Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Oszkó Péter: a mai helyzetben az áfaemelés a legkisebb rossz

2009. február 23. 07:39

Bár Gyurcsány Ferenc miniszterelnök adóreform-tervei jó irányba mutatnak, már az idén szükség lenne nagyobb arányú adócsökkentésre, amit jövőre újabbak követhetnének, fejtette ki az mfor.hu-nak Oszkó Péter, a Deloitte Magyarország elnök-vezérigazgatója. Szerinte a mostani globális válság egyik fő oka a bizalomvesztés, ezért nehezen jósolható meg a fellendülés kezdete. De addigra hazánkban versenyképessé kellene tenni a szabályozási környezetet és az adórendszert.

A nyugdíjakon és a szociális juttatásokon is spórolna a Reformszövetség

2009. február 21. 12:29

Egy százalékos ingatlanadó bevezetése a harmincmillió forint feletti ingatlanokra, az alanyi jogon járó szociális juttatások megszüntetése és jövedelemhatárhoz kötése, olcsóbb állami működés – csak néhány a Reformszövetség konkrét javaslataiból, melyekkel szerintük másfél százalékkal lenne emelhető a magyar GDP potenciális növekedése.

Hétpontos javaslattal állt az OÉT elé Gyurcsány

2009. február 20. 14:09

Gyurcsány Ferenc kormányfő hétpontos javaslattal érkezett az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) pénteki ülésére. Mint mondta, erre azért van szükség, hogy biztosítsák az ország működésének finanszírozását, csökkentsék a válság negatív hatásait. Demján Sándor, a VOSZ elnöke beszédében kiemelte: arra kell helyezni a hangsúlyt, hogy a termelést ösztönözzék, mert csak így maradhatnak meg a munkahelyek.

NZZ: a magyar kormány nyomás alatt áll

2009. február 20. 09:54

A magyar kormányra nyomás nehezedik, hogy egyfelől hozzon ellenintézkedéseket a recesszióval szemben, másfelől csökkentse az államadósságot, ezt állapította meg "Vitatott válságellenes csomag Magyarországon" című, pénteki cikkében a svájci Neue Zürcher Zeitung világlap.

Átszabná az adóterveket az MSZOSZ

2009. február 19. 07:04

A szakszervezetek szerint a kabinet több adóváltoztatási elképzelése is elfogadhatatlan – mondta el a Napi Gazdaságnak Pataky Péter, a Magyar Szakszervezetek Országos Szövetségének elnöke.

Az élelmiszerárakat alig befolyásolja az áfa-emelés

2009. február 18. 12:49

Az általános forgalmi adó (áfa) 20-ról 23 százalékra történő emelése nem emeli meg számottevő mértékben az élelmiszerárakat - mondta szerdán az MTI-nek Szabó Márton, a Kopint-Tárki vezető elemzője.

Járai: haladunk a 350-400 forintos euró felé

2009. február 18. 07:39

A forint árfolyama a 350-400-as szint felé halad, ami egy teljesen új gazdaságpolitikával még elkerülhető lenne, mondta el az mfor.hu-nak adott exkluzív interjúban Járai Zsigmond. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) egykori elnöke szerint ez már klasszikus valutaválságnak felelne meg, ami 10-15 százalékos gazdasági visszaeséssel járna. Még ha ezt végül sikerül is elkerülni, akkor is 5-8 százalékos recesszióval kell számolni 2009-ben, véli a Fidesz-kormány volt pénzügyminisztere.

A gyógyszerkasszát és a fűtéstámogatást is megvágja a kormány

2009. február 17. 14:14

Az idei évre bejelentett 210 milliárd forintos kiadáscsökkentés érinti a gyógyszerkasszát, a gázártámogatást, az agrártámogatásokat és a kamatpályát is - mondta el Veres János a keddi kormányszóvivői tájékoztatón. A pénzügyminiszter azt is közölte, hogy a kabinet tervei szerint 2011-től lehet ingatlanadó, amit három év alatt fokozatosan vezetnek majd be.

Stabilitást hozhat a magyar adótervek IMF-támogatása

2009. február 17. 14:14

Fontos stabilizáló tényező, hogy a Nemzetközi Valutaalap (IMF) támogatja a magyar adóterveket, írta keddi elemzésében az egyik vezető londoni gazdasági előrejelző csoport, amely szerint Magyarország még az idén az euróövezet előtt kötelező ERM-II. árfolyamrendszer tagja lehet.

Nem hoznak adócsökkenést a reformok

2009. február 17. 13:49

A miniszterelnök által hétfőn bejelentett adóreform átcsoportosítást jelent a jövedelmi adók irányából a vagyoni és fogyasztási adók felé, a teljes adóterhet lényegében nem érinti - mondta Erdős Gabriella, a PricewaterhouseCoopers (PwC) adótanácsadással foglalkozó cégtársa kedden sajtótájékoztatón Budapesten.

Veres: az adóváltozások összege nullszaldós

2009. február 17. 09:59

A bejelentett adóváltoztatások összege mind 2009-ben, mind 2010-ben a költségvetés szempontjából lényegében nullszaldós - mondta egy reggeli televíziós műsorban Veres János pénzügyminiszter.

Az Alkotmánybíróságon múlik a járuléktartozás elengedése

2009. február 17. 07:04

Kora tavaszra várható az Alkotmánybíróság határozata arról, hogy az adó mellett a járuléktartozást is mérsékelheti vagy elengedheti-e a jövőben az adóhatóság - értesült a Napi Gazdaság.

Újabb csomag Gyurcsánytól: reformprogram vagy megszorítás?

2009. február 16. 14:14

A kormány egyszerre küzd a pénzügyi összeomlás és a recesszió ellen, jelentette ki Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a Parlamentben. Ezért egy átfogó reformprogramot hirdetett meg, amelynek célja, hogy a jövőben jobban megérje munkát vállalni. Az áfa 23 százalékra emelkedik, miközben az szja alsó sávhatára hárommillió forintra nőhet. Navracsics Tibor, a Fidesz frakcióvezetője szerint a miniszterelnök új programja csak újabb megszorítás, és nem segít helyreállítani az ország versenyképességét. Úgy véli, a recesszió is mélyebb lesz, mint a kormány által várt három százalék. Fodor Gábor, az SZDSZ elnöke a konkrétumokat hiányolta – például azt, mikortól vezetik be az intézkedéseket.

Hétfő éjfélig választhatjuk az egyszerűsített adóbevallást

2009. február 16. 14:04

Hétfőn reggelig 205 ezren kérték az APEH-től, hogy készítse el helyettük szja bevallásukat, az erre vonatkozó nyilatkozatokat éjfélig lehet feladni - tájékoztatták az MTI-t az APEH-nél.

Indul Gyurcsány nagy adóátrendeződési manővere

2009. február 16. 07:34

Ma ismerteti a Parlamentben Gyurcsány Ferenc miniszterelnök adóátrendezési javaslatait, amelyek áfa-emelést, nyugdíjcsökkentést, szociális számlát, illetve öt százalékos járulékcsökkentést és jelentős szja-mérséklést tartalmaznak. Ennek a rendszernek a lényege, hogy ösztönözzék a munkavállalást, és ezzel mérsékeljék a recessziót. Ám egyre inkább úgy tűnik, hogy a kormány ismét légvárat épít, hiszen az általa számítottnál nagyobb lesz a recesszió, ami miatt a hiánycél tartása lehetetlen lesz. Az államháztartás hiányának növelése pedig a jelenlegi világgazdasági helyzetben kockázatos lehet, és könnyen előidézheti az államcsőd veszélyét.

Gyurcsány: adót fizetni hazafias kötelesség

2009. február 13. 16:14

Adót fizetni hazafias kötelesség, és a kormánynak az a dolga, hogy az embereket rávegye: lássák, értsék ennek fontosságát - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök pénteken a Parlamentben, mielőtt átadta a Tiszta Haszon Program nyerteseinek az oklevelet.

Barcza György: az államcsőd csak nagyon kemény lépésekkel kerülhető el

2009. február 13. 11:39

Magyarország talán el tudja kerülni az államcsődöt, de ennek érdekében nagyon kemény lépésekre lesz szükség, mondta el az mfor.hu-nak Barcza György. A K&H Bank elemzője szerint az adóemelés már nem járható út, ezért csak a kiadások lefaragása jöhet szóba. Úgy véli, a KSH által ma közzétett, 2008 utolsó negyedévére 2,1 százalékos GDP-visszaesést mutató adat azt vetíti előre, hogy 2009-ben minimum 3,5 százalékos mínusz várható. Ez a költségvetésben a decemberben elfogadotthoz képest 4-500 milliárd forint bevételkiesést okoz majd.

Argentin csőd fenyegeti hazánkat, ha rosszul sül el az adóreform

2009. február 13. 07:44

Óriási veszélyt jelent Magyarország számára, ha a visszaeső fogyasztás nyomán nem folyik be az áfaemelés által remélt többletbevétel a költségvetésbe, azaz semmi nem ellensúlyozza majd az adóterhek mérséklése miatt bekövetkező bevételkiesést, mondta el az mfor.hu-nak Zara László. A Magyar Adótanácsadók Országos Egyesületének elnöke szerint elrettentő példa a 2001-es argentin összeomlás, amely esetében többek között egy váratlan forgalmi adó-emelés idézte elő a teljes csődöt.

Az agresszió nem megoldás a gazdasági gondokra

2009. február 12. 13:49

Gyurcsány Ferenc ma délelőtt olyan reformokról beszélt, amelyeknek célja, hogy megérje munkát vállalni és könnyebb legyen egyről a kettőre jutni. Szerinte ennek érdekében patrióta gazdaságpolitikára van szükség. A miniszterelnök továbbá nyugalomra intett, és úgy fogalmazott: "Az otthoni tányérdobálás nem megoldás a gazdasági válság miatt bekövetkezett problémákra, és nem a radikalizmus, az agresszió, az indulat a megoldás". A BAMOSZ és DEMOS alapítvány rendezvényén felszólalt még Simor András jegybankelnök és Farkas István, a PSZÁF elnöke is.

Palócz Éva: lefelé mutató spirálba kerülhetünk

2009. február 12. 07:19

A magyar gazdaság iránti gyanakvás elsősorban a lassú növekedésből, illetve a mély recesszióból és a magas államadósságból fakad, véli Palócz Éva. A Kopint-Tárki gazdasági kutatóintézet vezérigazgatója az mfor.hu-nak elmondta: az államadósságon rövid távon nem lehet segíteni, de a kiadások lefaragása jelezhetné, hogy a magyar kormány elkötelezett a gazdaság élénkítése mellett.

A gyedet is szigorítaná a kormány

2009. február 11. 16:14

A kormány tervei szerint az év közepétől változik a személyi jövedelemadó alsó sávhatára és mindkét kulcsa, szigorodnak a gyed szabályai, és csökken a munkaadói járulék - tudta meg szerdán szocialista forrásból az MTI.

Elkészült a Reformszövetség adócsökkentési programja

2009. február 11. 12:19

Ezer-kétezer milliárd forintos adó- és járulékcsökkentési, 2011-ig tartó programot javasol a Reformszövetség a kormánynak, az ehhez szükséges kiadáscsökkentési lépésekről viszont nem szól - értesült szerdán az MTI. A több mint 10 oldalas dokumentum több heti munka után a hét elejére készült el.

Áprilisban tárgyalja az EU a zöld adócsomagot

2009. február 11. 10:49

Várhatóan legkésőbb áprilisban tárgyalja az Európai Bizottság azt a javaslatot, amely adókedvezményeket biztosít a hatékony energiafelhasználást, illetve az energiatakarékosságot segítő szolgáltatásoknak - jelentette be Kovács László, a testület adópolitikai felelőse brüsszeli sajtótájékoztatóján.

Bokros a jegybankról: nem elég okosnak lenni

2009. február 10. 07:59

A munkát ösztönző adóreformot sürgetett Bokros Lajos az InfoRádió Aréna című műsorában. A volt pénzügyminiszter megjegyezte, hogy a reformok soha nem a népszerűségről, hanem az ország felzárkózásáról, a növekedés újraindításáról szólnak. A jegybank ténykedésével kapcsolatban kijelentette: nem elég okosnak lenni, annak is kell látszani.

Gyurcsány: az elmúlt húsz év legátfogóbb adóreformja készül

2009. február 9. 16:29

Az elmúlt húsz év legátfogóbb adó- és járulékreformja készül - mondta újságírói kérdésre válaszolva Gyurcsány Ferenc Budapesten hétfőn.

Népszerű az egyszerűsített adóbevallás

2009. február 9. 15:39

Eddig több mint 66 ezren választották az adóbevallás egyszerűsített módját, a lehetőséggel február 16-ig élhetnek az adózók - közölte az APEH hétfőn.

Csányi Sándor is megadóztatná a minimálbért

2009. február 5. 09:59

Meg kellene adóztatni a minimálbért, csökkenteni a terheket, egykulcsos adó kellene. Ami most kiszivárgott a kormányzati tervekből, az jó irány, de a mértéke rendkívül alacsony - mondta Csányi Sándor, az OTP Bank Nyrt. elnök-vezérigazgatója a Figyelő című hetilapban csütörtökön megjelent interjúban.

Az áfaemelés és a szja-csökkentés között nem telhet el sok idő

2009. február 5. 08:54

A lehető legkisebb időeltéréssel kell az általános forgalmi adót emelni, majd a személyi jövedelemadót csökkentetni - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a HVG-nek adott, csütörtökön megjelent interjúban.

TEÁOR: Vészesen közeleg a legújabb határidő

2009. február 5. 07:39

Közeleg az első időpont a TEÁOR-kódok bejelentésére: azok, akik január hónapra kötelezettek 08-as bevallás beadására, 2009. február 12-ig kötelesek jelezni megváltozott kódjukat az APEH felé. A negyedéves áfa-bevallóknak április 20. a végső dátum, amely egyben a TEÁOR-kötelezettségek teljesítésének – várhatóan - utolsó időpontja is egyben.

Szigorították az import áfa önadózását

2009. február 5. 06:14

A korábbi 10 milliárdos értékhatárról 12,5 milliárdra emelték az import áfa önadózói engedély megszerzésének szintjét.

GEF: gyorsítani kell a szerkezetátalakítási reformokat

2009. február 5. 05:59

A konkrét válságkezelést össze kell kötni a szerkezeti reformok gyorsításával, elsősorban az adóstruktúra átrendezésével - javasolta a Gazdasági Egyeztető Fórum szerdai ülésén Futó Péter, az Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének elnöke. Az ülésen részt vett Gyurcsány Ferenc miniszterelnök is.

Februártól szigorodnak a számlakibocsátási előírások

2009. február 3. 13:24

Február 1-től módosult az áfa-törvény, szigorodtak például a számlakibocsátással kapcsolatos előírások - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).

Több mint 36 ezer pályázat a számlalottón

2009. február 2. 13:19

Több mint 36 ezer pályázat érkezett a Tiszta Haszon Program - Számlával milliókért első pályázatára, ez a szám magasabb, mint amire a kormány számított - hangzott el a hétfői kormányszóvivői tájékoztatón, amikor kisorsolták az első tíz nyertest, akik fejenként egymillió forinttal lettek gazdagabbak.

Milyen adószabályok változtak február 1-től?

2009. február 2. 04:59

Néhány, az adót és az illetékeket érintő változás lép hatályba február elsején, ilyen a 250 ezer forint feletti készpénzforgalom korlátozása, a módosított cégautó adó, a standolási szabályok változása, illetve a parlamenti képviselők költségtérítése után megfizetendő 15 százalékos adó.

Gyurcsány-dilemma: együnk több rigójancsit vagy csökkentsünk adót?

2009. január 30. 08:09

"Ez az adócsökkentés kormánya" – hangzott a szocialista párt 2006-os választási kampányának egyik szlogenje. Azóta azonban csak emelkednek az adók, és újakat vezet be a kormány. Tegnap Gyurcsány Ferenc miniszterelnök már sokadszorra helyezte kilátásba az adócsökkentést - feltehetően belátta, hogy csak így harcolhat a recesszió ellen. Korábban úgy vélekedett: attól még nem alkalmaznak több cukrászt, ha csökken a járulék, hiszen új munkaerőre csak abban az esetben van szükség, ha az emberek több rigójancsit vesznek. Nagy kérdés, hogy a feledés lesz-e a tegnapi bejelentések sorsa, vagy tényleg megvalósul belőlük valami? Mfor.hu háttér.

Gyurcsány: 300 milliárdos kiadáscsökkentés is elképzelhető

2009. január 29. 15:14

"Évente a GDP maximum egy százalékával lehet csökkenteni az állami kiadásokat, ennél radikálisabb vágásra nincs lehetőség, de ez így is közel 300 milliárd forintos lefaragást jelent" - mondta el Gyurcsány Ferenc csütörtök délután a rendkívüli parlamenti ülést követő sajtótájékoztatóján.

Újabb adóötleteket varázsolt elő kalapjából Gyurcsány

2009. január 29. 10:39

A személyi jövedelemadó és a járulékok mérséklését helyezte kilátásba a mai rendkívüli ülésen Gyurcsány Ferenc. Ennek forrásaként a mérsékelt áfa-emelést, illetve a vagyoni jellegű adókat jelölte meg, és felvetette a családi pótlék bruttósításának lehetőségét, azaz a személyi jövedelemadó alá helyezését. A kormányfő azonban nem jelölt meg határidőt a tervek végrehajtására. Navracsics Tibor, a Fidesz frakcióvezetője a miniszterelnököt tette felelőssé az államadósság növekedéséért, valamint a recesszió kialakulásáért. Az államadósság és a GDP aránya pedig "bőszen romlik" Navracsics szerint: míg 2004-ben ez a mutató 59 százalék körül volt, 2009-ben már hetven százalék lesz.

Sokakat nem zavar a kamatadó

2009. január 27. 07:29

Lehet, hogy a kamatadó felfüggesztése lesz a gazdasági válság hatására formálódó új adócsomag első eleme, ugyanis a hét végén ismét terítékre került a mintegy 70 milliárd forintnyi költségvetési bevételt érintő kérdés - írja a Világgazdaság.

Gyurcsány pörög, a forint erősödik, újabb hitelt kapunk

2009. január 26. 13:54

Gyurcsány Ferenc miniszterelnök ma folytatta múlt héten megkezdett tárgyalássorozatát, amely keretében sorra egyeztet a gazdasági és politikai élet szereplőivel. Ígérete szerint a kormány egy-két hónapon belül kidolgoz egy új gazdaságpolitikát, amely a szociális biztonság megőrzése mellett enyhítene a recesszión. A kormányfő szerint modellváltásra van szükség, egy új nemzeti stratégia keretében. Az adóreformmal kapcsolatban a miniszterelnök ma úgy fogalmazott, hogy elsősorban a munkára rakodó terheket kell csökkenteni – a beszéd után a forint jelentősen erősödött. Szintén ma jelentették be, hogy az Európai Beruházási Bank 440 millió eurós hitelkeretet biztosít Magyarországnak.

Bauer Tamás: járhatatlan út az adócsökkentéses keresletösztönzés

2009. január 26. 07:44

A kormány helyesen járt el az őszi válság idején – jelentette ki az mfor.hu-nak adott interjúban Bauer Tamás. A közgazdász, aki sok ideig az SZDSZ parlamenti képviselője volt, elmondta: a szociális biztonság nem az, hogy "ne vegyünk el senkitől semmit". Szerinte mindenképp szükség van olyan lépésekre, amelyek egyes csoportokat hátrányosan érintenek. Úgy véli, a Fidesz által javasolt keresletösztönző politika járhatatlan út, nem lehet változatlanul hagyni a jóléti rendszereket.

Szerdán éjfélig lehet beadni a 20-ig esedékes adóbevallásokat

2009. január 21. 14:44

A január 20-ig esedékes adóbevallásokat, így a vállalkozók negyedéves áfa-bevallásait is - külön igazolás nélkül - január 21-én éjfélig lehet beadni - közölte a Miniszterelnöki Hivatal Informatikai Államtitkársága az MTI-vel szerdán.

Már az első félévben adócsökkentést szeretne Bajnai

2009. január 21. 12:39

Bajnai Gordon nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter szerint be kell gyújtani a gazdaság motorjait, ehhez pedig csökkenteni kell a gazdaság terheit, a legfontosabb az élő munka terheinek mérséklése még az első fél évben, de mindez csak a büdzsé egyensúlyának megőrzésével lehetséges.

Felére csökkentené az iparűzési adót Hatvan

2009. január 21. 09:39

Az iparűzési adó megfelezését tervezi Hatvan városa a gazdasági krízisre tekintettel 2010-től. A terv elfogadása esetén a jelenlegi 1,9 százalékos mérték egy százalékra csökken a 23 ezer lakosú településen - közölte Érsek Zsolt, Hatvan polgármestere.

A kormány egy hónapon belül tehet lépéseket a válság kezelésére

2009. január 20. 11:04

A következő egy hónapban saját hatáskörben intézkedhet a kormány a 150-200 milliárd forintos kiadáscsökkentés tételeinek többségéről; a foglalkoztatási, az adó- és az önkormányzati rendszer megújításához a Reformszövetségtől vár segítséget - tudta meg az MTI kormányzati forrásokból.

Csökkenhet a személyi jövedelemadó

2009. január 20. 07:39

A Népszabadság értesülése szerint elsősorban a tb-járulék csökkentésében gondolkodik a kormány a gazdasági válság kezelése kapcsán, de készülnek számítások a szociális rendszer átalakítására is.

Egyelőre nincs elképzelés az adóreformról

2009. január 16. 08:39

Egyelőre nincs konkrét elképzelés arról, hogy hogyan változzon az adórendszer, Veres János pénzügyminiszter elmondta: azt a kormány csak azt követően vizsgálja meg, hogy nyilvánosságra hozza új gazdasági prognózisát.

Egyszerűbb szja-bevallást ígér az APEH

2009. január 15. 12:09

Könnyebben és gyorsabban teljesíthetik adózási kötelezettségüket az APEH szerint azok, akik a január 31-ig kipostázott bevallási egységcsomagban lévő nyilatkozattal megbízzák az állami adóhatóságot, hogy a rendelkezésére álló adatok alapján készítse el részükre a személyre szóló szja-bevallási ajánlatot. Ehhez február 16-ig kell visszaküldeni – kitöltve és aláírva - a megbízásról szóló nyilatkozatot.

Szűk mozgástere van az adóátcsoportosításnak

2009. január 14. 15:49

A munkáltatói terhek csökkentésének szükségességében egyetértenek az MTI által szerdán megkérdezett adószakértők, de a fogyasztási típusú adók emelésében már nem, mivel van aki szerint az áfa-emelés jó időre ellehetetlenítené az euró bevezetését Magyarországon.