Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

Szigorították az import áfa önadózását

2009. február 5. 06:14

A korábbi 10 milliárdos értékhatárról 12,5 milliárdra emelték az import áfa önadózói engedély megszerzésének szintjét.

GEF: gyorsítani kell a szerkezetátalakítási reformokat

2009. február 5. 05:59

A konkrét válságkezelést össze kell kötni a szerkezeti reformok gyorsításával, elsősorban az adóstruktúra átrendezésével - javasolta a Gazdasági Egyeztető Fórum szerdai ülésén Futó Péter, az Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének elnöke. Az ülésen részt vett Gyurcsány Ferenc miniszterelnök is.

Februártól szigorodnak a számlakibocsátási előírások

2009. február 3. 13:24

Február 1-től módosult az áfa-törvény, szigorodtak például a számlakibocsátással kapcsolatos előírások - hívja fel a figyelmet a PricewaterhouseCoopers (PwC).

Több mint 36 ezer pályázat a számlalottón

2009. február 2. 13:19

Több mint 36 ezer pályázat érkezett a Tiszta Haszon Program - Számlával milliókért első pályázatára, ez a szám magasabb, mint amire a kormány számított - hangzott el a hétfői kormányszóvivői tájékoztatón, amikor kisorsolták az első tíz nyertest, akik fejenként egymillió forinttal lettek gazdagabbak.

Milyen adószabályok változtak február 1-től?

2009. február 2. 04:59

Néhány, az adót és az illetékeket érintő változás lép hatályba február elsején, ilyen a 250 ezer forint feletti készpénzforgalom korlátozása, a módosított cégautó adó, a standolási szabályok változása, illetve a parlamenti képviselők költségtérítése után megfizetendő 15 százalékos adó.

Gyurcsány-dilemma: együnk több rigójancsit vagy csökkentsünk adót?

2009. január 30. 08:09

"Ez az adócsökkentés kormánya" – hangzott a szocialista párt 2006-os választási kampányának egyik szlogenje. Azóta azonban csak emelkednek az adók, és újakat vezet be a kormány. Tegnap Gyurcsány Ferenc miniszterelnök már sokadszorra helyezte kilátásba az adócsökkentést - feltehetően belátta, hogy csak így harcolhat a recesszió ellen. Korábban úgy vélekedett: attól még nem alkalmaznak több cukrászt, ha csökken a járulék, hiszen új munkaerőre csak abban az esetben van szükség, ha az emberek több rigójancsit vesznek. Nagy kérdés, hogy a feledés lesz-e a tegnapi bejelentések sorsa, vagy tényleg megvalósul belőlük valami? Mfor.hu háttér.

Gyurcsány: 300 milliárdos kiadáscsökkentés is elképzelhető

2009. január 29. 15:14

"Évente a GDP maximum egy százalékával lehet csökkenteni az állami kiadásokat, ennél radikálisabb vágásra nincs lehetőség, de ez így is közel 300 milliárd forintos lefaragást jelent" - mondta el Gyurcsány Ferenc csütörtök délután a rendkívüli parlamenti ülést követő sajtótájékoztatóján.

Újabb adóötleteket varázsolt elő kalapjából Gyurcsány

2009. január 29. 10:39

A személyi jövedelemadó és a járulékok mérséklését helyezte kilátásba a mai rendkívüli ülésen Gyurcsány Ferenc. Ennek forrásaként a mérsékelt áfa-emelést, illetve a vagyoni jellegű adókat jelölte meg, és felvetette a családi pótlék bruttósításának lehetőségét, azaz a személyi jövedelemadó alá helyezését. A kormányfő azonban nem jelölt meg határidőt a tervek végrehajtására. Navracsics Tibor, a Fidesz frakcióvezetője a miniszterelnököt tette felelőssé az államadósság növekedéséért, valamint a recesszió kialakulásáért. Az államadósság és a GDP aránya pedig "bőszen romlik" Navracsics szerint: míg 2004-ben ez a mutató 59 százalék körül volt, 2009-ben már hetven százalék lesz.

Sokakat nem zavar a kamatadó

2009. január 27. 07:29

Lehet, hogy a kamatadó felfüggesztése lesz a gazdasági válság hatására formálódó új adócsomag első eleme, ugyanis a hét végén ismét terítékre került a mintegy 70 milliárd forintnyi költségvetési bevételt érintő kérdés - írja a Világgazdaság.

Gyurcsány pörög, a forint erősödik, újabb hitelt kapunk

2009. január 26. 13:54

Gyurcsány Ferenc miniszterelnök ma folytatta múlt héten megkezdett tárgyalássorozatát, amely keretében sorra egyeztet a gazdasági és politikai élet szereplőivel. Ígérete szerint a kormány egy-két hónapon belül kidolgoz egy új gazdaságpolitikát, amely a szociális biztonság megőrzése mellett enyhítene a recesszión. A kormányfő szerint modellváltásra van szükség, egy új nemzeti stratégia keretében. Az adóreformmal kapcsolatban a miniszterelnök ma úgy fogalmazott, hogy elsősorban a munkára rakodó terheket kell csökkenteni – a beszéd után a forint jelentősen erősödött. Szintén ma jelentették be, hogy az Európai Beruházási Bank 440 millió eurós hitelkeretet biztosít Magyarországnak.

Bauer Tamás: járhatatlan út az adócsökkentéses keresletösztönzés

2009. január 26. 07:44

A kormány helyesen járt el az őszi válság idején – jelentette ki az mfor.hu-nak adott interjúban Bauer Tamás. A közgazdász, aki sok ideig az SZDSZ parlamenti képviselője volt, elmondta: a szociális biztonság nem az, hogy "ne vegyünk el senkitől semmit". Szerinte mindenképp szükség van olyan lépésekre, amelyek egyes csoportokat hátrányosan érintenek. Úgy véli, a Fidesz által javasolt keresletösztönző politika járhatatlan út, nem lehet változatlanul hagyni a jóléti rendszereket.

Szerdán éjfélig lehet beadni a 20-ig esedékes adóbevallásokat

2009. január 21. 14:44

A január 20-ig esedékes adóbevallásokat, így a vállalkozók negyedéves áfa-bevallásait is - külön igazolás nélkül - január 21-én éjfélig lehet beadni - közölte a Miniszterelnöki Hivatal Informatikai Államtitkársága az MTI-vel szerdán.

Már az első félévben adócsökkentést szeretne Bajnai

2009. január 21. 12:39

Bajnai Gordon nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszter szerint be kell gyújtani a gazdaság motorjait, ehhez pedig csökkenteni kell a gazdaság terheit, a legfontosabb az élő munka terheinek mérséklése még az első fél évben, de mindez csak a büdzsé egyensúlyának megőrzésével lehetséges.

Felére csökkentené az iparűzési adót Hatvan

2009. január 21. 09:39

Az iparűzési adó megfelezését tervezi Hatvan városa a gazdasági krízisre tekintettel 2010-től. A terv elfogadása esetén a jelenlegi 1,9 százalékos mérték egy százalékra csökken a 23 ezer lakosú településen - közölte Érsek Zsolt, Hatvan polgármestere.

A kormány egy hónapon belül tehet lépéseket a válság kezelésére

2009. január 20. 11:04

A következő egy hónapban saját hatáskörben intézkedhet a kormány a 150-200 milliárd forintos kiadáscsökkentés tételeinek többségéről; a foglalkoztatási, az adó- és az önkormányzati rendszer megújításához a Reformszövetségtől vár segítséget - tudta meg az MTI kormányzati forrásokból.

Csökkenhet a személyi jövedelemadó

2009. január 20. 07:39

A Népszabadság értesülése szerint elsősorban a tb-járulék csökkentésében gondolkodik a kormány a gazdasági válság kezelése kapcsán, de készülnek számítások a szociális rendszer átalakítására is.

Egyelőre nincs elképzelés az adóreformról

2009. január 16. 08:39

Egyelőre nincs konkrét elképzelés arról, hogy hogyan változzon az adórendszer, Veres János pénzügyminiszter elmondta: azt a kormány csak azt követően vizsgálja meg, hogy nyilvánosságra hozza új gazdasági prognózisát.

Egyszerűbb szja-bevallást ígér az APEH

2009. január 15. 12:09

Könnyebben és gyorsabban teljesíthetik adózási kötelezettségüket az APEH szerint azok, akik a január 31-ig kipostázott bevallási egységcsomagban lévő nyilatkozattal megbízzák az állami adóhatóságot, hogy a rendelkezésére álló adatok alapján készítse el részükre a személyre szóló szja-bevallási ajánlatot. Ehhez február 16-ig kell visszaküldeni – kitöltve és aláírva - a megbízásról szóló nyilatkozatot.

Szűk mozgástere van az adóátcsoportosításnak

2009. január 14. 15:49

A munkáltatói terhek csökkentésének szükségességében egyetértenek az MTI által szerdán megkérdezett adószakértők, de a fogyasztási típusú adók emelésében már nem, mivel van aki szerint az áfa-emelés jó időre ellehetetlenítené az euró bevezetését Magyarországon.

Strauss-Kahn: Önök még nem szenvedtek igazi válságtól

2009. január 13. 17:24

Romló világgazdasági és egyre negatívabb magyar kilátások nyomták rá bélyegüket Dominique Strauss-Kahn, a Nemzetközi Valutaalap (IMF) vezérigazgatójának keddi budapesti látogatására. Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a rosszabbodó gazdasági előrejelzésekkel kapcsolatban kijelentette, hogy újabb intézkedésekre lesz szükség, ám konkrétumot nem árult el. Az IMF-küldöttség elvetette egy általános adócsökkentés lehetőségét, csak az adórendszeren belüli átcsoportosításokkal ért egyet. Varga Mihály, a Költségvetési Bizottság ellenzéki elnöke pedig úgy nyilatkozott: nincs esély a 2009-es költségvetés teljesülésére, és az idén 2,5-3 százalékos recessziót vár.

Átmeneti tb-csökkentéssel válaszolhatnánk a válságra

2009. január 12. 16:44

Ideiglenes könnyítéseket tartalmazó adózási és adminisztratív szabályok bevezetését kezdeményezi a nehéz gazdasági körülményekre tekintettel a PricewaterhouseCoopers (PwC), amelynek része a munkahelymegtartás, a beruházási kedv ösztönzése, a cégek likviditásának megőrzése, valamint az uniós támogatásokhoz való hozzáférés megkönnyítése. A tervek kedvező fogadtatásra találtak a kormány soraiban is, bevezetésük – amennyiben ténylegesen megszavazzák őket – nyár elejére várható.

Korábban kell bevallanunk az adónkat idén

2009. január 12. 07:29

Idén is van lehetőség arra, hogy a magánszemélyek személyi jövedelemadó-bevallását a munkáltató készítse el, ehhez azonban az erről szóló nyilatkozatot január végéig be kell nyújtani munkaadóknak - írja a Világgazdaság. Tavalyhoz képest változás, hogy akkor is nyilatkoznia kell az adózónak, ha nem kíván élni ezzel a lehetőséggel.

Új adókedvezményeket kapnak a magánszemélyek idén

2009. január 8. 07:14

A gazdaság kifehérítésének jegyében a kormány a számla kibocsátására kívánja rászorítani az építőipari vállalkozókat, oly módon, hogy az áfás számlán szereplő összeg 30 százalékának megfelelő kedvezményt biztosít a megrendelőnek, számol be a Világgazdaság.

Meghiúsult adócsökkentés: minden, amit a válság elsodort

2009. január 5. 07:34

A különadó kivezetése, munkaadói járulékcsökkentés, hat százalékos cégautó adó, valamint a személyi jövedelemadó csökkentése szerepelt többek között a kormány 2009. évre vonatkozó ígéretei között. Gyurcsány Ferenc miniszterelnök szerint az összességében mintegy 1000-1200 milliárd forintra előirányzott adócsökkentés kétharmad részben a vállalkozások terheit enyhítette volna, egyharmadban pedig a lakosságét, és összességében 18-20 százalék körüli adócentrumot jelentett volna. A szeptemberben benyújtott csomagot azonban a válság elsodorta. Mfor.hu háttér.

Parragh: A válság kikényszeríti a strukturális reformokat

2009. január 5. 06:39

A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) elnökének megítélése szerint a strukturális reformok minden eddiginél fontosabbak, a reálgazdaságra is áthúzódó válság előbb-utóbb kikényszeríti a szükséges változásokat, de társadalmi ára sokkal kisebb lenne, ha ezt nem előzné meg a nagy ellátó rendszerek ellehetetlenülése.

Üzletrészeket is árvereznek majd elektronikusan

2009. január 4. 16:39

Január első napjától akár üzletrészt is lehet árverezni elektronikusan, a nyáron módosított bírósági végrehajtási törvény új fejezete - amely az elektronikus árverést szabályozza - ugyanis ekkortól hatályos.

Néhány hét alatt adóparadicsomba juthatunk

2008. december 31. 08:34

A Magyar Nemzet szerint akár heteken belül is szert lehet tenni úgynevezett offshore cégre, mert egyre több hazai ügyvédi iroda és cég szakosodik ilyen típusú vállalkozások alapítására vagy már meglévő társaságok értékesítésére.

Tovább csökken az evások száma

2008. december 31. 08:14

Jövőre százezer alá csökken az evások száma, írja a Napi Gazdaság. A lassú lemorzsolódásban minden bizonnyal a törvényi változásoknak is szerepe van.

Indul a számlasorsolás

2008. december 30. 04:59

Egymillió forintot nyerhetnek azok, akik a bizonylatot és a kibocsátó nevét eljuttatja a Szerencsejáték Zrt.-hez. Havonta fognak sorsolni, a tíz szerencsés 1-1 milliót nyerhet.

Kinevezték a Reformszövetség munkacsoportjainak vezetőit

2008. december 22. 11:39

Ügyvivői testületének döntése alapján a Reformszövetség Békesi Lászlót, Chikán Attilát, Oszkó Pétert és Lőrincz Lajost nevezte ki munkacsoportjainak élére - közölte a szövetség az MTI-vel hétfőn.

TEÁOR: közzétette az átsorolás határidejét az APEH

2008. december 22. 04:59

A TEÁOR-kódok és a szakmakódok átsorolását a 2009. évben teljesítendő adóbevallással egyidejűleg kell bejelenteni az adóhatósághoz - közölte az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) az MTI-vel.

Még egy napig lehet az adót feltölteni

2008. december 19. 15:04

Egy nap múlva, december 20-án lejár az adófeltöltés határideje, és egy nap maradt az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) hatálya alá való bejelentkezésre is.

Már csak pár napunk van adót feltölteni

2008. december 17. 07:59

December huszadikáig kell ismét feltöltenünk a negyedik negyedévi vagy december havi társaságiadót, különadót illetve evaelőleget - írja a Világgazdaság.

Adózás 2009: mi érinti a vállalkozásokat?

2008. december 16. 06:44

A jövő évi adózást illetően nem kell számottevő tehernövekedéssel számolniuk a vállalkozásoknak. A módosítások kiemelt célja ezúttal az adminisztratív feladatok csökkentése, valamint a feketegazdaság elleni küzdelem.

Alkotmányellenes a luxusadóról szóló törvény

2008. december 15. 11:49

Az Alkotmánybíróság (Ab) szerint alkotmányellenes a luxusadóról szóló törvény, ezért a testület hétfőn hozott határozatában megsemmisítette a helyi adókról szóló törvény egy részét és a luxusadóról szóló törvény egészét - tájékoztatta az MTI-t az Ab. Az alkotmányellenesség és a megsemmisítés alapvető indoka az ingatlanokra megállapított adókötelezettség szabályozási módja volt.

Marad a különadó

2008. december 12. 06:34

Bár korábban több szó esett arról, hogy eltörlik a vállalkozások különadóját, egyelőre azonban úgy tűnik, erre kevés az esély. A megváltozott üzleti és pénzügyi környezet azonban kihat néhány, szolidaritási adót is érintő szabályozásra.

Viharfelhők tornyosulnak az ország fölött

2008. december 11. 07:19

Baj van – ezzel a megállapítással értékelte az ország helyzetét Bienerth Gusztáv, az Amerikai Kereskedelmi Kamara (AmCham) újabb két évre megválasztott elnöke, számol be a Világgazdaság.

Adózás 2009: változik-e az iparűzési adó?

2008. december 11. 06:39

Annak ellenére nő a kecskeméti önkormányzat iparűzési adóbevétele, hogy a városvezetés 2007 novemberében úgy döntött, négy év alatt két százalékról 1,6 százalékra csökkenti az HIPA mértékét. De úgyszintén bejött az adócsökkentés Debrecennek is, amelynek vezetése számos kedvezménnyel kecsegteti a befektetőket. A helyi iparűzési adó központi szabályai néhány ponton változtak.

Önálló adónem lett a cégautó adója

2008. december 10. 06:09

Kikerül a cégautó adószabályozása a személyi jövedelemadó-törvényből, és önálló adónemként, vagyonadóként szerepel 2009-től a gépjárműadóról szóló törvényben.

Befejeződött a költségvetés vitája - a túlélés éve jön?

2008. december 9. 08:34

Hétfőn befejeződött az Országgyűlésben a költségvetés vitája, és már csak a jövő heti zárószavazás van hátra. Bár várhatóan még akkor is éles vita lesz a pártok között, a lényeges dolgok mára már eldőltek. Nem lesz adóreform, marad a közalkalmazotti bércsökkenés és a nyugdíjak mérséklése. Szeptemberben még az volt a tét, marad-e hivatalban a Gyurcsány-kormány, ma inkább az, hogyan tudjuk átvészelni a jövő évet. Mfor.hu háttér.

Hogyan változik a 2009-es cafeteria-rendszer?

2008. december 9. 06:29

Néhány kisebb változásra kell számítanunk a jövő évtől a természetbeni juttatások adózását illetően. A cafeteria-keret tervezésekor azonban érdemes év végéig várni, miután még lehetnek módosulások az idei évben.

Melyek a vállalkozásokat érintő legfontosabb adóváltozások?

2008. december 8. 06:44

Helyenként szigorodtak, számos ponton viszont egyszerűsödtek a jövő évi adóváltozások a vállalkozások számára is. Így például a jelenlegi öt helyett csak kétféle járulékalap lesz, nagyobb megkötések lesznek ellenben a munkaszerződések terén.

Február elejére elkészülnek a Reformszövetség javaslatai

2008. december 8. 06:29

A Reformszövetség 2009-2013-as időszakra vonatkozó javaslatai között minden bizonnyal lesz olyan, amely élőmunka-igényes ágazatokban tevékenykedő, főleg betanított munkásokat alkalmazó külföldi vállalatok betelepülését segítené elő - közölte Futó Péter, a Reformszövetség tagja, a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének (MGYOSZ) elnöke.

A honatyáknak nem, az evásoknak viszont szigorodnak a számlatartási kötelezettségei

2008. december 8. 05:44

A jövő évtől szigorodnak az egyszerűsített vállalkozói adó (eva) hatálya alá tartozó vállalkozások és egyéni vállalkozók számlatartási kötelezettségei; amennyiben e kötelezettséget nem teljesítik, az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal (APEH) mulasztási bírságot róhat ki rájuk. Mint köztudott, parlamenti képviselőinknek a társadalmi nyomás ellenére sem kell a jövőben kiadási számláikat gyűjteni.

Nyolc év kemény munkát kér az országtól Gyurcsány

2008. december 5. 16:54

Felemás hangulatban telt idén a Vállalkozók Napja. A kitüntetettek munkájának méltatásán túl mind a vállalkozók, mind a kormány képviselői egyetértettek abban, hogy a válság nehezén még messze nem vagyunk túl. A legfontosabb feladatok között a likviditásbővítést, a munkahelyek megtartását és újak teremtését, a strukturális adóreformot, valamint a beruházások élénkítését emelték ki a résztvevők. Mfor.hu tudósítás.

Matolcsy: a gazdaság rejtett dinamikája az adócsökkentés forrása

2008. december 5. 07:59

Az IMF, a Világbank és az Európai Unió által adott hitelt élénkítésre kellene felhasználni és ezzel párhuzamosan egy gazdaságpolitikai fordulat révén Magyarország viszonylag gyorsan kirántható lenne a kátyúból, mondta el asz mfor.hu-nak Matolcsy György. A Fidesz egyik vezető gazdaságpolitikusa szerint hazánknak be kell szállnia az adóversenybe, és ennek keretében egykulcsos adóra, valamint radikális járulékcsökkentésre lenne szükség. Ennek mértéke a 24 alatti és az 55 év feletti munkavállalóknál nulla százalék lehetne, míg más esetben sem haladhatná meg a húsz százalékot. Matolcsy György élesen bírálja a monetáris politikát, és azonnali kamatcsökkentést sürget. A polgári kormány miniszterével egy keynesiánus gazdaságpolitikai fordulat lehetőségeiről és az adócsökkentés forrásairól is beszélgettünk.

„Mentőövet” dobna a vállalkozásoknak a PwC

2008. december 4. 13:39

A PricewaterhouseCoopers (PwC) - szakmai szervezetekkel összefogva - kezdeményezni fogja olyan ideiglenes adózási szabályok bevezetését, amelyek a jelenlegi gazdasági válságban segíthetnek a vállalkozásoknak abban, hogy megőrizzék likviditásukat és beruházási kedvüket - jelentették be a PwC vezetői csütörtökön, a tanácsadó cég éves adókonferenciáján.

2009. évi adóváltozások: nem csökkennek a járulékok

2008. december 2. 16:49

Számos ponton egyszerűsödtek, néhány elemében azonban szigorodtak a jövő évi adó- és számviteli törvények. A korábbi tervekkel ellentétben járulékcsökkenés nem lesz 2009-ben, igaz, tehernövekedéssel sem kell számolnunk. A módosítások elsődleges célja a feketegazdaság visszaszorítása. Az Országgyűlés által elfogadott törvényváltozások részleteit a Deloitte szakértői ismertették kedden. Mfor.hu tudósítás.