pénzügyi vállalkozások adózását is - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).