Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Strauss-Kahn: Önök még nem szenvedtek igazi válságtól

2009. január 13. 17:24

Romló világgazdasági és egyre negatívabb magyar kilátások nyomták rá bélyegüket Dominique Strauss-Kahn, a Nemzetközi Valutaalap (IMF) vezérigazgatójának keddi budapesti látogatására. Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a rosszabbodó gazdasági előrejelzésekkel kapcsolatban kijelentette, hogy újabb intézkedésekre lesz szükség, ám konkrétumot nem árult el. Az IMF-küldöttség elvetette egy általános adócsökkentés lehetőségét, csak az adórendszeren belüli átcsoportosításokkal ért egyet. Varga Mihály, a Költségvetési Bizottság ellenzéki elnöke pedig úgy nyilatkozott: nincs esély a 2009-es költségvetés teljesülésére, és az idén 2,5-3 százalékos recessziót vár.

Átmeneti tb-csökkentéssel válaszolhatnánk a válságra

2009. január 12. 16:44

Ideiglenes könnyítéseket tartalmazó adózási és adminisztratív szabályok bevezetését kezdeményezi a nehéz gazdasági körülményekre tekintettel a PricewaterhouseCoopers (PwC), amelynek része a munkahelymegtartás, a beruházási kedv ösztönzése, a cégek likviditásának megőrzése, valamint az uniós támogatásokhoz való hozzáférés megkönnyítése. A tervek kedvező fogadtatásra találtak a kormány soraiban is, bevezetésük – amennyiben ténylegesen megszavazzák őket – nyár elejére várható.

Korábban kell bevallanunk az adónkat idén

2009. január 12. 07:29

Idén is van lehetőség arra, hogy a magánszemélyek személyi jövedelemadó-bevallását a munkáltató készítse el, ehhez azonban az erről szóló nyilatkozatot január végéig be kell nyújtani munkaadóknak - írja a Világgazdaság. Tavalyhoz képest változás, hogy akkor is nyilatkoznia kell az adózónak, ha nem kíván élni ezzel a lehetőséggel.

Új adókedvezményeket kapnak a magánszemélyek idén

2009. január 8. 07:14

A gazdaság kifehérítésének jegyében a kormány a számla kibocsátására kívánja rászorítani az építőipari vállalkozókat, oly módon, hogy az áfás számlán szereplő összeg 30 százalékának megfelelő kedvezményt biztosít a megrendelőnek, számol be a Világgazdaság.

Meghiúsult adócsökkentés: minden, amit a válság elsodort

2009. január 5. 07:34

A különadó kivezetése, munkaadói járulékcsökkentés, hat százalékos cégautó adó, valamint a személyi jövedelemadó csökkentése szerepelt többek között a kormány 2009. évre vonatkozó ígéretei között. Gyurcsány Ferenc miniszterelnök szerint az összességében mintegy 1000-1200 milliárd forintra előirányzott adócsökkentés kétharmad részben a vállalkozások terheit enyhítette volna, egyharmadban pedig a lakosságét, és összességében 18-20 százalék körüli adócentrumot jelentett volna. A szeptemberben benyújtott csomagot azonban a válság elsodorta. Mfor.hu háttér.

Parragh: A válság kikényszeríti a strukturális reformokat

2009. január 5. 06:39

A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) elnökének megítélése szerint a strukturális reformok minden eddiginél fontosabbak, a reálgazdaságra is áthúzódó válság előbb-utóbb kikényszeríti a szükséges változásokat, de társadalmi ára sokkal kisebb lenne, ha ezt nem előzné meg a nagy ellátó rendszerek ellehetetlenülése.

Üzletrészeket is árvereznek majd elektronikusan

2009. január 4. 16:39

Január első napjától akár üzletrészt is lehet árverezni elektronikusan, a nyáron módosított bírósági végrehajtási törvény új fejezete - amely az elektronikus árverést szabályozza - ugyanis ekkortól hatályos.

Néhány hét alatt adóparadicsomba juthatunk

2008. december 31. 08:34

A Magyar Nemzet szerint akár heteken belül is szert lehet tenni úgynevezett offshore cégre, mert egyre több hazai ügyvédi iroda és cég szakosodik ilyen típusú vállalkozások alapítására vagy már meglévő társaságok értékesítésére.

Tovább csökken az evások száma

2008. december 31. 08:14

Jövőre százezer alá csökken az evások száma, írja a Napi Gazdaság. A lassú lemorzsolódásban minden bizonnyal a törvényi változásoknak is szerepe van.

Indul a számlasorsolás

2008. december 30. 04:59

Egymillió forintot nyerhetnek azok, akik a bizonylatot és a kibocsátó nevét eljuttatja a Szerencsejáték Zrt.-hez. Havonta fognak sorsolni, a tíz szerencsés 1-1 milliót nyerhet.

Kinevezték a Reformszövetség munkacsoportjainak vezetőit

2008. december 22. 11:39

Ügyvivői testületének döntése alapján a Reformszövetség Békesi Lászlót, Chikán Attilát, Oszkó Pétert és Lőrincz Lajost nevezte ki munkacsoportjainak élére - közölte a szövetség az MTI-vel hétfőn.

TEÁOR: közzétette az átsorolás határidejét az APEH

2008. december 22. 04:59

A TEÁOR-kódok és a szakmakódok átsorolását a 2009. évben teljesítendő adóbevallással egyidejűleg kell bejelenteni az adóhatósághoz - közölte az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) az MTI-vel.

Még egy napig lehet az adót feltölteni

2008. december 19. 15:04

Egy nap múlva, december 20-án lejár az adófeltöltés határideje, és egy nap maradt az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) hatálya alá való bejelentkezésre is.

Már csak pár napunk van adót feltölteni

2008. december 17. 07:59

December huszadikáig kell ismét feltöltenünk a negyedik negyedévi vagy december havi társaságiadót, különadót illetve evaelőleget - írja a Világgazdaság.

Adózás 2009: mi érinti a vállalkozásokat?

2008. december 16. 06:44

A jövő évi adózást illetően nem kell számottevő tehernövekedéssel számolniuk a vállalkozásoknak. A módosítások kiemelt célja ezúttal az adminisztratív feladatok csökkentése, valamint a feketegazdaság elleni küzdelem.

Alkotmányellenes a luxusadóról szóló törvény

2008. december 15. 11:49

Az Alkotmánybíróság (Ab) szerint alkotmányellenes a luxusadóról szóló törvény, ezért a testület hétfőn hozott határozatában megsemmisítette a helyi adókról szóló törvény egy részét és a luxusadóról szóló törvény egészét - tájékoztatta az MTI-t az Ab. Az alkotmányellenesség és a megsemmisítés alapvető indoka az ingatlanokra megállapított adókötelezettség szabályozási módja volt.

Marad a különadó

2008. december 12. 06:34

Bár korábban több szó esett arról, hogy eltörlik a vállalkozások különadóját, egyelőre azonban úgy tűnik, erre kevés az esély. A megváltozott üzleti és pénzügyi környezet azonban kihat néhány, szolidaritási adót is érintő szabályozásra.

Viharfelhők tornyosulnak az ország fölött

2008. december 11. 07:19

Baj van – ezzel a megállapítással értékelte az ország helyzetét Bienerth Gusztáv, az Amerikai Kereskedelmi Kamara (AmCham) újabb két évre megválasztott elnöke, számol be a Világgazdaság.

Adózás 2009: változik-e az iparűzési adó?

2008. december 11. 06:39

Annak ellenére nő a kecskeméti önkormányzat iparűzési adóbevétele, hogy a városvezetés 2007 novemberében úgy döntött, négy év alatt két százalékról 1,6 százalékra csökkenti az HIPA mértékét. De úgyszintén bejött az adócsökkentés Debrecennek is, amelynek vezetése számos kedvezménnyel kecsegteti a befektetőket. A helyi iparűzési adó központi szabályai néhány ponton változtak.

Önálló adónem lett a cégautó adója

2008. december 10. 06:09

Kikerül a cégautó adószabályozása a személyi jövedelemadó-törvényből, és önálló adónemként, vagyonadóként szerepel 2009-től a gépjárműadóról szóló törvényben.

Befejeződött a költségvetés vitája - a túlélés éve jön?

2008. december 9. 08:34

Hétfőn befejeződött az Országgyűlésben a költségvetés vitája, és már csak a jövő heti zárószavazás van hátra. Bár várhatóan még akkor is éles vita lesz a pártok között, a lényeges dolgok mára már eldőltek. Nem lesz adóreform, marad a közalkalmazotti bércsökkenés és a nyugdíjak mérséklése. Szeptemberben még az volt a tét, marad-e hivatalban a Gyurcsány-kormány, ma inkább az, hogyan tudjuk átvészelni a jövő évet. Mfor.hu háttér.

Hogyan változik a 2009-es cafeteria-rendszer?

2008. december 9. 06:29

Néhány kisebb változásra kell számítanunk a jövő évtől a természetbeni juttatások adózását illetően. A cafeteria-keret tervezésekor azonban érdemes év végéig várni, miután még lehetnek módosulások az idei évben.

Melyek a vállalkozásokat érintő legfontosabb adóváltozások?

2008. december 8. 06:44

Helyenként szigorodtak, számos ponton viszont egyszerűsödtek a jövő évi adóváltozások a vállalkozások számára is. Így például a jelenlegi öt helyett csak kétféle járulékalap lesz, nagyobb megkötések lesznek ellenben a munkaszerződések terén.

Február elejére elkészülnek a Reformszövetség javaslatai

2008. december 8. 06:29

A Reformszövetség 2009-2013-as időszakra vonatkozó javaslatai között minden bizonnyal lesz olyan, amely élőmunka-igényes ágazatokban tevékenykedő, főleg betanított munkásokat alkalmazó külföldi vállalatok betelepülését segítené elő - közölte Futó Péter, a Reformszövetség tagja, a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) elnöke.

A honatyáknak nem, az evásoknak viszont szigorodnak a számlatartási kötelezettségei

2008. december 8. 05:44

A jövő évtől szigorodnak az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) hatálya alá tartozó vállalkozások és egyéni vállalkozók számlatartási kötelezettségei; amennyiben e kötelezettséget nem teljesítik, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) mulasztási bírságot róhat ki rájuk. Mint köztudott, parlamenti képviselőinknek a társadalmi nyomás ellenére sem kell a jövőben kiadási számláikat gyűjteni.

Nyolc év kemény munkát kér az országtól Gyurcsány

2008. december 5. 16:54

Felemás hangulatban telt idén a Vállalkozók Napja. A kitüntetettek munkájának méltatásán túl mind a vállalkozók, mind a kormány képviselői egyetértettek abban, hogy a válság nehezén még messze nem vagyunk túl. A legfontosabb feladatok között a likviditásbővítést, a munkahelyek megtartását és újak teremtését, a strukturális adóreformot, valamint a beruházások élénkítését emelték ki a résztvevők. Mfor.hu tudósítás.

Matolcsy: a gazdaság rejtett dinamikája az adócsökkentés forrása

2008. december 5. 07:59

Az IMF, a Világbank és az Európai Unió által adott hitelt élénkítésre kellene felhasználni és ezzel párhuzamosan egy gazdaságpolitikai fordulat révén Magyarország viszonylag gyorsan kirántható lenne a kátyúból, mondta el asz mfor.hu-nak Matolcsy György. A Fidesz egyik vezető gazdaságpolitikusa szerint hazánknak be kell szállnia az adóversenybe, és ennek keretében egykulcsos adóra, valamint radikális járulékcsökkentésre lenne szükség. Ennek mértéke a 24 alatti és az 55 év feletti munkavállalóknál nulla százalék lehetne, míg más esetben sem haladhatná meg a húsz százalékot. Matolcsy György élesen bírálja a monetáris politikát, és azonnali kamatcsökkentést sürget. A polgári kormány miniszterével egy keynesiánus gazdaságpolitikai fordulat lehetőségeiről és az adócsökkentés forrásairól is beszélgettünk.

„Mentőövet” dobna a vállalkozásoknak a PwC

2008. december 4. 13:39

A PricewaterhouseCoopers (PwC) - szakmai szervezetekkel összefogva - kezdeményezni fogja olyan ideiglenes adózási szabályok bevezetését, amelyek a jelenlegi gazdasági válságban segíthetnek a vállalkozásoknak abban, hogy megőrizzék likviditásukat és beruházási kedvüket - jelentették be a PwC vezetői csütörtökön, a tanácsadó cég éves adókonferenciáján.

2009. évi adóváltozások: nem csökkennek a járulékok

2008. december 2. 16:49

Számos ponton egyszerűsödtek, néhány elemében azonban szigorodtak a jövő évi adó- és számviteli törvények. A korábbi tervekkel ellentétben járulékcsökkenés nem lesz 2009-ben, igaz, tehernövekedéssel sem kell számolnunk. A módosítások elsődleges célja a feketegazdaság visszaszorítása. Az Országgyűlés által elfogadott törvényváltozások részleteit a Deloitte szakértői ismertették kedden. Mfor.hu tudósítás.

MSZP: szükség van az adóterhek csökkentésére

2008. december 2. 15:09

Az MSZP nem tesz le arról, hogy a magas magyarországi adóterheket a lehetőségekkel összhangban 2009-ben csökkentse - mondta Szabó Lajos, az Országgyűlés költségvetési bizottságának szocialista alelnöke kedden Budapesten sajtótájékoztatón.

December 20-ig dönthetünk az eváról

2008. december 2. 08:29

December 1-től december 20-ig jelezhetik döntésüket az APEH felé azok, akik 2009-ben az egyszerűsített vállalkozói adót választják.

Megszavazták az adótörvényeket

2008. december 1. 17:54

Az Országgyűlés hétfőn estébe nyúló ülésén 198 igen és 181 nem szavazat mellett elfogadta a jövő évi adótörvényeket. Az MSZP és néhány független képviselőn túl az MDF többsége is a javaslatok mellé állt, míg a Fidesz és az SZDSZ ellenezte azokat. A már korábban ismert változások mellett újdonság, hogy 2009-ben bevezetik a védendő fogyasztó fogalmát is. Ennek értelmében a szociálisan rászorulóknak nem kell közműdíjat fizetniük. Az alábbiakban az mfor.hu a legfontosabb módosulásokat foglalja össze.

Már az idén kedvezőbbek lehetnek az örökösödési szabályok

2008. december 1. 16:24

Jövő január 1-je helyett már az idén illetékmentessé válhat közvetlen családtagok esetében 20 millió forintig az öröklés, mivel egy erről szóló fideszes módosító javaslatot támogat a kormány, így az várhatóan többséget kap az adótörvények hétfői zárószavazásán.

Nem szavazza meg az adótörvény-módosításokat az SZDSZ

2008. december 1. 12:54

Az SZDSZ parlamenti képviselőcsoportja egységesen úgy döntött, hogy nem szavazza meg a kormány által beterjesztett adó- és járuléktörvény-módosításokat - mondta Kóka János frakcióvezető hétfőn Budapesten, a testület ülése után.

Csak átfogó reformokkal javíthatunk hazánk versenyképességén

2008. december 1. 12:09

Pénzügyi megrázkódtatást él át a világ és nem általános gazdasági válságot - mondta Csaba László akadémikus hétfőn, az MKB Bank által szervezett "Vergődés vagy kilábalás" című budapesti konferencián.

Az adó mint sarc: miért skizofrén a magyar társadalom?

2008. december 1. 07:54

Magyarországon minden szabályt kijátszanak, miközben az élet sokszor produkál olyan helyzeteket, amikor szinte lehetetlen betartani egy előírást. A Sajó András alkotmányjogász által vezetett kutatócsoport ennek a jelenségnek eredt a nyomába, és megállapította: ez gyakran azért alakul ki, mert szerves része az állam működésének. A magyar állam szerinte úgy épül fel, hogy gyakran már eleve bekalkulálják a szabályok megsértését a polgárok és a bürokrácia részéről. Kutatók szerint ennek következménye volt 2002-től a deficit elszabadulása, és ennek része a mostani megszigorítási időszak. Az mfor.hu ezúttal a professzor által végzett kutatás eredményét ismerteti.

Újabb megszorításokhoz vezetne az alacsonyabb kamatszint

2008. november 27. 11:24

Alacsonyabb kamatszint mellett a kormány rákényszerülne arra, hogy a jelenleginél kétszer-háromszor nagyobb megszorításokat hajtson végre, mondta el az mfor.hu-nak Csaba László közgazdász. A Közép-Európai Egyetem (CEU) akadémikusa szerint egyébként sincs elméleti modell arra, mekkora kamatszint és árfolyam mellett lehet megtartani az egyensúlyt, ezért ezt a feladatot jobb a Magyar Nemzeti Bank vezetőire bízni. Ők hivatottak a spekulánsokkal való játszadozásra, és különben sem a magas alapkamat után kapják a fizetésüket. A most készülő költségvetés a professzor szerint csak a stagnálás folytatására elég, és nincs benne semmi előrelépést jelentő módosítás.

Az egyetlen szerencsénk, hogy nem 2006-ban tört ki a pánik

2008. november 26. 14:29

"Magyarország egyetlen szerencséje, hogy nem 2006 nyarán, hanem egy évvel később tört ki a világgazdasági válság, mert így legalább volt egy kis időnk felkészülni" - mondta el Petschnig Mária Zita, a Pénzügykutató főmunkatársa a "Krízis és túlélés" című szerdai konferencián. Gyurcsány Ferenc szerint a korábbi időszak tanulsága, hogy most első lépésként a társadalmi támogatást kell megszerezni a változásokhoz, ezután lehet politikai döntéseket hozni. A miniszterelnök 2010-ig két-három reformterv valósítható meg, melyek közül kiemelte az adórendszer átalakítását.

A legfontosabb adóváltozások 2009-ben

2008. november 26. 07:24

Helyenként szigorodtak, számos ponton viszont egyszerűsödtek a jövő évi adóváltozások. Így például kevésbé lesz bonyolult az igénybe vehető adókedvezmények rendszere, továbbá lehetőség lesz az egyszerűsített szja-bevallás választására, amit az adóhatóság állít össze az adózó helyett. Szigorítások tapasztalhatók ellenben a munkaszerződések terén.Mfor.hu összefoglaló.

A politikusokat is kasszához kérik, nem lesz haláladó

2008. november 25. 14:39

Illetékmentes lesz az öröklött vagyon húszmillió forintig, és a jövőben adóköteles lesz a képviselői költségtérítés is, többek között erről döntött ma az Országgyűlés. Egy módosító indítvány kapcsán azt is megszavazták a honatyák, hogy nemcsak a betéti társaságok, hanem a kft.-k is készíthetnek egyszerűsített adóbevallást. Viszont nem lesz áfa-emelés, hiszen ezt a javaslatot a képviselők többsége elutasította. Bizonyos esetekben pedig jövőre visszajár a gépkocsik után fizetendő regisztrációs díj, ha bizonyíthatóan nem helyezték üzembe a gépjárművet Magyarországon. Mfor.hu háttér.

Véget érhet a TEÁOR-cirkusz, visszakapjuk a pénzünket

2008. november 25. 10:09

Nem érheti hátrány azokat a vállalkozásokat, amelyek idáig még nem tettek eleget a TEÁOR-számok átforgatásával és bejelentésével kapcsolatos kötelezettségüknek. Akire pedig mulasztási bírságot rótt ki az adóhatóság, visszakapja a befizetett összeget. Továbbra is szükség lesz viszont az eddig át nem forgatott TEÁOR bejelentésére, áll a kormány módosító javaslatában, melyet hétfőn ismertettek a Parlamentben. A törvényről december 15-én szavaznak a honatyák. Mfor.hu háttér.

Veres: költségvetés lesz, áfaemelés nem

2008. november 24. 16:24

Meggyőződésem, hogy lesz Magyarországnak elfogadott költségvetése, ez az ország érdeke, és biztosan lesznek felelős parlamenti képviselők, akik megszavazzák a kormány javaslatát - nyilatkozta Veres János az MTI-nek hétfőn a Parlamentben. A pénzügyminiszter szerint nem lesz áfaemelés, nem lesz szja-sávhatáremelés, és 80 ezer forintban maximálják a 13. havi nyugdíjat.

Adószabályok 2009 – a vásárlót is büntethetik

2008. november 24. 10:24

Jó néhány, első látásra furcsának tűnő adószabály fog jövőre életbe lépni, ha az Országgyűlés a költségvetéssel együtt megszavazza ezeket a rendelkezéseket. Így például bevezethetik azt a szabályt, hogy a számla nélküli vásárlás esetén a vevő is megbírságolható. Ismerve a magyar fizetési morált egyes ágazatokban, amelyekre csak az áru-készpénz viszonylat a jellemző, felettébb érdekes az a terv is, hogy csak 250 ezer forint értékhatárig lehet majd készpénzzel fizetni. Az mfor.hu a PricewaterhouseCoopers elemzése segítségével vette sorra a változásokat.

Simor: a növekedésre kell koncentrálni

2008. november 20. 11:54

Miközben Magyarország az utóbbi két évben sokat javított egyensúlyi helyzetén, a gazdasági növekedés lassú, ezért van jobban kitéve a pénzügyi válságnak - mondta Simor András, a Magyar Nemzeti Bank elnöke csütörtökön, a Napi Gazdaság által szervezett "Felszínen maradni" című konferencián.

Nem kirívóan bonyolult a hazai adórendszer

2008. november 20. 09:24

Magyarország a 111. helyet foglalja el az adófizetés egyszerűségét osztályozó rangsorban - közli az "Adófizetés 2009" című tanulmány eredményeit ismertető szerdai sajtóközleményében a kutatásban részt vevő PricewaterhouseCoopers.

Oszkó Péter: most a túlélés a tét a hazai cégeknek

2008. november 20. 07:59

Előbb a költségvetési kiadásokat kell mérsékelni, és csak azután lehet belekezdeni nagy méretű adócsökkentésbe, mondta el az mfor.hu-nak Oszkó Péter, a Deloitte Magyarország elnök-vezérigazgatója. Enélkül felborulhat az egyensúly, ezt pedig a pénzügyi válság miatt nem szabad megkockáztatni. A helyzetet az üzleti szféra - úgy tűnik - tudomásul vette, egy éven belül azonban haladéktalanul meg kell kezdeni az adóreformot. Igaz, a gazdasági szereplőknek jelenleg az a legnagyobb gondjuk, hogy elvesztik a megrendeléseket és eltűnnek a piacról.

Az APEH nem érzi a válságot

2008. november 19. 04:59

Az adózási folyamatokban még nem látjuk a gazdasági válság jeleit, mert a tervezett adóbevételek eddig befolytak a költségvetésbe - mondta a Szikora János, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal elnöke kedden.

A Robin Hood-adó ellenére is csökkenhet a távhő ára

2008. november 18. 07:49

Egyszerre két oldalról is sújthatja a Robin Hood-adó az energiavállalatokat. Mindazonáltal a többletteher sújtotta társaságok önmérséklete és a szigorú szabályozás kordában tarthatja az energiaárak ezen adó miatti növekedését, írja a Világgazdaság.