Ingatlan cikkek

Könnyebb lesz a zártkerti ingatlanok adásvétele

2015. november 24. 06:22

Kikerülhetnek a zártkerti ingatlanok a földforgalmi törvény hatálya alól, a zártkerti tulajdonosok 2016. december 31-ig kérhetik az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlanuk művelés alól kivett területként történő átvezetését, ami megkönnyíti az adásvételüket - hívja fel a figyelmet a Földművelésügyi Minisztérium (FM).

Nálunk zsúfoltabban nem sokan élnek Európában

2015. november 23. 18:58

Az Európai Unió lakosságának több mint kétharmada saját tulajdonú ingatlanban lakik, a házban élők aránya 59,3 százalékot, a lakásban élőké pedig 40 százalékot tett ki tavaly - derült ki az unió statisztikai hivatala (Eurostat) által hétfőn nyilvánosságra hozott jelentésből.

Eladták Budapest legmagasabb irodaházát

2015. november 20. 10:40

Az év egyik legnagyobb A kategóriás irodapiaci tranzakciójával gazdát cserélt Budapest legmagasabb irodaháza, a Duna Towert a régió vezető kereskedelmi ingatlanfejlesztő vállalatcsoportja, a GTC International Group vásárolta meg - jelentette be GTC Magyarország pénteken.

Mitől szálltak el irracionálisan az albérletárak?

2015. november 18. 08:19

Az albérletpiacon az árak emelkedése öngerjesztő folyamattá vált az elmúlt hónapokban, és elsősorban a lakástulajdonosok már-már irreális elvárásait tükrözi, állapította meg közös elemzésében a Jófogás és a GKI.

Évente 300 milliót költünk a képviselők irodáinak bérlésére

2015. november 12. 04:46

Évente több mint 300 millió forintot költ az állam képviselői irodák bérlésére - írta a Népszabadság csütörtöki számában.

Tovább nőnek a fővárosi ingatlanárak

2015. november 2. 12:49

A fővárosi ingatlanpiacon az ősz elején sem állt meg az árak növekedése, bár az emelkedés üteme lassult - derül ki a Jófogás.hu és a GKI Digital közös, országos iparági elemzéséből.

Már minden ötödik lakás hitelből van

2015. november 2. 10:46

Közel 50 százalékkal többen igényeltek eddig lakáshitelt 2015-ben, mint a tavalyi év azonos időszakában. Az átlagos hitelköltség mutató már jócskán 6 százalék alatti a háztartásoknak nyújtott lakáscélú hitelek esetében. Az Otthon Centrum Hitel Center tapasztalata szerint a jellemző futamidő továbbra is 15 év körül alakul, az átlagos hitelösszeg pedig 7,5 millió forint, bár ez régiónként változó és nagyban függ a jellemző ingatlanáraktól.

Egy négyzetméter 5,5 millió forint

2015. október 24. 07:20

Elképesztő árak és mozgások jellemezték az elmúlt 10 évben New York ingatlanpiacát.

Sok változtatás kellene a lakásépítési piac élénkítéséhez

2015. október 19. 11:04

Alacsonyabb kamatozású lakáscélú hiteleket, az új lakások és az engedélyköteles felújítások forgalmi adójának csökkentését, egyszerűbb hatósági eljárásokat, valamint az 50 millió forint alatti kivitelezési munkáknál egyszerűsített elektronikus építési napló vezetését javasolja a lakásépítési piac élénkítése érdekében az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).

Fontos változás jön az építési engedélyeknél

2015. október 17. 10:49

Januártól nem az építési engedély kiadásakor hatályos, hanem a használatbavételi engedély kiadásakor alkalmazandó energetikai jellemzőknek kell megfelelniük az épületeknek.

Meghatározták az energetikai auditok díjait

2015. október 17. 09:37

Az energiahatékonysági törvény alapján a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal elnöke meghatározta az energetikai auditorok és energetikai auditáló szervezetek által fizetendő regisztrációs és nyilvántartási díjakat - a tarifa a pénteki Magyar Közlönyben jelent meg.

Milliókkal olcsóbban is lehet lakást venni

2015. október 14. 14:16

A lakosság ugyan egyre tudatosabban vesz fel lakáshitelt, továbbra is kevesen élnek azonban az állami támogatások lehetőségével, amelyek pedig akár 5 millió forint megtakarítást is jelenthetnek - mondta Kormos Zoltán, az OTP Bank lakáshitelek főosztályának igazgatója szerdán Budapesten, háttérbeszélgetésen.

45 százalékkal nőtt a Duna House eredménye

2015. október 13. 11:10

A Duna House csoport értékesítésből származó nettó árbevétele 34 százalékkal 1,34 milliárd forintra, míg az adózott eredmény közel 45 százalékos emelkedéssel 422 millió forintra nőtt 2015 első félévében - közölte a cég.

Mikor szükséges az energetikai tanúsítvány beszerzése?

2015. október 10. 13:13

Ugyan a szabályozás már 2012. év január 1-től hatályba lépett, a gyakorlatban sokszor nem világos, hogy milyen esetekben szükséges az energetikai tanúsítvány beszerzése.

Mintegy ötezren igényelték eddig a CSOK-ot

2015. október 7. 04:16

Mintegy ötezren igényelték szeptember végéig a július 1-jével kibővített családi otthonteremtési kedvezményt (csok), csaknem ötmilliárd forint értékben - tudta meg a Magyar Idők az Emberi Erőforrások Minisztériumától (Emmi).

Dübörög a vidéki ingatlanpiac is

2015. október 6. 18:04

Nem csak a fővárosban dübörög a lakáspiac, számos vidéki nagyvárosban is megjelentek a befektetők. Paksra, sőt az egész régió lakáspiacára komoly hatással lehet az atomerőmű várható bővítése. A növekvő forgalom és a vele járó áremelkedés sok esetben a befektetői keresletre vezethető vissza, de a saját célú vásárlások is megszaporodtak - áll az Otthon Centrum közleményében.

ÉVOSZ: áfacsökkentéssel több új lakás épülne

2015. október 5. 09:55

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) számítása szerint tartósan kiszámítható feltételek, 3-4 százalékos kamatszint és 5-12 százalék közötti áfa mellett a következő 2-2,5 évben duplájára, évi 18-19 ezerre nőhetne az új építésű lakások száma - mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke hétfőn az M1 aktuális csatornán.

Eddig tartott az ingatlanpiac szárnyalása?

2015. október 2. 09:43

Nem elég, hogy szeptemberben éves bázison az idei év legszerényebb növekedését mutatta a hazai ingatlanpiac, az ősz első hónapja csak év elejét tudta felülmúlni az adás-vételek tekintetében.

Ettől igazán félhetnek a hotelek

2015. szeptember 29. 12:07

Becslések szerint az Airbnb közösségi szálláshely-szolgáltató száz százalékos növekedést érhet el idén, már ami a foglalások számát illeti.

Élénk érdeklődéssel indult a csok az OTP-nél

2015. szeptember 27. 07:10

Több mint 2500 csok (családi otthonteremtési kedvezmény) iránti kérelmet fogadott be az OTP Bank közel 2,5 milliárd forint összegben szeptember 23-ig. A becslések szerint minden második csok-igénylés az OTP-hez érkezett - mondta Kovács Antal, a bank vezérigazgató-helyettese.

A ingatlanpiaci boom folytatását sugallják az adatok

2015. szeptember 24. 17:31

Sokéves, jelentős visszaesésből idén (mind az árak, mind a forgalom darabszáma tekintetében) úgy tűnik képes lesz kilábalni az ingatlan szektor, ugyanakkor a lendület még könnyen megtörhet.

Így borítja a lakáskiadás az egykulcsos adórendszert

2015. szeptember 24. 03:25

A lakáskiadás adózásával kapcsolatos múlt heti cikkünk után azt boncolgatjuk, hogy a szabályok miként „rondítanak bele” az egykulcsos adórendszerbe és kedveznek a magasabb jövedelműeknek.

Módosult a lakásfinanszírozási rendelet

2015. szeptember 23. 05:37

Amennyiben a lakás ráköthető a szennyvízcsatornára, úgy ezt meg kell tenni ahhoz, hogy a lakás legalább komfortosnak minősüljön, ami többek között feltétele a családok otthonteremtési kedvezménye (csok) igénylésének - egyebek mellett így módosította a kormány a lakásfinanszírozási rendeletét, amely a keddi Magyar Közlönyben jelent meg.

Milliárdokat ér az Apple ügyvezetőjének okosháza

2015. szeptember 21. 17:10

Az Apple egyik korábbi ügyvezető igazgatója árulja jelenleg az okossá fejlesztett házát. Forintra átszámítva sok milliárd kell hozzá.

Ennyiért ki ne adja a lakását! Itt az adózási kalkulátor!

2015. szeptember 18. 03:28

Az ingatlanpiac növekedésével és a fővárosi bérleti díjak elszállásával ismét egyre többen tervezik kiegészíteni jövedelmüket lakáskiadással. Az ebből származó jövedelem adózása azonban tartogat meglepetéseket. Az mfor.hu ezért elkészítette ingatlankiadási kalkulátorát.

Lerobbant ingatlanokat vehetünk az államtól

2015. szeptember 16. 14:22

Elindult a vagyonkezelő működtetésében az az elektronikus aukciós portál, melyen állami tulajdonban lévő ingatlanok, ingóságok, esetleg üzletrészek kerülnek értékesítésre. Egyelőre azonban csupán 45 ingatlan között lehet szemezgetni.

Eladósorba került 3 nagyértekű CIB ingatlan

2015. szeptember 14. 10:10

Együttesen nettó 24,5 millió eurós irányáron hirdette meg három ingatlanát a CIB Csoport.

Magáncsődben felejtse el az elit környéket

2015. szeptember 10. 03:31

A magáncsődbe való belépés nyilván sok lemondást követel az adóstól. Most kiderül, hogy ez mit jelent az ingatlan esetében, amelyben lakik.

Egy vagyonért Flintstone-ék házába költözhet

2015. szeptember 7. 17:31

Vannak örök álmodozók, és vannak, akik meg is valósítják ezeket. Kaliforniában a Flintstone család otthonára emlékeztető házat most meg lehet vásárolni, igaz súlyos milliókért. Az ingatlan ugyanis 4,2 millió dollárt (1,172 milliárd forintot) kóstál.

Részben rossz hitelek miatt jutunk nehezebben lakáshoz?

2015. szeptember 2. 13:10

Több mint három éve folyamatosan csökken a magyar lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója, ami júliusban 5,75 százalék volt, európai uniós összevetésben azonban a magyar mutató még mindig magas, a 28 tagállam közül csak Bulgáriában magasabb - közölte az Otthon Centrum szerdán az MTI-vel a Magyar Nemzeti Bank (MNB) és az Európai Központi Bank (EKB) adataira hivatkozva.

Lezárult két ingatlanpiaci óriás összeolvadása

2015. szeptember 2. 09:22

Lezárult kedden a magyar piacon is jelen lévő Cushman & Wakefield és a DTZ amerikai társaságok összeolvadása, amellyel a világ egyik legnagyobb ingatlanpiaci tanácsadó és szolgáltató társasága alakult meg - tájékoztatta az MTI-t a Cushman & Wakefield Kft.

Ingatlanpiac: a leggyengébb adat is 23 százalék

2015. szeptember 1. 17:46

Augusztusban tovább lassult a hazai ingatlanpiac növekedése.

Évi 50 ezer lakás újulhat meg uniós pénzből

2015. augusztus 29. 10:28

Uniós forrásokból évi ötvenezer lakás energetikai felújítását végezhetik el a következő időszakban - írta a Népszabadság szombati számában.

Európa-szerte nőnek az irodai bérleti díjak

2015. augusztus 28. 06:13

Európa nagyvárosaiban az irodafejlesztések nem tudnak lépést tartani a gazdasági növekedés miatt bővülő kereslettel, így szinte minden irodapiacra egyre alacsonyabb kihasználatlanság és gyorsuló bérleti díj-növekedés lesz jellemző a következő 5 évben - közölte a CBRE globális ingatlan tanácsadó csütörtökön az MTI-vel.

DH: minden ötödik lakásvásárló vesz csak fel hitelt

2015. augusztus 27. 14:37

A lakásvásárlók 20 százaléka vesz fel hitelt, a hitelfelvevőknek pedig 10 százaléka igényli a kibővített szocpolt, a Családok Otthonteremtési Kedvezményét (CSOK) - közölte saját adataira hivatkozva a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat.

Az irodapiacon is felfelé indultak a bérleti díjak

2015. augusztus 18. 05:40

A jelenlegi, szűk irodapiaci kínálat miatt felfelé indultak a bérleti díjak, és ez a trend a jövőben folytatódhat, miközben néhány, a közelmúltban bejelentett nagyobb ingatlan-tranzakció ismét ráirányíthatja a figyelmet Magyarországra mint befektetési célpontra - vélekedett a Cushman & Wakefield közleményében.

Nagy befektetési tranzakció zárult Budapesten

2015. augusztus 17. 13:52

A Colliers International budapesti irodája képviselte Bluehouse Capital eladta az Infopark E irodaházat a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap részére.

Nincsenek könnyű helyzetben az albérletet keresők

2015. augusztus 17. 11:10

A legnagyobb ingatlanközvetítő portál összesítése szerint nagyon megugrottak az albérleti díjak az egyetemi városokban és a fővárosban is. Van, ahol 33 százalékkal is nőttek az árak.

NAV: mindig adóköteles a lakáskiadás

2015. augusztus 17. 08:31

Minden esetben adózni kell a lakáskiadás után, függetlenül attól, hogy hosszabb időre vagy néhány vendégéjszakára adja bérbe az ingatlant a tulajdonos, az adózás módja viszont eltér - közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) hétfőn az MTI-vel.

Ingatlanboom: ez még csak a kezdet

2015. augusztus 10. 17:22

Felrobbantak az albérleti díjak. Airbnb-láz. Buborék! Ugye most van ez a fellángolás a pesti lakáspiacon, de majd visszaesnek az árak? Ugye?

Demjánék eladták ingatlan-portfóliójuk jelentős részét

2015. augusztus 10. 10:58

A Trigranit ingatlan-portfóliója jelentős részének eladásáról írt alá megállapodást a nemzetközi magántulajdonú befektetési vállalattal, a TPG Real Estate-tel - jelentette be Demján Sándor, a TriGranit Zrt. alapító elnöke sajtótájékoztatón hétfőn Budapesten.

Megugrottak az albérleti díjak

2015. augusztus 9. 17:55

Az idei év első negyedévében országszerte átlagosan 25 százalékkal emelkedtek az albérleti díjak - mondta Rutai Gábor, a Duna House munkatársa az M1 aktuális csatornán vasárnap este.

Ezért érdemes legalizálni a lakáskiadást

2015. augusztus 9. 13:22

Érdemes legalizálni és szerződésben rögzíteni az albérlet kiadását - erről beszélt Kis-Vén Valéria ingatlanszakértő, közgazdász az M1 aktuális csatorna műsorában vasárnap.

Komoly felvásárlás a budapesti ingatlanpiacon

2015. augusztus 4. 17:10

Egy nemzetközi befektetési konzorcium szerezte meg a MOM Park Bevásárlóközpont és a hozzá tartozó MOM Park Irodák, valamint a Westend Business Center Irodaház és az EMKE Irodaház alkotta ingatlanportfóliót, a tranzakció július 31-ével lezárult - közölte a Wing Zrt.

Megdobta az ingatlanárakat a közösségi szálláshely-szolgáltatás

2015. augusztus 3. 18:43

Az internetes szálláshely-szolgáltatás terjedése felpörgette a lakáspiacot Budapest belvárosában, a forgalom egy év alatt 40 százalékkal, míg az árak ötödével emelkedtek az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat adatai szerint.

Ismét rekordot döntött az ingatlanpiac

2015. augusztus 3. 08:34

A válság óta csak a végtörlesztés hatására volt több ingatlan-tranzakció, mint idén júliusban.

40 százalékos ugrás után is a béka feneke alatt a lakásépítési piac

2015. július 31. 12:25

A kiadott lakásépítési engedélyek immár 6. negyedéve mutatnak szignifikáns növekedést, de ez még mindig nagyon kevés.

10 fontos kérdés és válasz a CSOK-ról!

2015. július 30. 13:16

Az Otthon Centrum Hitel Center összeszedte a legfontosabb tudnivalókat az első gyakorlati tapasztalatok alapján a családok otthonteremtési kedvezményével kapcsolatban!