Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

"15 százalékkal több maradhat az átlagkeresetűek zsebében"

2009. november 23. 04:01

A januártól életbe lépő adóváltozásoknak köszönhetően az átlagjövedelem környékén 5-15 százalékkal nőhet az emberek nettó jövedelme – vélekedik László Csaba, a KPMG partnere. Az egykori pénzügyminiszter elismeri, hogy ő is hibázott 2002 és 2004 között, szerinte rossz döntés volt például adómentessé tenni a minimálbért. Mfor.hu-interjú.

Egyszerűbb lesz a veszteség elhatárolása

2009. november 19. 08:16

A jövőben nem lesz szükség az adóhatóság engedélyére ahhoz, hogy egy vállalkozás elhatárolja a veszteségét, és ezzel az összeggel a következő időszakban csökkentse a fizetendő társasági adó alapját, olvasható a Világgazdaságban.

Adómentes juttatás lett a védőoltás

2009. november 18. 20:51

A parlament által 2009. november 9-én elfogadott, a köztársasági elnök által november 16-án aláírt törvény, az egyéni vállalkozókról és egyéni cégekről tartalmazza azt a módosítást, miszerint a védőoltás adómentes természetbeni juttatásnak minősül, amelyet a törvényalkotó visszamenőleges hatállyal 2009. január 1.-től léptet hatályba.

Vannak rések az adószabályokban

2009. november 18. 09:21

Az Európai Közösségen belüli szociális koordinációs rendeletet felváltó új szabályozás alapján, bonyolultabb lehet majd megállapítani, hogy melyik országban merül fel járulékfizetési kötelezettség, ha szokásosan több országban történik munkavégzés. A május elsejétől hatályba lépő új koordinációs rendelet szerint, ha tipikusan több országban történik a munkavégzés, (akkor adózhat valaki a magyar szabályok szerint, ha legalább 25 százalékot tesz ki a Magyarországon töltött munkaideje.

A munkaadók nem örülnek a szuperbruttósításnak

2009. november 17. 16:41

A munkaadók nem látják értelmét a jövedelmek szuperbruttósításának, főleg azért, mert továbbra sem valósul meg, hogy minden munkajövedelem legyen adóköteles, a minimálbér ugyanis 63 ezer forintig továbbra is adómentes marad.

Átment a szuperbruttósítás a vizsgán - Nem dől be az adórendszer

2009. november 17. 09:51

Az alkotmánybírák mai döntése értelmében be lehet vezetni januártól az új adóalapot, mely a jövő évi adórendszer egyik alapja lesz. Mfor.hu-tudósítás.

Ki jár a legjobban? A legfontosabb adóváltozások 2010-ben

2009. november 16. 11:46

Több ponton is változnak a magyar adószabályok 2010. januártól. A magánszemélyek számára a legfontosabb módosulás a szuperbruttósítás bevezetése lesz, de ehhez még az kell, hogy az erről szóló törvény átmenjen az Alkotmánybíróságon - hangzott el egy hétfői konferencián. Mfor.hu-tudósítás.

Eva: 117 milliárd forint bevétel október végéig

2009. november 14. 08:41

Egyszerűsített vállalkozói adóból (eva) októberben 33,4 milliárd, az év első tíz hónapjában 117,2 milliárd forint folyt be az államkasszába az októberi költségvetési adatok szerint.

A BKIK az Alkotmánybírósághoz fordult a vagyonadó miatt

2009. november 12. 12:16

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara (BKIK) az Alkotmánybírósághoz fordult, mert több ponton is alkotmányellenesnek tartja a vagyonadóról szóló törvényt - mondta Szatmáry Kristóf, a BKIK elnöke csütörtökön.

Orbán: minél nagyobb a baj, annál inkább adót kell csökkenteni

2009. november 11. 02:46

Az ellenzék miniszterelnök-jelöltje szerint előbb meg kell ismerni az ország tényleges állapotát, majd ennek ismeretében lehet lépéseket tenni. A politikus ugyanakkor kiállt azon szándéka mellett, hogy egy egyszeri adócsökkentés sokat lendíthet a gazdasági helyzeten.

Több adózási szabály is változik

2009. november 10. 06:46

Nevében ugyan mást takar a hétfőn megszavazott új törvény, ám tartalmát tekintve döntően adózási szabályokról rendelkezik. Így többek között az szja-törvény módosítását és az illetéktörvény kiegészítését is megtették a honatyák.

Havi tízezer forint plusz: egymillió ember lehet 2010 nyertese

2009. november 4. 14:36

Rekordgyorsasággal fogadta el a parlament a 2010-es büdzsé fő számait, így már meg van kötve a kormány keze a jövő évet illetően.

Megéri-e fenntartani a cafeteria rendszereket?

2009. november 1. 16:21

Az adóterhek növekedése miatt sok cégvezető feltette magának a kérdést: megéri-e fenntartani a jelenlegi cafeteria rendszereket a 2010-es törvényváltozások tekintetében? A válasz egyértelműen igen – hangzott el a PricewaterhouseCoopers és a Réti, Antall és Madl Landwell ügyvédi iroda közös konferenciáján.

Milliárdos áfacsalások az EU-ban is

2009. október 30. 20:41

Az EU országokban évente több tízmilliárd euró a különbség a ténylegesen befizetett áfa és a hatóságok által valószínűsített forgalmiadó-kötelezettség között. Egy most megjelent, az Európai Bizottság honlapján közzétett uniós tanulmány becslései szerint Magyarország az EU-25-ök közül százalékban a harmadik legnagyobb különbséget mutatja fel.

Módosítani kell a regisztrációs adót Magyarországnak

2009. október 29. 13:26

Az Európai Bizottság felszólította csütörtökön Magyarországot, hogy módosítsa a regisztrációs adóra vonatkozó, más tagállamból származó használt személyszállító gépjárművek esetében az adóalap megállapításakor alkalmazandó értékcsökkenéssel kapcsolatos rendelkezéseket.

Havi 86 forint plusz: a csóróknak fabatkát sem ér az adóreform

2009. október 22. 12:51

A dolgozók kétharmadának nettó jövedelme csak minimális mértékben emelkedik a januári adóváltozások nyomán, vélik a szakszervezetek. Egyúttal azt kérik a miniszterelnöktől, hogy segítse elő a mielőbbi megegyezést a jövő évi ajánlott fizetésemelés mértékéről.

Nobel-díjas közgazdász: az adócsökkentés nem hatékony a válság ellen

2009. október 22. 07:51

Az adócsökkentés nem hatékony fegyver a válság elleni küzdelemben Joseph Stiglitz szerint.

Vátozások lesznek a transzferár-dokumentációban

2009. október 20. 15:26

Egységesebbé válik, egyszerűsödik januártól a kapcsolt vállalkozások között alkalmazott ár, a transzferár dokumentációs szabályozása - ismertette Békés Balázs, a Faludi Wolf Theiss (FWT) adópartnere, az ügyvédi iroda keddi sajtóbeszélgetésén.

Változhatnak az uniós forrásadó kedvezmények

2009. október 20. 06:31

Egyszerűsítéseket javasolt az Európai Bizottság azokon az eljárásokon, amelyekkel az Európai Unió tagországaiban bejegyzett befektetők más tagállamokban kapott forrásadó-kedvezményeket vehetnek igénybe.

Jövőre az adózók 99 százalékának emelkedhet a jövedelme

2009. október 19. 08:11

Az Országgyűlés által korábban elfogadott adótörvény-módosítások értelmében, 2010-től bevezetésre kerül a személyi jövedelemadózásban a szuperbruttósítás, amelynek lényege, hogy január 1-jétől az adóalap részévé válik a munkáltató által fizetett, foglalkoztatót terhelő járulék, illetve biztosítás hiányában az egészségügyi hozzájárulás összege is. Ez a sok vitát kiváltó, az elmúlt hónapokban több szakmai szervezet által is támadott új technika a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy 100 ezer forintos havi munkabérrel rendelkező dolgozónak, 127 ezer forint után kell személyi jövedelemadót fizetnie. Derült ki a BDO Forte partnerének szakértői álláspontjából.

Felkészült az APEH az iparűzési adó beszedésére

2009. október 15. 18:21

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) túlnyomórészt felkészült a jövő évi új feladatokra, a helyi iparűzési adó (hipa) és a vagyonadó beszedésére - mondta a hivatal csütörtöki sajtótájékoztatóján Szikora János elnök.

Oszkó: a vagyonadó csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát

2009. október 15. 15:31

A jövő évtől bevezetendő vagyonadó - a nagy értékű ingatlanok és más vagyontárgyak megadóztatása - nem növeli, hanem csökkenti a vagyonosodási vizsgálatok számát, mivel a jövedelménél megtakarított adót így automatikusan befizeti az érintett személy - mondta Oszkó Péter pénzügyminiszter a Napi Gazdaság ingatlan konferenciáján csütörtökön Budapesten.

67 millió késedelmi kamatot fizetett az APEH

2009. október 9. 07:46

Az adóhatóság idén nagyon sokaknak a törvényes határidőn túl utalta vissza a személyi jövedelemadójukból visszajáró összegeket; a csúszás átlagban egy hét volt - számol be a Magyar Nemzet pénteki számában.

Az AB-hoz fordultak az offshore cégek amnesztiája miatt

2009. október 9. 07:16

Alkotmányellenesnek véli az offshore cégek adózására vonatkozó amnesztiaszabályt Antal Gábor ügyvéd, adótanácsadó, ezért az Alkotmánybírósághoz benyújtott beadványában a rendelkezés megsemmisítését kéri - számol be a pénteki Világgazdaság.

Módosítani kell az áfa-visszatérítés szabályait

2009. október 8. 12:46

Az áfa-visszatérítés egyes szabályainak megváltoztatására szólította fel az Európai Bizottság Magyarországot csütörtökön.

Újabb változások a helyi adózásban

2009. október 5. 16:46

A közteherviselés átalakítását célzó, júniusban elfogadott törvényjavaslat szerint minden külföldi telephelyen végzett tevékenységből származó "iparűzési adóalapot eredményező rész" mentesül az iparűzési adófizetési kötelezettség alól Magyarországon január 1-jétől.

Jelentős adócsökkentési potenciál van szinte minden magyar cégben

2009. október 5. 14:46

Magyarországon a kedvező adójogi feltételek lehetővé teszik, hogy a cégek a kutatás-fejlesztés (K+F) során fellépő költségeiket több adónemben is érvényesíthetik, leírhatják. Azonban a kiaknázatlan lehetőségekről kevesen tudnak. A szakértő szerint mindez azért van, mert sokan azzal sincsenek tisztában, mi minősül K+F tevékenységnek, vélik a Deloitte Zrt. szakértői.

Javíthatták az adómorált a vagyonosodási vizsgálatok

2009. október 5. 08:01

Javult az adómorál a vagyonosodási vizsgálatoknak köszönhetően - írja hétfői számában a Napi Gazdaság az APEH szaklapjában megjelent elemzés nyomán, amely szerint legalább is nőtt a hatmillió forint feletti összevont jövedelmet vallók köre, miközben a minimálbéreseké látványosan csökkent.

Az ingatlanszektort érintő legfontosabb adómódosítási javaslatok

2009. október 2. 07:51

Az egyéni vállalkozóról és az egyéni cégekről szóló törvénnyel és a megtakarítások ösztönzésével összefüggő törvénymódosításokról szóló, a parlament előtt lévő törvényjavaslat az ingatlanszektorra vonatkozóan is tartalmaz módosításokat - hívja fel a figyelmet a PwC.

Számviteli szabvány középvállalatoknak

2009. szeptember 29. 12:31

Néhány hónapja jelentek meg a Nemzetközi Számviteli Standard Testület (IASB) által kifejezetten közepes és kisvállalkozások számára készített nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (KKV IFRS). Az új standard létrehozása jelentős lépés, mert a célja az, hogy alternatív megoldást kínáljon az arra jogosult – a nagyvállalati szintet még el nem érő - gazdálkodó szervezeteknek a jóval komplexebb, és ezért adminisztráció-igényesebb IFRS egészének alkalmazása helyett.

Újabb adóváltozásokkal ismerkedhetünk

2009. szeptember 27. 03:01

A kormány által benyújtott legújabb adótörvény-módosító javaslat társasági adót érintő szakaszai elsősorban a válságkezelés érdekében vezetnének be kedvezőbb szabályokat, illetve az adóelkerülés megakadályozását célzó, korábban elfogadott szabályokat módosítják, pontosítják, illetve szigorítják elfogadásuk esetén. Új jogintézményként a javaslat a társasági adó alanyai közé emelné be az egyéni céget is. A javaslat néhány helyen módosítja a személyi jövedelemadó törvény rendelkezéseit is, továbbá új fogalmakat vezet be ezen adónemben.

Cafeteria: nem lesz egészségügyi hozzájárulás

2009. szeptember 25. 07:51

A nyáron elfogadott adótörvényekbe hibásan került részt módosíthatják a parlament elé kerülő módosítások, így nem kell majd a cafeteria bizonyos elemei után 27 százalékos egészségügyi hozzájárulást is fizetni.

Kevesek kiváltsága a fejlesztési adókedvezmény

2009. szeptember 23. 20:16

A fejlesztési adókedvezmény feltételeinek lazítása helyes reakció a válságra, kár, hogy a gazdaság fehérítését célzó intézkedések hiányoznak a csomagból - mondta Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst and Young adószakértője az MTI-nek szerdán. Az RSM DTM pénzügyi tanácsadó cég szerint a fejlesztési adókedvezmény feltételeinek módosításával fellélegezhetnek a nagyberuházók.

Jelentősen nő jövőre a vállalkozások adóterhelése

2009. szeptember 23. 08:06

Jelentősen, 3,5 százalékkal emelkedik jövőre az átlagos társasági adóterhelés a jogszabályváltozások miatt, írja a Napi Gazdaság.

Sokba kerül majd a gyesen lévő alkalmazása

2009. szeptember 23. 07:01

Annak ellenére, hogy már nyáron elfogadott egy adócsomagot a parlament, őszre is maradt módosítanivaló. Két kövér jogszabály is részletezi a jövő évi módosításokat, írja a Napi Gazdaság.

Csak gesztus a befektetésekhez nyújtott adókedvezmény

2009. szeptember 22. 15:51

Várhatóan nem lesz nagy hatással a megtakarításokra az a törvényjavaslat, amely a hosszú távra lekötött befektetések után csökkentené, vagy megszüntetné az adófizetési kötelezettséget - vélte Molnár László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója. Szolnoki Béla, a BDO Forte adótanácsadó partnere szerint ugyanakkor a javaslat sok pozitív elemet tartalmaz, a válság kapcsán előtérbe került problémákat próbálja kezelni.

Legtöbb adót a zsidó felekezetek támogatói, legkevesebbet a "hitesek" fizetik

2009. szeptember 18. 05:16

A személyi jövedelemadót fizetők 40 százaléka érezte fontosnak valamelyik egyházat támogatni a tavalyi év során. Ez ugyan nem jelent aktív vallásgyakorlást, ám kétségtelen, hogy az adott egyházzal valamiféle közösségvállalást igen, írja a Napi Gazdaság.

Jelentős jogvitákat készít elő az új adótörvény

2009. szeptember 15. 16:36

Január elsejétől a vállalkozói járulékalap megállapítása a tevékenységre jellemző kereset alapján történik majd, ami a szakértők szerint komoly bizonytalanságot jelent a jogalkalmazó és az adóhatóság számára egyaránt, hiszen nem lehet tudni, pontosan mi alapján kell majd megállapítani a tevékenység piaci értékét.

33 milliárd helyett csak 16,6-t ajánlottunk fel

2009. szeptember 15. 11:31

A 3,6 millió magyar adózó magánszemélynek csak kevesebb mint a fele rendelkezett az 1+1 százalékról.

Iparűzési adó: kockázatokat is rejt az elévülési idő lerövidítés

2009. szeptember 14. 13:56

Elvileg ugyan egyszerűsödik az iparűzési adó bevallásának folyamata azáltal, hogy az önkormányzatoktól az adóhatósághoz kerül a bejelentési kötelezettség, ám ennek eredményeként néhány szabály változik. Többek között a 2010-et megelőző adóévekhez kapcsolódó adómegállapítási jog 2011. december 31.-én elévül - eddig lesz lehetőség az önellenőrzésre, illetve az adóhatósági ellenőrzés lefolytatására.

Alkotmánybíróság elé kerül a járulékügy

2009. szeptember 11. 06:51

Az Adótanácsadók Egyesülete csütörtökön beadvánnyal fordult az Alkotmánybírósághoz (AB), mert a 2010-ben hatályba lépő adó-és járuléktörvények egyes rendelkezéseit alkotmányellenesnek tartja - közölte a szervezet. A VOSZ szerdán hasonló bejelentést tett, s fontolgatja a törvény megtámadását az IPOSZ is.

Évi negyedmillió forint pluszt ígér minden dolgozónak Bajnai

2009. szeptember 9. 11:51

Az adó- és járulékcsökkentéseknek köszönhetően egy átlagos magyar dolgozónak éves szinten 200-250 ezer forinttal több marad a zsebében jövőre az idei évhez képest - ígéri a kormányfő -, az önkormányzatoknak viszont 120 milliárd forinttal kevesebből kell gazdálkodniuk. A Fidesz szerint a kormány az újabb megszorításokkal a gyurcsányi politikát folytatja, és válságkezelés helyett jövőre is csak mélyíti a válságot.

Módosul az áfa-törvény

2009. szeptember 9. 07:11

Két uniós irányelv miatt elég nagy terjedelemben módosul januártól az áfa törvény, és hozzá kapcsolódva kismértékben változik az eva-, valamint az adózás rendjéről szóló törvény is - a javaslatot a pénzügyminiszter már benyújtotta a parlamenthez, az megtalálható az Országgyűlés honlapján is.

A nagyvállalatok buktak nagyot tavaly

2009. szeptember 9. 05:06

Több mint kétszeresére emelkedett tavaly az adózás előtti veszteség mértéke a frissen publikált bevallási adatok szerint, míg 2007-ben ezermilliárd forintot tett ki, addig tavaly már 2400 milliárd forintra nőtt, írja a Napi Gazdaság.

Holtversenyben utolsók - miénk a világ egyik legrosszabb adórendszere

2009. szeptember 9. 03:36

A svájci székhelyű Világgazdasági Fórum idei jelentésében elsősorban a magyar adórendszert kritizálja, befektetés- és munkaösztönzésben Brazíliával holtversenyben utolsók vagyunk a vizsgált 133 ország közül. Szintén rosszul állunk a kormány költekezésében: a kormányzati döntéshozás terheit tekintve hazánk a 130. helyen áll a vizsgált 133 ország közül, míg felesleges kormányzati kiadásokban is csak hatan előznek meg. Jók vagyunk viszont innovációban és oktatásban. Mfor.hu-háttér.

780 millió volt a topjövedelem Észak-Magyarországon

2009. szeptember 9. 02:56

Míg Nyugat-Dunántúlon egy magánszemély 1 milliárd 871 millió forint bevételt ért el és 468 millió forint adót fizetett jövedelme után 2008-ban, addig Észak-Magyarországon a top-jövedelem "csak" 780 millió volt.

Sok kisvállalkozás csak vergődik

2009. szeptember 8. 12:51

Az adóhatóság 2008 évi statisztikái szerint a kisvállalkozások jelentős része vegetál. Eltekintve attól, hogy az egyéni vállalkozók kisebb hányada feltehetőleg eltitkolja jövedelme egy részét, figyelmeztető adat, hogy 37,5 százalékuknak már a tavalyi évben sem érte el a bevétele az előírt jövedelem minimumot.

Magánszemély fizetett 468 millió forint adót a Dunántúlon

2009. szeptember 8. 01:46

A legnagyobb összegű jövedelmet kimutató adózó Nyugat-Dunántúl 1 milliárd 871 millió forintot bevételre tett szert tavaly, ami után 468 millió forint adót fizetett - közölte az APEH Nyugat-dunántúli Regionális Igazgatósága.