Befektetés

Érdemes kifizetni a lakást?

Bár sokan gondolják úgy, hogy jobb a lakást minél előbb kifizetni, pénzügyi szempontból nem biztos, hogy ez a legelőnyösebb, sőt. Noha a bankok a lakáshitelek rendkívül széles és impozáns skáláját kínálják, érdemes alaposan átgondolni, milyen pénzügyi konstrukcióban vág valaki neki a lakásvásárlásnak – ha rendelkezésre álló tőkéjét részben vagy egészben nem az ingatlanba, hanem máshova fekteti be, jóval kedvezőbb lehetőségeket – és persze magasabb hozamokat tud elérni, nem beszélve arról, hogy a befektetett tőke hozamából a törlesztőrészleteket is könnyedén fizetheti.

Amerikai adatok mozgatták a piacot

Amerika és a Távol-Kelet is emelkedett, ám az európai börzék a délutáni tengerentúli adatokra várnak. Nincs komoly mozgás.

Emelkedéssel zárt a BUX

A 80 dollárt is elérte az amerikai könnyűolaj ára, míg a dollár euro kurzus elérte az 1,39-es szintet. Az amerikai piacok a keddi jelentős emelkedés után tegnap stagnáltak.

Nem tetszik a TEBÉSZ-nek a lex Mol

Tőzsdei Egyéni Befektetők Érdekvédelmi Szövetsége /TEBÉSZ/ határozottan tiltakozik a lex Mol ellen, amely szerintük az OTP-Mol páros személyi átfedésekben is megjelenő cégvezetőinek az érdekeit szolgálja. Levélben fordultak a miniszterelnökhöz.

Élénkül a balatoni ingatlanpiac

A balatoni ingatlanpiac egyértelmű élénküléséről adtak számot az ingatlanforgalmazással foglalkozó irodák, szakemberek. Főként az olcsó házak, telkek iránti belföldi érdeklődés van felfutóban, és nő az angol jelenlét a piacon a sármelléki repülőtér járatainak köszönhetően. Az alábbiakban az MTI által készített körképet adjuk közre.

Jelentősen emelkedő amerikai piacok, lassan olvadó Bux

Viszonylag alacsony forgalom mellett jelentős mértékben emelkedtek az amerikai indexek. A Dow indexe 1,38 százalékkal (180 pont), a Nasdaq 1,5 százalékkal (38 pont), míg az S&P 500 1,36 százalékkal (19 pontot) nőtt. A forgalom a pesti tőzsdén is pici, az index ugyanakkor lassú csorgást mutat a délelött folyamán.

CFC - never ending Story

Panelpiac 2007 - Lakásnak jó, befektetésnek nem?!

A panelpiac továbbra is nagyon szélsőséges. Többségben vannak azok a területek, ahol még mindig ez a szegmens a lakáspiac mostohagyereke, és a panellakás kényszerű megoldást jelent, míg máshol nagyon is élénk a forgalom, s a panel jó befektetés, derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.

4 százalék felett lehet a jövő évi infláció

2007. augusztusban a fogyasztói árak az előző hónaphoz viszonyítva összességükben nem változtak, 2006. augusztushoz viszonyítva pedig 8,3 százalékkal növekedtek, ami minimálisan meghaladta az elemzői konszenzust.

9/11 - némi erősödés a piacokon

Bár a pénteki nagy esés után hétfőn pozitív tartományban kezdtek az amerikai indexek, végülis csak a DOW tudta nyereséggel zárni a napot. Ma kereskedelmi mérleg adatokat publikálnak az USA-ban, illetve ma van 11.09 évfordulója.

Piros reggel, nagy fehérség délben, zöld délután :))

-249.97 pontot (1.87%) esett a DOW Jones ipari indexe, miután kiábrándító adatok jelentek meg pénteken az amerikai munkaerőpiacról. A Wall Streeten az elemzők már az 50 százalékpontos kamatvágást (Goldman Sachs) sem tartják elképzelhetetlennek szeptemberben.

Módosul a Bux-kosár

Érdemes lehet rámozdulni az Állami Nyomda papírjaira, a Bux-kosárba kerülő - igen stabil - társaság iránt megélénkülhet az alapkezelői érdeklődés.

Magyar GDP: még az előzetesnél is rosszabb

Az előzetesen 1,4 százalékos növekedés helyett a módosított adatok szerint csupán 1,2 százalékkal nőtt a második negyedéves GDP. Kiábrándító...

Gyenge amerikai adat, 2 százalékos BUX esés

Amerika emelkedett, Japán esett. Mindenki a mai tengerentúli munkanélküliségi adatokat várja.

Nem változott az európai alapkamat

Amerikában tegnap a pesszimizmus volt az úr elsősorban a kedvezőtlen, egyes elemzők szerint kiábrándító amerikai makroadatoknak köszönhetően. Az Európai Központi Bank (EKB) 4 százalékos szinten tartotta az irányadó kamatlábat csütörtöki kamatdöntő ülésén.

Startolt a megaprojekt Budapest határában

A napokban kezdődött meg a nagyszabású, 300 milliárd forintos beruházással készülő Tópark városközpontban az ingatlanok értékesítése. A projekt keretében 168 bérlakás és apartman készül majd el.

Amerikai optimizmus, japán pesszimizmus, magyar hezitálás

Az amerikai piacok, visszatérve a munka ünnepéről, a kezdeti hezitálás után jelentős mértékben emelkedtek. Ázsiában viszont ma reggelre negatívra fordult a hangulat.

Piacok

Már Fidel is a recesszióval riogat.....

Szocpol, félszocpol, lakás-takarékpénztári szerződés

A Biggeorge's csoporthoz tartozó [[http://www.bg.hu/ BG Hitel & Lízing (BGHL)]] a lakásvásárlási, otthonteremtési támogatásokat tekinti át elemzésében.

Nap végére előkerültek a vevők

Tegnap zárva voltak a tengerentúli börzék, így iránymutatás nélkül maradt a befektetői társadalom. Az unalmas hétkezdetét várhatóan sokkal izgalmasabb folytatás követi majd: jönnek az augusztusi amerikai makroadatok.

Bankok: ADD

Amerika a munkát ünnepli: unatkoztunk

Bernanke és Bush megnyugatatta a piacokat pénteken, ami a főbb indexek záróárain meg is látszott. Ma az amerikaiak a munkát ünneplik, így igen unalmas kereskedés várható Európában.

Bernanke: tudjuk mit kell tennünk - Bizonytalanság a BÉT-en

Az elmúlt két nap több százalékos 'ugrálása után', tegnap unalmas kereskedési napot zártak az amerikai piacok.

Eladták az FHB-t

Értékesítették az állami kézben lévő 50%+1 részvényt, így az FHB pénzügyi befektetők kezébe került.

Most két százalékot fel (persze nem a Bux)

Amit az előző nap leadtak, tegnap visszavették az amerikai indexek. A Dow közel 2 százalékot, az S&P 500 2,2, míg a Nasdaq 2,5 százalékot emelkedett. Az NYSE-n forgó részvények 84 százaléka árfolyamnyereséget könyvelhetett el. Hogy a növekedés minek köszönhető?

DAX technika

Tradelehetőség....

Az M0-s a zöldövezetbe küldi az új lakásokat

Ezzel, ha jól emlékszem még senki nem foglalkozott. Az M0-s körgyűrűnek köszönhetően az új lakások zöme a mostani pesti zöld kerületekben fog épülni, legalábbis az Elephant Holding elemzése szerint.

Borús reggel, piros árfolyamok

A Gazdasági Rádió ma reggeli felütésével: horror a piacokon. Nézzük!

Újra itt vagyok!

Bux 24000

CFC reloaded....

A story egyre pikánsabb...

Gekko is back!

De kinek kell a főbérlő?

Egyelőre nem indult be teljes erővel a szokásos iskolakezdés előtti augusztusi roham a fővárosi albérleti piacon, a forgalom ugyan élénk, de nem kell versenyt futni egy-egy lakásért. A főbérlős lakásokra már csak a nagyon alacsony pénzösszeggel rendelkezők fanyalodnak, egyedül viszont 50 ezer alatt nemigen lehet lakást találni. A [[http://www.dh.hu Duna House ]]tapasztalatai szerint külföldiek a leginkább ragaszkodóak, sokan semmi pénzért nem költöznének a város egyik oldaláról a másikra.

Amerika picit le, Ázsia vegyes, Bux le

Az amerikai indexek a tegnapi nem túl rózsás ingatlanpiaci adatok után fél százalékkal gyengültek. A részvények közel hetven százaléka esett.

Lakásvásárlás, -bérlés egyetemista aspektusból

Az [[http://www.oc.hu Otthon Centrum]] körbejárta az országot (de legalábbis adatbázisát és frenchise kereskedőit), hogy megvizsgálja, miként hatnak az ingatlanpiacra az egyetemi városokba idén kerülő egyetemisták, főiskolások.

Jól indulhat a hét

Pénteken a kedvező amerikai makroadatok lendületet adtak az ottani piacoknak, és ma Ázsiában is erősödtek a piacok. A pozitív hangulat ránk is átragadhat.

Ázsia többnyire pirosban, itthon azonban jó lett a hétvége

Aneglo Mozilo, a bajba jutott Countrywide Financial vezére szerint az amerikai hitel, illetve ingatlanpiaci válság recesszióba taszítja az amerikai gazdaságot. A kínai Shanghai Composite töretlenül (törhetetlen kínaiak? [smiley=124/]) menetel felfele.

Szomjas bankok....

Annak ellenére, hogy a FED, ECB és még ki tudja mennyi központi bank dollár 100 milliárdokat pumpál a rendszerbe, az utóbbi két napban 3 nagy bank is megcsapolta a vállalati kötvénypiacokat. Mire kell ez nekik?

2007 lesz a mélypont

A [[http://blog.mfor.hu/lakasmustra/154.html GKI negyedéves prognózisához hasonlóan pozitívabb]], de még mindig pesszimista képet fest az Ecostat INGATLANBarométer 2007 első negyedévéhez képest. Az elemzőcég szerint 2007 a fordulat éve lesz a lakáspiacon.

Amerika, Ázsia tovább felfele

Az amerikai és az ázsiai piacok továbbra is optimisták. Jelzálogpiaci világvég egyelőre elhalasztva, jönnek újra a felvásárlási és egyesülési hírek.

Körkép

Pánik napokon érdemes lehet csipegetni, de ilyen piacok nem a "buy+hold" mentalitásra valók.

ABC consumer confidence index

Érdekesség

Amerika, Ázsia megnyugodni látszik

Az amerikai piacok felemásan, de csökkenő volatilitás mellett, az ázsiai piacok pedig pozitív tartományban zártak. Itthon is nyugodtabb kereskedés jön?

No man`s land....

Back again...

Tranzakciós költségek az OECD-ben

A [[http://www.globalpropertyguide.com Global Property Guide]] felmérése szerint sok OECD-országban szükségtelenül magasak a tranzakciós költség az ingatlanok árához viszonyítva, megdrágítva így az ingatlanpiaci befektetéseket. Magyarország a lista felső középmezőnyében helyezkedik el.

Nap eleji short covering jöhet

Úgy tűnik, megnyugodtak a pénteki váratlan amerikai kamatcsökkentést (nem az alapkamat) követően a részvénypiacok. A BUX valószínűleg ma megpróbálja behozni a kétnapos növekedési 'elmaradását'.

Az amerikai jelzáloghitelezési problémák és a magyar ingatlanpiac

Az amerikai jelzáloghitelezési problémák illetve a kezdődő (vagy már javában dúló) amerikai ingatlanpiaci recessziónak köszönhőten napok óta esnek a tőzsdei, elsősorban banki illetve ingatlanfejlesztésekkel foglalkozó vállalatok részévényeinek árfolyama. Kérdés, hogy az amerikai jelzáloghitellufi kipukkanása hatni fog-e a magyar piacra.

Sok kérdőjel

Amerika nagy esésből jött vissza, ám Ázsia tovább esett. Egyre többen riogatnak és hosszú hétvége jön nálunk. Lehet, hogy már ma el kellene menni valami békésebb helyre?? Sok-sok kérdőjel [smiley=242/] A FED közép-európai idő szerint 14.00kor 'discount rate'-t csökkentést jelentett be.

Rossz viccet csinált Amerika

A tegnapi záráskor a fél világgal elhitette az USA, hogy végre egy kis emelkedés jöhet. Hát csúnyán megtréfáltak mindenkit.