Befektetés

Közvetítők kíméljenek! Vagy mégsem? Árak itthon és külföldön

Míg itthon az eladó vagy az ingatlant kiadó személy fizeti az ügynöknek, ügynököknek az ingatlan árának 1,5-5%-át, illetve 1-2 havi bérleti díjat, addig Hollandiában az a fél fizet, aki az ügynököt hozta a tranzakcióhoz. Bulgáriában egy nyaraló esetében akár 16%-ra is rughat az ügynöki sikerdíj. A [[http://www.remax.hu/ RE/MAX]] Europe európai összehasonlítása alapján nem drágák, igaz nem is olcsók a hazai közvetítők. Vagy mégis?

Lakóparki beruházások: Pesterzsébetre, illetve Angyalföldre koncentrálva

Budapesten a legtöbb lakás a pesterzsébeti Duna parton épül, míg a legtöbb lakás-projekt Angyalföldön fut - legalábbis [[http://www.ujlakas.info ujlakas.info]] elemzése szerint. A legkisebb új lakás 23,9 négyzetméter (brrr) míg a legnagyobb loft 350 négyzetméteres (jaj). Legek az adatbázisból.

30 ezer fölé kapaszkodna az index

A Mol tényleg felvásárolja saját magát, a világ pedig mit érdekel minket.

Ki fizeti a révészt? - A vállalati kivásárlások finanszírozása nehezebbé vált

A subprime-jelzáloghitel alapok bedőlése elbizonytalaníthatja a befektetőket, és néhány felvásárlás akár meg is hiúsulhat. Ám a távol-keleti pénzek és az olajdollárok segítségül hívhatók, derül ki a Concorde elemzéséből.

Már a Bux sem bírja a meleget? De bírta...

A Mol-OTP páros megtorpanásával a piac folytatja a korrekciót.

Várjuk a korrekciót

Amerika már nem volt az igazi, nekünk is kijárna egy korrekció. De mikor?

Still not convinced...

Mortimer telefonált....

Ráteszünk még egy lapáttal

Az amerikai piacokat nem hatották meg a gyengébb pénteki makroadatok, itthon pedig továbbra is a Mol a kedvenc.

Csúcsra járnak a londoni luxusingatlanok

31 éve alatt most júniusban nőttek a legnagyobb mértékben a londoni luxus ingatlanok árai. '''Tavaly júniushoz képest 35 százalékos''' a növekedés annak ellenére, hogy a Bank of England tavaly augusztus óta ötször emelte az irányadó kamatlábat.

... és Amerika előre nyújtotta a kezét

A tegnapi rally az USA-ban irányt mutatott. A kérdés csak az, mennyire lesz erős a piac, és tudunk-e csúcsot dönteni.

It`s Rallytime....

Mortimer nyaral még... .

Vissza a fővárosba!

Egyes, az agglomerációban lévő, nemrég még drága lakóparkok lassan kiürülnek, a lakók összetétele megváltozik és a szlömösödés, a lepusztulás jelei tapasztalhatók - árfogó ingatlanpiaci körkép az Ecostattól.

Megint a Mol

Ismét erőteljesen felfele indult a Bux, az emelkedés motorja a Mol.

Tovább tart a korrekció

Az amerikai piacok esésére a magyar piac folytatta a lejtmenetet.

"Sell, Mortimer, sell!" ...Part II.

Mortimer reloaded.

Mit lehet venni Csepelen?

Ritka az olyan vevő, aki a Belvárosból vagy vidékről éppen Csepelre költözne, a helyi ingatlanpiac meglehetősen belterjesnek nevezhető, inkább azok vásárolnak, akik a környéken éltek korábban, vagy kiköltöztek valamelyik környező agglomerációs településre.

Irány Montenegró!

[[http://blog.mfor.hu/lakasmustra/97.html Románia]] és [[http://blog.mfor.hu/lakasmustra/34.html Bulgária]] után, vagy közben, úgy tűnik Montenegro lesz az ingatlanspekulánsok következő kedvenc terepe. A legújabb [[http://www.sonypictures.com/homevideo/casinoroyale/index.html James Bond filmnek]] is imponzáns hátteret biztosító tengerparton a drágulás mértéke elérte az 50 százalékot. A Magyar Hírlap információi szerint Ralf Schumacher 7,5 millió euróért vásárolt magának egy hegyoldalnagyságú telket.

Az OTP és a Fotexre szavaznánk

Az első jelek alapján ma is csendes napra lehet számítani. Amennyiben az OTP az elmúlt napokhoz hasonlóan továbbra is erőt mutat, úgy az index pozitív tartományban lehet, ha azonban a bankpapír nem áll az emelkedés mögé, a többiek nem fognak húzni.

Román ingatlanpiac: van még pár jó éve

Még öt-hét évet adnak a szakértők a román ingatlanpiacnak, addig mindenképpen tart a szárnyalás.

Oldalazó álláspont

A tőzsde nem akar esni, de emelkedni sem tud. Marad az oldalazás.

Uborkaszezon

Unalmas nap van. Inkább kicsi plusz, de még bármi lehet. Délután "amerikai adat". [smiley=258/]

Megszédült a magasban

Úgy tűnik a tegnapi (napon belüli) történelmi csúcsról lefordulva egy kis korrekció jöhet.

Mi van a gyogyórally mögött?

[smiley=242/]

Született július 4-én

Amerika ünnepel, mi meg megyünk saját fejünk után, felfele.

Hogy is áll a Mol saját magával?

Ha igazak az elmúlt napok közleményei, és a cég a saját pakettjeivel nem kereskedett, akkor lassan 50 százalék közelében lesz az a pakett, amire a menedzsment befolyással bír.

Ha új lakást épít, vagy építtet

Ha elfogadják a tervezetet, akkor jövőre egy új lakás legalább egy lakószobájának benapozottnak kell lennie, mégpedig úgy, hogy '''február 15-én 60 percen át süssön be az ablakán a Nap'''. Ha kétszobásnál nagyobb a lakás, akkor is kell egy külön WC-t építtetni bele, ha a fürdőszobájában van már egy.

Mennyit alkudhatunk a megvenni kívánt ingatlan árából?

Az ingatlanvásárlás utolsó lépéseinek legkritikusabb része az áralku. Miután megtaláltuk az igényeinknek megfelelő ingatlant, minden részletet megbeszéltünk az eladóval, talán már bele is szerettünk leendő otthonunkba, egyetlen fontos dolog van hátra: eldönteni pontosan mennyit fizessünk az ingatlanért. Az ingatlan.net elemzésében azt vizsgálta, hogy attól függően, hol helyezkedik el, mekkora alapterületű, illetve milyen típusú ingatlanról van szó, mennyit alkudhatunk a vételárból.

Ismét a 30 ezres szintet vette célba a Bux

A Mol-OTP páros kézenfogva menetel, és húzza az indexet felefele. A Bux 500 pontos ugrást mutatott be a tegnapi záróhoz képest, így ismét a történelmi csúcs közelében van.

A Mol felvásárolja saját magát

Újra vett az olajcég, és egy nagy adag részvényt kölcsönadott. Aztán majd újra vesz és újra kölcsönad. Míg egyszer csak azt veszi észre, hogy már nem maradt részvény a piacon. Igaz ez kissé ronthatja a pénzügyi eredményt, de nem mindegy, csak magával és az OMV-val tolt ki, a befektetők jól jártak [smiley=217/]

A kicsik vágtatnak

A Mol kicsit felfele mozdult, de az igazán érdekes dolgok inkább a kisebb részvényekben van.

Nem kell az állami támogatás

Eddig nem nyitottak túl sokan nyugdíj-előtakarékossági számlát, pedig az állam bizonyos esetekben évente akár több mint százezer forintos támogatást nyújthat, az ide befizetett pénzzel végzett műveletek pedig adómentesek - olvasható a Világgazdaságban.

"Sell, Mortimer, sell!"

"The next crisis will never be the same as the last one".

A Moltól várják az irányt

Amerikában tegnap nem változtatott a Fed, továbbra is 5,25 százalék a kamat, ám év vége felé elkezdődhet az emelés, ami nem túl jó hír a tőzsdék szempontjából.

Megnyugodtak a kedélyek a tőzsdén

Úgy tűnik, hogy a nagy kilengések után kicsit nyugodtabb nap elé nézünk, az index minimális pluszban áll.

2010-től emelkedhet itthon a nyugdíjkorhatár

Megegyezés született a koalíciós pártok között a nyugdíjkorhatár emeléséről: eszerint óvatosan, 2010-től évente egy hónapot emelnének a jelenlegi mértéken - írja a Népszabadság.

Jórészt a tervasztalon dől el a projektek sikere

Bár az árérzékenység vitathatatlanul a legfőbb döntési tényező újépítésű lakás vásárlásakor, a beruházások sikerességében, az értékesítés időtartamában egyre nagyobb szerep jut az épület és a lakások optimális megtervezésének. Az Otthon Centrum sajtóanyaga az ideális lakótér kialakításáról szól.

Kell egy kis áramszünet

Három nap eszelős rohanása után korrekcióra ébredt a piac. Ahogy fel is a Mol-OTP duó húzta a Buxot, úgy most le is.

5 millió darab saját részvényt vett a Mol

Nem cicóztak, zsákoltak. 150 milliárd forintot "vert el" a cég egy nap alatt.

Élénkülés a balatoni ingatlanpiacon

Úgy tűnik, a Figyelő megállapítása a budapesti lakáspiac kettészakadásáról, polarizálódásáról a balatoni ingatlanpiacra is érvényes. A szerkesztőségünkhöz eljutatott sajtóanyag szerint a kereslet a prémium irányába mozdult el és elsősorban Siófokra és Balatonfüredre koncentrálódik.

Csak a Mol, csak a Mol

Tovább tart az őrület. Lassan elfogynak az olajpapír részvényei, az utolsó darabokért csillagászati árakat adnak a befektetők. Aztán leülnek és összeszámolják kinek mennyit sikerül szereznie, ki megy, ki marad.

A Napi legje

A hvg.hu 10 legdrágább családi házának, valamint legdrágább lakásainak az összeállítását megirigyelve a Napi Gazdaság is összedobott egy cikket a legdrágább lakóingatlanokról. A különbségek igen jelentősek.

Csúcson a Mol, szárnyal az index

Továbbra is a múlt heti sztárok viszik a piacot, a Mol újabb 4 százalékos ugrással 27000 forint fölé került.

Történelmi csúcson a tőzsde

Kicsit sarkítva azt lehet mondani, hogy két részvénnyel kereskedtek a mai napon, és (ha nem tévedek, akkor) mindkettő történelmi csúcsot ért el. Ennek köszönhetően a Bux is soha nem látott magasságba emelkedett.

Családi ház árak a fővárosban

Egy kb. egy héttel ezelőtti postban azt néztük meg, milyen típusú családi házakat keresnek a vevők a fővárosi ingatlanpiacon, és milyeneket kevésbé. Érdekes, hogy míg vannak városrészek, ahol az emberek hallani sem akarnak az ikerházról, a Wekerlén ez a fajta háztípus kifejezetten keresett. Persze ha családi házról beszélünk, az embernek óhatatlanul az jut eszébe, hogy az - főleg a fővárosban - drága. Ez nagyjából így is van, de azért vannak kivételek...

Mol felfüggesztve

A Bux elég lagymatag, így a sáv elhagyásáig sok újat nem tudunk mondani. Annál érdekesebb a tőzsde két nagy papírja, az OTP és a Mol, na meg, hogy akkor most van-e bennfentes kereskedés a pesti piacon vagy nincs?

A tőzsde a kicsiknek is jó

Sikert hoz a nyilvánosság – a blue chipek mellett is van élet - címmel tartottak konferenciát a BÉT-en, az esemény célja, hogy felhívja a figyelmet a magán-, illetve a privatizáció előtt álló állami cégek tőzsdei bevezetésének fontosságára, illetve a tőzsdei megjelenés hasznára. A konferenciát a BÉT megalakulásának 17. évfordulóján a Budapesti Értéktőzsde épületében tartották.

Boldog születésnapot

Ugyan tegnap az amerikai piacok lefelé vették az irányt, ám az esés nem gyűrűzött be hozzánk.

Drágul a hazai építkezés, szárnyal Szingapúr

Szerdai lapszemle: csepeli lakóparkkal, szingapúri ingatlanárakkal csökkenő építőipar teljesítménnyel és dráguló építkezéssel.
Késésben lennének a magyarok?

Késésben lennének a magyarok?


A címbeli kérdésre összetett a válasz, amelynek lényege, hogy a takarékoskodást - akár az egészség megőrzéséről, akár az anyagilag stabil időskorról van szó - célszerű mielőbb elkezdeni. Vannak, akik már belevágtak a pénztárak segítségével, amelyek jó alternatívát nyújtanak ezen a piacon.

Friss

Együtt képzi a jövő MI-kutatóit a BME és a Continental

Együtt képzi a jövő MI-kutatóit a BME és a Continental


Professional Intelligence for Automotive, azaz PIA projekt néven indított közös képzést év elején az egyetem és az autóipari vállalat. A hallgatók és mentorjaik közös munkájának mostanra érik be az első gyümölcse: mesterségesintelligencia-kutatásuk eredményeit hamarosan egy rangos nemzetközi versenyen is bemutathatják. A program azonban nem csak tudományos presztízs szerzése szempontjából fontos: vívmányait rövidesen a Continental által gyártott önvezető rendszerekben használhatják fel.

Befektetés