Ingatlan cikkek

Soha ilyen olcsón nem lehetett lakáshitelhez jutni, mint most

2017. január 10. 10:13

Jól indulhat 2017 annak, aki most vág bele lakásprojektbe és hitelre is szüksége van: soha ilyen alacsony szinten nem voltak még a forint alapú lakáshitelkamatok - derül ki a Bankmonitor.hu friss körképéből.

Összementek az új építésű lakások

2017. január 10. 10:10

Számos változás történt az új lakások piacán, ahol a budapesti négyzetméterárak 588 ezer forintot tesznek ki, majd Kecskemét, Debrecen és Veszprém következik az idén januári árak alapján.

Ingatlanpiaci 2017: okosotthon, társasházi reneszánsz

2017. január 9. 18:22

Az ingatlanpiaci szakértők szerint 2016 még csak a bemelegítés volt ahhoz képest, ami idén és jövőre vár ránk. A fellendülés elsősorban a forgalom tekintetében folytatódik, véli az egyik ingatlanközvetítő hálózat elemzője.

Lakásépítési láz lett úrrá a magyarokon

2017. január 5. 15:50

A magyarországi lakásépítési kedv továbbra is kimagasló európai összevetésben, a múlt év harmadik negyedévében 232 százalékkal nőtt a társasházak építésére kiadott engedélyek száma. Ennél pedig csak Írország ért el jobb eredményt Európában - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

DH: az új lakások miatt csökkent tavaly az ingatlanpiac

2017. január 2. 19:55

Tavaly 128 400 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, körülbelül 5 százalékkal kevesebb az előző évinél, az elmaradás azonban nem a gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn.

Lakásárak 2016: boom után és boom előtt

2017. január 2. 19:04

A 2015-ös felfutás után 2016-ban kiegyensúlyozottabbá vált a lakáspiac, ugyanakkor az új építésű ingatlanok piacán csak most kezdődik majd a robbanás, legalábbis a legnagyobb hazai ingatlanos portál szerint.

Háromszobás a magyarok álomotthona: 2016 legérdekesebb otthonteremtési számai egy infografikán

2016. december 27. 09:49

Az OTP Lakástakarék összeszedte egy infografikában, mik a legérdekesebb adatok a magyar és európai ingatlanokkal kapcsolatban.

El vannak tájolva az eladók az ingatlanpiacon

2016. december 22. 15:38

A magyarok átlagosan 600 ezer forinttal becsülik többre a lakásukat, mint a valós piaci érték. A legnagyobb eltérés a községeken jellemző, ahol több mint kétmillió forinttal kérnének többet egy lakásért a helyiek.

A régióban még mindig nem elszállt a magyar ingatlanpiac

2016. december 15. 18:55

A lakóingatlan-piac 2016-ban immár harmadik éve fellendülési szakaszban van. A 2008-as válságot követő lejtmenet után az idei év végére forgalomban, árszintben és az építési engedélyek számában is majdnem teljesen behozta lemaradását a piac. Régiós összevetésben azonban még mindig nem magasak a magyar árak.

Költöznek a budapestiek, sláger a panel - 16 millió az átlaglakás ára

2016. december 15. 11:51

Az elmúlt évtizedben tíz budapesti háztartásból négy másik lakásba költözött. A községekben fele ekkora az arány, ott csak a lakosság ötöde nézett új otthon után. A mobilitási hajlandóság, az ingatlanárak és a településtípusok között erős összefüggés van az ingatlanpiaci szakértő szerint. Népszerű célpont a panellakás, fővárosban és vidéken egyaránt.

Ezek Budapest legdrágább utcái

2016. december 14. 08:31

A legdrágább fővárosi lakóingatlanok többségét ma már az V. kerület adja, szemben az 5-10 évvel ezelőtti helyzettel, amikor inkább a budai kerületekből kerültek ki a legdrágább ingatlanok - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Már nem ciki: Durván nő a panellakások ára

2016. december 12. 17:26

Saját használatra és befektetésnek is egyre vonzóbb a panellakás, különösen, ha felújított. A budapesti paneleknek az elmúlt két évben 65 százalékkal nőtt az átlagára, a használt lakások piacán pedig keresettebbek, mint téglaépítésű társaik.

Az utolsó békeévéhez közelít a lakáspiac

2016. december 9. 09:43

Az idén várható 150 ezer lakáspiaci tranzakció megegyezik a 2008-as esztendő forgalmával. Az Otthon Centrum szerint 2017-ben a válság előtti évek átlagos szintjét is elérheti majd a forgalom, az adásvételek száma akár 160 ezer lehet.

Lanyhul a lakáspiac

2016. december 9. 05:55

Lanyhult a forgalom a lakáspiacon, mert a kínálat utolérte a keresletet - számolt be piaci szereplőkre hivatkozva pénteki számában a Világgazdaság.

Megépülhet Garancsi felhőkarcolója a Kopaszi-gátnál

2016. december 7. 14:13

Épülhet 120 méteres toronyház a Kopaszi-gát mellett, miután a Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésén módosította Budapest településszerkezeti tervét és rendezési szabályzatát.

7 százalékkal zuhant a magyar ingatlanpiac novemberben

2016. december 1. 16:40

7 százalékos visszaesést tapasztalt a magyar ingatlanpiacon az egyik legnagyobb ingatlanközvetítői hálózat.

Így érdemes kiadásra szánt ingatlant választani

2016. december 1. 12:04

Az ingatlan vásárlása során számos szempontot érdemes figyelembe venni, főleg, ha befektetési céllal történik mindez. Ebben az esetben a bérlők fejével érdemes gondolkodni.

Záródik az lakáspiaci árolló

2016. november 30. 15:25

Az elmúlt 3 évben egyre közelebb került egymáshoz az új és a használt lakások fajlagos ára.

Sokan cserélik kisebbre a lakásukat

2016. november 25. 17:10

A lakásukat lecserélők fele nagyobb, harmada kisebb értékű otthonba költözik. A KSH lakásfelmérése szerint az egyedülállók és az idősebbek között jóval magasabb az olcsóbb ingatlant választók aránya.

A magyar lakáspiac 7 százalékát a külföldiek adják

2016. november 24. 14:19

2013 és 2015 között az évi 89-134 ezer adásvétel 6-7 százalékát adták a külföldiek adták.

Emiatt szálltak el a belvárosi bérleti díjak

2016. november 19. 04:49

Már 20-30 százalékkal magasabbak a belvárosi bérleti díjak, mint a fővárosi átlag. Korábban 10 százalék volt a differencia.

OC: nincs megtorpanás, tovább nőnek a lakásárak

2016. november 17. 18:46

Bár nagyon nagy területi különbségekkel, de szédületes növekedés áll mögöttünk a lakáspiacon. Az emelkedés pedig ha kisebb ütemben is, de folytatódni fog az Otthon Centrum szerint.

A fűtés az alacsony rezsi kulcsa

2016. november 12. 08:46

Közel 40 százalékos különbség lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentős eleme a fűtésszámla. A saját kazánnal rendelkező lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez alig több mint 20 ezer forintból kijön, derült ki az ingatlan.com felméréséből.

Az új lakások építése töri meg az áremelkedést

2016. november 11. 14:40

Az ingatlanáraknak az elmúlt két, két és fél évben bekövetkezett emelkedése arra késztette a beruházókat, hogy a piaci igényekre reagálva növeljék a kínálatot. Az utóbbi egy évben az építési engedélyek száma jelentősen megemelkedett, amiből arra lehet következtetni, hogy jövőben több új lakás jelenik meg a piacon és a második negyedévben megállt az áremelkedés - mondta az M1 aktuális csatorna péntek reggeli műsorában Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője, a jegybank legfrissebb lakásárindex jelentését ismertetve.

Továbbra is a budapesti lakásárak húznak a legjobban

2016. november 10. 14:01

Tovább javultak a fővárosi lakáspiaci várakozások a GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi felmérése szerint, Kelet-Magyarországon kissé javuló, Nyugat-Magyarországon pedig kissé romló piaci helyzetet várnak a következő egy évben az ingatlanos vállalkozások - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt.

Ezek a leggazdagabb magyar települések, kerületek

2016. november 7. 13:22

A havi átlagkeresetek, a munkanélküliségi ráta alakulása, a regisztrált vállalkozások száma és az ingatlanpaci tranzakciók, illetve árazások közötti összefüggést vizsgálta legfrissebb tanulmányában az egyik legnagyobb magyar ingatlanközvetítő cég.

Ha van 8,5 milliárd forintja megveheti Elvis egykori házát

2016. november 6. 12:52

Piacra került egy Beverly Hillsben található ingatlan, amelynek legnagyobb értéknövelő tényezője, hogy egykoron Elvis és Priscilla Presley is lakott benne.

Nincs lufi a magyar ingatlanpiacon

2016. november 5. 12:40

A jelentős áremelkedés ellenére sem alakult ki lufi a magyar piacon. Az újépítésű lakásokra még egy-két évet várni kell.

Az Airbnb tiltása nyomhatja le az albérletárakat

2016. november 5. 07:55

Az albérletárak csökkenését hozhatja, ha egyre több társasház tiltja meg az Airbnb-s lakáskiadást Magyarországon - írta szombati számában a Magyar Nemzet.

Szétszakadt a vidéki újlakás-piac

2016. november 3. 19:07

A januárban bevezetett CSOK bővítések hatására nagyvárosaink többségében nőtt az új társasházi lakások iránti érdeklődés. A kereslet élénkülése első lépésben, már az év elején a telekárakat hajtotta fel, és egyre több helyen találkozhatunk 400 ezer Ft/m2 feletti ingatlanárakkal – derült ki az OTP Ingatlanpont vidéki újlakás-piaci elemzéséből.

Hiába az örömködés, csak a 2002-es számok felénél járunk

2016. november 3. 10:16

Bár másfélszer több építési engedélyt adtak ki a hatóságok július és szeptember között, mint egy évvel ezelőtt, ezzel együtt még mindig csak a 2002-es értékek felénél járunk.

Ingatlanvásárlás: céggel vagy anélkül?

2016. november 1. 07:34

Míg a hőskorban, ingatlanok adásvételénél, a felek jobban jártak akkor, ha az ingatlan helyett az ingatlant birtokló társaság részesedésére kötöttek szerződést, addig az évek során a jogalkotó lépésről-lépésre építette le a társaságvásárláson keresztül megvalósuló ingatlanszerzés előnyeit. Ellentétben a közhiedelemmel azonban, az ingatlanok társaságon keresztül való megvásárlása jelenleg is több adóelőnyt tartogat, és ezek köre ráadásul jövő év januárjától bővülni is fog – összegzi a Jalsovszky Ügyvédi Iroda.

Megtorpant a használt lakások áremelkedése

2016. október 31. 12:34

Megtorpanni látszik a használt lakások áremelkedése - mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlaniroda tulajdonosa hétfő reggel az M1 aktuális csatornán.

Két kerület a budapesti újlakáspiac sztárja

2016. október 28. 12:07

Január és szeptember között 5090 újépítésű társasházi lakás kelt el, ami 2008 óta a legmagasabbnak számít.

Nyomulnak a kínaiak - újra vonzó a külföldieknek a pesti lakáspiac

2016. október 27. 04:16

Az év első kilenc hónapjában a Magyarországon eladott lakások 2,4 százalékát vásárolták meg külföldiek, holott az első negyedévben még egy százalék alatt volt ez az arány - idézi csütörtöki számában a Világgazdaság Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét.

Sehol nem drágultak úgy a lakások, mint nálunk

2016. október 26. 13:07

A társasházak építésére kiadott engedélyek száma több mint 230 százalékkal nőtt Magyarországon az idei év második negyedében, ez pedig az Eurostat adatai szerint a legnagyobb bővülés uniós összevetésben - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Az elemzés rámutat arra is, hogy nem csak lakásépítési kedvben, de az ingatlanárak drágulásában is Magyarország vezeti az európai uniós rangsort.

Eljött a fordulat: nem drágulnak a lakások tovább!

2016. október 25. 13:49

Egy friss statisztika szerint országosan már csökkenni kezdtek a lakóingatlanok árai. Igaz, ez fordulat Budapestre nem igaz.

Üres az új lakások 40 százaléka Budapesten

2016. október 24. 13:25

Van elég új építésű lakás, nem lesz gond, vélekedik az ez egyik hazai vezető ingatlanközvetítő hálózat.

Mi történik a panellakásokkal? Elszálltak az árak

2016. október 21. 15:10

A fővárosi XI. és XIII. kerületben egy négyzetméter panel átlagos kínálati ára immár 390 ezer forint.

Matolcsyék szerint tovább drágulhatnak a lakások

2016. október 19. 11:34

A jegybank szerint az árrobbanás a magyar lakáspiacon nem túlzott mértékű, sőt további emelkedés jöhet. De a budapesti árak alakulását szorosan figyelni fogják.

Nincs megállás, tovább zakatol a magyar ingatlanpiac

2016. október 14. 14:22

Bár tavasszal még úgy tűnt, hogy mérséklődök a lendület, az ingatlanárak emelkedése végig egyenletes volt idén.

A XIII. kerületben épül a legtöbb lakás

2016. október 14. 11:46

A legtöbb lakás Budapesten a XIII. kerületben épül, a nagy ingatlanfejlesztők ugyanis a jó közlekedési összeköttetésekkel rendelkező építési területeket keresik leginkább - mondta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke pénteken az M1 aktuális csatornán.

A boldogság is hajtja a magyar ingatlanpiacot

2016. október 13. 08:40

Az ingatlanárak és a boldogság korrelációjára hívja fel a figyelmet az OTP Ingatlanpont legfrissebb statisztikájában.

A történelem legnagyobb buboréka ez a milliárdos szerint

2016. szeptember 29. 13:19

Hiába a kormány minden igyekezete a leggazdagabb kínai szerint, feltartóztathatatlanul dagad a történelem legnagyobb buboréka.

Elszlömösödés helyett virágzásnak indult a pesti belváros

2016. szeptember 26. 12:43

15 éve még az elszlömösödéssel riogatták a Budapest belvárosának lakóit. A gettósodás nem jött be, sőt a belvárosi kerületekbe egyre többen költöznek.

Újabb kínai nagyvárosban korlátozták a lakásszerzést

2016. szeptember 26. 05:22

Újabb kínai nagyváros, ezúttal a keleti partvidéken fekvő Nancsing vezetése jelentette be, hogy korlátozza a lakóingatlan-vásárlást a településen.

Izgalmas idők várnak a régió ingatlanpiacára

2016. szeptember 24. 14:16

A szakemberek többsége szerint növekedés várható az ingatlanbefektetések terén Kelet-Közép Európában a következő 12 hónapban. Eközben csak kevesen tartanak a visszaeséstől.

Nem csak a lakáspiacon várhatók fejlesztések

2016. szeptember 22. 14:37

Az elmúlt évben lényegesen megnőtt a befektetők érdeklődése a logisztikai és fejlesztési célú ingatlanok iránt Magyarországon, ami az autóipar és e-kereskedelem rohamos térnyerését, valamint a nagy ingatlanfejlesztések elindulását jelzi – derül ki a DLA Piper Horváth és Társai Jogi Iroda éves ingatlanpiaci jelentéséből. A DLA Piper szakértői szerint a megnövekedett fejlesztői aktivitásnak várhatóan 2017 végén, 2018 elején lesznek kézzelfogható eredményei.