Ingatlan cikkek

Kétmillió háztetőt kéne kicserélni Magyarországon

2017. március 21. 07:02

Döntően a lakóházaknál időszerű az elöregedő tetőszerkezetek mielőbbi cseréje, de a nyolcvanas években épült iskolák, óvodák, illetve más intézmények többségénél sem tanácsos túl sokáig halogatni a felújítási munkákat. A Swedsteel-Metecno megállapítása szerint ez számszerűsítve azt jelentheti, hogy optimális esetben pár éven belül legalább másfél-kétmillió épületen kellene tetőrekonstrukciót végrehajtani Magyarországon.

Budapest Frankfurttal és Münchennel osztozik a 10. helyen

2017. március 20. 07:51

A hatodik egymást követő évben London lett ismét a legvonzóbb befektetési célpont az európai ingatlanpiacon – derült ki a CBRE befektetési felméréséből, amelyet a világ legnagyobb ingatlanos eseményén, a 2017-es MIPIM-en mutatott be. 2017-ben a válaszadók 17 százaléka Londont jelölte meg kedvenc befektetési piacaként, Berlin a negyedikről a második helyre ugrott a BREXIT hatására, Budapest pedig Frankfurttal és Münchennel együtt a tizedik helyezett lett.

30 millió a határ az ingatlanvásárlásnál

2017. március 17. 09:04

Társasházi lakásokat és a családi házakat keres az érdeklődők 80 százaléka. A legnagyobb arányban (28%) két szobás ingatlant szeretnénk, 26 százalék három- és 16 százalék négyszobásat. Szinte mindenkinél (80%) 30 millió forint a maximum összeg, amit lakóingatlanra szánnak. Kevés a külföldi vevő az Otthon Centrumnál; 98 százalékban magyarok a vásárlók.

A Liget lett Európa legjobb városfejlesztési projektje

2017. március 16. 20:08

Európa legjobb városfejlesztési nagyprojektje lett a Liget Budapest Projekt az „ingatlanszakmai Oscaron” Cannes-ban. A Liget Budapest Projekt a MIPIM Awards-on a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül a világ négy legjobbja között végzett egyedüli európai nagyprojektként. A Best Futura Mega Project díjat a japán fejlesztés, a Kashiwa-no-ha Smart City nyerte el.

Erre figyeljen az ingatlanhirdetésben! Sok felesleges idő megspórolható

2017. március 16. 11:02

A hazai lakásvásárlók átlagosan 3-6 hónapot töltenek el a megfelelő ingatlan kiválasztásával. Az eladó ingatlanok hirdetéseit sokszor érdemes fenntartásokkal kezelni. Bizonyos szófordulatok árulkodók lehetnek, esetleg pont a legfontosabbak maradnak ki a szövegből. Sok felesleges utazás, lakásnézegetés megspórolható, ha az ember figyel az alábbiakra.

Ilyen lesz az Árpád híd környéki 140 milliárdos ingatlankomplexum

2017. március 15. 15:22

Az Agora Hub a tervek szerint 2018 végére készülne el.

Új kézben a teljesen felújított Merkúr Palota

2017. március 13. 11:11

A bécsi székhelyű GalCap Europe vagyonkezelő társaság megvette a Merkúr Palotát, a teljesen felújított, nagy presztízsű irodaházat Budapest belvárosában.

Várjon még a lakáshitellel!

2017. március 12. 08:09

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) két hónapot szán a "fogyasztóbarát lakáshitel" minősítésről szóló konzultációkra, és ezután alakítja ki végleges javaslatát a programról - közölte Binder István felügyeleti szóvivő az M1 aktuális csatorna vasárnap reggeli műsorában.

A fonyódi nyaralók ára még a pesti lakásokét is verheti

2017. március 9. 11:46

A saját lakás a magyarok elsőszámú ingatlan-célkitűzése, de tavasszal rendszerint sokan gondolkodnak nyaraló vásárlásán is. A legnépszerűbb célpont a Balaton, ahol a frekventált hónapokban 80 százalékkal több ingatlan cserél gazdát. Az év elején hagyományosan felélénkülő kereslet miatt az árak is emelkednek.

Több mint ezer lakást árulnak a bankok

2017. március 7. 16:48

Jelen vannak a lakáspiacon eladóként a bankok is, amelyek bedőlt hitelek mögött álló ingatlanokat kínálnak piaci áron.

Lélektani határ közelében a budapesti lakásárak

2017. március 7. 09:15

Az átlagos budapesti lakásárak már alulról súrolják a lélektaninak tekinthető négyzetméterenkénti 500 ezer forintos határt – derül ki az otthonterkep.hu legfrissebb elemzéséből, melyet a kínálati árak aktualizálásának apropóján készített. Győr-Moson-Sopron megye a második legdrágább térség, jóllehet az elmúlt évben 2 százalékkal csökkentek a lakásárak az ország e részén. Aggasztó azonban, hogy nyílik az olló a legdrágább és a legolcsóbb kistérségek között, egyes esetekben már kilencszeres is lehet az árkülönbség.

Tetőfelújítással a fűtésszámla tizede is megspórolható

2017. március 6. 13:10

Hazánkban több száz millió négyzetméternyi tető szorulhat felújításra, holott csak a tető hőszigetelésével fűtésszámlánk akár tizedét is megspórolhatjuk, ami országos szinten akár 10 milliárd forintot is jelenthet havonta a fűtési időszakban. A Knauf Insulation és a Tető Építők Egyesülete az energiahatékonysági világnapon arra hívja fel a figyelmet, hogy Magyarországon a lakosság a legnagyobb energiapazarló, ami nem életvitelünknek, hanem lakóépületeink rossz energiahatékonysági állapotának tudható be: azok 80 százaléka ugyanis energiahatékonysági szempontból nem megfelelő. A rossz nyílászárók, a korszerűtlen fűtőberendezések és a rosszul vagy egyáltalán nem hőszigetelt homlokzatok mellett a tetőn keresztül is számottevő energia távozik feleslegesen.

Miért laknak a magyarok a saját lakásukban? Itt egy válasz

2017. március 2. 15:40

Tízből kilenc magyar saját tulajdonú ingatlanban lakik. A 35 országot tömörítő OECD országok között ezzel dobogós, harmadik helyezett hazánk. A magas rátának pedig a közvetlen lakhatási célon túli okai is vannak.

Behúzta a kéziféket az ingatlanpiac

2017. március 2. 15:19

A januári adat után a Duna House februári becslése azt jelzi, komoly megtorpanás jött a lakáseladásoknál.

11 milliárdért a Váci úton épül az ország első "jólléti" irodaháza - fotóval

2017. március 1. 15:02

Magyarországon elsőként a Futureal-csoport épülete kaphatja meg a Well Building Standard (WELL) minősítését. A International Well Building Institute nemzetközi besorolása az épületek emberi szervezetre, egészségre, közérzetre gyakorolt hatását vizsgálja és értékeli hét szempont – levegőellátás, a víz, az egészséges táplálkozás lehetősége, a természetes fény, a testmozgás, a kényelem és a szellemi frissesség – alapján. A Váci úton épülő Advance Tower irodaház előminősítési folyamata már elkezdődött, a Futureal-csoport minden további irodafejlesztési projektje a nemzetközi standard alapján valósul meg.

Pofonegyszerű és olcsó megoldás egy jobb lakásra, költözésre

2017. március 1. 13:47

Egyre többen valósítják meg a jobb lakáskörülményekről szóló terveiket alternatív módszerekkel. Több tízezer főre becsülhető azoknak a tábora, akik a vásárlás helyett a jelenlegi lakásukat kiadják, és egy jobb helyen lévőt vagy jobb állapotút bérelnek helyette. Ez a bérleti konstrukció - jelenlegi piaci viszonyok mellett - akár 10 éven keresztül is előnyösebb lehet, viszont ennél hosszabb időtávon egy korszerűbb lakás felára a vásárlás esetén jobban megtérül - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Ezért lehetnek még drágábbak az új építésű lakások

2017. február 26. 13:40

Vélhetőleg nőni fog az új építésű lakások ára az idén, mert a munkaerőhiány miatt nagyobb költséggel jár az építkezés - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője vasárnap az M1 aktuális csatornán.

Lakásépítési láz lett úrrá Magyarországon

2017. február 24. 09:27

Egy év alatt 2,5-szeresére nőtt a kiadott építési engedélyek száma országosan, a KSH ma megjelent friss statisztikája szerint. A 31 559 kiadott engedély 2008 óta a legmagasabb szám. A megépült 9 994 lakás éves szinten 31 százalékos növekedést és egyben négyéves rekordot jelent; ebben a mutatóban idéntől várható további látványos felfutás – jósolja az OTP Ingatlanpont.

Amikor és akiknek a földszinti lakás a nyerő

2017. február 23. 11:13

Bár a múlt század elejéig földszinti lakásban élni kiváltság volt, a lakásvásárlási szempontok változásával veszített presztízséből az utcaszint. Ez a tendencia az árakban is jelentkezett. Az építtetők különböző módszerekkel igyekeznek feldobni ezeket az ingatlanokat – bár van néhány olyan előnyük, ami továbbra is keresetté teszi őket a piacon. Vidéken ráadásul két okból is sokkal jobban szeretik a földszinti lakásokat.

15 millióból venne lakást? Erre futja!

2017. február 21. 12:25

Miközben a főváros belső kerületeiben szinte semmit sem lehet venni 15 millióért, egyes vidéki nagyvárosban kétszobás téglalakás is futja belőle.

Duplázódtak az árak a 4-es metró mentén

2017. február 20. 19:22

Az egyik legnagyobb magyar ingatlanügynöki-hálózat azt elemezte, hogy 2013-2016 között hogyan változtak az árak a 4-es metró megállóinak közelében.

Van egy "titkos" ok, ami hajtja az új lakások építését

2017. február 16. 12:59

A KSH adatai szerint 2016 első három negyedévében majdnem 21 400 építési engedélyt, illetve bejelentést hagytak jóvá. Ez országosan több mint duplája, Budapesten a háromszorosa az előző évi adatnak. Az újlakás építések növekedését segítő számos intézkedés közül az építési engedély-könnyítés hatása is egyre inkább tetten érhető.

Kétszer gazdagabbak vagyunk mint a svájciak, ha ingatlanról van szó

2017. február 16. 04:19

Miközben a magyar háztartások 88 százaléka saját tulajdonú ingatlanban él, addig a svájciaknak csak 40 százaléka mondhatja el ezt magáról.

Budapest lemaradt a családi házak drágulásában

2017. február 15. 18:10

Miközben Dunakeszin 42 százalékkal drágultak a családi házak, Kecskeméten és Szekszárdon pedig 24-24 százalékkal, addig a fővárosban "csak" 9-cel.

Villák, apartmanok: Természetvédelmi terület közvetlen közelében indul a gigaberuházás

2017. február 13. 14:58

A Futureal-csoporthoz tartozó Cordia 9,6 millió euróért, csaknem 3 milliárd forintért megvásárolta a Sasad Resort üres telkeit a GTC Magyarországtól.

Minden második lakást befektetési céllal vesznek Budapesten

2017. február 12. 10:19

Januárban ugyan kis mértékben visszaesett a piac, de még mindig sokkal élénkebb, mint néhány éve volt. A vevők jelentős aránya befektető, ő az 50-60 négyzetméteres lakásokat veszik.

13 ezer ingatlan hever parlagon Magyarországon

2017. február 9. 09:14

Akár napok alatt gazdát cserélnek a pörgő piacon a legnépszerűbb ingatlanok. Az elköltöző tulajdonosoknak azonban csak a harmada értékesíti a korábbi otthonát – derül ki a KSH felméréséből. 13 ezer ingatan hever parlagon, amelyek jó részét inkább megérné eladni, állítja az OTP Ingatlanpont elemzője.

20 milliárdos irodaház épül a Duna pesti oldalán

2017. február 8. 12:02

Elkezdődött a Mill Park irodaház építése Budapesten, a 65,2 millió eurós projekt tervezett átadása két lépésben, 2018 második, illetve harmadik negyedévében lesz - közölte az ingatlanfejlesztő Skanska Magyarország Kft. az MTI-vel szerdán.

Komoly csalódás érheti a lakáseladókat

2017. február 8. 10:46

Budapesten egyenletesen növelik a kínálati árat a lakások eladói, noha az áremelés mértékéből visszavettek az elmúlt három-négy hónapban. A vidéki nagyvárosokban viszont jobban alkalmazkodnak az eladók a kereslethez, ott inkább stagnálnak vagy enyhén csökkennek a kínálati átlagárak – derül ki az Otthontérkép friss elemzéséből.

Budapesten megállt a lakásárak drágulása

2017. február 8. 10:01

A községekben lévő lakások árának 12,2 százalékos emelkedése miatt 5,9 százalékosra gyorsult a lakásárak átlagos emelkedése az előző negyedévhez képest a múlt év harmadik negyedévében. A tavalyi második negyedévben 0,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerdán közzétett lakásárindex jelentéséből.

Csak egy Rogán-féle lakáslottós eljárás van folyamatban

2017. február 8. 04:49

A Magyar Nemzeti Banknál (MNB) egy engedélyezési eljárás van folyamatban nemzeti otthonteremtési közösség (nok) szervezésére - tájékoztatta Binder István, az MNB felügyeleti szóvivője az MTI-t.

35 millió forint a vízválasztó a lakásoknál

2017. február 7. 08:25

A magyarországi lakáspiac elindult az eddiginél kiegyensúlyozottabb irányba: a használt lakások mellett egyre több új építésű lakás kerül a piacra, igaz, ezek nagy része csak a következő években készül el. A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként - derül ki az ingatlan.com újlakás-kereső oldala, a lakópark.ingatlan.com nem reprezentatív felméréséből*.

GKI: tovább szárnyal a fővárosi lakáspiac

2017. február 7. 05:46

Tovább javultak a fővárosi lakáspiaci várakozások a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári felmérése szerint, a vidéki körzetekben kisebb elbizonytalanodást tapasztaltak, de a kilátások továbbra is alapvetően optimisták.

Az egyetemek is megjelenhetnek az albérleti piacon

2017. február 2. 18:28

Az egyetemisták és főiskolások egy részének problémát jelent a lakhatás: kevés a kollégiumi férőhely, több mint 30 százalékos a túljelentkezés, emellett a kiadó lakások bérleti díja pedig az utóbbi két évben jelentősen emelkedett - áll az ingatlan.com elemzésében. Az egyetemeknek ráadásul az egyre nagyobb számban érkező külföldi, köztük amerikai diákoknak is szállást kell találniuk.

Fog-e pörögni a lakásépítés?

2017. február 1. 18:22

Zsiday Viktor alapkezelő legújabb bejegyzésében a lakásépítések felpörgését és annak várható gyors kihúnyását ecseteli.

Álmosan indult az év a lakáspiacon

2017. február 1. 16:04

Kisebb mértékű visszaesés volt a januári forgalomban a Duna House becslése szerint.

Töretlen az érdeklődés a lakáspiacon

2017. január 31. 18:31

Lassabban viszik a lakásokat, ez pedig már az árakon is látszik. Nagy áresés azonban már csak azért sem várható, mert a vásárlók érdeklődése továbbra is növekszik.

Próbára tette a lakásokat a január

2017. január 31. 14:15

Idén január első felében 20 százalékkal több lakásbiztosítási káresemény történt, mint egy évvel korábban - közölte a K&H Biztosító. Az átlagos kárérték 50 ezer forintra rúgott. A K&H szakértői figyelmeztetnek arra, hogy a legbiztosabb megoldást a jól összeállított lakásbiztosítás jelentheti.

A válság előtti szint felett a lakásárak

2017. január 29. 08:01

Tovább bővült a lakáspiac, folytatódott az áremelkedés tavaly az év első három negyedévében - állapította meg a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteki kiadványában.

Meredek emelkedőn a lakáspiac

2017. január 27. 14:40

A múlt év harmadik negyedévében is pörgött a magyarországi lakáspiac.

Túl drágának tartják az új építésű lakásokat

2017. január 25. 19:43

A budapesti 25-60 év közötti lakosok több mint 80 százaléka beköltözne új építésű lakásba – derül ki az otthonterkep.hu térképes ingatlankereső portál legfrissebb felméréséből. Ugyan az új építésű lakások igen vonzóak, sokan tartanak a kivitelezés minőségétől és bőven akadnak olyanok is, akik túl drágának találják ezeket az otthonokat.

Megadták magukat az albérletárak januárban

2017. január 25. 08:52

Idén januárban éves összevetésben már nem nőttek tovább az árak, egyensúlyba került a kereslet és a kínálat.

Nagyon sok új lakás építése kezdődik

2017. január 24. 19:04

2017 az új lakások éve lesz: az Otthon Centrum szerint országosan 14-16 ezer lakás épülhet idén. Továbbra is élénkülőben van a vállalkozói lakásépítés is: jelenleg félezer négy vagy több lakásos projektben hirdetnek eladó lakásokat országszerte. A lakásárak idén tovább drágulnak; a legnépszerűbb kerületekben és városokban 5-10 százalékos áremelkedés várható.

Nem kellenek a lakóparkok - a fiatalok fele otthon lakik

2017. január 23. 14:57

A fiatalok több mint fele még a szülők vagy a család tulajdonában lévő ingatlanban lakik, 23 százalékuk pedig lakást bérel - derül ki a K&H fiatalok jóléti indexéből.

Így jutott Európa csúcsára a magyar lakáspiac

2017. január 20. 19:34

Magyarország 11,6 százalékkal drágulással a legjelentősebb áremelkedést érte el Európában a múlt év harmadik negyedében az Eurostat friss adatai szerint. A kimagasló drágulás kivételes piaci helyzetben, a kínálat bővülése mellett ment végbe - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Az egyik legfélelmetesebbnek tartott lakótelepen is negyedmillió egy négyzetméter panel

2017. január 19. 17:34

A budapesti és az országos panel árindexek továbbra is meredeken emelkednek, mértéke meghaladja a tégla lakások értékeit is. A sokáig igazi no-go zónának tartott Havannán például 242 ezer forint lett az átlagosan négyzetméter ár.

Milliárdos raktár épült Tatabányán

2017. január 19. 15:56

Hatezer négyzetméteres raktárcsarnokot avatott a Trans-Sped Kft., amely közel egymilliárd forintos zöld mezős beruházás keretében, kevesebb, mint egy év alatt épült fel a Tatabánya-Környe Ipari Parkban. A debreceni székhelyű, magyar tulajdonú logisztikai szolgáltató cég országosan több mint 700, a térségben közel 200 főt alkalmaz. A most felavatott raktárcsarnokkal összefüggésben a vállalatnál helyben dolgozók létszáma várhatóan 30 százalékkal növekszik.

Soha nem kerültek még ennyibe a magyar lakások

2017. január 19. 14:08

Az Eurostat legfrissebb statisztikája szerint a magyar lakások drágultak legnagyobb arányban a 29 vizsgált európai ország közül. 2016 III. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 11,6 százalékos volt az értéknövekedés, ami messze meghaladja az EU egészén mért 4,3 százalékos átlagot. Nominálisan még sosem voltak ilyen drágák a magyar lakások.