Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Bajnai: Méltányos lesz az ingatlanadó

2009. április 27. 06:44

Bajnai Gordon azt kérte a pénzügyminisztertől, hogy olyan ingatlanadó koncepció készüljön, amely az alacsony jövedelműeknél nem jár jelentős többletterheléssel, és legyen benne lehetőség a méltányosságra. A miniszterelnök hétfőn, a Magyar Televízió Nap-kelte című műsorában erre példaként a nyugdíjasok speciális helyzetének figyelembe vételét említette.

Mit tenne a 13. havival a Fidesz? Oszkó-Varga párbaj a Corvinuson

2009. április 24. 06:49

A kormány 12 hónap alatt mintegy 1300 milliárd forint adócsökkentést tervez, mondta el egy csütörtök esti vitában Oszkó Péter nemrégiben kinevezett pénzügyminiszter. Konkrét részleteket azonban nem árult el, mondván, hogy a Pénzügyminisztériumban még dolgoznak ezeken. A Corvinus Egyetemen az "MR1-Kossuth Országjáró" rendezvénysorozat keretében lezajlott fórum másik résztvevője, Varga Mihály Fidesz-alelnök a kormányzati adócsökkentési terveket túl kicsinek tartott, másrészt a kormány válságkezelését is elhibázottnak minősítette. Arra kitérő választ adott, mit tenne a Fidesz a 13. havi nyugdíjjal kormányra kerülése esetén.

Oszkó Péter szerint jelentősen csökkenhet az adócentralizáció

2009. április 23. 05:29

Idén nem lesz jelentős változás, ám a következő években csökken az adócentralizáció. A pénzügyminiszter szerint 2011-re lehet a jelenlegi 40 százalékról 6-7 százalékponttal csökkenteni az elvonási hányadot.

Tél köszönthet be az adóparadicsomokban

2009. április 23. 04:59

Az adóparadicsomokat is elérte a globális gazdasági éghajlatváltozás a BDO Forte pénzügyi tanácsadó cég szerint, az ezekben bejegyzett vállalkozások, tulajdonosaik és képviselőik várhatóan "meleg pillanatokat fognak átélni". Az adózás alól kivont magánvagyonok értékét nemzetközi pénzügyi tanácsadók 2007-ben 7,3 milliárd dollárra becsülték.

300 ezer nyilatkozatot postáz az adóhatóság

2009. április 23. 03:59

Megkezdte az egyszerűsített bevallási ajánlatok postázását az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal. Csaknem 340 ezer magánszemély kérte, hogy az APEH készítse el számára a személyi jövedelemadó bevallását, élve az egyszerűsített bevallás lehetőségével.

Elektronikusan kell benyújtani a cégbeszámolókat

2009. április 21. 15:34

A cégek csak elektronikusan nyújthatják be beszámolóikat a cégbíróságnak májustól. Az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium (IRM) szerint ez jelentős egyszerűsítés, s a felhasználók az eddiginél gyorsabban, ingyen juthatnak majd hozzá az adatokhoz.

MSZP: idén nem adózna a családi pótlék

2009. április 21. 13:44

A családi pótlék idén vélhetően nem lesz adóalapot növelő, adóterhet nem viselő járandóság, a kormány azt vizsgálja, hogyan lehetne rászorultsági alapúvá tenni - mondta Kovács Tibor, az MSZP frakcióvezető-helyettese az MTI-nek kedden, hozzátéve: a Pénzügyminisztérium azt is tovább pontosítja, hogy az alapvető élelmiszerek közül mi tartozzon a tervezett 18 százalékos áfa-kulcs alá.

Csaba László: Bajnainak tárgyalnia kell az IMF-fel

2009. április 21. 09:54

Vasárnap a megszorító csomag mellett elsikkadt a hírekben Bajnai Gordon miniszterelnök azon közlése, hogy le akar ülni tárgyalni a Nemzetközi Valutalappal (IMF), holott stratégiailag talán ez a legfontosabb bejelentése, mondta el az mfor.hu-nak Csaba László közgazdász. Korábban Soós Károly Attila is felvetette, hogy el kellene érni a három százalékos hiánycél fellazítását, mert a társadalmi konfliktusok csak így kerülhetőek el. Csaba László szerint a Bajnai-kormány intézkedései túlélő jellegűek, de nem szabad úgy viselkedni, hogy minél rosszabb, annál jobb.

Oszkó: bevezethető az ingatlanadó

2009. április 21. 03:59

Oszkó Péter szerint bevezethető az ingatlanadó, az ekho pedig akár már 2010-ben megszűnhet. A hétfőn esküt tett pénzügyminiszter újságíróknak úgy nyilatkozott: a parlament várhatóan két részletben tárgyalja majd az adócsomagot, először a 2009-es szabályokat, majd később a jövő évi átalakításokat veszik sorra.

Családi adózást javasol egy adótanácsadó cég

2009. április 20. 18:04

Az RSM DTM Hungary adótanácsadó és pénzügyi szolgáltató cég szerint érdemes lenne átgondolni a családi adóztatás bevezetését, amin keresztül a bérjövedelemből élő, több gyermeket nevelő családokat lehetne kedvezőbb helyzetbe hozni, és a segélyeken élőket is a munka irányába lehetne terelni.

Arra lesz elég a Bajnai-csomag, hogy megálljunk a lejtőn

2009. április 20. 06:39

A program megszorítási oldalát mindenképpen muszáj lesz végigcsinálni, mivel nem mehetünk el szó nélkül amellett, hogy a vártnál jóval kisebb lesz a GDP - jelentette ki az mfor.hu-nak Suppan Gergely. A Takarékbank elemzője szerint ha életbe lépnek az intézkedések, akkor idővel javulhat Magyarország befektetői megítélése, a szuperbruttósítás következő évi bevezetése pedig könnyebbé teheti a cégek munkáját.

A nyugdíjasoknak fog legjobban fájni Bajnai válságkezelő terve

2009. április 19. 13:49

Vasárnap a Bajnai-kormány második ülését követően a miniszterelnök ismertette a válságkezelő programját. Elismételte a korábban megfogalmazott gondolatot, mely szerint a mostani helyzet minden magyar családtól áldozatokat követel, és lesznek fájdalmas lépések. A program komoly költségcsökkentéseket tartalmaz, miközben a vállalkozások számára segítséget jelent, hogy csökkenni fog a munkaadói járulék.

A jövő héten kell befizetni a cégautóadót is

2009. április 17. 19:49

Április 20-ig kell befizetni és bevallani a február 1-jén hatályba lépett új, vagyoni típusú cégautóadót.

Bokros szerint a kormánynak meg kell alapoznia a reformokat

2009. április 17. 15:04

Bokros Lajos szerint az új kormánynak a rövid távú válságkezelő intézkedésekkel párhuzamosan meg kell alapoznia a hosszú távú szerkezeti reformokat is.

"Pénzéhes bankárok, buta közgazdászok" – Járai a válságról és a kivezető útról

2009. április 17. 06:49

Járai Zsigmond volt jegybankelnök egy tegnapi előadásában élesen bírálta a Reformszövetség neoliberális elképzeléseit, amelyek szerinte csak fiskális szempontokat tartanak szem előtt és a költségvetés rendbetételére fókuszálnak. Az Orbán-kormány egykori pénzügyminisztere úgy véli, a gazdaságot kellene rendbe tenni, adócsökkentéssel pénzt lenne szükséges pumpálni a gazdaságba és azonnal be kellene vezetni az egykulcsos adót. Szerinte elképzelhető, hogy 2009-2010-ben összességében 10-12 százalékos lesz a GDP-visszaesés Magyarországon. Elmondta azt is, hogy a válságot "felelőtlen politikusok, pénzéhes bankárok és buta közgazdászok" okozták.

35 milliárd forint illetéket szedett be az APEH

2009. április 16. 15:44

7 százalékkal bővül az első negyedévben az illetékbevétel, mely 34,888 milliárd forintot tett ki. Továbbra is az ingatlanok után fizetett kötelezettségek jelentik a legnagyobb bevételt az illetékek terén.

Gyurcsányi irányú adóátrendezést tervez idén Oszkó Péter

2009. április 15. 11:14

Az Országgyűlés Költségvetési Bizottsága 16-13 arányban támogatta Oszkó Péter pénzügyminiszteri kinevezését a szerda délelőtti meghallgatáson, a kormányt pártoló képviselők szavazataival. A szakember idén a Gyurcsány Ferenc által is javasolt adóátrendezést látja kivitelezhetőnek, azaz a jövedéki és forgalmi adók emeléséből finanszírozná a munkát terhelő adók és járulékok mérséklését. A bizottság tagjai azonban a konkrét számokat firtató kérdésekre egyelőre nem kaptak választ.

Kijátszható a cégautóadó

2009. április 14. 07:49

Kis trükkel és szerencsével kikerülhető a cégautóadó - mondta Zara László adótanácsadó az Inforádió Adóinfo című magazinjában.

Navracsics: bukásra van ítélve Bajnai csomagja

2009. április 3. 13:29

"Bajnai Gordon csomagjából hiányzik a hitelesség, ezért nem is lehet sikeres, a tervezett intézkedésekkel csak időt nyer az MSZP" - mondta el péntek délután Navracsics Tibor. A Fidesz frakcióvezetője szerint a programban nincs megoldás arra, hogyan élénkítsük a gazdaságot. Időközben kiderült: a szocialista frakciótagok egységesen aláírták a Bajnai támogatásáról szóló nyilatkozatot, az SZDSZ országos tanácsa pedig vasárnap hoz döntést a kérdésben.

Nem is utáljuk annyira az APEH-ot?

2009. április 2. 12:04

Tavaly év végén és 2009 elején külön-külön két felmérés is készült arról, mennyire elégedettek az emberek az APEH tevékenységével. "Ezek nem azt a képet mutatják, hogy ez egy utálni való hivatal. Sok esetben minket is meglepett az eredmény, mely a vártnál pozitívabb lett" - mondta el csütörtökön Szikora János, az APEH elnöke. Az első negyedév eredményeit ismertető sajtótájékoztatón elhangzott az is, hogy idén eddig 59 700 adóellenőrzés fejeződött be, amely során összesen 147 milliárd forint adóhiányt tártak fel.

Az irreálisan magas adóelőlegek is sújtják a hazai vállalkozásokat

2009. április 2. 05:59

A tavalyi eredmények alapján fizetendő adóelőlegek - amelyek a likviditást is jelentősen befolyásolhatják - számos vállalatnál irreálisan magasnak tűnhetnek az idei évre várható eredmények tükrében. Az RSM DTM Hungary Adótanácsadó és Pénzügyi Zrt. szerint az adóelőleg mérséklése növelheti a mozgásteret a válságban.

Nem érdemes megspórolni a transzferár dokumentációt

2009. március 30. 10:34

Öt évvel a törvényi szabályozás bevezetése után a cégek nyolc százaléka még mindig nem készítette el a szükséges transzferár dokumentációt, holott adóvizsgálat során számon kéri az APEH. A meglévő dokumentációk védhetősége sok esetben kérdéses – derül ki az Ernst & Young most kiadott Transzferár felméréséből.

Bokros: csapdában van a magyar gazdaság

2009. március 22. 18:29

Miközben a gazdasági hanyatlás ellensúlyozásához kamatot kellene csökkenteni, a valutaválság veszélye miatt erre a jegybanknak nincs lehetősége Bokros Lajos szerint. A korábbi pénzügyminiszter a Fiatal Közgazdászok Országos Találkozóján úgy vélte, az egyetlen lehetőség a kiadások visszafogása, ez azonban a belföldi kereslet csökkenését és további gazdasági visszaesést eredményezhet.

Munkabarát adórendszert szeretne Molnár

2009. március 19. 06:29

Munkabarát adórendszer bevezetésére van szükség - mondta Molnár Csaba, közlekedési, hírközlési és energiaügyi miniszter egy lakossági fórumon szerdán Balatonfüreden.

Válságkezelés gyorsított privatizációval? 2500 milliárd forint a tét

2009. március 17. 15:09

A világválság hatásairól és annak magyarországi kezeléséről kívánt vitatkozni kedden a Parlamentben Kóka János, az SZDSZ frakcióvezetője. Ennek kapcsán a Reformszövetség terveit kezdték tárgyalni a honatyák, ám hamar kiderült, hogy a Fidesz alapjaiban kérdőjelezi meg a szabad demokrata elképzeléseket. Bencsik János, Tatabánya fideszes polgármestere például élesen támadta azt az elképzelést, hogy értékesítsenek 2500 milliárd forint értékű állami vagyont. Göndör István (MSZP) elvileg nem ellenezte a gyorsított privatizációt, de szerinte a jelenlegi válságban csak "nyomott piaci áron" lehet azt véghezvinni. Ékes József (Fidesz) a magánkézbe adott közszolgáltatások eredményeit bírálta, és arra figyelmeztetett, hogy ezek a cégek nem ruháznak be, csak a profitot viszik ki az országból.

Megnőtt a könyvvizsgálók felelőssége

2009. március 17. 06:29

A hitelválság miatt jelentősen nőtt a könyvvizsgálók felelőssége - derül ki a Magyar Könyvvizsgálói Kamara (MKK) sajtóközleményéből. Míg korábban elsősorban a már lezárt év számadatainak auditálásán volt a hangsúly, jelenleg az okozhat fejtörést, hogy egy-egy vállalkozás milyen kilátásokkal rendelkezik, esetlegesen képes-e tevékenysége folytatására. Nem véletlenül hangsúlyozzák a szakértők, hogy megnőtt a beszámolók részét képező kiegészítő melléklet jelentősége.

Gyurcsány-csomag: adóemelés lesz az adóreformból?

2009. március 16. 12:14

A kormány öt százalékponttal csökkentené a munkáltatók által fizetett járulékterheket, és valamelyest mérséklődne a személyi jövedelemadó (szja) is. Ennek ellentételezéseként viszont sok más adófajta növekedne: július elsejétől emelkednének az alkoholt, az üzemanyagot és a cigarettát érintő jövedéki adók, valamint az áfa. Tehát a gazdaság adóterhelése növekszik, és ebben az esetben az egyébként pozitív járulékcsökkentő lépéseknek sincs sok értelmük. Varga Mihály, a Fidesz alelnöke szerint ez nem adóátrendezés, hanem adóemelés. Az új adócsomagot pénteken nyújtotta be a kormány az Országgyűlésnek, kedden egyelőre csak a Reformszövetség elképzeléseit tartalmazó határozati javaslat általános vitája zajlik majd a Parlamentben.

A tavalyinál több illetéket szedett be eddig az APEH

2009. március 13. 15:14

Az előző év azonos időszakához képest az illetékbevétel mintegy 5 százalékkal bővült. Az első két hónapban az APEH közleménye szerint 21,789 milliárd forint folyt be ilyen címen.

Telefonon is lehet majd adóügyet intézni

2009. március 12. 16:29

Telefonon is intézhetők egyes adóügyek július 1-jétől ügyfélazonosító számmal - az erről szóló a pénzügyminiszteri rendelet a csütörtöki Magyar Közlönyben olvasható.

Csökkentené az élelmiszerek áfáját és a benzin jövedéki adóját a Fidesz

2009. március 12. 12:34

A kormány szerdán bejelentett csomagjában kizárólag adóemelés van, ami mindenkit érint, leginkább a kiszolgáltatott helyzetben lévő családokat, ezzel szemben a Fidesz az adócsökkentést javasolja, jelentette be Szijjártó Péter szóvivő csütörtöki budapesti sajtótájékoztatóján.

Szakszervezetek: elfogadhatatlan az étkezési jegyek adóztatása

2009. március 12. 06:14

Az Autonóm szakszervezetek a kormány személyi jövedelemadó javaslataival egyetértenek ugyan, de a béren kívüli juttatások megadóztatását továbbra sem fogadják el.

Csak a természetbeni juttatások fele után kell majd adózni

2009. március 11. 15:09

Csak részben lesznek adókötelesek a természetbeni juttatások, miután megfontoltuk a javaslatokat, melyeket többek között az Országos Érdekegyeztető Tanács ülésén lehetett hallani, jelentette be Keller László, a Pénzügyminisztérium államtitkára a szerdai kormányülést követően.

A Parlament elé kerül a Reformszövetség programja

2009. március 11. 14:14

Tárgysorozatba vehető és általános vitára alkalmas a Reformszövetség javaslatcsomagja az Országgyűlés Költségvetési, Pénzügyi és Számvevőszéki Bizottsága szerint, erről 17 igen és 12 tartózkodás mellett döntött a bizottság szerdai ülésén.

Csak félig lenne adómentes az étkezési jegy

2009. március 11. 07:59

Hozott ajándékot is meg nem is - leginkább így lehetne jellemezni a kormány elképzelését az adómentes béren kívüli juttatások megadóztatásával kapcsolatban.

Uniós megállapodás született a kedvezményes áfáról

2009. március 11. 06:29

Megállapodtak az Európai Unió tagországainak pénzügyminiszterei keddi brüsszeli találkozójukon a kedvezményes áfa alkalmazásának egységesítéséről - jelentette be Kovács László, az Európai Bizottság adópolitikai és vámügyi felelőse.

Visszamenőleg módosulhat az SZJA-törvény

2009. március 10. 15:39

Július helyett januártól visszamenőleg változna a személyi jövedelemadó 18 százalékos alsó sávhatára. Az MTI úgy tudja, a kormány módosította a korábban bejelentett adóterveit.

Most van fogadókészség Orbán javaslataira

2009. március 7. 08:39

Azt illúzió lenne gondolni, hogy egy kormányváltás mindent megoldana, tehát másképp mondva az szükséges, de nem elégséges feltétele a gazdasági válság megoldásának, mondta el lapunknak Csaba László akadémikus. A közgazdász Orbán Viktor, a Fidesz elnöke pénteki évértékelő beszéde kapcsán kifejtette: Magyarország helyzete hétről hétre romlik, aminek akár csúf vége is lehet. Szerinte erre válasz lehet a pártelnök által szorgalmazott új gazdaságpolitika. Úgy véli, Orbán Viktor joggal remélheti, hogy egy ilyen javaslatra most van fogadókészség.

Orbán: Magyarország csődbe került

2009. március 6. 17:19

Magyarország gyakorlatilag csődbe került, működését a Nemzetközi Valutaalap (IMF) hitele biztosítja, mondta el pénteken tartott évértékelő beszédében Orbán Viktor. A Fidesz elnöke szerint a bűnnel egyenlő, hogy a kormány hosszú évekig külföldi hitelekből fedezte a jóléti kiadásokat. A jövőről szólva kifejtette: a világ korszakváltás előtt áll, amely végeztével az államnak és az állami szabályozásnak az eddiginél jóval nagyobb szerepet kell kapnia. Úgy véli, hazánkban változtatni kell a munkaellenes, életidegen adórendszeren, szükség esetén pedig tömeges közmunka-programokat kell hirdetni. Az MSZP, az SZDSZ és az MDF elsősorban a konkrétumokat, a válságból kiutat mutató pontos javaslatokat hiányolta a beszédből.

"A lufi nálunk volt, csak a tű jött külföldről" - szakértők a válságról

2009. március 6. 07:54

Magyarországon régóta fenntarthatatlan gazdaságpolitika folyik, ezért magunknak köszönhetjük, hogy ilyen helyzetbe jutottunk, mondta el Győrffy Dóra, a Debreceni Egyetem adjunktusa a Deák Ferenc Klub csütörtök esti rendezvényén Budapesten. Bár az államcsőd csak a katasztrófa-forgatókönyvek közé tartozik, mindenképp súlyos recesszió várható, tette hozzá Várhegyi Éva, a Pénzügykutató Zrt. tudományos főmunkatársa. A várható visszaesést tekintve hasonló véleményt fogalmazott meg Csaba László akadémikus, aki szerint a mostani Gyurcsány-csomag túl kevés és túl későn jött.

Veres szerint indulhatnak a strukturális reformok

2009. március 5. 16:54

Veres: az egyeztetés után a szociális partnerekkel a parlament még tavasszal dönthet és július elején kezdődhet a strukturális reformok megvalósítása.

Adószámok felfüggesztése: bővül az APEH jogköre

2009. március 5. 05:59

Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) február 1-jétől a korábbinál több okból függesztheti fel az adószámot, és – akinek van – a közösségi adószámát is. Így például ha postai, vagy fizikai úton nem érhető el egy cég a hivatalos iratokban szereplő székhelyén.

"Mind Gyurcsány, mind a Reformszövetség javaslatai dermesztőek"

2009. március 3. 07:59

A magyar társadalom nagyon felbolydult állapotban van, ezért most nem időszerű belefogni radikális reformokba, mondta el az mfor.hu-nak adott interjúban Soós Károly Attila, az SZDSZ volt parlamenti képviselője. A Magyar Tudományos Akadémia Közgazdaságtudományi Intézetének tudományos főmunkatársa szerint mind a Reformszövetség, mind Gyurcsány Ferenc miniszterelnök javaslatai dermesztőek, és nem számolnak a társadalom reakciójával - a kilátástalanság növekedése miatt az ordas eszméknek sok könnyű prédája lesz. Emiatt a reformokkal addig kellene várni, amíg újra felfelé ível a világgazdasági konjunktúra.

Megéri megszabadulni a cégautótól

2009. március 2. 06:59

Tömegével szabadulnak meg a cégek a tulajdonukban lévő személygépkocsiktól, hogy kikerüljék a február elseje óta fizetendő cégautóadót - írta a Világgazdaság hétfői számában.

A parlament elé vinné Gyurcsány a Reformszövetség javaslatait

2009. február 27. 17:24

Gyurcsány Ferenc miniszterelnök támogatja, hogy a parlamentben tárgyalják meg a Reformszövetség javaslatait. Ezt a kormányfő mondta az uniós konzultációs ülés után tartott sajtótájékoztatóján pénteken az MTI kérdésére.

A Moltól a Tescóig: közzétették az adózók toplistáját

2009. február 26. 13:59

A vállalatok között továbbra is a Mol, míg a pénzintézetek körében az OTP vezeti a APEH top 100-as, illetve top 50-es listáját. A top 100-ban szereplő cégek az összes adóbevétel mintegy harmadát adják. Az APEH és a Magyar Kereskedelmi Iparkamara (MKIK) közösen készített, a 2007-es évet bemutató kiadványát csütörtökön az APEH évértékelő rendezvényén ismertették.

Öt százalékra csökkenhet a lakásfelújítás áfája

2009. február 25. 12:39

A meglévő lakóépületek felújítási munkáihoz kapcsolódó áfa átmeneti időtartamra szóló öt százalékra csökkentését javasolta az Országgyűlés Gazdasági és informatikai bizottságának építőipari munkacsoportja a bizottság szerdai ülésén.

Veres: Csökkenteni kell az adókedvezményeket

2009. február 25. 09:24

Elkerülhetetlennek nevezte a pénzügyminiszter az adókedvezmények jelentős mértékű szűkítését a K and H Bank konferenciáján szerdán Budapesten.

332 ezren választották az egyszerűsített adóbevallást

2009. február 24. 12:04

Összesen 332 ezer adózó kérte az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivataltól (APEH), hogy készítse el helyette szja bevallását - közölte az adóhatóság kedden.