Befektetés

Mennyit alkudhatunk le a használt lakás árából?

2007. december 17. 17:29

Sok vevőtől még mindig távol áll az alkudozás, pedig ahogy az autók esetében, az ingatlanpiacon is bőségesen van tere ennek a tevékenységnek, sokan az árat már eleve úgy adják meg, hogy rászámolnak egy bizonyos alkutöbbletet is. A lakásmustra körülnézett a piacon, milyen típusú ingatlanokból lehet alkudni, és mennyit?

Az Országgyűlést és Amerikát érdemes figyelni

2007. december 17. 15:39

A nemzetközi hangulatot követve esett hétfőn a Budapesti Értéktőzsde indexe, a BUX, amely 25942.87 ponton zárt. A 19 milliárd forint alatti részvényforgalom mellett zajló kereskedésben így 2,54 százalékkal estek az árak.

Az ingatlanosok is kampányolnak karácsonykor

2007. december 17. 08:59

Karácsonykor szinte 0-ra esik vissza az új lakások piaca. Ilyenkor a befektetők inkább arra fókuszálnak, hogy újabb potenciális vevőket nyerjenek meg 2008-ra. Az idei karácsony körüli ingatlanpiaci rendezvényeken van aki Zorróval, és van aki Gáspár Lacival kampányol. A karácsonyi köntösbe öltöztetett kampányokra szükség is van, hiszen az épülő lakások mellett a statisztikák azt mutatják, hogy Budapesten a tavalyi év hasonló időszakához képest 8250-ről 9895-re emelkedett a készleten lévő lakások száma.

2-4 százalékos mínuszban az ázsiai piacok

2007. december 17. 07:54

Igen jelentős, több százalékos esést mutatnak az ázsia piacok hétfő reggel. A vártnál rosszabb amerikai inflációs adatnak köszönhetően a pénteken folyamatosan eső és napi mélypontja közelében záró tengerentúli indexeket követő távol-keleti vezető mutatók kettő és négy százalék közötti visszaesést mutatnak.

Nem tudta megijeszteni a tőzsdét Amerika

2007. december 14. 15:39

Ugyan a tengerentúlról ismét rossz hírek jöttek, ám ez a pesti tőzsdét nem hatotta meg komolyabban. Az index így, ha szerény mértékben is, de erősödni tudott csütörtökhöz képest.

A Liga folytatná a nyomásgyakorlást

2007. december 14. 15:29

Liga Szakszervezetek pénteki rendkívüli kongresszusa megállapította, hogy az eddigi tiltakozó akciókkal nem sikerült eredményt elérni a társadalombiztosítás két ágában, ezért tovább kell folytatni a nyomásgyakorlást a kormányra az egészségbiztosítási törvény visszavonása és a nyugdíjszámítás szabályának megváltoztatása érdekében - mondta Gaskó István, a Liga elnöke pénteken sajtótájékoztatón, Budapesten.

Greenspan: nyakunkon a recesszió

2007. december 14. 14:49

A Fed korábbi elnöke ismét arra figyelmeztet, hogy jelentősen nőtt a recesszió kockázata, a gazdasági növekedést akadályozó tényezők pedig megsokasodtak.

Tőzsde: folytatás jövőre?

2007. december 14. 09:34

Úgy tűnik a nemzetközi piacokon a volatilitás még mindig viszonylag nagy, ám nálunk kezd téli álomba merülni a Bux. Ma például mintha már mindenki karácsonyozna...

A szerdai nap fonákja

2007. december 14. 07:39

Pont ellentétes irányt írtak le az amerikai piacok csütörtökön az előző napi, szerdai kereskedéshez képest. Míg szerdán a jegybankok közös akciójának bejelentését követően igen masszív pluszból sikerült majdnem mínuszos tartományba csúszniuk a vezető mutatóknak, addig tegnap napközbeni jelentős mínuszokról felállva nyereséggel zártak. Legalábbis a Dow ipari index és az S&P 500, előbbi 44 (0,33%), utóbbi 1,82 (0,12%) pontot emelkedett. Ugyanakkor a Nasdaq mutató, igaz minimális értékben, de mínuszos lett 2,6 ponttal.

Esett a Bux

2007. december 13. 16:14

22 milliárdos forgalomban 0,76 százalékos veszteség után 26 549 ponton zárt csütörtökön a Bux. A kispapírok mozgását jelző index, a Bumix 0,57 százalékot vesztett értékéből.

Még nincs vége a piaci csapkodásnak

2007. december 13. 14:09

A nemzetközi pénzpiacok a szeptemberi nagy ijedtség után úgy vélték, hogy véget ért a nemzetközi válság, és lassan konszolidálódik a helyzet. Az elemzők szerint úgy tűnik, hogy korai volt az öröm, hiszen a nagybankok novemberben rekord veszteségről számoltak be, és azóta ismét felgyorsultak az események.

Valamennyi vezető papír mínuszban

2007. december 13. 11:39

Alacsony, tízmilliárd alatti forgalomban 0,64 százalékkal áll lentebb a budapesti értéktőzsde vezető indexe déli 12.30-kor. A kisebb papírok mozgását összegző Bumix 0,32 százalékos visszaesést mutat.

Ázsiában zuhantak az árak

2007. december 13. 07:59

Bár a jegybankok [[http://blog.mfor.hu/penzmustra/580.html közös akciója]] eredményeként hatalmas pluszban kezdtek az amerikai piacok, de a végére annyira elfogyott a lendület, hogy még mínuszba is kerültek a kereskedés vége előtt egy órával. Igaz, később ismét előkerültek a vevők és a indexek enyhe pluszban zártak.

Hol a luxus alsó és felső határa? -Amit egy luxusingatlannak ma nyújtania kell

2007. december 13. 07:09

Lakáshirdetésekben gyakran találkozhatunk a luxus kifejezésével, amit bizony sok hirdető igen megengedően használ, nem egyszer okozva csalódást az ingatlant megtekintő érdeklődőnek. A luxus fogalma ugyan relatív, de vajon meghatározhatunk-e egyértelmű kritériumokat vele kapcsolatban? Az alábbiakban körüljárjuk a legfontosabb luxustényezőket, azt, hogy van-e eltérés a magyar és külföldi vásárlók luxusfelfogása között, és bemutatjuk, hol találhatók ma valódi luxuslakások Magyarországon?

2030-ban is a kőolajtól fog függeni az amerikai gazdaság

2007. december 13. 04:44

Az Egyesült Államok energiaellátásában a kőolaj, a földgáz és a szén még 2030-ban is meghatározó szerepet fog játszani, de az etanol és más megújuló energiaforrások használata addig megkétszereződik - olvasható az energiaügyi információs hatóság (EIA) szerdán közzétett jelentésében.

Kell-e nekünk ingatlanközvetítő?

2007. december 12. 16:21

Számos elképesztőbbnél elképesztőbb történet kering a hazai ingatlanközvetítő piac egyes szereplőiről, hisztérikusan kikényszerített jutalékról, vevőt soha nem hozó, de pénzt követelő ingatlanügynökről, furcsa tartalmú szerződésekről, valamint kínos lakásmutatásokról. A helyzet természetesen nem ennyire szörnyű, azonban tény, hogy egy időben nagyon sokan úgy vágtak bele az "ingatlanozásba", hogy fogalmuk sem volt arról, mit kellene csinálni – így az eladók és vevők egy része úgy érzi, ezt maga is meg tudja tenni. Vajon igazuk van?

A BÉT-en is segített a nemzetközi összefogás

2007. december 12. 16:14

A reggeli pesszimista kezdés után napközben magára talált a piac, majd a délután napvilágot látott nemzetközi jegybanki akciót követően komoly erősödést mutatott az index. Végül azonban 87 pontos plusszal kellett beérnünk, a BUX 26751 ponton zárt.

Összehangolt jegybanki akció: felrobbantak az indexek, a dollár zuhan

2007. december 12. 14:34

A világ vezető jegybankjai összehangolt akció keretében elkezdtek likviditást pumpálni a nemzetközi pénzrendszerbe és közben korlátlanul befogadják az amerikai államkötvényeket – mondta el kérdésünkre Suppan Gergely, a Takarékbank elemzője. Ennek közvetlen oka az, hogy az amerikai jegybank tegnapi 25 bázispontos csökkentése csalódást keltett, mivel a piacok nagyobb vágásra számítottak.

Továbbra is csak a Richter

2007. december 12. 11:14

Alacsony forgalomban a tegnap elkezdődött esés folytatódik a Budapesti Értéktőzsdén.

Jönnek vissza az ázsiai piacok

2007. december 12. 07:29

Érdekesen viselkednek ezek a piacok. Ahhoz képest, hogy az [[http://blog.mfor.hu/penzmustra/576.html amerikai FED a legvalószinűbbnek tartott 25 bázispontos kamatvását lépte meg]], a döntés kihirdetése után hatalmasat zuhantak a piacok. Most mondhatnánk, hogy mi már délután megírtuk, [[http://blog.mfor.hu/penzmustra/572.html jobb semleges pozícióban lenni és kivárni a döntést]], úgy tűnik az amerikai befeketetők még nem olvasnak minket [smiley=217/] .

Zuhannak az indexek, keveset vágott a Fed

2007. december 11. 19:59

A Federal Reserve negyed ponttal csökkentette az irányadó kamatlábat, amely így 4.25 százalék lett.

Átrendeződő belvárosi telekpiac

2007. december 11. 18:59

Az elmúlt években a szűken vett belvárosi telkek ára stabilan és meredeken emelkedett. Bár a terület – részben a limitált fejlesztési lehetőségek miatt – még mindig biztos befektetési terepnek számít, idén sok tekintetben átrendeződés figyelhető meg a keresletben.

Kivárás jellemezte a mai pesti kereskedést

2007. december 11. 15:59

Alacsony forgalom és a [[http://blog.mfor.hu/penzmustra/572.html Fed-döntésre]] várás jellemezte a budapesti értéktőzsde mai napját.

A csúcsközeli részvényárak ellenére vágnia kell a Fednek

2007. december 11. 14:39

A mai Fed-döntés szinte biztosan minimum 25 bázispontos kamatvágást eredményez majd. Miért kell az amerikai jegybanknak vágnia, ha a részvények ismét közel járnak a valaha elért legmagasabb szintekhez?

Csak a Richter

2007. december 11. 11:44

A budapesti értéktőzsdén jegyzett papírok többsége alacsony forgalomban lefele vette az irányt. A BUX déli 12.30-kor 0,67 százalékkal alacsonyabban, 26 577 ponton áll.

Masszívan erősödött Amerika és Ázsia is

2007. december 11. 07:54

A tegnap bejelentett újabb tízmilliárdnak dolláros leírás ellenére a pénzügyi szektor vezetésével tovább meneteltek az amerikai indexek.

Ma is masszívan emelkedett a BUX

2007. december 10. 16:04

A térség részvénypiacaival együtt mozogva, közepes forgalomban többnyire erősödtek a budapesti értéktőzsdén jegyzett papírok árfolyamai.

A Richter vezetésével erősödik a BUX

2007. december 10. 11:34

Az európai piacokkal együtt erősödik a budapesti értéktőzsde vezető indexe, a BUX.

Újabb tízmilliárd dolláros leírás a UBS-nél

2007. december 10. 08:04

A keddi kamatdöntés előtt kivárás jellemezte mind a pénteki amerikai, mind a ma reggeli ázsiai kereskedést. Pénteken mind a három vezető amerikai index csak minimálisan mozdult el, a Dow Jones 5,6 pontot felfele, míg a Nasdaq 2,87, az S&P500 2,68 pontot lefele. Ma reggel a UBS tízmilliárd dolláros leírást jelentett be.

Négy százalékot erősödött az OTP

2007. december 7. 15:54

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 406,49 pontos emelkedéssel, 26430,35 ponton zárt pénteken, ez 1,56 százalékos erősödést jelent az előző napi záróértékéhez képest.

Amerikai makroadatokra várva

2007. december 7. 09:39

Kivárás jellemzi a ma reggeli kereskedést a Budapesti Értéktőzsdén. Bár az index 0,5 százalékos pluszban van 1 órával a kereskedés megkezdése után, sem a forgalom, sem az irány nem egyértelmű. Bár mind az OTP-vel, mind a Richterrel próbálkoznka a 'befeketetők' áttörő emelkedést nem sikerült elérni.

Bush Mikulás ajándéka tovább vitte felfele a részvénypiacokat

2007. december 7. 07:44

Nem tudom, hogy az amerikai ünnepek 'képzeletbeli rangsorában' hányadik helyet fogalja el a Mikulás-ünnep, mindenesetre George W. Bush igen szép ajándékot adott [[http://blog.mfor.hu/penzmustra/562.html többszázezer amerikai lakóingatlan tulajdonosnak]], és rajtuk keresztül a befektetőknek.

Bush mentőövet dob az eladósodott lakóingatlan-tulajdonosoknak

2007. december 6. 21:24

George W.Bush amerikai elnök csütörtökön este bejelentette, hogy 5 évre befagyasztják a jelzálogkamatot annak a többszázezer amerikai lakóingatlan tulajdonosnak, akiknek a következő hónapokban magasabb kamat után kellene fizetniük.

Mit gondoljunk át új építésű lakás vásárlása előtt?

2007. december 6. 16:59

Hívogatóan zöldellő park, kiváló tömegközelekedés, néhány percre a város szívétől, pompás bevásárlási és szórakozási lehetőségek a közelben, csend és nyugalom egy lépésre a központtól. Ki ne olvasta volna ezeket a hívószavakat egy-egy új építésű beruházás által kiadott reklámanyagban vagy katalógusban? Noha feltehetjük, hogy a legtöbb esetben csak enyhe költői túlzásról van szó, és a beruházó szándékai tisztességesek, nem árt néhány tanácsot megfogadni vásárlás előtt.

Elbizonytalanodott a végére a tőzsde

2007. december 6. 16:44

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 80,41 pontos emelkedéssel, 26023,86 ponton zárt csütörtökön, a szerdai záró értékéhez képest ez 0,31 százalékos erősödés.

Lazított a Bank of England

2007. december 6. 12:09

A brit központi bank, a Bank of England csütörtökön negyed százalékponttal 5,50 százalékra csökkentette alapkamatát.

Tovább vágtat az OTP

2007. december 6. 08:59

Noha egy bő hete még mindenki temette a tőzsdéket, csak összejött a "Mikulás-rally". Az európai piacok mellett a magyar is tovább folytatta menetelését.

Ralliztak az amerikai piacok Mikulás előestéjén

2007. december 6. 07:59

Mikulás előestéjét jelentős emelkedéssel abszolválták az amerikai piacok.

540 pontot erősödött a tőzsdeindex

2007. december 5. 15:54

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 544,65 pontos emelkedéssel, 25.943,45 ponton zárt szerdán. A keddi záró értékéhez képest 2,14 százalékkal erősödött.

Ismét lendületet vett a tőzsde

2007. december 5. 09:59

Újra számottevő emelkedést produkált a tőzsde, a Bux 1,3 százalékos emelkedést mutat a kereskedés második órájának vége felé. A napokban újabb ellenállás elé kerülhet a piac, nagy kérdés, lesz-e elég erő, áttörni azt.

Amerika le, Ázsia fel

2007. december 5. 07:59

A pénzügyi szektor vezető papírjainak leminősítése tovább csökkentette tegnap az amerikai indexek értékét.

Sovány pluszban zártunk

2007. december 4. 15:44

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 75,63 pontos emelkedéssel, 25.398,94 ponton zárt kedden, ez 0,30 százalékos erősödést jelent. A nagyok közül a Mol tudott egy százalék körül emelkedni.

A Mol húzza a piacot

2007. december 4. 09:09

A reggeli hírek megtették hatásukat, az OMV által bejelentett per hatására ismét megindult a spekuláció a Mol piacán.

Napi minimumon zártak az amerikai indexek

2007. december 4. 07:59

Napi minimumon fejezték be az amerikai piacok a hétfői kereskedést. Így hiába nyitott és tartózkodott délig pozitív tartományban, végülis 0,43 százalékkal alacsonyabban, 13314 ponton zárt a Dow ipari index.

Megint beszakadt az OTP

2007. december 3. 15:39

Ismét komoly lejtmenet volt a tőzsdén, a Bux 1,7 százalékot, az OTP pedig 3,6 százalékot esett.

Érdemes-e kapkodni az év végén a lakáseladással?

2007. december 3. 11:39

Mint az elmúlt években többször, idén is olyan helyzet adódik a lakáspiacon, hogy sokaknak érdemes elgondolkodni, hogy még idén belevágjanak-e a tranzakcióba, vagy halasszák azt jövőre. A sietséget a 2008. január 1.-jétől bevezetett adómódosítások indokolhatják.