Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

MGYOSZ: már jövőre határozott adócsökkentés kell

2008. március 19. 16:24

Határozott, bátor és koncentrált adócsökkentésre van szükség 2009-2010-ben a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetsége (MGYOSZ) javaslata szerint, amely évi 360 milliárd forint költségkihatással számol, ez már jelentősen javíthat a vállalkozások versenyképességén - mondta Futó Péter, az MGYOSZ társelnöke szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

Alig marad pénz adócsökkentésre

2008. március 19. 05:29

A 2009-re tervezett adó- és járulékcsökkentésre fordítható forrásokat február végén még 200-250 milliárd forintra becsülte a kormányzat, ma reálisan ennél 100 milliárd forinttal kisebb összeggel lehet számolni - jelentette ki Veres János pénzügyminiszter.

A vagyonosodási vizsgálatoknak az offshore cégek miatt nem sok értelmük van

2008. március 18. 07:39

A kiszámíthatatlan jogszabályi környezet és az egyre emelkedő adók egyre több magánszemélynek teszik vonzóvá az úgynevezett offshore cégek alapítását. Adószakértők szerint amíg 100 forint megkeresett jövedelemből 65 forintot elvonnak, addig sokan fogják keresni az "adóhatékony módszereket". Mfor.hu háttér.

Sok adó spórolható meg az offshore cégekkel

2008. március 14. 07:29

Az elmúlt hetekben Németországban kirobbant adóbotrány ráirányította a figyelmet a lichtensteini adóparadicsomra. A közhiedelemmel szemben az offshore cégek lehetnek teljesen legálisak, és persze féllegálisak vagy törvénytelenül működök is. Létezik olyan nézet is, amely az offshore cégek világgazdasági szerepét azért tekinti pozitívnak, mert a magasabb adószintű országokat figyelmezteti az adóemelés veszélyeire. Offshore céget ugyanakkor csak annak éri meg alapítani, akinek elég magas jövedelme van, hiszen több ezer dollárra rúghatnak a költségek. Mfor.hu háttér.

Gyurcsány: Cél az adórendszer érdemi egyszerűsítése

2008. március 13. 16:24

Az adórendszer érdemi és jelentős egyszerűsítésével valamennyi adótanácsadó illetve adószakértő egyetért, akiknek többsége a négy százalékos különadó megszüntetését és a munkáltatókat terhelő társadalombiztosítási járulékok csökkentését javasolja - összegezte Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a csütörtöki, a Parlamentben tartott megbeszélés legfontosabb megállapításait.

Az adóreformot amnesztiával kell kezdeni

2008. március 12. 07:34

Ma szinte egész ágazatok működnek a fekete gazdaságban, ahol a társaságok gyakorlatilag semmiféle adót nem fizetnek. Beer Gábor, a KPMG szenior adómenedzsere az mfor.hu-nak elmondta: a gazdaság kifehérítéséhez az adócsökkentés önmagában nem elég; az csak adóamnesztia, valamint szigorú szankciók bevezetésével lehet valóban hatékony.

Nem lesz jövő évtől egységes ingatlanadó

2008. március 11. 07:54

Megbukott az egységes ingatlanadó: az Országgyűlés tegnapi ülésén a honatyák többsége támogatta azt a módosító javaslatot, amely 2009-től is lehetőséget ad az építmény- és telekadó terület- és forgalmiérték-alapon történő beszedésére, számol be a Világgazdaság.

Az állami támogatásokat is figyeli az APEH

2008. március 11. 06:09

A jelenlegi jogszabályok nem alkalmasak arra, hogy a vagyonosodási vizsgálatok a tavalyihoz hasonló nagyüzemben történjenek. A rendszer tele van olyan gumiszabállyal, amelyen nem lehet eligazodni, írja a Napi Gazdaság.

Módosították az adótörvényeket

2008. március 11. 04:59

Elfogadta az Országgyűlés hétfői ülésén az egyes adótörvények módosítását. A parlament 196 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 132 tartózkodással fogadta el a törvényt. A január elsejétől hatályos, újrakodifikált áfaszabályok gyakorlatban jelentkezett problémáinak orvoslását, az áfarendszer zökkenőmentes működésének biztosítását szolgálja az egyes adótörvények módosítása.

Áfatörvény: megérett az idő a módosításra

2008. március 6. 07:24

Ugyan csak az év elején lépett életbe az új áfatörvény, már most javításra szorul. A pénzügyminiszter múlt hét pénteken terjesztette be az áfa-szabályozást módosító csomagját az Országgyűlés elé, amelyet a költségvetési bizottság hétfőn általános vitára alkalmasnak minősített. A zárószavazásra akár már hétfőn is sor kerülhet, így május 1-től minden bizonnyal már az új rendelkezéseket kell alkalmazni. Mfor.hu háttér.

Kákosy: még az idén elkészülhet az adócsomag-tervezet

2008. március 4. 13:34

Még az idén elkészülhet az adócsomag-tervezet, amelyet a kabinet jövőre tervez bevezetni - mondta Kákosy Csaba gazdasági és közlekedési miniszter az Amerikai Kereskedelmi Kamara (AmCham) üzleti fórumán kedden Budapesten.

Lichtensteini adócsalás: nem kell izgulni a magyaroknak

2008. március 4. 03:59

A német pénzügyminiszter várhatóan kedden, az uniós pénzügyminiszterek ülésén jelenti majd be, hogy mi lesz a birtokukba jutott adatok sorsa, átadják-e az érintett országok hatóságainak - mondta az MTI-nek Bakonyi Ágnes, az adóhatóság szóvivője. A lista önmagában ugyanakkor nem jelent bűnösséget, ráadásul a titkosszolgálati eszközök bírósági procedúrát sejtetnek.

Nem lesz csodafegyver az új adócsomag

2008. február 29. 15:09

Három adócsökkentési javaslatot vetett fel a napokban Gyurcsány Ferenc miniszterelnök, amelyek célja a korábbi előirányzatokkal ellentétben nem annyira Magyarország versenyképességének növelése, mint inkább a foglalkoztatás ösztönzése. Bár az új adócsomag nem nevezhető csodafegyvernek, megvalósulása mindenképpen szükséges ahhoz, hogy fel tudjuk zárkózni a régió többi országához, vélik a PWC szakértői. Mfor.hu beszámoló.

Oszkó Péter: Az egykulcsos adórendszer azonnali megoldást nyújtana

2008. február 29. 07:29

Gyurcsány Ferenc miniszterelnök az adóreformmal kapcsolatban három javaslatot bocsátott társadalmi vitára. Oszkó Péter, a Deloitte Magyarország elnök-vezérigazgatója szerint még csak a reformok elején vagyunk, jelenleg a folyamat kommunikációs szakában tartunk. Az adószakértő az mfor.hu-nak adott interjújában azt is elmondta: a magyar adórendszert közelíteni kell az egykulcsos rendszer felé, mert a feketegazdaság csak így szorítható hátrébb.

Rövidesen csak nullás igazolással juthatnak pénzükhöz az alvállalkozók

2008. február 28. 10:34

Március 1-től az alvállalkozóknak tartozást nem mutató adóigazolást kell felmutatniuk minden, százezer forintot meghaladó, közbeszerzéshez kapcsolódó kifizetés esetén, amennyiben pénzükhöz akarnak jutni. A közpénzek védelme érdekében ugyanis ekkortól új szabályok lépnek hatályba, amelyek azonban várhatóan ezernyi problémát fognak okozni nemcsak az egyes cégeknek, hanem az állami intézményeknek is. Mfor.hu háttér.

Adóreform: a szuperbruttósításra szavaz a GKI

2008. február 27. 15:39

Világosabb, egyszerűbb és igazságosabb közteherviselést szolgálhat a bérek szuperbruttósítása - mondta Vértes András, a GKI Gazdaságkutató elnöke szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.

Adószabályok: folyamatos a változás a pénzügyi szektorban is

2008. február 26. 16:24

2008 január 1-től számos új adózással kapcsolatos szabályozás lépett életbe, amelyek hatásait csak most, a mindennapi alkalmazásuk során kezdjük el érezni. Se szeri, se száma az új adójogi és számviteli rendelkezéseknek, de a kör még messze nem zárult be. Az adójogot illetően már az idén tavasszal is további módosításokkal kell számolnunk, derült ki egy keddi tájékoztatón. Mfor.hu beszámoló.

Körvonalazódnak Gyurcsány adóreformjai

2008. február 26. 15:54

Jövőre az adóterhelés szintje 200-250 milliárd forinttal, a GDP 0,8 százalékával csökkenthető - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök kedden a Magyar Tudományos Akadémián.

Nyárra érnek be az adócsökkentési javaslatok

2008. február 26. 08:14

Bruttó 300 milliárd forint lesz jövőre az adó- és járulékcsökkentésre fordítható összeg, ebben már nagyjából megegyeztek a kormánypártok vezetői. A vita most az arányokon folyik – tudta meg a Világgazdaság.

Adóügyi Tanácsadó Testület alakult

2008. február 21. 14:29

Megkezdi működését az Adóügyi Tanácsadó Testület, amely nem egyedi ügyekkel, hanem általános jogkérdésekkel foglalkozik a jövőben; a tagoknak Veres János pénzügyminiszter csütörtökön adta át megbízóleveleiket.

Lendületben az APEH: fokozott ellenőrzések várhatóak

2008. február 19. 12:24

Az APEH ma tette közzé a 2008. évre vonatkozó ellenőrzési irányelveit, amelyek többek között az aktuális gazdasági folyamatokra, az adópolitikai célkitűzésekre, a jogszabályváltozásokra, továbbá a legnagyobb kockázatot jelentő adózói csoportokra figyelemmel szabályozzák az adóhatóság ellenőrzési tevékenységét. A főbb ellenőrzési területek közé tartozik az idei évben többek között a kereskedelem, a véndéglátás, a húsfeldolgozó-ipar és a gabona-vertikum. Mfor.hu tudósítás.

Adóznunk kell a reklámajándékok után

2008. február 18. 15:39

Január 1-től a főszabály szerint megszűnt az üzletpolitikai vagy reklám célból adott ajándék adómentessége. Az új szabályozás szerint az ilyen jellegű figyelmességnek termékvásárláshoz vagy szolgáltatás igénybevételéhez kell kötődnie; ez ugyanis az adómentesség feltétele. Mfor.hu háttér.

Új áfatörvény: bizonytalanság esetén a régi szabály érvényes

2008. február 12. 15:24

Ha ugyanazon ügylet kapcsán mind a régi, mind az új áfatörvény alkalmazása felmerülhet, az új áfatörvény 269. paragrafusában foglalt speciális átmeneti rendelkezések alapján a régi szabályokat kell alkalmazni - hívja fel a figyelmet a KPMG hírlevele.

A moziba költözhetnek a tévéműsorok

2008. február 12. 12:14

A 2008-as év egyik nagy újdonsága lehet, hogy egyes filmszínházak belekezdhetnek a sportesemények, koncertek és egyéb kiemelt érdeklődésre számot tartó események élő közvetítésébe, így a mozi más típusú szórakoztatási formává válhat - derült ki a Deloitte sajtótájékoztatóján, ahol a telekommunikációs, média és technológiai szektorok globális irányzatait mutatták be.

Újabb kérdőjelek az áfatörvény körül

2008. február 12. 08:04

Az elmúlt hetekben több szakértő is említést tett az áfatörvény hiányosságairól, mivel az új szabályozás számos ponton nem ad egyértelmű fogalom-magyarázatot. Nehézségek adódtak továbbá a fordított adózással kapcsolatban, és arról is sokszor hallhattunk már, hogy a jogszabály nem felel meg a vonatkozó uniós irányelvnek sem. A gyakorlat azt mutatja azonban, hogy további gondok vannak a törvénnyel, így az adólevonási jog korlátozása és a korlátozás alóli kivételek között is számos ellentmondás tapasztalható. Mfor.hu háttér.

Akár 300 milliárd forint is juthat adócsökkentésre

2008. február 12. 06:59

Ma tartja a következő koalíciós egyeztetési fordulót a miniszterelnök és a liberális párt vezetése a 2009-es adótörvények módosításáról. Gyurcsány Ferenc mindkét párt frakciójánál járva, „belső körben” mintegy 100 milliárd forinttal nagyobb mozgástérről beszélt, mint a nyilvánosság előtt – tudta meg a Világgazdaság.

Az egyéni vállalkozóknak a héten már vallaniuk kell

2008. február 11. 11:59

Ismét elérkeztünk az adóbevallási időszak nyitányához, vészesen közelegnek a benyújtási határidők. Először az egyéni vállalkozók és az általános forgalmi adó fizetésére kötelezett magánszemélyek kerülnek sorra, nekik február 15-ig kell benyújtaniuk bevallásukat az APEH felé, míg a magánszemélyeknek május 20. napja a végső időpont. Mfor.hu összefoglaló.

Gyurcsány: 200 milliárdos adócsökkentés lehet jövőre

2008. február 8. 11:34

2009-től a GDP 0,8 százalékával, körülbelül 200 milliárd forinttal egészen biztosan csökkenteni lehet az adóterhet, jelentette be Gyurcsány Ferenc miniszterelnök.

Antal László: nincsenek meg az adócsökkentés feltételei

2008. február 7. 06:34

A gazdasági reformok jórészt elakadtak, és nemcsak az egészségügyben – mondta el az mfor.hu-nak adott interjújában Antal László, az MKB elnöki tanácsadója. A reformok hívének számító közgazdász szerint az adócsökkentésnek jelenleg nincsenek meg a feltételei, és komoly veszélyeket hordoz ilyen lépésekbe belefogni, mivel a költségvetési egyensúly ingatag.

Jelentős adóreform várható 2009-től

2008. február 6. 15:49

Folyik az úgynevezett közpénzügyi törvény kidolgozása, amely elfogadásához ötpárti egyetértés szükséges, mondta el Veres János szerdai sajtótájékoztatóján. A pénzügyminiszter értékelte a minisztérium munkáját is - a kormányzati ciklus lassan a feléhez ér -: elsősorban a konvergenciaprogram területén elért eredményeket helyezte ki.

Késésben az adócsomag

2008. február 6. 07:14

Az eredetileg ígért januárhoz képest másfél hónappal késik a 2009-es adóreformnak indult, majd jelentősebb adócsomaggá szelídült tervek ismertetése. Az ehhez megrendelt szakértői anyagokból inkább szemezget majd a kormány és a két kormánypárt - írta szerdán a Népszabadság.

VOSZ: szükség van a bérreformra

2008. február 1. 06:29

Érzékelhető adó- és járulékcsökkentést szorgalmazott csütörtök elnökségi ülésén a Vállalkozók Országos Szövetsége (VOSZ). Veres János pénzügyminiszter a 2009. évi adóváltoztatások keretében 200 milliárd forintos teherkönnyítésre lát lehetőséget, ezen belül a direkt adókönnyítésre 100 milliárd forint juthat.

A fő probléma a költségvetés túlköltekezése

2008. január 30. 08:04

Az adócsökkentéshez előbb a kiadásokat kell mérsékelni, mert csak így javítható a költségvetés egyensúlya, mondta el az mfor.hu-nak Palócz Éva, a Kopint-Tárki igazgatója. Az eddigi jelek szerint azonban a kormányzat szívesebben választja az adóemelést a deficit lefaragása érdekében. Eközben - Palócz Éva szerint - a központi költségvetés több száz milliárd forinttal költekezett túl tavaly, ezt azonban a Pénzügyminisztérium vitatja.

Számítógépes számlák: csak igazolással

2008. január 29. 04:59

A szoftverek gyártójának igazolása kell az ilyen módon kiállított számlák használatához. Ebben azt kell igazolni, hogy a program eleget tesz a hatályos adószabályoknak.

Áfatörvény: tisztul a kép

2008. január 28. 15:39

Annak ellenére, hogy még mindig számos ponton homály fedi a fordított adózást, egyre több a megválaszolt kérdések száma. A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara hétfői adókonferenciáján tisztázódott néhány, karbantartásra, építésre-szerelésre vonatkozó fogalom. Megtudtuk azt is: amennyiben bizonytalanok vagyunk, hogy fordított vagy egyenes adózást alkalmazzunk, akkor a legcélszerűbb, ha megnézzük, mely tevékenységre irányult elsődlegesen a felek akarata. Optimizmusra ad okot, hogy a Pénzügyminisztérium - előreláthatólag egy-két héten - belül megválaszolja a továbbra is nyitva maradt kérdéseket. Mfor.hu tudósítás.

Elég sorszámot adott ki az APEH

2008. január 23. 16:59

Ugyan az elmúlt napokban egyfajta számlaláz alakult ki, az adóhatóság illetékesei szerint 250 nyomdának 650 millió nyugta- és számlabizonylati sorszámot adtak ki, aminek elégnek kellene lennie. A lejáró számlák miatt többen csak az év elején kaptak észbe, és szerezték be az új bizonylatokat.

Még érvényes a tavalyi számlatömb

2008. január 22. 15:59

Január 1-től fokozottan kell ügyelnünk számlatömbünk érvényességére, mert a 2007 előtt gyártott példányokat ezentúl nem tudjuk felhasználni. A további változtatások egyike, hogy az áfatörvény összevonta a stornó és a helyesbítő számlát, így lett a kettőből a számlával egy tekintet alá eső okirat. Mfor.hu háttér.

Uniós jogba ütközhet az áfa-arányosítás

2008. január 21. 17:44

A Legfelsőbb Bíróság új eljárást rendelt el az úgynevezett áfa-arányosítási ügyben - értesült az index.hu. A Pénzügyminisztériumban még nem tudnak a döntésről, az APEH keddre ígért tájékoztatást az MTI-nek.

Versenyhátrányt jelenthet a rossz adórendszer

2008. január 21. 08:24

Európában Ciprus, Írország és Svájc társaságiadó-rendszere a legvonzóbb a KPMG nemzetközi felmérése szerint, míg Magyarország tizenegyedik a rangsorban. A jó adórendszer azonban a felmérés szerint önmagában még nem garancia a versenyképességre.

Újabb áfa-emelési tervek körvonalazódnak

2008. január 21. 05:29

Mára egyértelművé vált szakértők körében, hogy a túl magas járulékszint a gazdasági növekedés legfőbb gátja, és ezt a problémát már a kormányzati műhelyekben is kezdik felismerni. A munkabérek terheinek csökkentésére a kabinet a forgalmi adók kulcsának emelését fontolgatja, mivel a konvergencia program szorításában a büdzsé nem teheti meg, hogy jelentősebb bevételekről lemondjon. Mfor.hu háttér.

Látványosan nőtt az illetékbevétel

2008. január 15. 15:49

Tavaly közel 145,9 milliárd forint illetékbevételt szedett be az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH), ebből mintegy 15,2 milliárd forintot decemberben - derül ki az adóhatóság honlapján közzétett statisztikákból. Egy évvel korábban ilyen jogcímen 111 milliárdot szedett be az adóhivatal.

Fordított adózás: sok a tisztázatlan kérdés

2008. január 15. 07:44

Még csak most lépett hatályba, de máris számos vitát váltott ki az új áfatörvény. Különösen a fordított adózásra vonatkozó szabályok gyakorlati alkalmazása okoz gondot, sokszor még a legedzettebb adószakértőknek is. Bár sokak szerint állásfoglalásokkal, iránymutatásokkal orvosolni lehetne a problémát, más szakemberek azonban egyértelműen a törvény módosítása mellett érvelnek.

Töretlen az eva sikere

2008. január 14. 07:14

Az első teljes üzleti év után is lényegében azonos számú adózó tartozik az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá, annak ellenére, hogy 2006 őszén tíz százalékkal emelkedett az adókulcs - írja a Napi Gazdaság.

Csökkenteni kellene a bért terhelő elvonásokat

2008. január 10. 04:59

Kevés esélyt látnak az adópolitika érdemi változására a Mazars Metrum könyvvizsgálócég szakértői. Szerintük az élőmunkát terhelő elvonásokat csökkenteni kellene a versenyképesség növelése érdekében, hiszen Magyarországon az egyik legmagasabb az OECD-n belül.

Kényelmesebb adózást ígér az APEH

2008. január 7. 15:14

A tavalyi változtatások után 2008-ban is számos újítást hajt végre az APEH, amelyekkel egyrészt a hatósági munka hatékonyságát, másrészt az adózóknak nyújtandó szolgáltatások körét kívánja bővíteni. Az adóhatóság a jövőben mindent megtesz azért, hogy az adózó minél kényelmesebb körülmények között tudja teljesíteni kötelezettségeit, véli Szikora József. Az APEH elnöke a jövő fontosabb feladatait vázolta, miközben a tavalyi év értékeléséről sem feledkezett meg. Mfor.hu tudósítás.

Elektronikusan is közzé kell tenni az éves beszámolókat

2008. január 3. 05:04

Több ponton módosult január 1-jével a számviteli törvény; a változtatások célja a jogharmonizáció mellett az egyszerűsítés, illetve a gyakorlat során felmerült kérdések rendezése volt.

Nem lesz több felmentés a nyugtaadás alól

2007. december 28. 07:14

Nem adhat nyugtaadási kötelezettség-, vagy pénztárgéppel teljesítendő nyugtaadási kötelezettség alól felmentést a 2008. január 1-én hatályba lépő új áfa jogszabály miatt az Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal - áll a hivatal közleményében.

A nyugdíjasok jövedelmét is figyelemmel kíséri az APEH

2007. december 27. 07:14

Az adóhatóság kötelessége 2008. januártól, hogy a nyugdíjasok éves, minimálbért meghaladó jövedelméről értesítést küldjön a nyugdíjfolyósítónak - ezt egy 2006-ban hozott törvény teszi kötelezővé.