Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Ingatlanos vállalkozások: egyik szemük sír, a másik nevet

2009. július 14. 07:31

Amennyiben a jelenleg elfogadott adótörvények rendelkezéseit abból a szempontból tekintjük át, hogy melyik gazdasági ágazatra irányul a legtöbb speciális módosítás, akkor nem kell sokáig töprengenünk: ez az ingatlan szektor. Nemcsak az eredetileg ingatlanadóról szóló törvényként beharangozott, majd több lépcsőben egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról szóló törvényre átkeresztelt jogszabályra gondolhatunk, fontos változások lépnek életbe a társasági adó és az illetékek tekintetében is!

Az iparszövetség szerint bűn lenne az EVA eltörlése

2009. július 13. 06:21

Bűn lenne eltörölni az egyszerűsített vállalkozási adót, amíg az adórendszerben nem lesz gyökeres változás, addig szükség van az EVÁ-ra - mondta Vadász György, a Magyar Iparszövetség társelnöke a Magyar Hírlap hétfői számának nyilatkozva.

Járuléktartozásra is kérhető méltányosság az adóhatóságnál

2009. július 12. 08:16

Az Alkotmánybíróság kivette az adózás rendjéről szóló törvényből azt a megszorítást, amely szerint az adóhatóság a magánszemélyt terhelő járuléktartozásnál nem gyakorolhat méltányosságot - a határozat a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

Hétfő a második negyedévi eva-előleg befizetés határideje

2009. július 10. 07:16

Az egyszerűsített vállalkozói adózók körébe (eva) tartozóknak július 13-ig, hétfőig kell átutalniuk, befizetniük a második negyedév utáni adóelőleget, bevételük 25 százalékát, mivel a július 12-i határidő vasárnapra esik.

Nem érezték meg az áfaemelést a benzinkutak és a Tescók

2009. július 9. 07:46

A múlt hét közepén mindenhol arról szóltak a hírek, hogy az áfaemelés hatására melyik termékek ára mennyivel emelkedik, mostanra azonban a tapasztalatok azt mutatják, hogy magasabb áfa mellett sem vásárolunk kevesebbet. Az mfor.hu által megkérdezett piaci szereplők legalábbis nem tapasztaltak tartós visszaesést a forgalomban. Mfor.hu.-háttér.

Jövőre sem kell elfelejteni a béren kívüli juttatásokat

2009. július 8. 14:06

2010. január 1-jével a korábban adómentes béren kívüli juttatások egy részét 25 százalékos adóval sújtják. A több mint 15 éve létező rendszer azonban továbbra is kedvezőbb lehet a munkáltató számára, mint a bér – véli Bessenyey Bálint, a Sodexo Pass ügyvezető igazgatója. A változások az idei évet még nem érintik.

A bankokat is érintik az új adótörvények

2009. július 8. 06:46

A parlament által elfogadott adótörvény-módosítások több ponton érintik a hitelintézetek és a pénzügyi vállalkozások adózását is - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).

Kijátszható a vagyonadó

2009. július 8. 02:56

A Magyar Nemzet szerdai cikke szerint kijátszható a vagyonadó.

Vagyonvizsgálattal ellenőrizhetik a vagyonadó megfizetését

2009. július 7. 06:01

A Magyar Nemzet szerint vagyonosodási vizsgálattal ellenőrizheti a jövőben az APEH, hogy megfizették-e a polgárok a vagyonadót.

Szonda-Ipsos: 13-14 százalékos társasági adókulcs volna kívánatos

2009. július 2. 13:11

A hazai cégek alapvetően pozitívan fogadják a Bajnai-kormány lépéseit az élőmunkát terhelő járulékok és adók csökkentése terén, de nem érzik azokat átütő erejűnek - derül ki a Szonda Ipsos és a Lépéselőny.hu közös kutatásából.

241 ezer adózóval szemben volt végrehajtási eljárás 2008 végén

2009. július 2. 07:11

Az APEH tavaly 828 milliárd forint tartozás behajtása érdekében 485 ezer végrehajtási ügyet indított. A végrehajtásra átadott ügyek száma 44 százalékkal, a tartozás 33 százalékkal haladja meg az előző évit - olvasható a hatóság tavalyi tevékenységéről készült tájékoztatóból.

Hibás döntéseket is korrigál az új adórendszer

2009. július 1. 05:16

A Mazars adószakértői szerint 2009-2010-es adóváltozások alapján egészségesebb irányba mozdult el a az adórendszer, de marad még tennivaló. A szakértők üdvözlik az élőmunka-terhek csökkentését. Mint fogalmaztak, fogyasztási adók emelése és a jövedelemadók csökkentése egy egészségesebb adórendszer felé mutat a Mazars megítélése szerint, mivel a fogyasztási típusú adók a feketejövedelmet is adóztatják, míg a jövedelem adók csak a látható jövedelmeket.

Vagyonadó: több lesz a szlovák, lichtensteini rendszámú autó idehaza

2009. július 1. 04:21

Kereskedők szerint tartani kell attól, hogy a hétfőn elfogadott vagyonadó nem a kívánatos irányba, hanem a külföldi beszerzések felé tolja el az autókereskedelmet. Már eddig sem volt ismeretlen jelenség, hogy külföldön alapított vállalkozások nevén futó, külföldön forgalomba helyezett, elsősorban szlovák és lichtensteini rendszámú autókat használtak magyar állampolgárok.

Oszkó: versenyképes lesz jövőre a magyar munkaerőköltség

2009. június 30. 12:21

Az élőmunkát terhelő adók 2010. évi csökkentése nyomán a magyar munkaerőköltség jövőre versenyképes lesz a régióban, vélekedett Oszkó Péter pénzügyminiszter a keddi kormányszóvivői tájékoztatón.

Így adózunk jövőre: brutálisan megemelt jövedéki adók, csökkenő szja

2009. június 30. 03:16

A kormány válságkezelési terveinek keretében tegnap megszavazta az Országgyűlés az adórendszert alapvetően átalakító, illetve a szociális rendszert megváltoztató törvényeket. Az szja terhek az átlagkeresetűeknél jövőre jelentősen csökkennek, amit azonban a jövedéki adók brutális emelése, illetve a kedvezmények eltörlése ellensúlyozz majd. Emellett megszavazásra került a vagyonadó is. Ám nagy kérdés a törvény sorsa, hiszen a Fidesz egy sor kérdésben ígéri, hogy hatalomra kerülése esetén eltörölné a tegnap elfogadott intézkedéseket.

Késedelmi kamat az államnak, gázzal biztosított rászorulók

2009. június 29. 07:41

Az államnak is kamatot kell fizetnie, ha késve fizet, a szegényeknél nem lehet kikötni a gázt, csak kamattámogatás jár a lakásvásárlásokra - többek között ezek a szabályok lépnek érvénybe július első napján.

20 százalék az áfa, ha júniusban szerződnek

2009. június 26. 07:51

A Pénzügyminisztérium szerint 20 százalék az ingatlan áfája a július előtt kötött szerződésekre.

2012-re 35 százalék alá csökkenhet az adócentralizáció

2009. június 26. 06:51

Magyarország akkor szerezheti vissza korábbi versenyképességi pozícióját, ha a jelenlegi, 40 százalékot alulról súroló adócentralizációs szintje 33-35 százalékra csökken, ami 2012-ben érhető el - mondta az MTI-nek Oszkó Péter pénzügyminiszter, aki szerint a vagyonadó parlamenti elfogadása a sikeres válságkezelés feltétele.

BDO Forte: csak átmenetileg indokolt a cafetériát terhelő adó

2009. június 23. 13:01

„Szakmailag elfogadhatatlan, de Magyarország gazdasági helyzete kikényszeríti a jelenleg adómentes természetbeni juttatásokra 2010-től kivetett 25 százalékos mértékű adót. Ez azonban mindenképpen csak átmeneti intézkedés lehet, feltéve, hogy a mindenkori kormányzat nem kérdőjelezi meg az egészséges életmódot és hosszú távú egészségmegőrzést ösztönző adózási gesztusok stratégiai jelentőségét” – fejti ki Rajné Adamecz Ildikó a BDO Forte könyvvizsgáló, adó- és pénzügyi tanácsadó cég partnere, a 2009-2010-es tervezett adóváltozások e héten esedékes országgyűlési zárószavazása kapcsán.

Kedvezményesen adózhatnak a természetbeni juttatások

2009. június 23. 06:01

Az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) előtt történt megállapodás alapján a kormány is támogatja, hogy a természetbeni juttatások adója kedvezményes legyen, és csak az egyes juttatásoknak legyen felső határuk - mondta Katona Tamás pénzügyminisztériumi államtitkár, a közteherviselés rendszerének átalakítását célzó, valamint a vagyonadóról szóló törvényjavaslatok módosításairól szóló javaslatok szavazása előtt a parlamentben.

Drágul az élet júliustól, jön a 300 forint feletti benzin

2009. június 22. 06:46

Július elsejével 25 százalékra emelkedik az áfa, nő az üzemanyagok, az alkoholtartalmú italok és a cigaretta jövedéki adója, az üzemanyagoknál pedig megszűnik a biotartalom szerinti adódifferenciálás. Utóbbiaknál ez konkrétan azt eredményezi, hogy ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár. A kiskereskedelmi áruházláncok azt állítják, hogy várhatóan nem építik be teljes mértékben termékeik árába az öt százalékos emelést.

Csaknem 40 forinttal nőhet egy doboz cigaretta ára

2009. június 21. 10:01

A legnépszerűbb termékkategóriába tartozó cigarettáknál mintegy 37 forinttal nő egy doboz ára a július elsejével életbe lépő áfa- és jövedéki adóemelés miatt - mondta Patai András, a Magyar Dohányipari Szövetség (MDSZ) elnöke az MTI-nek.

Még a non-stop Tesco áruházak is zárva lesznek június 30-án éjjel

2009. június 21. 09:31

A kiskereskedelmi áruházláncok várhatóan nem építik be teljes mértékben termékeik árába a július 1-jei 5 százalékos áfaemelést - nyilatkozták egybehangzóan az MTI által megkérdezett társaságok képviselői. Ugyanakkor az új árakra történő átállás miatt még a non-stop üzletek is zárva lehetnek június 30-án éjjel.

Ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár

2009. június 21. 09:06

A gázolaj és a 95-ös benzin jelenlegi 267, illetve 290 forintos kiskereskedelmi átlagárát 18-19 forinttal növeli a július elsejei 5 százalékpontos áfa-, illetve az ezer literenként számított jövedéki adóemelés, s ezzel ismét beköszönt a 300 forint feletti benzinár.

Oszkó szerint jó kompromisszumokat kötöttek

2009. június 18. 09:41

A pénzügyminiszter szerint a kormány válságkezelő intézkedései a régiós országok makroadatai alapján összességében eredményesek. Oszkó Péter a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) csütörtöki rendezvényén ismertette a kormány pénzügyi reformterveit.

Más lesz a minimálisan bevallandó bér a fővárosban és az egyes megyékben

2009. június 18. 04:01

Finomodott egy kicsit a kormány elképzelése azzal kapcsolatban, hogy jövőre nem a minimálbérhez vagy annak duplájához kell igazítani a munkavállalók elvárt havi bérét, hanem az Állami Foglalkoztatási Szolgálat által összeállított lista lesz az irányadó, írja a Napi Gazdaság.

A magyar polikusok is úgy adóznának, mint a földi halandók

2009. június 18. 03:06

A jövő év elejétől az országgyűlési képviselők is majdnem ugyanúgy adóznának, mint bármely földi halandó, ha két hét múlva meglesz a kétharmados többség a parlamentben. Ehhez az kell, hogy az MSZP és a Fidesz is megszavazza a szocialisták indítványát, írja a Napi Gazdaság.

Eldőlni látszik az ingatlanadó és a cafetéria sorsa

2009. június 17. 14:51

Döntött a kormány arról, hogy a béren kívüli juttatásoknál - cafetéria - 25 százalékos lesz az adókulcs, és megszűnik a 400 ezer forintos összeghatár - közölte a kormányszóvivő a szerdai tájékoztatón. A vagyonadó esetében az adó mértéke változott a korábbi tervekhez képest.

Oszkó: nem lesz általános ingatlanadó

2009. június 17. 07:47

Ismét határozottan cáfolta a pénzügyminiszter, hogy valamennyi ingatlant meg kívánná adóztatni a kormány. Úgy vélte, hogy a módosító javaslatok elfogadásával igazságosabb lesz a vagyonadóztatás és megerősítette, hogy erről az adónemről nem folytattak külön egyeztetést az IMF-fel, ez az egész a 2010-es intézkedési csomag része.

Adómentes lesz a cafetériás internethasználat

2009. június 17. 06:41

A természetbeni juttatások 25 százalékkal adóznak jövőre, és bekerült ebbe a körbe a pénztári befizetés is, az internetutalvány viszont adómentes lesz. Kedvezményes áfakulcsba kerül a szálláshelynyújtás, írja a Napi Gazdaság.

A szálláshelyek is bekerültek a kedvezményes áfa-kulcs alá

2009. június 16. 14:01

A kormány a kereskedelmi szálláshelyeket terhelő forgalmi adót is a kedvezményes, 18 százalékos kategóriába sorolja 2009. július 1-től - jelentette be Ujhelyi István, az MSZP alelnöke kedden sajtótájékoztatón Budapesten.

Oszkó: a második és a harmadik ingatlan is adózhat

2009. június 16. 06:52

Bár a vagyonadó szempontjából összevonni nem lehet az ingatlanokat mégiscsak adózna az állampolgár második, harmadik, illetve sokadik ingatlanja is, csökkenő adómértékkel, így akár az eredetileg tervezett adókulcs is csökkenhetne - ismertette a pénzügyminiszter kedden.

A munkaadók ragaszkodnak az iparűzési adó levonhatóságához

2009. június 12. 11:41

A munkáltatói oldal ragaszkodik ahhoz, hogy a helyi iparűzési adó (ipa) levonható legyen a társasági nyereségadó alapjából - közölte Rolek Ferenc, az oldal szóvivője, az Országos Érdekegyeztető Tanács pénteki plenáris ülésén.

Eltűnik a cafetéria 400 ezer forintos határa

2009. június 12. 09:06

A kormány - elfogadva a szociális partnerek javaslatát - a 2010. évi adóváltozásoknál a cafetéria 400 ezer forintos összeghatárát megszünteti, miközben egyes elemeinek lesznek korlátai - mondta Oszkó Péter pénzügyminiszter az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) pénteki plenáris ülésén.

Az új adótervekkel a számviteli törvény is módosul

2009. június 12. 06:46

A közteherviselés rendszerének átalakítását célzó javaslatcsomagban a számviteli törvényt érintő módosító javaslatok is vannak, egyes változások a parlament jóváhagyása esetén már az idei üzleti évre is alkalmazhatóak lesznek.

Többet árthat, mint amit hoz az offshore cégek forrásadóztatása

2009. június 12. 03:51

Nagyobb károkat okozhat az offshore cégek forrásadóztatása, mint amennyi nyereséget hozhat. Lennének azonban olyan megoldások is, amelyek úgy tartanák itthon a pénzeket, hogy közben az állam az adóbevételeket jobban kontrollálhassa, írja a Napi Gazdaság.

Megéri júliusban számlázni az evásoknak

2009. június 12. 03:31

A júliustól 25 százalékra emelkedő áfakulcs ad némi mozgásteret a vállalkozásoknak; érdemes lesz előre vásárolni, korábbra hozni a részletfizetéseket, viszont megéri majd várni bizonyos bevételek realizálásával - olvasható a Napi Gazdaság pénteki számában.

Megszűnik a munkaadói járulék, beolvad a munkavállalói és a vállalkozói

2009. június 11. 17:22

A kisadók számának csökkentése az átláthatóságot szolgálja, így többek között ebbe az irányba mutat, hogy a tervezet értelmében megszűnik a jelenleg 3 százalékos munkaadói járulék és a 1,5 százalékos kötelezettséget jelentő munkavállalói járulék.

Évi 200-250 milliárd eurót veszít az EU az adócsalók miatt

2009. június 11. 14:12

Becslések szerint évi 200-250 milliárd eurót veszít az Európai Unió az adócsalók, adókerülők miatt - jelentette ki Kovács László, az Európai Bizottság vám- és adóügyi biztosa csütörtökön a Magyar Okleveles Adószakértők Egyesületének (MOKLASZ) budapesti konferenciáján.

A vagyonadó is az szja-csökkentést segíti Oszkó szerint

2009. június 11. 14:02

Egyéni és politikai érzelmektől fűtött vita zajlik a vagyonadó körül, de szakmai szempontból vitathatatlan, hogy a vagyon adóztatása is lehetővé teszi a jövedelmeket terhelő adók csökkentését - mondta Oszkó Péter pénzügyminiszter csütörtökön, a Magyar Okleveles Adószakértők Egyesületének (MOKLASZ) budapesti konferenciáján.

Kivár a minisztérium inflációs prognózisának módosításával

2009. június 11. 11:01

A Pénzügyminisztérium még nem mérlegeli az éves, 4,5 százalékos inflációs prognózis változtatását - felelte az MTI kérdésére Oszkó Péter csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten, egy konferencia szünetében.

Kóka összes vagyonadó-javaslatát leszavazták

2009. június 11. 03:41

A gazdasági bizottság tegnapi ülésén nem történt áttörés a vagyonadóval kapcsolatban. Kóka János valamennyi javaslatát elutasították.

Utakra, telkekre is jön az ingatlanadó?

2009. június 10. 03:11

Megkezdődött tegnap a parlamentben az adótörvények általános vitája. A legfontosabb módosításokról nem vitáztak a képviselők, így a jövedelemadó sávhatárának kitolása és a járulékcsökkentés sem szült reakciókat - leszámítva a szabad demokraták módosító javaslatát, amely ötmillió forint helyett 15 millióra emelné a sávhatárt, tudósít a Napi Gazdaság.

Bajnai: egy év alatt nem lehet csodát tenni

2009. június 9. 14:07

"Egy év alatt nem lehet csodát tenni, de a jelenlegi helyzetben egyébként is a csodavárás és a reményvesztettség a legnagyobb ellenségek. A válságból csak kemény munkával lehet kijönni, emellett szembe kell nézni azzal, miért kerültünk válságba" - mondta el Bajnai Gordon miniszterelnök a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) keddi csúcstalálkozóján. Mfor.hu-tudósítás.

Áfaemelés: rosszul jár, aki új lakást vásárol

2009. június 9. 03:02

A júliusban hatályba lépő áfatörvény-módosítás - amely a forgalmi adó kulcsát 25 százalékra emeli - tízezer leszerződött lakásvásárlót érint hátrányosan azzal, hogy megdrágul az otthonuk - mondta Földi Tibor a Cordia Zrt. vezérigazgatója az MTI-nek hétfőn, hozzátéve: egy pénzügyminisztériumi értelmezéssel mérsékelni lehetne a veszteséget.

Vagyonadó: el lehet térni a törvényjavaslatban szereplő értékektől

2009. június 8. 16:02

A Pénzügyminisztérium szerint az ingatlan valós forgalmi értéke az adó alapja. Az értékövezeti táblát tájékoztatási céllal készítették.

Kiterjesztené a kormány az öröklési illeték fizetését

2009. június 8. 06:27

Bővülhet azon eszközök köre, mely után az örökösöknek adóznia kellene, a tervek szerint jövőre ilyen lehet az örökölt üzletrész is, olvasható a Napi Gazdaságban.

Kovács László: Ciprus nem adóparadicsom

2009. június 5. 14:07

Egy ideje számos országban élénk vita folyik az úgynevezett adóparadicsomokról és az offshore cégekről - emlékeztetett Kovács László, az Európai Bizottság adó- és vámügyi felelőse pénteken Brüsszelben, az MTI-nek nyilatkozva. A magyar biztos szerint Ciprus nem tekinthető adóparadicsomnak, így a magyar politikusok ottani cégei sem offshore-cégek.