Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Adóznunk kell a reklámajándékok után

2008. február 18. 15:39

Január 1-től a főszabály szerint megszűnt az üzletpolitikai vagy reklám célból adott ajándék adómentessége. Az új szabályozás szerint az ilyen jellegű figyelmességnek termékvásárláshoz vagy szolgáltatás igénybevételéhez kell kötődnie; ez ugyanis az adómentesség feltétele. Mfor.hu háttér.

Új áfatörvény: bizonytalanság esetén a régi szabály érvényes

2008. február 12. 15:24

Ha ugyanazon ügylet kapcsán mind a régi, mind az új áfatörvény alkalmazása felmerülhet, az új áfatörvény 269. paragrafusában foglalt speciális átmeneti rendelkezések alapján a régi szabályokat kell alkalmazni - hívja fel a figyelmet a KPMG hírlevele.

A moziba költözhetnek a tévéműsorok

2008. február 12. 12:14

A 2008-as év egyik nagy újdonsága lehet, hogy egyes filmszínházak belekezdhetnek a sportesemények, koncertek és egyéb kiemelt érdeklődésre számot tartó események élő közvetítésébe, így a mozi más típusú szórakoztatási formává válhat - derült ki a Deloitte sajtótájékoztatóján, ahol a telekommunikációs, média és technológiai szektorok globális irányzatait mutatták be.

Újabb kérdőjelek az áfatörvény körül

2008. február 12. 08:04

Az elmúlt hetekben több szakértő is említést tett az áfatörvény hiányosságairól, mivel az új szabályozás számos ponton nem ad egyértelmű fogalom-magyarázatot. Nehézségek adódtak továbbá a fordított adózással kapcsolatban, és arról is sokszor hallhattunk már, hogy a jogszabály nem felel meg a vonatkozó uniós irányelvnek sem. A gyakorlat azt mutatja azonban, hogy további gondok vannak a törvénnyel, így az adólevonási jog korlátozása és a korlátozás alóli kivételek között is számos ellentmondás tapasztalható. Mfor.hu háttér.

Akár 300 milliárd forint is juthat adócsökkentésre

2008. február 12. 06:59

Ma tartja a következő koalíciós egyeztetési fordulót a miniszterelnök és a liberális párt vezetése a 2009-es adótörvények módosításáról. Gyurcsány Ferenc mindkét párt frakciójánál járva, „belső körben” mintegy 100 milliárd forinttal nagyobb mozgástérről beszélt, mint a nyilvánosság előtt – tudta meg a Világgazdaság.

Az egyéni vállalkozóknak a héten már vallaniuk kell

2008. február 11. 11:59

Ismét elérkeztünk az adóbevallási időszak nyitányához, vészesen közelegnek a benyújtási határidők. Először az egyéni vállalkozók és az általános forgalmi adó fizetésére kötelezett magánszemélyek kerülnek sorra, nekik február 15-ig kell benyújtaniuk bevallásukat az APEH felé, míg a magánszemélyeknek május 20. napja a végső időpont. Mfor.hu összefoglaló.

Gyurcsány: 200 milliárdos adócsökkentés lehet jövőre

2008. február 8. 11:34

2009-től a GDP 0,8 százalékával, körülbelül 200 milliárd forinttal egészen biztosan csökkenteni lehet az adóterhet, jelentette be Gyurcsány Ferenc miniszterelnök.

Antal László: nincsenek meg az adócsökkentés feltételei

2008. február 7. 06:34

A gazdasági reformok jórészt elakadtak, és nemcsak az egészségügyben – mondta el az mfor.hu-nak adott interjújában Antal László, az MKB elnöki tanácsadója. A reformok hívének számító közgazdász szerint az adócsökkentésnek jelenleg nincsenek meg a feltételei, és komoly veszélyeket hordoz ilyen lépésekbe belefogni, mivel a költségvetési egyensúly ingatag.

Jelentős adóreform várható 2009-től

2008. február 6. 15:49

Folyik az úgynevezett közpénzügyi törvény kidolgozása, amely elfogadásához ötpárti egyetértés szükséges, mondta el Veres János szerdai sajtótájékoztatóján. A pénzügyminiszter értékelte a minisztérium munkáját is - a kormányzati ciklus lassan a feléhez ér -: elsősorban a konvergenciaprogram területén elért eredményeket helyezte ki.

Késésben az adócsomag

2008. február 6. 07:14

Az eredetileg ígért januárhoz képest másfél hónappal késik a 2009-es adóreformnak indult, majd jelentősebb adócsomaggá szelídült tervek ismertetése. Az ehhez megrendelt szakértői anyagokból inkább szemezget majd a kormány és a két kormánypárt - írta szerdán a Népszabadság.

VOSZ: szükség van a bérreformra

2008. február 1. 06:29

Érzékelhető adó- és járulékcsökkentést szorgalmazott csütörtök elnökségi ülésén a Vállalkozók Országos Szövetsége (VOSZ). Veres János pénzügyminiszter a 2009. évi adóváltoztatások keretében 200 milliárd forintos teherkönnyítésre lát lehetőséget, ezen belül a direkt adókönnyítésre 100 milliárd forint juthat.

A fő probléma a költségvetés túlköltekezése

2008. január 30. 08:04

Az adócsökkentéshez előbb a kiadásokat kell mérsékelni, mert csak így javítható a költségvetés egyensúlya, mondta el az mfor.hu-nak Palócz Éva, a Kopint-Tárki igazgatója. Az eddigi jelek szerint azonban a kormányzat szívesebben választja az adóemelést a deficit lefaragása érdekében. Eközben - Palócz Éva szerint - a központi költségvetés több száz milliárd forinttal költekezett túl tavaly, ezt azonban a Pénzügyminisztérium vitatja.

Számítógépes számlák: csak igazolással

2008. január 29. 04:59

A szoftverek gyártójának igazolása kell az ilyen módon kiállított számlák használatához. Ebben azt kell igazolni, hogy a program eleget tesz a hatályos adószabályoknak.

Áfatörvény: tisztul a kép

2008. január 28. 15:39

Annak ellenére, hogy még mindig számos ponton homály fedi a fordított adózást, egyre több a megválaszolt kérdések száma. A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara hétfői adókonferenciáján tisztázódott néhány, karbantartásra, építésre-szerelésre vonatkozó fogalom. Megtudtuk azt is: amennyiben bizonytalanok vagyunk, hogy fordított vagy egyenes adózást alkalmazzunk, akkor a legcélszerűbb, ha megnézzük, mely tevékenységre irányult elsődlegesen a felek akarata. Optimizmusra ad okot, hogy a Pénzügyminisztérium - előreláthatólag egy-két héten - belül megválaszolja a továbbra is nyitva maradt kérdéseket. Mfor.hu tudósítás.

Elég sorszámot adott ki az APEH

2008. január 23. 16:59

Ugyan az elmúlt napokban egyfajta számlaláz alakult ki, az adóhatóság illetékesei szerint 250 nyomdának 650 millió nyugta- és számlabizonylati sorszámot adtak ki, aminek elégnek kellene lennie. A lejáró számlák miatt többen csak az év elején kaptak észbe, és szerezték be az új bizonylatokat.

Még érvényes a tavalyi számlatömb

2008. január 22. 15:59

Január 1-től fokozottan kell ügyelnünk számlatömbünk érvényességére, mert a 2007 előtt gyártott példányokat ezentúl nem tudjuk felhasználni. A további változtatások egyike, hogy az áfatörvény összevonta a stornó és a helyesbítő számlát, így lett a kettőből a számlával egy tekintet alá eső okirat. Mfor.hu háttér.

Uniós jogba ütközhet az áfa-arányosítás

2008. január 21. 17:44

A Legfelsőbb Bíróság új eljárást rendelt el az úgynevezett áfa-arányosítási ügyben - értesült az index.hu. A Pénzügyminisztériumban még nem tudnak a döntésről, az APEH keddre ígért tájékoztatást az MTI-nek.

Versenyhátrányt jelenthet a rossz adórendszer

2008. január 21. 08:24

Európában Ciprus, Írország és Svájc társaságiadó-rendszere a legvonzóbb a KPMG nemzetközi felmérése szerint, míg Magyarország tizenegyedik a rangsorban. A jó adórendszer azonban a felmérés szerint önmagában még nem garancia a versenyképességre.

Újabb áfa-emelési tervek körvonalazódnak

2008. január 21. 05:29

Mára egyértelművé vált szakértők körében, hogy a túl magas járulékszint a gazdasági növekedés legfőbb gátja, és ezt a problémát már a kormányzati műhelyekben is kezdik felismerni. A munkabérek terheinek csökkentésére a kabinet a forgalmi adók kulcsának emelését fontolgatja, mivel a konvergencia program szorításában a büdzsé nem teheti meg, hogy jelentősebb bevételekről lemondjon. Mfor.hu háttér.

Látványosan nőtt az illetékbevétel

2008. január 15. 15:49

Tavaly közel 145,9 milliárd forint illetékbevételt szedett be az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH), ebből mintegy 15,2 milliárd forintot decemberben - derül ki az adóhatóság honlapján közzétett statisztikákból. Egy évvel korábban ilyen jogcímen 111 milliárdot szedett be az adóhivatal.

Fordított adózás: sok a tisztázatlan kérdés

2008. január 15. 07:44

Még csak most lépett hatályba, de máris számos vitát váltott ki az új áfatörvény. Különösen a fordított adózásra vonatkozó szabályok gyakorlati alkalmazása okoz gondot, sokszor még a legedzettebb adószakértőknek is. Bár sokak szerint állásfoglalásokkal, iránymutatásokkal orvosolni lehetne a problémát, más szakemberek azonban egyértelműen a törvény módosítása mellett érvelnek.

Töretlen az eva sikere

2008. január 14. 07:14

Az első teljes üzleti év után is lényegében azonos számú adózó tartozik az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá, annak ellenére, hogy 2006 őszén tíz százalékkal emelkedett az adókulcs - írja a Napi Gazdaság.

Csökkenteni kellene a bért terhelő elvonásokat

2008. január 10. 04:59

Kevés esélyt látnak az adópolitika érdemi változására a Mazars Metrum könyvvizsgálócég szakértői. Szerintük az élőmunkát terhelő elvonásokat csökkenteni kellene a versenyképesség növelése érdekében, hiszen Magyarországon az egyik legmagasabb az OECD-n belül.

Kényelmesebb adózást ígér az APEH

2008. január 7. 15:14

A tavalyi változtatások után 2008-ban is számos újítást hajt végre az APEH, amelyekkel egyrészt a hatósági munka hatékonyságát, másrészt az adózóknak nyújtandó szolgáltatások körét kívánja bővíteni. Az adóhatóság a jövőben mindent megtesz azért, hogy az adózó minél kényelmesebb körülmények között tudja teljesíteni kötelezettségeit, véli Szikora József. Az APEH elnöke a jövő fontosabb feladatait vázolta, miközben a tavalyi év értékeléséről sem feledkezett meg. Mfor.hu tudósítás.

Elektronikusan is közzé kell tenni az éves beszámolókat

2008. január 3. 05:04

Több ponton módosult január 1-jével a számviteli törvény; a változtatások célja a jogharmonizáció mellett az egyszerűsítés, illetve a gyakorlat során felmerült kérdések rendezése volt.

Nem lesz több felmentés a nyugtaadás alól

2007. december 28. 07:14

Nem adhat nyugtaadási kötelezettség-, vagy pénztárgéppel teljesítendő nyugtaadási kötelezettség alól felmentést a 2008. január 1-én hatályba lépő új áfa jogszabály miatt az Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal - áll a hivatal közleményében.

A nyugdíjasok jövedelmét is figyelemmel kíséri az APEH

2007. december 27. 07:14

Az adóhatóság kötelessége 2008. januártól, hogy a nyugdíjasok éves, minimálbért meghaladó jövedelméről értesítést küldjön a nyugdíjfolyósítónak - ezt egy 2006-ban hozott törvény teszi kötelezővé.

A legfontosabb adóváltozások 2008-ban

2007. december 25. 15:14

Az új évtől számos ponton számíthatunk adóváltozásokra, legyen szó akár lakásértékesítésről, adójóváírásról vagy akár a dolgozóknak adható juttatásokról. Az mfor.hu a leglényegesebb módosításokat gyűjtötte egy csokorba.

Januártól az APEH ellenőrzi az egészségügyi járulékok fizetését

2007. december 21. 06:29

Január 1-jétől az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) vizsgálja a járulékellenőrzések keretén belül azt, ha valaki – az OEP jelzése alapján - jogosulatlanul vesz igénybe egészségügyi szolgáltatást.

Év végéig használhatók a tavalyi számlák

2007. december 20. 04:59

A 2007. január 1-je előtt nyomdai úton gyártott számlák felhasználására – a hatályos rendeletek szerint - év végéig van lehetőség, áll az APEH közleményében.

Időarányosan 15 százalékkal több adó a Dél-Alföldön

2007. december 18. 08:39

Az év első tizenegy hónapjában 2006-hoz képest időarányosan 15 százalékkal, 397 milliárd forintra nőtt a kiemelt adónemekben beszedett adók nettó összege Bács-Kiskun, Békés és Csongrád megyében - tájékoztatta Tamásné Czinege Csilla, az APEH regionális igazgatója az MTI-t.

2009-ben emelkedhet az áfa

2007. december 17. 07:54

A 2009-ben életbe lépő adócsomag várhatóan két pilléren nyugszik majd: áfaemelésen és a kedvezmények, mentességek csökkentésén, s e javaslat támogatásáról ma születik döntés az adókerekasztal ülésén - írta a hétfői Magyar Nemzet.

APEH: az őstermelőknek is kell adószám

2007. december 12. 16:49

Az áfa törvény jövő évi változásai miatt január elsejétől az őstermelőknek is adószámmal kell rendelkezniük, és megszűnik az 500 ezer forintos értékesítésig számított bevétel utáni bizonylat-kiállítási mentesség is - tájékoztatta az APEH az MTI-t szerdán.

Adó és ingatlan: mi változik a jövőben?

2007. december 12. 11:44

Mostanában sűrűn hallhatunk az ingatlanokkal kapcsolatos adóváltozásokról, amelyek közül leginkább az értékalapú ingatlanadó bevezetése borzolja a kedélyeket. Az új adónem mértékét 0,5 százalékban állapította meg az országgyűlés, de az önkormányzatokra hárul a döntés, hogy be fogják-e vezetni vagy sem. Mfor.hu tudósítás.

Egyszerűsödni fog az adózás rendszere

2007. december 6. 11:19

Jövőre 23 fajta adóbevallás és 10 féle adatszolgáltatási kötelezettség lesz. Az elsőre soknak tűnő bavallás ellenére egyszerűsödni fog a magyar adózás rendszere. Ez részben az elektronikus adóbevallások általánossá válásának köszönhető, mondta el Veres János. Mfor.hu beszámoló.

APEH: nagyvállalkozások a gazdaság mozgatórúgói

2007. december 5. 14:55

Egyre kevesebb a kényszervállalkozás, legalábbis a 2006-os adóbevallások adatai szerint. Az APEH beszámolója alapján belül az önfoglalkoztató cégek száma közel 17 százalékkal csökkent. Az is megtudható, hogy a cégek teljes árbevételének 55 százalékát a mintegy 1400 hazai nagyvállalat érte el.

Uniós megállapodás áfaügyben

2007. december 5. 10:19

Megállapodtak az Európai Unió tagállamainak pénzügyminiszterei keddi brüsszeli találkozójukon az uniós áfarendszer részleges módosításában, így utolsó elemként az elektronikus szolgáltatásokra vonatkozó áfaszabályokban - jelentette be Kovács László adópolitikai és vámuniós biztos, valamint Veres János pénzügyminiszter.

Eltörlik az iparűzési adó kedvezményeit jövőre

2007. december 3. 07:39

Szinte észrevétlenül tűnnek el jövőre az iparűzési adóhoz kapcsolódó kedvezmények. Az elmúlt öt évben folyamatosan csökkent ennek mértéke, az idén már alig mutatható ki az önkormányzatok szerint, írja a Napi Gazdaság.

2012: számos multi elköltözhet hazánkból

2007. december 3. 07:04

Jelentős összegű kedvezménytől kell elbúcsúznia négy év múlva harminc vállalatnak, így 2012-től lényegében teljes összegű társasági adót kell fizetniük. Fennállhat annak a veszélye is, hogy lesz, aki inkább elköltözik Magyarországról egy másik államba, ahol még járnak a kedvezmények, írja a Napi Gazdaság.

Áfa-körbe kerülhetnek a bankok

2007. november 28. 19:19

Kovács László az Európai Bizottság adóügyi és vámuniós felelőse szerdán előterjesztett javaslata szerint az Európai Unió tagországaiban a pénzügyi és biztosítói szolgáltatásokat nyújtó intézeteknek is lehetőségük lehet a jövőben forgalmi adót felszámolni e szolgáltatások után.

Pofonok után, reformok előtt a magyar gazdaság

2007. november 27. 08:14

"Természetes, hogy minden kiigazítás pofon veri a gazdaságot. A probléma inkább az, hogy nem látszik, mi a fenétől fogunk kilábalni a gödörből" - véli Gáspár Pál. Az ICEG Európai Központ igazgatója az mfor.hu-nak adott interjúban utalt rá: bár sok égető gazdasági problémára már évek óta léteznek kész válaszok, azokat a politikai elit - a konszenzusra való képtelenség és a népszerűségvesztéstől való félelem miatt - továbbra sem ülteti át a gyakorlatba.

Már kérhető a csoportos áfaalanyiság

2007. november 27. 07:09

Az új áfatörvény kihirdetése óta már elindítható a csoportos áfaalanyiságra való áttérés. Az egy csoportba vágyó kapcsolt vállalkozások 2008-at már a megváltozott szabályok szerint kezdhetik, számol be a Napi Gazdaság.

Veres: a kormány szélesíti az adóbázist

2007. november 22. 11:54

Az eddigi jogszabály-módosítások után 2006-ban 200 ezerrel, 1,2 millióra csökkent a minimálbéresek száma, és ezzel is szélesebbé vált az adóbázis - mondta Veres János pénzügyminiszter a Napi Gazdaság csütörtöki adókonferenciáján.

Az egyéni vállalkozók 40 százaléka veszteséges

2007. november 22. 09:29

Tízből négy kisvállalkozó vallja magát veszteségesnek, miközben a háromnegyedüknek a bevétele nem éri el az 5 millió forintot. Vannak ugyanakkor kiugróan sikeres egyéni vállalkozók is, a listát egy gyógyszerészeti ágban működő személy vezeti, aki 5,2 milliárd forintos éves bevételt ért el, derül ki az APEH a közelmúltban közzétett, az egyéni vállalkozók összesített nemzetgazdasági adatait bemutató anyagából.

Nem születik az idén Ab-döntés a különadóról

2007. november 22. 07:34

Többek között a népszavazási kérdések alkotmányossági vizsgálata miatt nem marad ideje az Alkotmánybíróságnak, hogy még az idén határozatokat hozzon a Gyurcsány-csomag miatt beadott indítványokról - írta a csütörtöki Napi Gazdaság.

Lekerülhet a napirendről az adóreform

2007. november 22. 07:24

Egyelőre kétséges, hogy 2009-ben valóban lesz-e - tehercsökkenéssel és jelentős átalakításokkal járó - adóreform. Mindenesetre a két koalíciós pártnak 2008. január 31-ig kellene megállapodnia a 2009-es adóváltozásokat illetően, számolt be a Világgazdaság.

Veres: nem lesz újabb adófajta 2009-től

2007. november 19. 05:04

Veres János szerint egyelőre úgy tűnik, 2009-ben nem változik az adótömeg, hanem az arányokat változtatják meg. A pénzügyminiszter szerint szeretnék az élőmunkát terhelő elvonásokat valamilyen módon szűkíteni a foglalkoztatás ösztönzése érdekében.

Szja, lakáseladás, helyi adók: mi változik 2008-ban?

2007. november 16. 07:44

A most elfogadott adótörvények közül továbbra is az értékalapú ingatlanadót övezi a legtöbb kétség, derült ki a PricewaterhouseCoopers "Adóváltozások a gyakorlatban 2008" című csütörtöki konferenciáján. A lényegesebb módosítások közül érdemes megemlíteni a beruházások és a tőzsdei forgalom élénkítését célzó új társasági adó kedvezményeket, a közepes jövedelmű dolgozók nettó jövedelmi pozícióját javító adójóváírás változásokat, valamint a kapcsolt vállalkozások közötti ügyletek adminisztrációs kötelezettségének szigorodását. Nem valósult meg azonban a kisadók összevonása. Mfor.hu összefoglaló.