Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Már számolni kell az elvárt jövedelmet

2010. február 2. 09:31

Bő egy hetük maradt a vállalkozóknak, hogy kitalálják, mekkora elvárt jövedelem szerint fizessenek szja-t és járulékokat: a januári jövedelmek után február 12-éig kell elkészíteni az első járulékbevallásokat.

A magyarországi autópark 2,5 százalékát érintheti a vagyonadó

2010. február 2. 08:56

A magyarországi személyautópark 2,5 százalékát érintheti a pénzügyi tárca szerint a vagyonadó, amelynek kiszámításához a gépjárműadóról szóló törvényt is föl kell lapozni - írja a keddi Népszabadság.

Még két hétig kérhető az egyszerűsített bevallás

2010. február 2. 08:11

A magánszemélyeknek ebben az évben is lehetőségük van arra, hogy az szja-bevallási kötelezettségüket az önadózás keretén belül, az állami adóhatóság közreműködésével elkészített egyszerűsített bevallással teljesítsék, írja az APEH tájékoztatója alapján a Világgazdaság.

Rosszul járnak idén az ekhósok

2010. február 1. 10:21

Bonyolultabbá válik az idén az ekhós bérek kiszámítása, ráadásul ez a kör az adócsökkentésből sem érez majd sokat, sőt egy kis ráfizetésre kell számítaniuk.

Oszkó vitatkozik Surányival

2010. február 1. 06:31

A Oszkó Péter pénzügyminiszter a Magyar Televízió A szólás szabadsága című vasárnap esti műsorában azt mondta, Magyarország akkor kerül le végképp a pénzügyileg veszélyeztetett országok listájáról, ha az elmúlt egy évben befutott költségvetési pálya stabil marad, és a választás után létrejövő kormány sem változtat rajta.

A Fidesz és a Jobbik a vagyonadóról: "Nem ördögtől való dolog"

2010. január 29. 07:31

A legnagyobb ellenzéki párt és a radikális jobboldal képviselője egyelőre nem vezetne be vagyonadót hazánkban, de alapos előkészítés után elképzelhetőnek tartják bevezetését - hangzott el egy csütörtöki konferencián. Mfor.hu-tudósítás.

Az adószakértők üdvözlik az Alkotmánybíróság döntését

2010. január 28. 08:46

A Magyar Okleveles Adószakértők Egyesülete (MOKLASZ) szerint az Alkotmánybíróság a jogalkotás szakmaiságába vetett hitet állította vissza azzal, hogy megsemmisítette a vagyonadó ingatlanadóra vonatkozó részét - közölte szerdán a szervezet.

Visszautalja az APEH a már befizetett ingatlanadót

2010. január 27. 14:16

Hamarosan lekerül az adóhatóság honlapjáról a vagyonadó-kalkulátor, s visszautalják az adófizetőknek a lakóingatlanok után már befizetett vagyonadót is.

A mostani kormány már nem módosítja a vagyonadó-törvényt

2010. január 27. 13:31

Bajnai Gordon szerint a kormány ebben a ciklusban már nem lát lehetőséget a vagyonadó törvény pontosítására. A miniszterelnök ugyanakkor megjegyezte, hogy áttekintik a költségvetést, hogy tartani lehessen az idei hiánycélt.

Vagyonadó: mi jöhet az AB döntése után?

2010. január 27. 11:51

Az RSM DTM Hungary adópartnere Hegedüs Sándor és Torma Levente a DLA Piper nemzetközi jogi iroda adószakértő állásfoglalása a tegnapi egyhangú alkotmánybírósági döntés után.

Ingatlanadó: az önkormányzatoknak kellene értéket mondani

2010. január 27. 02:31

Az adóhatóság nem állapíthatja meg az ingatlan értékét, azt csak az adóhivataltól és a tulajdonostól is független szakértő mondhatja meg - reagáltak az MTI által megkérdezett ingatlanszakértők az Alkotmánybíróság keddi döntésére, amellyel megsemmisítette az ingatlanadót.

Nem lehet ingatlanadó - Keresztbe tettek a kormánynak az alkotmánybírák

2010. január 26. 14:11

Hiába bízott a miniszterelnök a kedvező döntésben, nem sikerült meggyőzni az alkotmánybírákat. Így a 30 millió feletti lakások tulajdonosai fellélegezhetnek. Az mfor.hu által megkérdezett szakember szerint várható volt, hogy a forgalmi értékből adódó bizonytalanságot valahogy megpróbálják feloldani a bírák. Mfor.hu-háttér.

Így kell a családi pótlékot bevallani az APEH felé

2010. január 26. 04:46

Az AB tavaly év végi döntése értelmében nem lehet megadóztatni a családi pótlékot. Az adóhatóság a változásokkal kapcsolatban most tájékoztatót adott ki.

Hibáztunk-e, ha befogadtuk egy felfüggesztett adószámú vállalkozás számláját?

2010. január 25. 09:46

Az adószám felfüggesztésének ideje ’fekete időszak’ az érintett társaság számára, áfát sem levonni, sem visszaigényelni nem tud. A vasszigor teljes, a korábbi időszakok levonható áfája sem vehető figyelembe, illetve a kiutalásokat is leállítja az adóhatóság. A felfüggesztett adószámú vállalkozástól kapott számla esetében az adólevonási jogot nem befolyásolja, hogy a számla kiállítójának adószámát felfüggesztették. A számla befogadójának csupán arra kell figyelnie, hogy a befogadott számla áfája levonható legyen, a számla a vevő nevére szóljon, s hiteles legyen.

Máris módosította az APEH a vagyonadó-kalkulátort

2010. január 22. 05:11

Eleget tett az adatvédelmi biztos egyik kérésének az APEH: a honlapján közzétett vagyonadó-kalkulátorral csütörtökön már a személyes adatok megadása nélkül is ki lehetett számolni az ingatlan becsült forgalmi értékét.

Mi lesz, ha elkaszálja az Alkotmánybíróság a vagyonadót?

2010. január 20. 07:31

Várhatóan február elején-közepén dönthet az Alkotmánybíróság a vagyonadót támadó beadványokról, melyeknek hatására akár alkotmányellenesnek is minősítheti az új adónemet. Az így kieső 50 milliárd forint azonban hiányozna a költségvetésből, valahonnan pótolni kéne azt az összeget. Ugyanakkor a kormány mozgástere kicsi, hiszen az éves adókon már nem tud változtatni, ráadásul a választások előtt már csak néhány napra ül össze a parlament. Mfor.hu-háttér.

Kedvezően változtak a számlázásra vonatkozó szabályok

2010. január 19. 08:46

A Pénzügyminisztérium december végén módosította a számla, az egyszerűsített számla és a nyugta adóigazgatási azonosításáról, valamint a nyugta adását biztosító pénztárgép és taxaméter alkalmazásáról szóló PM-rendeletet, és új szabályokat hozott a számlázás és számlaadás tekintetében - hívja fel a figyelmet a Deloitte hírlevele.

A hét közepétől megváltozik a vagyonadó kalkulátor

2010. január 19. 08:01

Várhatóan a hét közepére átvezeti a vagyonadó-kalkulátoron az adatvédelmi biztos ajánlásait az APEH - írta a keddi Népszabadság az adóhatóság szóvivőjére hivatkozva.

Ha kell kijavítja az APEH a vagyonadó kalkulátort

2010. január 16. 08:41

Ha kell, az adóhivatal kijavítja a vagyonadó kalkulátort, de a világhálóról nem távolítja el az internetes számológépet - mondta a Magyar Nemzetnek az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) elnöke. Szikora János egyelőre nem tudja, miképpen ellenőrzi majd az apparátus, hogy a bevallott vagyon mértéke a valóságot tükrözi-e.

Népszerű az APEH vagyonadó kalkulátora

2010. január 15. 08:01

Mintegy 420 ezren töltötték le csütörtökig a becsült forgalmi érték kalkulátort, és mintegy 10 ezren mentették el adataikat, vagyis ennyien továbbították is az adóhatósághoz - közölte az APEH.

Egyszerűbb lett az elektronikus adóbevallások beküldése

2010. január 14. 07:31

Az általános nyomtatványkitöltő program (ÁNYK) új verziójának használatával már közvetlenül, a böngésző program használata nélkül is beküldhető a kész nyomtatvány az Ügyfélkapun keresztül - ismerteti az APEH.

Sokan keresik a vagyonadó kalkulátort

2010. január 11. 14:36

Hétfőn reggel öt óráig mintegy 150 ezren töltötték le az APEH honlapján a becsült ingatlan érték kalkulátort, és az ott kapott adatokat mintegy 4 ezren mentették el - közölték az adóhatóság sajtóosztályán az MTI érdeklődésére.

Elindult a vagyonadó kalkulátor

2010. január 9. 06:31

A vagyonadó kalkulátor már elérhető az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is péntek délután óta.

Megizzaszthatja a cégeket a transzferár- és áfa-szabályozás

2010. január 8. 09:01

A vállalatok várakozásai szerint idén a legnagyobb kihívást a transzferár- és áfa-szabályozásnak való megfelelés jelenti számukra az adózás terén, jellemzően magasnak ítélik továbbá a velük szemben támasztott adminisztrációs elvárásokat - derül ki abból a friss felmérésből, amelyet a Deloitte a cégek 2010. évi adózással kapcsolatos várakozásairól, valamint a társaságok hazai adórendszerről alkotott véleményéről készített.

A héten elindulhat a vagyonadó kalkulátor

2010. január 7. 07:56

Napokon belül, akár még ezen a héten elindulhat a vagyonadó kalkulátor az adóhivatal honlapján - írja a Népszabadság csütörtöki számában.

Január 31-ig kérhető a munkáltatói adómegállapítás

2010. január 5. 08:26

A munkavállalók, társas vállalkozások (polgári jogi társaságok) tagjai január 31-ig kérhetik munkáltatójuktól az adómegállapítást.

A legtöbb termék esetében 10 százalékkal emelkedik a jövedéki adó

2009. december 31. 08:01

Tíz százalékkal drágul január elsejétől a jövedéki adó hatálya alá eső termékek többsége.

Last minute adójóváírás

2009. december 28. 09:31

Talált pénz lehet a nyugdíj-előtakarékossági számlára (NYESZ) utalt befizetések után kapható adójóváírás azoknak, akik még a következő néhány napban lépnek. A NYESZ számlára még idén befizetett megtakarítás 30 százalékát, de maximum 100 ezer forintot vissza lehet igényelni a személyi jövedelemadóból, írja a Pioneer Alapkezelő Zrt. legfrissebb közleményében.

Még növelhetők az adóvisszaigénylések alapját képező megtakarítások

2009. december 21. 16:51

Könnyen elkerülheti sokak figyelmét, hogy az önkéntes pénztári megtakarítások után járó harminc százalékos adó jövedelemkorlátozás nélkül visszaigényelhető, pedig ennek köszönhetően akár magas összeg is jóváírható. Az érdeklődők még néhány napig gyarapíthatják így adómegtakarítással nyugdíjcélú befektetéseiket.

Csak januártól működik az APEH kalkulátora

2009. december 21. 15:46

Az APEH valószínűleg 2010. január 1-jén teszi mindenki számára elérhetővé a hivatalos ingatlanadó-kalkulátort a honlapján - közölte az adóhatóság sajtóosztálya hétfőn az MTI-vel.

Márciusban adják vissza a családi pótlék adóját

2009. december 16. 08:21

A munkáltatóknak a decemberi bér adóelőleg megállapításánál már nem kell figyelembe venniük a családi pótlékot, a családi pótlék beszámítása miatt keletkezett adó-túlfizetéseket jövő március 1-jétől kaphatják vissza az érintettek - közölte a Pénzügyminisztérium.

Így változik a természetbeni juttatások adózása

2009. december 14. 04:21

Ugyan komoly szakmai vita előzte meg, ám végül több, korábban adómentes juttatás után is fizethetne a munkaadó, amennyiben azokkal kívánja motiválni dolgozóit. A változások többsége hátrányos, ám itt is vannak kivételek.

A társasági adóval kapcsolatos legfontosabb változások

2009. december 11. 11:11

Közeledik az év vége, ám a vállalkozásoknak az adózást érintő változások miatt néhány fontos lépést még az idei évben érdemes megtenniük, áll a Deloitte közleményében. Az alábbiakban felhívjuk a figyelmet a társasági adóval kapcsolatos legfontosabb változásokra, a devizában történő könyvvezetés lehetőségeire.

A legtöbb adószigorítás kikerülhető

2009. december 10. 11:21

A jövőre életbe lépő adótörvényekben megjelenő szigorítások rejtenek magukban lehetőséget a szabályok kicselezésére, más kérdés, hogy a jogszabály szellemiségének megkerülése kockázatos lehet, illetve olyan pluszfeladatokat is el kell végezni ezekhez, hogy elsősorban a nagy ügyeknél éri meg a fáradságot.

Matolcsy: a kormányváltás után sem lesz tejjel, mézzel folyó Kánaán

2009. december 10. 10:41

Egyik pillanatról a másikra nem várható gyökeres fordulat Matolcsy György szerint. A korábbi gazdasági miniszter úgy véli, új költségvetés, új adórendszer és foglalkoztatás politika lép hatályba július 1-től, ha a Fidesz alakít kormányt.

Számos változás lesz jövőre a bérügyvitelben

2009. december 7. 10:11

Jelentős változásokat hoz a 2010-es év a bérügyvitel területén, komoly adminisztrációs terhet róva a vállalkozásokra. A gyors és zökkenőmentes évváltás érdekében a cégeknek már most meg kell kezdeniük a felkészülést – figyelmeztet Csécsei Mihály bérügyviteli szoftverfejlesztési szakértő.

Jön a könnyített fejlesztési adókedvezmény

2009. december 2. 08:26

2010-től könnyített feltételekkel vehetnek igénybe fejlesztési adókedvezményt a vállalkozások a Parlament által november 9-én elfogadott törvény, valamint a korábban kihirdetett évközi módosítások alapján, mondta Hidvégi Katalin, a Noerr & Társai Iroda adóosztályának a vezetője.

Megőrzik adatainkat, ha használjuk a vagyonadó-kalkulátort

2009. december 2. 05:06

A később esetleg felmerülő értékbecslési ellentmondások feloldása érdekében az adóhatóság naplózza a vagyonadó-kalkulátort használók adatait.

Milliárdos áfabombán ül az ország?

2009. november 28. 09:01

Egyesek szerint 60, mások szerint több mint 100 milliárd forintjába kerülne az államnak, ha az Európai Unió kérésének megfelelően módosítanák az általános forgalmi adóról szóló törvényt - olvasható a Magyar Nemzet szombati számában.

Nyakunkon az Eva bejelentkezési határidő

2009. november 27. 08:41

December 1-je és 21-e között lehet bejelentkezni az Eva törvény hatálya alá a 2010. évre. Azoknak, akik 2009-ben az Eva törvény hatálya alá tartoztak, és 2010-ben is fenn akarják tartani ezt az adózási módot, nem kell újabb bejelentkezést tenniük.

Társasági adózás: bizonyos körök kifejezetten rosszul járnak majd

2009. november 25. 11:21

Jövőre jelentősen módosul a társasági adó alapját korrigáló tételek köre. Ráadásul a különadó beépül a társasági adóba, ami első pillanatra általánosan kedvező lesz, ugyanakkor a Napi Gazdaság összegyűjtötte a problémás területeket.

"15 százalékkal több maradhat az átlagkeresetűek zsebében"

2009. november 23. 04:01

A januártól életbe lépő adóváltozásoknak köszönhetően az átlagjövedelem környékén 5-15 százalékkal nőhet az emberek nettó jövedelme – vélekedik László Csaba, a KPMG partnere. Az egykori pénzügyminiszter elismeri, hogy ő is hibázott 2002 és 2004 között, szerinte rossz döntés volt például adómentessé tenni a minimálbért. Mfor.hu-interjú.

Egyszerűbb lesz a veszteség elhatárolása

2009. november 19. 08:16

A jövőben nem lesz szükség az adóhatóság engedélyére ahhoz, hogy egy vállalkozás elhatárolja a veszteségét, és ezzel az összeggel a következő időszakban csökkentse a fizetendő társasági adó alapját, olvasható a Világgazdaságban.

Adómentes juttatás lett a védőoltás

2009. november 18. 20:51

A parlament által 2009. november 9-én elfogadott, a köztársasági elnök által november 16-án aláírt törvény, az egyéni vállalkozókról és egyéni cégekről tartalmazza azt a módosítást, miszerint a védőoltás adómentes természetbeni juttatásnak minősül, amelyet a törvényalkotó visszamenőleges hatállyal 2009. január 1.-től léptet hatályba.

Vannak rések az adószabályokban

2009. november 18. 09:21

Az Európai Közösségen belüli szociális koordinációs rendeletet felváltó új szabályozás alapján, bonyolultabb lehet majd megállapítani, hogy melyik országban merül fel járulékfizetési kötelezettség, ha szokásosan több országban történik munkavégzés. A május elsejétől hatályba lépő új koordinációs rendelet szerint, ha tipikusan több országban történik a munkavégzés, (akkor adózhat valaki a magyar szabályok szerint, ha legalább 25 százalékot tesz ki a Magyarországon töltött munkaideje.

A munkaadók nem örülnek a szuperbruttósításnak

2009. november 17. 16:41

A munkaadók nem látják értelmét a jövedelmek szuperbruttósításának, főleg azért, mert továbbra sem valósul meg, hogy minden munkajövedelem legyen adóköteles, a minimálbér ugyanis 63 ezer forintig továbbra is adómentes marad.

Átment a szuperbruttósítás a vizsgán - Nem dől be az adórendszer

2009. november 17. 09:51

Az alkotmánybírák mai döntése értelmében be lehet vezetni januártól az új adóalapot, mely a jövő évi adórendszer egyik alapja lesz. Mfor.hu-tudósítás.

Ki jár a legjobban? A legfontosabb adóváltozások 2010-ben

2009. november 16. 11:46

Több ponton is változnak a magyar adószabályok 2010. januártól. A magánszemélyek számára a legfontosabb módosulás a szuperbruttósítás bevezetése lesz, de ehhez még az kell, hogy az erről szóló törvény átmenjen az Alkotmánybíróságon - hangzott el egy hétfői konferencián. Mfor.hu-tudósítás.