Ingatlan cikkek

Ingatlanos bakik, amik nehezítik a lakáseladást

Nemcsak a tulajdonos, az ingatlanforgalmazó is hibás, ha egy ingatlan senkit sem érdekel. Az ingatlanirodák nehézkes honlapjai, a kifinomult keresőrendszerek sok fejfájást okozhatnak.

Hatékonyabb lehet a zöld iroda

2008 Zöld irodája címet nagyvállalati kategóriában az ALCOA- KÖFÉM Kft-nek, kisvállalati kategóriában az Ecm Eco Monitoring Kft-nek, civil szervezet és közintézmény kategóriában a Környezetünkért Közalapítványnak ítélték a KÖVET szakértői.

Kibővült az East-West Business Center

Az Astoriánál lévő East-West Business Center területe kétezer négyzetméterrel 22 ezer négyzetméterre bővült, a 10 millió eurós beruházás majdnem két évig tartott - hangzott el az irodaház bővítésének és átépítésének ismertetésén szerdán.

Nem minden luxus, amit annak hirdetnek

Viszonylag gyakran előfordul, hogy olyan lakásokat is luxusként hirdetnek meg, melyek minősége olykor a középszintet sem üti meg - olvasható a Pasarét Residence és az Európa Ingatlanbefektetési Alap közös közleményében.

Miért hirdetik ugyanazt a lakást ötféle áron?

Könnyen azt vehetjük észre a hirdetési újságok és az internet böngészésekor, hogy egy-egy lakást számtalan telefonszámmal, elérhetőséggel és árral hirdetnek. A háttérben ilyenkor az a helyzet, hogy a tulajdonos jó sok ingatlanirodát megbízott az eladással - melyiket válasszuk?

Rajtunk maradt a lakás? Forduljunk ingatlanoshoz?

A mai ingatlanpiaci helyzetben könnyen elképzelhető, hogy mindenféle erőfeszítéseink ellenére nem akad vevő lakásunkra, hiába adtunk fel szebbnél szebb hirdetéseket. Ebben az esetben – vagy mindjárt a folyamat elején – megpróbálkozhatunk az ingatlanközvetítővel, akik – dacára a hozzájuk kapcsolódó előítéleteknek – sok esetben tudnak csodát tenni. Persze nem mindegy, kivel szerződünk, és hogy.

Alig változtak az ingatlanpiac kilátásai

Az ingatlanpiac kismértékű javulását mutatja, hogy az Ecostat ingatlanbarométere 2,7 százalékkal emelkedett az első negyedévben, így március végén 46,6 százalékon állt.

Mit tegyünk, ha nyakunkon maradt a lakás?

Hirdettünk minden lehetséges fórumon, teljes odaadással kalauzoltuk az érdeklődőket, kitakarítottunk, elpakoltunk – azonban udvarias csevegésen kívül nem sokra jutottunk a vevőkkel, a lakást ugyanis senki nem akarta megvenni. Mit tehetünk ilyenkor?

A lakás árazásán múlik a siker

A túlkínálat miatt a megállapított áron múlhat a lakás értékesítésének sikeressége és időtartama.

Irodát épít a KÉSZ az Üllői úton

A KÉSZ Közép-Európai Építő és Szerelő Kft. generálkivitelezőként elnyerte az Üllői út 48. szám alatt épülő irodaház magasépítési munkáit nettó 2 milliárd 447 millió átalánydíjas vállalkozói díjért - közölte a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján hétfőn.

Kevesebb adriai ingatlant veszünk

Az elmúlt két évben jelentősen csökkent a kereslet a magyarok részéről a horvátországi, főként adriai ingatlanok iránt. Ehhez hozzájárultak a két évvel ezelőtti bontások Vir-szigetén.

Káosz a román ingatlanpiacon

Lehetetlen meghatározni a pontos árakat a román piacon, mivel az utóbbi időben meglódultak az árak, az eladók viszont trükközni próbálnak az adóval.

Hogyan fogjunk vevőt a lakásra?

Előző cikkünkben felsoroltuk azokat a tudnivalókat, melyek segítségével viszonylag jó eséllyel eljuthatunk odáig, hogy ingatlanközvetítő-irodába beadott, vagy saját erőből meghirdetett lakásunk hirdetésére elkezdenek csörögni a telefonok. Ha van érdeklődés, az már fél siker, a lakás bemutatásán azonban nagyon sok múlhat, a vevő ráébresztése arra, hogy neki pont a mi eladó lakásunk kell, nem is olyan egyszerű.

A vártnak megfelelő inflációs adat a tengerentúlról

Az előzetesen vártnak megfelelően 0,3 százalékkal emelkedtek a fogyasztói árak márciusban az Egyesült Államokban.

Leáldozott a garzonlakások csillaga

A fejlesztők szerint az egyszobás lakások iránt egyre kisebb a kereslet, a legkisebb lakásokat keresők is mindinkább ragaszkodnak a külön hálószobához, főként az amerikai konyhák térhódítása miatt.

Ingatlaneladás - csináld magad!

Bár kutatások szerint a magyar lakosság többsége nem nagyon szeret költözködni, időnként mégis előállhat az a helyzet, hogy eladósorba állítjuk hangulatos, kényelmes, megszokott lakásunkat. Logikusan gondolkodva ez a következőket jelenti: feladunk néhány hirdetést, fogadunk néhány vevőjelöltet, majd boldogan megkötjük a szerződést és kiköltözünk. Elméletben. Hogyan készüljünk fel az eladásra, és mit kell tenni, ha vevő érkezik?

Lakásvásárlás: újat vagy használtat?

Nehéz döntés elé kerül az ember, ha manapság lakásvásárlásra adja a fejét: saját igényeit és vágyait kell összhangba hoznia anyagi teherbíró-képességével, valamint az elérhető piaci kínálattal. Az ideális megoldás megtalálása sokszor nem könnyű, számos fontos elhatározást kell meghozni az "álomlakás" megtalálásáig. A Lakásmustra sorozata összefoglalja mindazokat a tudnivalókat, melyek hasznosak lehetnek, akár új, akár használt lakás vásárlása mellett döntünk.

Tavaszi jótanácsok lakásvásárlóknak és eladóknak

Jellemzően felpezsdül tavasszal a lakáspiac, azonban akár az eladói, akár a vételi oldalon szállunk be, nem árt tisztában lenni azokkal az alapokkal, melyek ismerete nélkül számos problémába, de legalábbis érdekes helyzetbe ütközhetünk. A Lakásmustra összegyűjtötte a legfontosabb tudnivalókat és tanácsokat, melyek segítségével mind az eladás, mind a vétel egyszerűbbé válik. Érdemes megfogadni őket, különben könnyen előfordulhat, hogy valaki ingákkal és gyertyákkal fog eladó lakásunkban rohangálni.

Minden negyedik ember önerő nélkül venne lakást

A legtöbben továbbra is 15-20 millió forintot szánnak lakásvásárlásra, 25-30 százalékuknak viszont nincs önrésze.

Folytatja irodafejlesztését az AIG/Lincoln Hungary

Az AIG/Lincoln Hungary megkezdte az IP West irodaház 21 millió euróba (mintegy 5,5 milliárd forint) kerülő III.-V. ütemének építését, jelentette be szerdán Gárdai János gazdasági igazgató, a kizárólagos bérbeadó Jones Lang LaSalle céggel tartott közös ügynöktalálkozón.

Irodaházat épít Óbudán a Biggeorge's

A Biggeorge's-NV Zrt. fejlesztésében az óbudai Kolossy térnél elkezdődött a Bécsi Corner Irodaház építése, a jövő tavaszra kész létesítmény kizárólagos bérbeadója a Cushman & Wakefield - közölte az ingatlan tanácsadó cég az MTI-vel.

Irodaházzal és szállodával bővülhet a Kerepesi út

Nagy léptékű beruházásra készül az RE Project Development Kft. A társaság a közelmúltban 15 millió euróért vásárolt meg egy közel 23 ezer négyzetméteres telket az Arena Plaza közelében, a Kerepesi út és a Stróbl Alajos utca között, írja a Világgazdaság.

Irodaház épül a Ferihegyi repülőtér mellett

30 millió euró beruházással 22 ezer négyzetméteres irodaházat épít a Ferihegyi repülőtér mellett az AIG/Lincoln, az első ütem szerkezete már készül - mondta Schőmer Norbert fejlesztési igazgató sajtótájékoztatón szerdán.

Saját irodaházat épít az Uniqa Biztosító

A Róbert Károly körúton, a jelenlegi irodái melletti telken építi fel új irodaházát az Uniqa Biztosító, a székház alapkövét hétfőn tették le.

Jönnek a fűtésköltség nélküli irodaházak

Energiatakarékos irodaházat épít a magyar Bauland Kft. és a BASF vegyipari vállalat. Az épületben nem lesz fűtőtest, a melegvíz és elektromos energia igény nagy részét napkollektorok elégítik majd ki, a fűtésköltség pedig a beruházók reményei szerint nulla forint lesz. Mfor.hu tudósítás.

Letették a Pannon új székházának alapkövét

Elhelyezték a Pannon GSM Távközlési Zrt. törökbálinti székházának alapkövét pénteken. A vállalat a tervek szerint 2008 karácsonyán költözik be a 26 520 négyzetméteres, 1200 munkaállomással rendelkező épületbe.

Irodabirodalmat épít a TriGránit

Újabb nagy irodaházat adott át tegnap a TriGránit a milleniumi városközpontban. A cég máris megkezdte két újabb, összesen 40 ezer négyzetméteres tömbjének kivitelezését. Az egykori expótelkeken további 200 ezer négyzetméternyi irodát építhet fel a társaság, az eredetileg tervezett hoteleket és a kongresszusi központot azonban várhatóan nem valósítja meg - írja a Világgazdaság.

2008-ra épülhet fel a kormányzati negyed

Megtörtént az első lépés ahhoz, hogy eladják a kormány által jelenleg használt ingatlanok jó részét, tehát az új, minden minisztériumot egy épülettömbbe „integráló” kormányzati negyed mindenképpen el fog készülni. A tárcák és háttérintézményeik várhatóan 2008 végén költözhetnek.

Erős a kereslet a jó helyen lévő irodák iránt

Élénk marad a jól megközelíthető irodák iránti igény az év hátralévő részében - áll az ECOSTAT legfrissebb előrejelzésében. A felmérés szerint szintén nő a bevásárlóközpontok és szállodák építésére alkalmas telkek kereslete.

Budapesti irodapiac: bővülő kínálat, növekvő kereslet

Különösen nagy igény mutatkozik idén a színvonalas irodaházakra a DTZ legfrissebb tanulmánya szerint. Az átadásra váró beruházások épphogy kielégítik majd a keresletet. A különösen nagy területi igényekkel fellépő bérlőknek jelenleg igencsak nehéz megfelelő irodákat találnia.

Budapesti irodapiac: mit, hol, mennyiért?

Budapesten az elmúlt két évben jelentősen nőtt az irodák kihasználtsága. Az országban a bérleti díjak 2010-ig stagnálni fognak, a következő két évben pedig 400 ezer négyzetméternyi új iroda jöhet létre, derül ki az mfor.hu körképéből.

Fellendülő irodapiac

Jövőre egész Európában nagyobb sebességre kapcsolhat az irodapiac, derült ki a CB Richard Ellis (CBRE) ingatlan-tanácsadó cég elemzéséből. Az optimizmust az erősödő európai gazdaság és az alkalmazotti létszám várható növekedésére alapozzák a szakértők – írta a Napi Gazdaság.

Túlkínálat jellemzi a hazai irodapiacot

Mérséklődött a magyar raktárpiac elmúlt években tapasztalt rendkívül dinamikus növekedése; a fővárosi és a vidéki irodapiacokat túlkínálat jellemzi - derül ki az mfor.hu Heti diagram című sorozatából, amely ezúttal a GKI felmérésének adatait közli.

Már az irodapiacot is túlkínálat jellemzi

A fővárosi irodapiacon bérbe adott terület nagysága az idén eléri és várhatóan meg is haladja a tavalyi 230 ezer négyzetmétert, az első háromnegyed évben 181 ezer négyzetmétert adtak bérbe - mondta Debreceni Klára, a Jones Lang LaSalle irodapiaci részlegének vezetője.

Változások szeptembertől az Union Biztosítónál

2005. szeptember 1-től az UNION Biztosító igazgatósága két új taggal erősödik: Dr. Havasi Judit és Reinhard Gojer csatlakozik a korábbi tagokhoz.

Pezseg a budapesti irodapiac

Ismét aktív negyedévet zárt a budapesti irodapiac, és a harmadik háromhavi időszakban is újabb üzletkötésekre lehet számítani - fogalmazott a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).

Már az irodapiac is telítődött

A budapesti irodapiac telített; a várakozások szerint az idén 80 ezer négyzetméter új irodaterületet adnak át, ami fele a 2002. évinek.

Katásoknak is kínál vállalkozói hitelt az MFB

Elfogyott a lendület: mi újság a babaváró hitellel?

Végre hozzájuthatnak a jussukhoz a Matolcsy-unokatestvér bankjának ügyfelei

Így reagál a TV2 és az RTL Klub a törvénymódosításra

Ingatlan