Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Nem is utáljuk annyira az APEH-ot?

2009. április 2. 12:04

Tavaly év végén és 2009 elején külön-külön két felmérés is készült arról, mennyire elégedettek az emberek az APEH tevékenységével. "Ezek nem azt a képet mutatják, hogy ez egy utálni való hivatal. Sok esetben minket is meglepett az eredmény, mely a vártnál pozitívabb lett" - mondta el csütörtökön Szikora János, az APEH elnöke. Az első negyedév eredményeit ismertető sajtótájékoztatón elhangzott az is, hogy idén eddig 59 700 adóellenőrzés fejeződött be, amely során összesen 147 milliárd forint adóhiányt tártak fel.

Az irreálisan magas adóelőlegek is sújtják a hazai vállalkozásokat

2009. április 2. 05:59

A tavalyi eredmények alapján fizetendő adóelőlegek - amelyek a likviditást is jelentősen befolyásolhatják - számos vállalatnál irreálisan magasnak tűnhetnek az idei évre várható eredmények tükrében. Az RSM DTM Hungary Adótanácsadó és Pénzügyi Zrt. szerint az adóelőleg mérséklése növelheti a mozgásteret a válságban.

Nem érdemes megspórolni a transzferár dokumentációt

2009. március 30. 10:34

Öt évvel a törvényi szabályozás bevezetése után a cégek nyolc százaléka még mindig nem készítette el a szükséges transzferár dokumentációt, holott adóvizsgálat során számon kéri az APEH. A meglévő dokumentációk védhetősége sok esetben kérdéses – derül ki az Ernst & Young most kiadott Transzferár felméréséből.

Bokros: csapdában van a magyar gazdaság

2009. március 22. 18:29

Miközben a gazdasági hanyatlás ellensúlyozásához kamatot kellene csökkenteni, a valutaválság veszélye miatt erre a jegybanknak nincs lehetősége Bokros Lajos szerint. A korábbi pénzügyminiszter a Fiatal Közgazdászok Országos Találkozóján úgy vélte, az egyetlen lehetőség a kiadások visszafogása, ez azonban a belföldi kereslet csökkenését és további gazdasági visszaesést eredményezhet.

Munkabarát adórendszert szeretne Molnár

2009. március 19. 06:29

Munkabarát adórendszer bevezetésére van szükség - mondta Molnár Csaba, közlekedési, hírközlési és energiaügyi miniszter egy lakossági fórumon szerdán Balatonfüreden.

Válságkezelés gyorsított privatizációval? 2500 milliárd forint a tét

2009. március 17. 15:09

A világválság hatásairól és annak magyarországi kezeléséről kívánt vitatkozni kedden a Parlamentben Kóka János, az SZDSZ frakcióvezetője. Ennek kapcsán a Reformszövetség terveit kezdték tárgyalni a honatyák, ám hamar kiderült, hogy a Fidesz alapjaiban kérdőjelezi meg a szabad demokrata elképzeléseket. Bencsik János, Tatabánya fideszes polgármestere például élesen támadta azt az elképzelést, hogy értékesítsenek 2500 milliárd forint értékű állami vagyont. Göndör István (MSZP) elvileg nem ellenezte a gyorsított privatizációt, de szerinte a jelenlegi válságban csak "nyomott piaci áron" lehet azt véghezvinni. Ékes József (Fidesz) a magánkézbe adott közszolgáltatások eredményeit bírálta, és arra figyelmeztetett, hogy ezek a cégek nem ruháznak be, csak a profitot viszik ki az országból.

Megnőtt a könyvvizsgálók felelőssége

2009. március 17. 06:29

A hitelválság miatt jelentősen nőtt a könyvvizsgálók felelőssége - derül ki a Magyar Könyvvizsgálói Kamara (MKK) sajtóközleményéből. Míg korábban elsősorban a már lezárt év számadatainak auditálásán volt a hangsúly, jelenleg az okozhat fejtörést, hogy egy-egy vállalkozás milyen kilátásokkal rendelkezik, esetlegesen képes-e tevékenysége folytatására. Nem véletlenül hangsúlyozzák a szakértők, hogy megnőtt a beszámolók részét képező kiegészítő melléklet jelentősége.

Gyurcsány-csomag: adóemelés lesz az adóreformból?

2009. március 16. 12:14

A kormány öt százalékponttal csökkentené a munkáltatók által fizetett járulékterheket, és valamelyest mérséklődne a személyi jövedelemadó (szja) is. Ennek ellentételezéseként viszont sok más adófajta növekedne: július elsejétől emelkednének az alkoholt, az üzemanyagot és a cigarettát érintő jövedéki adók, valamint az áfa. Tehát a gazdaság adóterhelése növekszik, és ebben az esetben az egyébként pozitív járulékcsökkentő lépéseknek sincs sok értelmük. Varga Mihály, a Fidesz alelnöke szerint ez nem adóátrendezés, hanem adóemelés. Az új adócsomagot pénteken nyújtotta be a kormány az Országgyűlésnek, kedden egyelőre csak a Reformszövetség elképzeléseit tartalmazó határozati javaslat általános vitája zajlik majd a Parlamentben.

A tavalyinál több illetéket szedett be eddig az APEH

2009. március 13. 15:14

Az előző év azonos időszakához képest az illetékbevétel mintegy 5 százalékkal bővült. Az első két hónapban az APEH közleménye szerint 21,789 milliárd forint folyt be ilyen címen.

Telefonon is lehet majd adóügyet intézni

2009. március 12. 16:29

Telefonon is intézhetők egyes adóügyek július 1-jétől ügyfélazonosító számmal - az erről szóló a pénzügyminiszteri rendelet a csütörtöki Magyar Közlönyben olvasható.

Csökkentené az élelmiszerek áfáját és a benzin jövedéki adóját a Fidesz

2009. március 12. 12:34

A kormány szerdán bejelentett csomagjában kizárólag adóemelés van, ami mindenkit érint, leginkább a kiszolgáltatott helyzetben lévő családokat, ezzel szemben a Fidesz az adócsökkentést javasolja, jelentette be Szijjártó Péter szóvivő csütörtöki budapesti sajtótájékoztatóján.

Szakszervezetek: elfogadhatatlan az étkezési jegyek adóztatása

2009. március 12. 06:14

Az Autonóm szakszervezetek a kormány személyi jövedelemadó javaslataival egyetértenek ugyan, de a béren kívüli juttatások megadóztatását továbbra sem fogadják el.

Csak a természetbeni juttatások fele után kell majd adózni

2009. március 11. 15:09

Csak részben lesznek adókötelesek a természetbeni juttatások, miután megfontoltuk a javaslatokat, melyeket többek között az Országos Érdekegyeztető Tanács ülésén lehetett hallani, jelentette be Keller László, a Pénzügyminisztérium államtitkára a szerdai kormányülést követően.

A Parlament elé kerül a Reformszövetség programja

2009. március 11. 14:14

Tárgysorozatba vehető és általános vitára alkalmas a Reformszövetség javaslatcsomagja az Országgyűlés Költségvetési, Pénzügyi és Számvevőszéki Bizottsága szerint, erről 17 igen és 12 tartózkodás mellett döntött a bizottság szerdai ülésén.

Csak félig lenne adómentes az étkezési jegy

2009. március 11. 07:59

Hozott ajándékot is meg nem is - leginkább így lehetne jellemezni a kormány elképzelését az adómentes béren kívüli juttatások megadóztatásával kapcsolatban.

Uniós megállapodás született a kedvezményes áfáról

2009. március 11. 06:29

Megállapodtak az Európai Unió tagországainak pénzügyminiszterei keddi brüsszeli találkozójukon a kedvezményes áfa alkalmazásának egységesítéséről - jelentette be Kovács László, az Európai Bizottság adópolitikai és vámügyi felelőse.

Visszamenőleg módosulhat az SZJA-törvény

2009. március 10. 15:39

Július helyett januártól visszamenőleg változna a személyi jövedelemadó 18 százalékos alsó sávhatára. Az MTI úgy tudja, a kormány módosította a korábban bejelentett adóterveit.

Most van fogadókészség Orbán javaslataira

2009. március 7. 08:39

Azt illúzió lenne gondolni, hogy egy kormányváltás mindent megoldana, tehát másképp mondva az szükséges, de nem elégséges feltétele a gazdasági válság megoldásának, mondta el lapunknak Csaba László akadémikus. A közgazdász Orbán Viktor, a Fidesz elnöke pénteki évértékelő beszéde kapcsán kifejtette: Magyarország helyzete hétről hétre romlik, aminek akár csúf vége is lehet. Szerinte erre válasz lehet a pártelnök által szorgalmazott új gazdaságpolitika. Úgy véli, Orbán Viktor joggal remélheti, hogy egy ilyen javaslatra most van fogadókészség.

Orbán: Magyarország csődbe került

2009. március 6. 17:19

Magyarország gyakorlatilag csődbe került, működését a Nemzetközi Valutaalap (IMF) hitele biztosítja, mondta el pénteken tartott évértékelő beszédében Orbán Viktor. A Fidesz elnöke szerint a bűnnel egyenlő, hogy a kormány hosszú évekig külföldi hitelekből fedezte a jóléti kiadásokat. A jövőről szólva kifejtette: a világ korszakváltás előtt áll, amely végeztével az államnak és az állami szabályozásnak az eddiginél jóval nagyobb szerepet kell kapnia. Úgy véli, hazánkban változtatni kell a munkaellenes, életidegen adórendszeren, szükség esetén pedig tömeges közmunka-programokat kell hirdetni. Az MSZP, az SZDSZ és az MDF elsősorban a konkrétumokat, a válságból kiutat mutató pontos javaslatokat hiányolta a beszédből.

"A lufi nálunk volt, csak a tű jött külföldről" - szakértők a válságról

2009. március 6. 07:54

Magyarországon régóta fenntarthatatlan gazdaságpolitika folyik, ezért magunknak köszönhetjük, hogy ilyen helyzetbe jutottunk, mondta el Győrffy Dóra, a Debreceni Egyetem adjunktusa a Deák Ferenc Klub csütörtök esti rendezvényén Budapesten. Bár az államcsőd csak a katasztrófa-forgatókönyvek közé tartozik, mindenképp súlyos recesszió várható, tette hozzá Várhegyi Éva, a Pénzügykutató Zrt. tudományos főmunkatársa. A várható visszaesést tekintve hasonló véleményt fogalmazott meg Csaba László akadémikus, aki szerint a mostani Gyurcsány-csomag túl kevés és túl későn jött.

Veres szerint indulhatnak a strukturális reformok

2009. március 5. 16:54

Veres: az egyeztetés után a szociális partnerekkel a parlament még tavasszal dönthet és július elején kezdődhet a strukturális reformok megvalósítása.

Adószámok felfüggesztése: bővül az APEH jogköre

2009. március 5. 05:59

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) február 1-jétől a korábbinál több okból függesztheti fel az adószámot, és – akinek van – a közösségi adószámát is. Így például ha postai, vagy fizikai úton nem érhető el egy cég a hivatalos iratokban szereplő székhelyén.

"Mind Gyurcsány, mind a Reformszövetség javaslatai dermesztőek"

2009. március 3. 07:59

A magyar társadalom nagyon felbolydult állapotban van, ezért most nem időszerű belefogni radikális reformokba, mondta el az mfor.hu-nak adott interjúban Soós Károly Attila, az SZDSZ volt parlamenti képviselője. A Magyar Tudományos Akadémia Közgazdaságtudományi Intézetének tudományos főmunkatársa szerint mind a Reformszövetség, mind Gyurcsány Ferenc miniszterelnök javaslatai dermesztőek, és nem számolnak a társadalom reakciójával - a kilátástalanság növekedése miatt az ordas eszméknek sok könnyű prédája lesz. Emiatt a reformokkal addig kellene várni, amíg újra felfelé ível a világgazdasági konjunktúra.

Megéri megszabadulni a cégautótól

2009. március 2. 06:59

Tömegével szabadulnak meg a cégek a tulajdonukban lévő személygépkocsiktól, hogy kikerüljék a február elseje óta fizetendő cégautóadót - írta a Világgazdaság hétfői számában.

A parlament elé vinné Gyurcsány a Reformszövetség javaslatait

2009. február 27. 17:24

Gyurcsány Ferenc miniszterelnök támogatja, hogy a parlamentben tárgyalják meg a Reformszövetség javaslatait. Ezt a kormányfő mondta az uniós konzultációs ülés után tartott sajtótájékoztatóján pénteken az MTI kérdésére.

A Moltól a Tescóig: közzétették az adózók toplistáját

2009. február 26. 13:59

A vállalatok között továbbra is a Mol, míg a pénzintézetek körében az OTP vezeti a APEH top 100-as, illetve top 50-es listáját. A top 100-ban szereplő cégek az összes adóbevétel mintegy harmadát adják. Az APEH és a Magyar Kereskedelmi Iparkamara (MKIK) közösen készített, a 2007-es évet bemutató kiadványát csütörtökön az APEH évértékelő rendezvényén ismertették.

Öt százalékra csökkenhet a lakásfelújítás áfája

2009. február 25. 12:39

A meglévő lakóépületek felújítási munkáihoz kapcsolódó áfa átmeneti időtartamra szóló öt százalékra csökkentését javasolta az Országgyűlés Gazdasági és informatikai bizottságának építőipari munkacsoportja a bizottság szerdai ülésén.

Veres: Csökkenteni kell az adókedvezményeket

2009. február 25. 09:24

Elkerülhetetlennek nevezte a pénzügyminiszter az adókedvezmények jelentős mértékű szűkítését a K and H Bank konferenciáján szerdán Budapesten.

332 ezren választották az egyszerűsített adóbevallást

2009. február 24. 12:04

Összesen 332 ezer adózó kérte az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivataltól (APEH), hogy készítse el helyette szja bevallását - közölte az adóhatóság kedden.

Elviselhetetlen terhektől félti a lakosságot Suchman Tamás

2009. február 23. 13:09

Az adóátrendezés mértéke matematikailag könnyen kiszámolható, azonban a társadalmi ára már nem kalkulálható ki ezzel a módszerrel, jelentette ki az mfor.hu-nak Suchman Tamás szocialista képviselő, a Balatoni Fejlesztési Tanács elnöke, kiemelt fejlesztésekért felelős kormánybiztos. A növekedést tehát úgy kell serkenteni, hogy az ne rójon elviselhetetlen terhet a lakosságra. A politikus azt is elmondta, hogy ha a globális válság nem mélyül, akkor a tervezett kormányzati intézkedések elegendőek lesznek a válság kezelésére.

Oszkó Péter: a mai helyzetben az áfaemelés a legkisebb rossz

2009. február 23. 07:39

Bár Gyurcsány Ferenc miniszterelnök adóreform-tervei jó irányba mutatnak, már az idén szükség lenne nagyobb arányú adócsökkentésre, amit jövőre újabbak követhetnének, fejtette ki az mfor.hu-nak Oszkó Péter, a Deloitte Magyarország elnök-vezérigazgatója. Szerinte a mostani globális válság egyik fő oka a bizalomvesztés, ezért nehezen jósolható meg a fellendülés kezdete. De addigra hazánkban versenyképessé kellene tenni a szabályozási környezetet és az adórendszert.

A nyugdíjakon és a szociális juttatásokon is spórolna a Reformszövetség

2009. február 21. 12:29

Egy százalékos ingatlanadó bevezetése a harmincmillió forint feletti ingatlanokra, az alanyi jogon járó szociális juttatások megszüntetése és jövedelemhatárhoz kötése, olcsóbb állami működés – csak néhány a Reformszövetség konkrét javaslataiból, melyekkel szerintük másfél százalékkal lenne emelhető a magyar GDP potenciális növekedése.

Hétpontos javaslattal állt az OÉT elé Gyurcsány

2009. február 20. 14:09

Gyurcsány Ferenc kormányfő hétpontos javaslattal érkezett az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) pénteki ülésére. Mint mondta, erre azért van szükség, hogy biztosítsák az ország működésének finanszírozását, csökkentsék a válság negatív hatásait. Demján Sándor, a VOSZ elnöke beszédében kiemelte: arra kell helyezni a hangsúlyt, hogy a termelést ösztönözzék, mert csak így maradhatnak meg a munkahelyek.

NZZ: a magyar kormány nyomás alatt áll

2009. február 20. 09:54

A magyar kormányra nyomás nehezedik, hogy egyfelől hozzon ellenintézkedéseket a recesszióval szemben, másfelől csökkentse az államadósságot, ezt állapította meg "Vitatott válságellenes csomag Magyarországon" című, pénteki cikkében a svájci Neue Zürcher Zeitung világlap.

Átszabná az adóterveket az MSZOSZ

2009. február 19. 07:04

A szakszervezetek szerint a kabinet több adóváltoztatási elképzelése is elfogadhatatlan – mondta el a Napi Gazdaságnak Pataky Péter, a Magyar Szakszervezetek Országos Szövetségének elnöke.

Az élelmiszerárakat alig befolyásolja az áfa-emelés

2009. február 18. 12:49

Az általános forgalmi adó (áfa) 20-ról 23 százalékra történő emelése nem emeli meg számottevő mértékben az élelmiszerárakat - mondta szerdán az MTI-nek Szabó Márton, a Kopint-Tárki vezető elemzője.

Járai: haladunk a 350-400 forintos euró felé

2009. február 18. 07:39

A forint árfolyama a 350-400-as szint felé halad, ami egy teljesen új gazdaságpolitikával még elkerülhető lenne, mondta el az mfor.hu-nak adott exkluzív interjúban Járai Zsigmond. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) egykori elnöke szerint ez már klasszikus valutaválságnak felelne meg, ami 10-15 százalékos gazdasági visszaeséssel járna. Még ha ezt végül sikerül is elkerülni, akkor is 5-8 százalékos recesszióval kell számolni 2009-ben, véli a Fidesz-kormány volt pénzügyminisztere.

A gyógyszerkasszát és a fűtéstámogatást is megvágja a kormány

2009. február 17. 14:14

Az idei évre bejelentett 210 milliárd forintos kiadáscsökkentés érinti a gyógyszerkasszát, a gázártámogatást, az agrártámogatásokat és a kamatpályát is - mondta el Veres János a keddi kormányszóvivői tájékoztatón. A pénzügyminiszter azt is közölte, hogy a kabinet tervei szerint 2011-től lehet ingatlanadó, amit három év alatt fokozatosan vezetnek majd be.

Stabilitást hozhat a magyar adótervek IMF-támogatása

2009. február 17. 14:14

Fontos stabilizáló tényező, hogy a Nemzetközi Valutaalap (IMF) támogatja a magyar adóterveket, írta keddi elemzésében az egyik vezető londoni gazdasági előrejelző csoport, amely szerint Magyarország még az idén az euróövezet előtt kötelező ERM-II. árfolyamrendszer tagja lehet.

Nem hoznak adócsökkenést a reformok

2009. február 17. 13:49

A miniszterelnök által hétfőn bejelentett adóreform átcsoportosítást jelent a jövedelmi adók irányából a vagyoni és fogyasztási adók felé, a teljes adóterhet lényegében nem érinti - mondta Erdős Gabriella, a PricewaterhouseCoopers (PwC) adótanácsadással foglalkozó cégtársa kedden sajtótájékoztatón Budapesten.

Veres: az adóváltozások összege nullszaldós

2009. február 17. 09:59

A bejelentett adóváltoztatások összege mind 2009-ben, mind 2010-ben a költségvetés szempontjából lényegében nullszaldós - mondta egy reggeli televíziós műsorban Veres János pénzügyminiszter.

Az Alkotmánybíróságon múlik a járuléktartozás elengedése

2009. február 17. 07:04

Kora tavaszra várható az Alkotmánybíróság határozata arról, hogy az adó mellett a járuléktartozást is mérsékelheti vagy elengedheti-e a jövőben az adóhatóság - értesült a Napi Gazdaság.

Újabb csomag Gyurcsánytól: reformprogram vagy megszorítás?

2009. február 16. 14:14

A kormány egyszerre küzd a pénzügyi összeomlás és a recesszió ellen, jelentette ki Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a Parlamentben. Ezért egy átfogó reformprogramot hirdetett meg, amelynek célja, hogy a jövőben jobban megérje munkát vállalni. Az áfa 23 százalékra emelkedik, miközben az szja alsó sávhatára hárommillió forintra nőhet. Navracsics Tibor, a Fidesz frakcióvezetője szerint a miniszterelnök új programja csak újabb megszorítás, és nem segít helyreállítani az ország versenyképességét. Úgy véli, a recesszió is mélyebb lesz, mint a kormány által várt három százalék. Fodor Gábor, az SZDSZ elnöke a konkrétumokat hiányolta – például azt, mikortól vezetik be az intézkedéseket.

Hétfő éjfélig választhatjuk az egyszerűsített adóbevallást

2009. február 16. 14:04

Hétfőn reggelig 205 ezren kérték az APEH-től, hogy készítse el helyettük szja bevallásukat, az erre vonatkozó nyilatkozatokat éjfélig lehet feladni - tájékoztatták az MTI-t az APEH-nél.

Indul Gyurcsány nagy adóátrendeződési manővere

2009. február 16. 07:34

Ma ismerteti a Parlamentben Gyurcsány Ferenc miniszterelnök adóátrendezési javaslatait, amelyek áfa-emelést, nyugdíjcsökkentést, szociális számlát, illetve öt százalékos járulékcsökkentést és jelentős szja-mérséklést tartalmaznak. Ennek a rendszernek a lényege, hogy ösztönözzék a munkavállalást, és ezzel mérsékeljék a recessziót. Ám egyre inkább úgy tűnik, hogy a kormány ismét légvárat épít, hiszen az általa számítottnál nagyobb lesz a recesszió, ami miatt a hiánycél tartása lehetetlen lesz. Az államháztartás hiányának növelése pedig a jelenlegi világgazdasági helyzetben kockázatos lehet, és könnyen előidézheti az államcsőd veszélyét.

Gyurcsány: adót fizetni hazafias kötelesség

2009. február 13. 16:14

Adót fizetni hazafias kötelesség, és a kormánynak az a dolga, hogy az embereket rávegye: lássák, értsék ennek fontosságát - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök pénteken a Parlamentben, mielőtt átadta a Tiszta Haszon Program nyerteseinek az oklevelet.

Barcza György: az államcsőd csak nagyon kemény lépésekkel kerülhető el

2009. február 13. 11:39

Magyarország talán el tudja kerülni az államcsődöt, de ennek érdekében nagyon kemény lépésekre lesz szükség, mondta el az mfor.hu-nak Barcza György. A K&H Bank elemzője szerint az adóemelés már nem járható út, ezért csak a kiadások lefaragása jöhet szóba. Úgy véli, a KSH által ma közzétett, 2008 utolsó negyedévére 2,1 százalékos GDP-visszaesést mutató adat azt vetíti előre, hogy 2009-ben minimum 3,5 százalékos mínusz várható. Ez a költségvetésben a decemberben elfogadotthoz képest 4-500 milliárd forint bevételkiesést okoz majd.

Argentin csőd fenyegeti hazánkat, ha rosszul sül el az adóreform

2009. február 13. 07:44

Óriási veszélyt jelent Magyarország számára, ha a visszaeső fogyasztás nyomán nem folyik be az áfaemelés által remélt többletbevétel a költségvetésbe, azaz semmi nem ellensúlyozza majd az adóterhek mérséklése miatt bekövetkező bevételkiesést, mondta el az mfor.hu-nak Zara László. A Magyar Adótanácsadók Országos Egyesületének elnöke szerint elrettentő példa a 2001-es argentin összeomlás, amely esetében többek között egy váratlan forgalmi adó-emelés idézte elő a teljes csődöt.