Ingatlan cikkek

Új lakások extrái: Erkély, tetőkert, parkoló, de klíma nincs

2017. április 27. 10:31

Ezrével épülnek országszerte, különösképp Budapesten az új lakások. Az egyes projektek árai között természetesen eltérések figyelhetők meg. Ez az eltérés elsősorban az elhelyezkedéstől függ, de természetesen nem mindegy az sem, mit kap a vevő pénzéért.

Itt a toplista: 60 nagyobb lakópark-építés zajlik most Magyarországon

2017. április 25. 06:27

Kicsit több, mint hatvan jelentősebb lakóparki beruházás zajlik ma Magyarországon. A lakópark-láz lassan komoly tényezővé válik a piacon, több ezer, ilyen nagyobb ingatanban épülő lakás vár új gazdára. A legnagyobb projekt a Corvin Átrium, ott 551 otthont alakítanak ki.

Fogynak az eszközkezelőnek felajánlható lakások

2017. április 24. 04:46

Nemcsak a kvóta kimerülése, de a felajánlható lakások számának csökkenése is oka lehet, hogy idén az első három hónapban csak 1075 bajba jutott adós lakását ajánlottak fel vételre a Nemzeti Eszközkezelőnek (NET) - írta a Világgazdaság hétfői számában.

Május közepén startol a lakáslottó

2017. április 22. 05:48

Az első cég már megkapta az MNB engedélyét.

Jelentősen megugrott a lakáshitelesek száma

2017. április 20. 18:10

Tavaly több mint 81 ezer lakáshitelt engedélyeztek a hitelintézetek összesen 477 milliárd forint értékben, 2015-höz képest a hitelek száma közel ötödével, összege egyharmaddal nőtt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai Tükör című kiadványában.

Kissé romlottak a lakossági lakáspiaci várakozások

2017. április 20. 03:40

Miközben a lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások kissé romlottak, a használt lakások várható áremelkedési ütemét illető várakozások Budapesten átlagosan nem sokat változtak a negyedévvel ezelőttihez képest - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.

Durva, mennyire felnyomja az árakat a városrehab

2017. április 17. 06:22

A több mint tíz éve fejlesztés alatt álló Corvin negyed tavaly 24 százalékos áremelkedést produkált.

Úgy igényeljük a lakáshitelt, mintha nem lenne holnap

2017. április 16. 16:58

Az OTP adatai szerint az első negyedévben átlagosan 7,9 millió forintra nőtt az igényelt kölcsönök nagysága.

Megállíthatatlanul drágulnak a panellakások

2017. április 16. 06:10

Úgy tűnik a vevők már nem várnak tovább az esetleges áresésre. Egyre többen vásárolnak ismét lakást.

Itt érdemes most lakást vásárolni

2017. április 14. 13:43

Az ingatlanok árát számos tényező befolyásolja, a lakás paraméterei mellett leginkább az elhelyezkedése és a közvetlen környezete. A köztérfelújításoknak és város-rehabilitációs programoknak köszönhetően korábban kevéssé preferált részek is kifejezetten vonzóvá válhatnak. Budapesten több tucat helyszínre érdemes most figyelni – még mielőtt az eladók újraárazzák az ingatlanjukat!

40-50 ezerrel kevesebb a dolgozó az építőiparban a válság előtthöz képest

2017. április 8. 10:52

Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal drágultak a lakások, és egyre több az adás-vétel. Az épülő lakások számának felső határa a munkaerőhiány lesz.

Sehol nem drágulnak olyan nyaktörő tempóban a lakások Európában, mint nálunk

2017. április 7. 12:51

Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ami abszolút EU-s csúcs.

A közbiztonság is hatással van a lakásárakra

2017. április 4. 14:10

A bűnözési ráta csökkenése elősegíti a lakásárak emelkedését, miközben az elmúlt három évben a nagyobb lakáspiaci beruházások környékén csökkent a vagyon elleni bűncselekmények száma, vagyis a két adat kölcsönhatásban van - állapította meg az otthontérkép.hu a legfrissebb rendőrségi statisztikák és az ingatlanpiaci kínálati árak területi összevetése alapján.

Márciusban már felpörgött az ingatlanpiac

2017. április 3. 17:10

Márciusban 11 560 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, ami 7 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál, de jelentősen meghaladja a tavalyi második fél év tranzakciószámait - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján.

15 ezer új lakás épül

2017. április 3. 12:10

Európában élen jár a magyar lakásépítési kedv, csak Litvániában adtak ki több építési engedélyt.

Festés, ablakcsere az álom: Közel kétmilliót szánunk lakásfelújításra

2017. április 3. 08:31

A festés és tapétázás ma a leggyakoribb lakásfelújítási cél, a lakosság átlagosan 1,8 millió forintot szán lakásfelújításra – derül ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából.

Márciusban már megint élénkült az ingatlanpiac

2017. március 31. 14:01

Idén az első két hónapban még stagnált ugyan az ingatlanpiac Magyarországon, de márciusban már jelentősen, több mint 20 százalékkal élénkült a kereslet és a kínálat is, az árak pedig lassabban, de tovább emelkedtek - közölte az ingatlan.com pénteken.

Óriási ingatlanvásárlás részeként gazdát cserélt a Pólus és a Campona is

2017. március 30. 14:43

A CPI Property Group a CBRE Global Inverstors által menedzselt ingatlanalapoktól kiskereskedelmi portfoliót vásárolt a Cseh Köztársaságban, Magyarországon, Lengyelországban és Romániában. A csomag része több magyarországi ingatlan is, így a Pólus, a Campona, az Andrássy Komplexum és két Interspar is.

Lakáspiac: messze nincs még vége az áremelkedésnek

2017. március 30. 10:49

Dübörög az építkezési láz, a KSH adatai szerint 2016-ban közel 2500-al több új ingatlant adtak át, mint a megelőző évben. Az új ingatlanok piacának felfutását mi sem jelzi jobban, mint a kiadott építési engedélyek 2,5-szeres növekedése 2015-höz képest. Az országos statisztikák mögött azonban nagy régiós eltérések vannak, nem csak a lakásárak, hanem az építkezési kedv tekintetében is.

Havi 250 ezret is fizetnének az albérletért a külföldiek

2017. március 28. 06:38

A NAV adatai alapján stabil - 6-7 százalékos - részesedést mondhatnak magukénak a külföldi vásárlók a magyar lakáspiacon. Elsősorban Budapest belső kerületében lévő eladó és kiadó magasabb árkategóriájú lakások iránt érdeklődnek - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a külföldi vásárlók és bérlők 2017-es ingatlankeresési szokásait vizsgálta.

Lakáspiac: költségek a vételáron innen és túl

2017. március 27. 11:10

Az Otthon Centrum szerint a tavalyi évhez hasonlóan élénk lakáspiaci forgalom várható 2017-ben. Érdemes arra is figyelni, hogy a vételár mellett a tranzakciók további költséggel járnak.

Viszik a lakáshiteleket és a CSOK-ot, de nem adósodunk el

2017. március 22. 10:39

Emelkedő pályán marad a lakossági hitelezés 2017-ben. A K&H előrejelzése szerint a jelzáloghitelezésben 14 százalékos növekedés várható, a személyi kölcsönök esetében pedig 15 százalékos bővülés lehet reális. A jelzáloghitel-piac nagysága 600 milliárd forintra rúghat, míg a személyi kölcsönök piaca elérheti a 240 milliárd forintot, a CSOK-igénylések pedig megközelíthetik a 90 milliárd forintot. A bank szakértői szerint túlzott eladósodástól azonban nem kell tartani.

Oroszok és kínaiak tarolták le a magyar ingatlanpiacot

2017. március 22. 10:22

Ők vették a legtöbb hazai ingatlant tavaly.

Tavasszal robbant a lakáspiac, drágábbak a kicsik

2017. március 22. 08:50

Beindult a szezon a lakáspiacon. Március első három hetében ugrásszerűen, éves szinten 23 százalékkal emelkedett az eladó lakások iránt érdeklődők száma - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer magánhirdetésen alapuló elemzéséből. Bár idén januárban és februárban is erős volt a kereslet, alig haladta meg a tavalyi szinteket, márciusban pedig felélénkült a piac. A kereslet márciusi emelkedésével párhuzamosan a kínálat viszont alig változott.

Kétmillió háztetőt kéne kicserélni Magyarországon

2017. március 21. 07:02

Döntően a lakóházaknál időszerű az elöregedő tetőszerkezetek mielőbbi cseréje, de a nyolcvanas években épült iskolák, óvodák, illetve más intézmények többségénél sem tanácsos túl sokáig halogatni a felújítási munkákat. A Swedsteel-Metecno megállapítása szerint ez számszerűsítve azt jelentheti, hogy optimális esetben pár éven belül legalább másfél-kétmillió épületen kellene tetőrekonstrukciót végrehajtani Magyarországon.

Budapest Frankfurttal és Münchennel osztozik a 10. helyen

2017. március 20. 07:51

A hatodik egymást követő évben London lett ismét a legvonzóbb befektetési célpont az európai ingatlanpiacon – derült ki a CBRE befektetési felméréséből, amelyet a világ legnagyobb ingatlanos eseményén, a 2017-es MIPIM-en mutatott be. 2017-ben a válaszadók 17 százaléka Londont jelölte meg kedvenc befektetési piacaként, Berlin a negyedikről a második helyre ugrott a BREXIT hatására, Budapest pedig Frankfurttal és Münchennel együtt a tizedik helyezett lett.

30 millió a határ az ingatlanvásárlásnál

2017. március 17. 09:04

Társasházi lakásokat és a családi házakat keres az érdeklődők 80 százaléka. A legnagyobb arányban (28%) két szobás ingatlant szeretnénk, 26 százalék három- és 16 százalék négyszobásat. Szinte mindenkinél (80%) 30 millió forint a maximum összeg, amit lakóingatlanra szánnak. Kevés a külföldi vevő az Otthon Centrumnál; 98 százalékban magyarok a vásárlók.

A Liget lett Európa legjobb városfejlesztési projektje

2017. március 16. 20:08

Európa legjobb városfejlesztési nagyprojektje lett a Liget Budapest Projekt az „ingatlanszakmai Oscaron” Cannes-ban. A Liget Budapest Projekt a MIPIM Awards-on a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül a világ négy legjobbja között végzett egyedüli európai nagyprojektként. A Best Futura Mega Project díjat a japán fejlesztés, a Kashiwa-no-ha Smart City nyerte el.

Erre figyeljen az ingatlanhirdetésben! Sok felesleges idő megspórolható

2017. március 16. 11:02

A hazai lakásvásárlók átlagosan 3-6 hónapot töltenek el a megfelelő ingatlan kiválasztásával. Az eladó ingatlanok hirdetéseit sokszor érdemes fenntartásokkal kezelni. Bizonyos szófordulatok árulkodók lehetnek, esetleg pont a legfontosabbak maradnak ki a szövegből. Sok felesleges utazás, lakásnézegetés megspórolható, ha az ember figyel az alábbiakra.

Ilyen lesz az Árpád híd környéki 140 milliárdos ingatlankomplexum

2017. március 15. 15:22

Az Agora Hub a tervek szerint 2018 végére készülne el.

Új kézben a teljesen felújított Merkúr Palota

2017. március 13. 11:11

A bécsi székhelyű GalCap Europe vagyonkezelő társaság megvette a Merkúr Palotát, a teljesen felújított, nagy presztízsű irodaházat Budapest belvárosában.

Várjon még a lakáshitellel!

2017. március 12. 08:09

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) két hónapot szán a "fogyasztóbarát lakáshitel" minősítésről szóló konzultációkra, és ezután alakítja ki végleges javaslatát a programról - közölte Binder István felügyeleti szóvivő az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.

A fonyódi nyaralók ára még a pesti lakásokét is verheti

2017. március 9. 11:46

A saját lakás a magyarok elsőszámú ingatlan-célkitűzése, de tavasszal rendszerint sokan gondolkodnak nyaraló vásárlásán is. A legnépszerűbb célpont a Balaton, ahol a frekventált hónapokban 80 százalékkal több ingatlan cserél gazdát. Az év elején hagyományosan felélénkülő kereslet miatt az árak is emelkednek.

Több mint ezer lakást árulnak a bankok

2017. március 7. 16:48

Jelen vannak a lakáspiacon eladóként a bankok is, amelyek bedőlt hitelek mögött álló ingatlanokat kínálnak piaci áron.

Lélektani határ közelében a budapesti lakásárak

2017. március 7. 09:15

Az átlagos budapesti lakásárak már alulról súrolják a lélektaninak tekinthető négyzetméterenkénti 500 ezer forintos határt – derül ki az otthonterkep.hu legfrissebb elemzéséből, melyet a kínálati árak aktualizálásának apropóján készített. Győr-Moson-Sopron megye a második legdrágább térség, jóllehet az elmúlt évben 2 százalékkal csökkentek a lakásárak az ország e részén. Aggasztó azonban, hogy nyílik az olló a legdrágább és a legolcsóbb kistérségek között, egyes esetekben már kilencszeres is lehet az árkülönbség.

Tetőfelújítással a fűtésszámla tizede is megspórolható

2017. március 6. 13:10

Hazánkban több száz millió négyzetméternyi tető szorulhat felújításra, holott csak a tető hőszigetelésével fűtésszámlánk akár tizedét is megspórolhatjuk, ami országos szinten akár 10 milliárd forintot is jelenthet havonta a fűtési időszakban. A Knauf Insulation és a Tető Építők Egyesülete az energiahatékonysági világnapon arra hívja fel a figyelmet, hogy Magyarországon a lakosság a legnagyobb energiapazarló, ami nem életvitelünknek, hanem lakóépületeink rossz energiahatékonysági állapotának tudható be: azok 80 százaléka ugyanis energiahatékonysági szempontból nem megfelelő. A rossz nyílászárók, a korszerűtlen fűtőberendezések és a rosszul vagy egyáltalán nem hőszigetelt homlokzatok mellett a tetőn keresztül is számottevő energia távozik feleslegesen.

Miért laknak a magyarok a saját lakásukban? Itt egy válasz

2017. március 2. 15:40

Tízből kilenc magyar saját tulajdonú ingatlanban lakik. A 35 országot tömörítő OECD országok között ezzel dobogós, harmadik helyezett hazánk. A magas rátának pedig a közvetlen lakhatási célon túli okai is vannak.

Behúzta a kéziféket az ingatlanpiac

2017. március 2. 15:19

A januári adat után a Duna House februári becslése azt jelzi, komoly megtorpanás jött a lakáseladásoknál.

11 milliárdért a Váci úton épül az ország első "jólléti" irodaháza - fotóval

2017. március 1. 15:02

Magyarországon elsőként a Futureal-csoport épülete kaphatja meg a Well Building Standard (WELL) minősítését. A International Well Building Institute nemzetközi besorolása az épületek emberi szervezetre, egészségre, közérzetre gyakorolt hatását vizsgálja és értékeli hét szempont – levegőellátás, a víz, az egészséges táplálkozás lehetősége, a természetes fény, a testmozgás, a kényelem és a szellemi frissesség – alapján. A Váci úton épülő Advance Tower irodaház előminősítési folyamata már elkezdődött, a Futureal-csoport minden további irodafejlesztési projektje a nemzetközi standard alapján valósul meg.

Pofonegyszerű és olcsó megoldás egy jobb lakásra, költözésre

2017. március 1. 13:47

Egyre többen valósítják meg a jobb lakáskörülményekről szóló terveiket alternatív módszerekkel. Több tízezer főre becsülhető azoknak a tábora, akik a vásárlás helyett a jelenlegi lakásukat kiadják, és egy jobb helyen lévőt vagy jobb állapotút bérelnek helyette. Ez a bérleti konstrukció - jelenlegi piaci viszonyok mellett - akár 10 éven keresztül is előnyösebb lehet, viszont ennél hosszabb időtávon egy korszerűbb lakás felára a vásárlás esetén jobban megtérül - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Ezért lehetnek még drágábbak az új építésű lakások

2017. február 26. 13:40

Vélhetőleg nőni fog az új építésű lakások ára az idén, mert a munkaerőhiány miatt nagyobb költséggel jár az építkezés - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője vasárnap az M1 aktuális csatornán.

Lakásépítési láz lett úrrá Magyarországon

2017. február 24. 09:27

Egy év alatt 2,5-szeresére nőtt a kiadott építési engedélyek száma országosan, a KSH ma megjelent friss statisztikája szerint. A 31 559 kiadott engedély 2008 óta a legmagasabb szám. A megépült 9 994 lakás éves szinten 31 százalékos növekedést és egyben négyéves rekordot jelent; ebben a mutatóban idéntől várható további látványos felfutás – jósolja az OTP Ingatlanpont.

Amikor és akiknek a földszinti lakás a nyerő

2017. február 23. 11:13

Bár a múlt század elejéig földszinti lakásban élni kiváltság volt, a lakásvásárlási szempontok változásával veszített presztízséből az utcaszint. Ez a tendencia az árakban is jelentkezett. Az építtetők különböző módszerekkel igyekeznek feldobni ezeket az ingatlanokat – bár van néhány olyan előnyük, ami továbbra is keresetté teszi őket a piacon. Vidéken ráadásul két okból is sokkal jobban szeretik a földszinti lakásokat.

15 millióból venne lakást? Erre futja!

2017. február 21. 12:25

Miközben a főváros belső kerületeiben szinte semmit sem lehet venni 15 millióért, egyes vidéki nagyvárosban kétszobás téglalakás is futja belőle.

Duplázódtak az árak a 4-es metró mentén

2017. február 20. 19:22

Az egyik legnagyobb magyar ingatlanügynöki-hálózat azt elemezte, hogy 2013-2016 között hogyan változtak az árak a 4-es metró megállóinak közelében.

Van egy "titkos" ok, ami hajtja az új lakások építését

2017. február 16. 12:59

A KSH adatai szerint 2016 első három negyedévében majdnem 21 400 építési engedélyt, illetve bejelentést hagytak jóvá. Ez országosan több mint duplája, Budapesten a háromszorosa az előző évi adatnak. Az újlakás építések növekedését segítő számos intézkedés közül az építési engedély-könnyítés hatása is egyre inkább tetten érhető.