Ingatlanértékesítési kalkulátor

Ingatlanértékesítési adókalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

1. Az ingatlan megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más egyéb kiadásokat tartalmazza.
2. A beruházás tételeit igazolni kell.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Veres: a kormány szélesíti az adóbázist

2007. november 22. 11:54

Az eddigi jogszabály-módosítások után 2006-ban 200 ezerrel, 1,2 millióra csökkent a minimálbéresek száma, és ezzel is szélesebbé vált az adóbázis - mondta Veres János pénzügyminiszter a Napi Gazdaság csütörtöki adókonferenciáján.

Az egyéni vállalkozók 40 százaléka veszteséges

2007. november 22. 09:29

Tízből négy kisvállalkozó vallja magát veszteségesnek, miközben a háromnegyedüknek a bevétele nem éri el az 5 millió forintot. Vannak ugyanakkor kiugróan sikeres egyéni vállalkozók is, a listát egy gyógyszerészeti ágban működő személy vezeti, aki 5,2 milliárd forintos éves bevételt ért el, derül ki az APEH a közelmúltban közzétett, az egyéni vállalkozók összesített nemzetgazdasági adatait bemutató anyagából.

Nem születik az idén Ab-döntés a különadóról

2007. november 22. 07:34

Többek között a népszavazási kérdések alkotmányossági vizsgálata miatt nem marad ideje az Alkotmánybíróságnak, hogy még az idén határozatokat hozzon a Gyurcsány-csomag miatt beadott indítványokról - írta a csütörtöki Napi Gazdaság.

Lekerülhet a napirendről az adóreform

2007. november 22. 07:24

Egyelőre kétséges, hogy 2009-ben valóban lesz-e - tehercsökkenéssel és jelentős átalakításokkal járó - adóreform. Mindenesetre a két koalíciós pártnak 2008. január 31-ig kellene megállapodnia a 2009-es adóváltozásokat illetően, számolt be a Világgazdaság.

Veres: nem lesz újabb adófajta 2009-től

2007. november 19. 05:04

Veres János szerint egyelőre úgy tűnik, 2009-ben nem változik az adótömeg, hanem az arányokat változtatják meg. A pénzügyminiszter szerint szeretnék az élőmunkát terhelő elvonásokat valamilyen módon szűkíteni a foglalkoztatás ösztönzése érdekében.

Szja, lakáseladás, helyi adók: mi változik 2008-ban?

2007. november 16. 07:44

A most elfogadott adótörvények közül továbbra is az értékalapú ingatlanadót övezi a legtöbb kétség, derült ki a PricewaterhouseCoopers "Adóváltozások a gyakorlatban 2008" című csütörtöki konferenciáján. A lényegesebb módosítások közül érdemes megemlíteni a beruházások és a tőzsdei forgalom élénkítését célzó új társasági adó kedvezményeket, a közepes jövedelmű dolgozók nettó jövedelmi pozícióját javító adójóváírás változásokat, valamint a kapcsolt vállalkozások közötti ügyletek adminisztrációs kötelezettségének szigorodását. Nem valósult meg azonban a kisadók összevonása. Mfor.hu összefoglaló.

Egyszerűbb lesz jövőre az áfát visszaigényelni

2007. november 12. 15:44

Annak ellenére, hogy a jövő évtől kezdődő adóváltozások nem akkora horderejűek, hogy reformcsomagként tartsuk őket számon, az általános forgalmi adóval kapcsolatban számottevő módosítások lépnek életbe 2008-tól, hangzott el a Deloitte hétfői sajtóbeszélgetésén. A szakértők szerint egységes szerkezetű, a nemzetközi harmonizációs kötelezettségeinknek megfelelő törvény van születőben, amelytől nagyobb áttekinthetőséget és kedvezőbb rendelkezéseket várnak az érintettek. A törvényről hétfőn este szavaz az Országgyűlés.

Az ingatlanadó kérdése maradt nyitva

2007. november 12. 10:59

Hétfő késő délután kezdődik a 2008-as költségvetés záró szavazása. A költségvetési törvény főbb pontjai már ismertek, hiszen a részletes vita során már elfogadásra kerültek. Egy nyitott kérdés maradt, az úgynevezett értékalapú ingatlanadó bevezetése, amelyet - a FIDESZ, a KDNP, valamint az SZDSZ ellenszavazataival - elutasított a Parlament. Az MSZP frakciója ugyanakkor újra beterjesztette a tervezetet, amely így a mai nap vitáinak kereszttüzébe kerülhet.

Maradnak a kisadók

2007. november 6. 06:29

Elfogadta az Országgyűlés az áfatörvény módosító javaslatait, miközben a képviselők leszavazták a kormány azon javaslatát, hogy vonják össze a kisadókat.

Változnak az elektronikus jövedéki ügyintézés szabályai

2007. november 4. 18:59

Változnak jövőre az elektronikus jövedéki ügyintézés szabályai, az adózók egy részének kötelezővé válik az elektronikus ügyintézés - közölte a Vám- és Pénzügyőrség.

A kormány ragaszkodik a kisadók összevonásához

2007. október 30. 11:44

A kormány kitart a kisadók összevonása mellett, amely Veres János pénzügyminiszter szerint az adóegyszerűsítés és a jobb áttekinthetőség jegyében fogant adóváltoztatás.

38 milliárdnyi szja-val tartozunk az APEH-nak

2007. október 26. 14:29

Az idén eddig 30 436 szja-val kapcsolatos vizsgálatot végzett az adóhatóság (APEH), ebből 9 716-ból lett vagyonosodási vizsgálat, a feltárt adókülönbözet 38 milliárd forint - mondta Bakonyi Ágnes, az APEH sajtófőnöke pénteken sajtótájékoztatón.

2009-től lehet csökkenteni az adókat

2007. október 26. 07:39

A jövő évi költségvetés az ideihez hasonló nagyságú terheket ró majd a lakosságra és a kisvállalkozásokra, azaz Magyarország Európa egyik legmagasabb adóztatású állama marad. Adócsökkentést csak 2009-től lehet végrehajtani, véli Palócz Éva. A Kopint-Tárki gazdaságkutató intézet vezérigazgatóját legfrissebb konjuktúrajelentésükről és a 2008. évi költségvetési törvény tervezetéről kérdezte az mfor.hu.

Jól járnának a kisebb cégek az egységes társasági nyereségadó-alap számítással

2007. október 12. 14:49

A társasági nyereségadó-alap kiszámításának uniós egységesítése az unió közép- és kisméretű vállalatainak hozná a legtöbb viszonylagos előnyt, mondta el Kovács László. A jelenlegi rendszerben, amikor huszonhétféleképpen számolják az adóalapot, így a kevésbé tőkeerős cégek számára a többletadminisztráció túlzott terhet jelenthet.

Újragondolhatja a kormány a kisadók átalakítását

2007. október 12. 13:34

Miután az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) munkavállalói és munkaadói oldala egyaránt elfogadhatatlannak tartja az úgynevezett kisadók összevonását, a kormány hajlandó azt esetleg újragondolni. Emellett kisebb változtatásokat is elképzelhetőnek tart a kabinet. Mfor.hu tudósítás.

Megmarad az ország legkárosabb adója

2007. október 11. 14:34

Nem ütközik az unió hatodik irányelvébe a magyar iparűzési adó, így az változatlan formában fennmaradhat - mondta ki megfellebbezhetetlen ítéletét az európai bíróság. Ettől függetlenül ez az adónem továbbra is rossz, káros és nem is lehet hatékonyan beszedni - állítják egybehangzóan adószakértők. Mfor.hu háttér.

Nem szűnik meg az iparűzési adó

2007. október 11. 09:09

Az Európai Bíróság mai ítélete alapján a magyar iparűzési adó összeegyeztethető a közösségi joggal, így az a jövőben is alkalmazható.

"Európában az adópolitika nem homokozó óvodások között zajlik"

2007. október 9. 13:49

Filozófiai mélységekig hatoltak a képviselők az adótörvények általános vitája alatt, összességében azonban arról sem tudtak megegyezni, hogy jövőre nőnek vagy csökkenek az adóterhek. Az ellenzék legszívesebben elfelejtené a benyújtott salátatörvényt, a kormánypártiak viszont a jövő évre tervezett nagy átalakítás felé tekintgetnek. Mfor.hu tudósítás.

Szigorúbb ellenőrzéseket sürgettek az APEH gigaértekezletén

2007. október 8. 11:39

Magyarországon kiterjedt mértékben van jelen a szürke- és a feketegazdaság, amelyből a GDP 20 százalékának megfelelő, nagyjából három-ötezer milliárd forint adózatlan jövedelem származik - mondta Gyurcsány Ferenc miniszterelnök az APEH eddigi legnagyobb, több mint háromezer fő részvételével rendezett munkaértekezletén, ahol egyebek között a hatóság jövő évi feladatairól szóltak. Mfor.hu beszámoló.

A kis cégeket sújthatják a kisadók összevonásával

2007. október 5. 14:14

A költségvetési törvényjavaslatról tárgyaltak az Országos Érdekegyeztető Tanács (OÉT) pénteki ülésén. A munkavállalókat képviselő szakszervezetek a "változatlanság költségvetéséről" szóltak, a munkáltatói oldal pedig úgy vélte, a gazdasági növekedésre az eddiginél nagyobb hangsúlyt kellene fektetni. A kisadók tervezett összevonását mindkét oldal elfogadhatatlannak tartja. Mfor.hu tudósítás.

Emelkedik jövőre a hazai adószint

2007. október 5. 06:59

A személyi jövedelemadó tábla valorizációjának elmaradása valamint a kisadók összevonása miatt az adószint várhatóan emelkedik majd, bár a konvergenciaprogramban a GDP-hez mérten 0,3 százalékpontos csökkentést jeleztek a jövő évre - értékelte a parlament előtt lévő adócsomag várható hatását az MTI-nek Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst & Young adószakértője, az APEH volt elnökhelyettese.

Interneten cseleznék ki az árverési maffiát

2007. október 2. 15:44

A hagyományos árverés és a pályázati értékesítés mellett 2008 elejétől az interneten is értékesítheti a lefoglalt ingó vagyontárgyakat az adóhivatal. Ingyenes regisztráció után bárki beszállhat a licitálásokba - elvileg akár külföldről is -, teljesen anonim módon, így elkerülhető, hogy az árverési maffiának elnevezett csoportok manipulálják az érdeklődőket, és leszorítsák az árakat. Mfor.hu beszámoló.

Húsz évre kell arányosítani az ingatlanáfát jövőre

2007. október 2. 06:29

Húsz év múlva is vállalni kell a következményeket annak a cégnek, amely ingatlant vásárol. Az ingatlanvásárlás után levont áfát ugyanis húsz év távlatában is arányosítani kell. Eddig ez csak kilenc, értékesítés esetén pedig tíz év volt. Mfor.hu háttér.

Sok uniós tagállam fél az egységes adózástól

2007. október 1. 09:51

A jövő év végére megszülethet a társasági adó alapjának egységesítéséről szóló európai uniós bizottsági javaslat, amelyet a 27 országból 12 tag támogat, további hét tagállam pedig "óvatosan" pártol - jelentette ki Kovács László, az EU Bizottság adó és vámügyi biztosa az EU Forráskonferencia Hét rendezvényén.

Elvileg jövőre már nincs szükség megszorításokra

2007. szeptember 27. 06:04

A kormány elfogadta a 2008. évi költségvetés tervezetét, az újrakodifikált áfatörvény és az adótörvény tervezett változásait. Döbbenetes változások nem lesznek, azokkal vár a kormány 2009-ig, a korábban megismert módosulásokhoz képest pedig lényegében csak az összevonandó négy kisadó sorsa alakul érdekesen. Mfor.hu tudósítás.

Veres: Csak 2009-ben jön az adóreform

2007. szeptember 26. 15:59

A korábbi bejelentéseknek megfelelően jövőre csak egyszerűsítő változtatások várhatók az adótörvények terén, nagyszabású strukturális átalakítás 2009-ben várható - jelentette ki Veres János pénzügyminiszter.

Megmaradhatnak a kis adók jövőre

2007. szeptember 24. 15:04

Mind a munkaadói, mind a munkavállalói oldal inkább megtartaná az összevonni szándékozott úgynevezett kisadókat (szakképzési hozzájárulás, innovációs járulék, rehabilitációs járulék) - derült ki az Országos Érdekegyezetető Tanács (OÉT) hétfői ülésén. A kormámy csak olyan kérdésekben hajlandó egyezkedni, amelyek egy fillérrel sem kurtítják meg az állam bevételeit. Mfor.hu tudósítás.

Nyolcmilliárd folyt be eddig a gyógyszercégektől

2007. szeptember 24. 06:34

Nyolcmilliárd forint adót fizettek be az év első öt hónapjában a gyógyszercégek az APEH-nek, ezt az adóhatóság át is utalta az Országos Egészségbiztosítási Pénztár számlájára – mondta a Világgazdaságnak Molnár Márk, az OEP gyógyszerügyi főosztályának a vezetője.

Egyszerűsítenék az egyszázalékos felajánlásokat

2007. szeptember 20. 10:59

Egyszerűsíteni kívánják az egy százalékos adófelajánlások módját, a kormány a jövő szerdán tárgyal a kérdést szabályozó törvényről.

Retteghetnek az új cégek jövőre

2007. szeptember 20. 06:01

A Pénzügyminisztérium honlapján megtalálható, jelenleg még a kormány előtt lévő adótörvényeket érintő javaslatcsomag különösen szigorú szabályokat tervez bevezetni jövőre. Az újonnan alakult cégeket eleve kockázatelemzésnek vetnék alá, minden ötödiket pedig ellenőriznének is. Újabb próbálkozás is lehet a közbeszerzések tisztára mosása érdekében: csak a patyolattiszta alvállalkozót lehet majd kifizetni. A büntető törvénykönyv pedig új passzussal egészül ki: a gazdasági tevékenységtől való eltiltással. Mfor.hu háttér.

Csak az adókedvezmények megszüntetésével kerülhető el a bevételkiesés

2007. szeptember 18. 17:09

Az adókulcsok csökkentését is tartalmazó reformok esetén csak úgy kerülhető el a bevételek csökkentése, ha a jövedelemadó rendszerében sikerül megszüntetni a sokféle kedvezményt és kivételt - derül ki a Pénzügyminisztérium (PM) által készített Nemzetközi adóreform tapasztalatok című tanulmányából, amelyet kedden ismertettek a Gazdasági Versenyképességi Kerekasztal (GVK) ülésén Budapesten.

Adózás: mi változhat januártól?

2007. szeptember 17. 04:04

A kormányhoz benyújtott 2008-as adótörvény módosításokról szóló jogszabálytervezet az adózókat kedvezően és hátrányosan érintő elemeket is tartalmaz, s a módosítások között vannak technikai és jogharmonizációs célú változtatások is a Deloitte hírlevele szerint, amely a legfontosabb módosításokat ismerteti.

Az államháztartási reformot sürgeti László Csaba

2007. szeptember 14. 04:24

Komoly államháztartási reform nélkül nem lehet az adóreformot végigvinni - jelentette ki László Csaba, a KPMG adópartnere, volt pénzügyminiszter a Századvég Alapítvány és a Konrad Adenauer Stiftung adózásról rendezett konferenciáján.

14,5 milliárdot adtunk az adónkból

2007. szeptember 12. 11:01

Megközelíti a 14,4 milliárd forintot a személyi jövedelemadóból idén felajánlott egy plusz egy százalékok összege. Míg az egyházak közül a Magyar Katolikus Egyház juthat ilyen formán a legtöbb pénzhez, a kiemelt költségvetési előirányzatok közül a parlagfű-mentesítés feladatainak támogatása volt a legnépszerűbb. Mfor.hu tudósítás.

Évi 50 ezer pluszt ígér az adózóknak Veres

2007. szeptember 12. 07:51

A jövőre változó adójóváírási jogszabály azt eredményezi, hogy a havi 170 ezer forint körüli bruttó jövedelemmel rendelkezők havi ötezer forinttal több nettó jövedelemhez jutnak - jelentette ki egy reggeli televíziós műsorban Veres János pénzügyminiszter.

Bokros adóreformot sürget

2007. szeptember 6. 15:11

Folytatni kell a reformokat az országban, véli Bokros Lajos volt pénzügyminiszter, a Közép-Európai Egyetem vezérigazgatója, ez nélkülözhetetlen Magyarország felzárkózásához.

Elektronikussá tették a jövedéki adózást is

2007. augusztus 6. 09:31

A második félévben az adóalanyok egy része számára lehetőség nyílik a jövedéki és az energiaadó beszámolási kötelezettségüket elektronikus úton teljesíteni.

Nőtt a százmilliós adósok listája

2007. augusztus 2. 05:35

Június végén 642 vállalkozásnak volt 180 napon túl, folyamatosan, 100 millió forintot meghaladó adótartozása és 1905 magánszemélynek (egyéni vállalkozónak) 180 napon túl, folyamatosan, 10 millió forintot meghaladó adótartozása az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) adóslistái szerint.

Már postázza a folyószámla-kivonatokat az APEH

2007. július 30. 06:36

Augusztus végig 1,3 millió egyéni vállalkozó és magánszemély kap értesítést az adóhivataltól. Ha folyószámla-kivonatuk hiányt mutat, azt szeptember 17-ig kell rendezniük, olvasható a Világgazdaságban.

Jelentősen nőtt az APEH bevétele idén

2007. július 25. 12:21

Az adóhivatal által kezelt összes államháztartási bevétel 4012 milliárd forint volt az év első hat hónapjában, ami 635 milliárd forinttal, 18,8 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit - mondta Szikora János, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) elnöke sajtótájékoztatón.

Társasági adóban jók vagyunk

2007. július 25. 08:46

Csupán négy Eu-n belüli országban alacsonyabb a társasági adó kulcsa, mint Magyarországon, de a működőtőke beáramlásra mindez kevés hatást gyakorol, derül ki a Deloitte 2007-es társasági adó felméréséből.

A vevőktől is kérhetik majd a számlát az adóellenőrök

2007. július 18. 08:31

A kormány a számlatartási kötelezettség bevezetését tervezi - erősítette meg szerdán, a Magyar Televízió Napkelte című műsorában Tátrai Miklós, a Pénzügyminisztérium (PM) államtitkára.

Több mint százmilliárdot hozott a feketegazdaság elleni harc

2007. július 10. 10:26

A feketegazdaság fehérítése érdekében tett intézkedések következtében feltárt adókülönbözet 2007 első félévében 101 milliárd forint volt, szemben a 2006. év egészében feltárt 90 milliárd forinttal - közölte kedden a Pénzügyminisztérium (PM) a kormány részére készített, a feketegazdaság visszaszorításáról szóló jelentésének keretében.

Erdei Tamás: 2009 előtt nincs lehetőség átfogó adóreformra

2007. július 9. 15:51

Átfogó adóreformra volna szükség, ez azonban 2009 előtt nem lehetséges, mert a költségvetés egyensúlyi helyzete nem engedi meg - mondta Erdei Tamás, a Magyar Bankszövetség elnöke az MTI-nek nyilatkozva.

László Csaba: Ez nem adóreform

2007. július 9. 13:21

Jó irányba tett lépések, de nem átfogó adóreform - így értékelte a koalíciós pártok által a napokban nyilvánosságra hozott adóelképzeléseket László Csaba, a KPMG adópartnere, volt pénzügyminiszter.

Vámosi-Nagy: Nem változik érdemben az adórendszer

2007. július 6. 08:46

Az adórendszerben 2008-tól tervezett módosítások Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst & Young adószakértője, az APEH volt elnökhelyettese szerint nem rossz elgondolások, de a rendszer egészét tekintve nem jelentenek majd érdemi változást.

Csökkenhet az áfa az uniós országokban

2007. július 5. 10:16

Elképzelhető, hogy az EU bizottsága a forgalmi adók ügyében a szigor enyhítésére tesz javaslatot - írja a Le Monde című lap. Az áfára vonatkozó és az egyes tagországok részéről kívánt csökkentések lehetőségéről van szó, elsősorban helyi szolgáltatások esetében, olyanoknál, ahol a belső (uniós) piac jó működésének zavara eshetőségként sem merül fel.

Az adóreform egyetlen érdeme a nyilvántartás javítása

2007. július 4. 15:01

Amit most tudni lehet, annak alapján nem számíthatunk komoly áttörésre az adórendszert illetően. Az egyetlen vitathatatlan érdeme az adóváltozásoknak az, hogy valódi és látható nyilvántartások jöttek létre - mondta Erdős Gabriella, a PriceWaterHouseCoopers (PwC) cégtársa egy szerdai sajtótájékoztatón. Mfor.hu tudósítás.