Befektetés

STILL NEUTRAL

A rendíthetelen ólomkatona??

Hiába dúl vihar a világ tőzsdéin, Magyarország nem rés, hanem erős bástya Európában. [smiley=217/]

Mizujs? **NEUTRAL NOW**

Morti pihen

A lejtmenet tovább tart - vagy mégsem?

Csütörtökön az amerikai piacok két százalék körüli eséseket produkáltak, ami az egész világon megadta a mai kereskedéshez az alaphangulatot. Igaz

Az első 15 másodperc többnyire eldönti - ingatlanértékesítési 'know-how'

A potenciális vevő a bejárati ajtón való belépés után körülbelül 15 másodpercen belül eldönti, hogy kell-e neki az adott lakás, vagy nem. Ingatlanértékesítése 'know-how' az [[http://www.oc.hu/ Otthon Centrum]]-től.

Hát itt a pánic

Szia Mortimer....

Ingatlanadó volt, van és lesz

A [[http://www.colliers.hu/ Colliers International Hungary]] elemzése szerint a külföldi befektetőket nem igazán aggasztja az ingatlanadó, mivel az többnyire létezik saját hazájukban is. Bár a kormány által tervezett általános ingatlanadó részletei még nem ismertek, a befektetői piacon nincs pánikhangulat - legalábbis a Colliers szerint. A hosszú távú kilátások kedvezőek, a beruházások folytatódnak.

Unicum

Unicum a pénztárcának

Merre tovább? - Lefele

Bár tegnap a vezető amerikai indexek pozitív tartományban zártak (Dow 0,5%. Nasdaq 0,31%, elsősorban a pénzügyi és az energia szektor cégeinek jó szereplésének köszönhetően) a piac messze nem széles bázison emelkedett. Az NYSE-n forgó részvények majd 60%-a eséssel fejezte be a napot, 410 részvény ért el negatív, míg 51 pozitív rekordot. (az S&P 500 nem is tudott emelkedni). Itthon?

Dollár: felkelni a padlóról

A Concorde elemzése szerint a dollár elindulhat felfele.

Folytatódott a korrekció

A tegnapi esés után ma ismét lefele vették az irányt a jelentősebb részvények.

MOL és a BUX

Kérdés

Meg kell szokni a magaslati levegőt

Tegnap rekordszinten zártunk, ahonnan megindulhat felfele az őrület. Igaz a nyitás után még a tőzsde is gondolkozik, hogy az tényleg jó-e neki?

Lakásmustra Békéscsabáról és Nyíregyházáról

A Napi a békéscsabai és a nyíregyházi lakáspiacot vette górcső alá. Az alföldi helyzet sem rózsás, az árak stagnálnak vagy esnek. Eközben Budapesten a budai skála bontásával elkezdődik egy új városközpont kialakítása.

Nyugodt szemlélődés, aztán csúcs a végén

A hazai piac egyelőre kivár, a hét elején a nemzetközi történések mozgathatják a magyar tőzsdét.

Pánik hete jöhet

Mortimer úton van...

Bizonytalan piac, olvadó Mol

Amerika up, ám a Google vártnál rosszabb gyorsjelentése ne jött jól. Itthon a Mol nem tudja mi legyen.

Közvetítők kíméljenek! Vagy mégsem? Árak itthon és külföldön

Míg itthon az eladó vagy az ingatlant kiadó személy fizeti az ügynöknek, ügynököknek az ingatlan árának 1,5-5%-át, illetve 1-2 havi bérleti díjat, addig Hollandiában az a fél fizet, aki az ügynököt hozta a tranzakcióhoz. Bulgáriában egy nyaraló esetében akár 16%-ra is rughat az ügynöki sikerdíj. A [[http://www.remax.hu/ RE/MAX]] Europe európai összehasonlítása alapján nem drágák, igaz nem is olcsók a hazai közvetítők. Vagy mégis?

Lakóparki beruházások: Pesterzsébetre, illetve Angyalföldre koncentrálva

Budapesten a legtöbb lakás a pesterzsébeti Duna parton épül, míg a legtöbb lakás-projekt Angyalföldön fut - legalábbis [[http://www.ujlakas.info ujlakas.info]] elemzése szerint. A legkisebb új lakás 23,9 négyzetméter (brrr) míg a legnagyobb loft 350 négyzetméteres (jaj). Legek az adatbázisból.

30 ezer fölé kapaszkodna az index

A Mol tényleg felvásárolja saját magát, a világ pedig mit érdekel minket.

Ki fizeti a révészt? - A vállalati kivásárlások finanszírozása nehezebbé vált

A subprime-jelzáloghitel alapok bedőlése elbizonytalaníthatja a befektetőket, és néhány felvásárlás akár meg is hiúsulhat. Ám a távol-keleti pénzek és az olajdollárok segítségül hívhatók, derül ki a Concorde elemzéséből.

Már a Bux sem bírja a meleget? De bírta...

A Mol-OTP páros megtorpanásával a piac folytatja a korrekciót.

Várjuk a korrekciót

Amerika már nem volt az igazi, nekünk is kijárna egy korrekció. De mikor?

Still not convinced...

Mortimer telefonált....

Ráteszünk még egy lapáttal

Az amerikai piacokat nem hatották meg a gyengébb pénteki makroadatok, itthon pedig továbbra is a Mol a kedvenc.

Csúcsra járnak a londoni luxusingatlanok

31 éve alatt most júniusban nőttek a legnagyobb mértékben a londoni luxus ingatlanok árai. '''Tavaly júniushoz képest 35 százalékos''' a növekedés annak ellenére, hogy a Bank of England tavaly augusztus óta ötször emelte az irányadó kamatlábat.

... és Amerika előre nyújtotta a kezét

A tegnapi rally az USA-ban irányt mutatott. A kérdés csak az, mennyire lesz erős a piac, és tudunk-e csúcsot dönteni.

It`s Rallytime....

Mortimer nyaral még... .

Vissza a fővárosba!

Egyes, az agglomerációban lévő, nemrég még drága lakóparkok lassan kiürülnek, a lakók összetétele megváltozik és a szlömösödés, a lepusztulás jelei tapasztalhatók - árfogó ingatlanpiaci körkép az Ecostattól.

Megint a Mol

Ismét erőteljesen felfele indult a Bux, az emelkedés motorja a Mol.

Tovább tart a korrekció

Az amerikai piacok esésére a magyar piac folytatta a lejtmenetet.

"Sell, Mortimer, sell!" ...Part II.

Mortimer reloaded.

Mit lehet venni Csepelen?

Ritka az olyan vevő, aki a Belvárosból vagy vidékről éppen Csepelre költözne, a helyi ingatlanpiac meglehetősen belterjesnek nevezhető, inkább azok vásárolnak, akik a környéken éltek korábban, vagy kiköltöztek valamelyik környező agglomerációs településre.

Irány Montenegró!

[[http://blog.mfor.hu/lakasmustra/97.html Románia]] és [[http://blog.mfor.hu/lakasmustra/34.html Bulgária]] után, vagy közben, úgy tűnik Montenegro lesz az ingatlanspekulánsok következő kedvenc terepe. A legújabb [[http://www.sonypictures.com/homevideo/casinoroyale/index.html James Bond filmnek]] is imponzáns hátteret biztosító tengerparton a drágulás mértéke elérte az 50 százalékot. A Magyar Hírlap információi szerint Ralf Schumacher 7,5 millió euróért vásárolt magának egy hegyoldalnagyságú telket.

Az OTP és a Fotexre szavaznánk

Az első jelek alapján ma is csendes napra lehet számítani. Amennyiben az OTP az elmúlt napokhoz hasonlóan továbbra is erőt mutat, úgy az index pozitív tartományban lehet, ha azonban a bankpapír nem áll az emelkedés mögé, a többiek nem fognak húzni.

Román ingatlanpiac: van még pár jó éve

Még öt-hét évet adnak a szakértők a román ingatlanpiacnak, addig mindenképpen tart a szárnyalás.

Oldalazó álláspont

A tőzsde nem akar esni, de emelkedni sem tud. Marad az oldalazás.

Uborkaszezon

Unalmas nap van. Inkább kicsi plusz, de még bármi lehet. Délután "amerikai adat". [smiley=258/]

Megszédült a magasban

Úgy tűnik a tegnapi (napon belüli) történelmi csúcsról lefordulva egy kis korrekció jöhet.

Mi van a gyogyórally mögött?

[smiley=242/]

Született július 4-én

Amerika ünnepel, mi meg megyünk saját fejünk után, felfele.

Hogy is áll a Mol saját magával?

Ha igazak az elmúlt napok közleményei, és a cég a saját pakettjeivel nem kereskedett, akkor lassan 50 százalék közelében lesz az a pakett, amire a menedzsment befolyással bír.

Ha új lakást épít, vagy építtet

Ha elfogadják a tervezetet, akkor jövőre egy új lakás legalább egy lakószobájának benapozottnak kell lennie, mégpedig úgy, hogy '''február 15-én 60 percen át süssön be az ablakán a Nap'''. Ha kétszobásnál nagyobb a lakás, akkor is kell egy külön WC-t építtetni bele, ha a fürdőszobájában van már egy.

Mennyit alkudhatunk a megvenni kívánt ingatlan árából?

Az ingatlanvásárlás utolsó lépéseinek legkritikusabb része az áralku. Miután megtaláltuk az igényeinknek megfelelő ingatlant, minden részletet megbeszéltünk az eladóval, talán már bele is szerettünk leendő otthonunkba, egyetlen fontos dolog van hátra: eldönteni pontosan mennyit fizessünk az ingatlanért. Az ingatlan.net elemzésében azt vizsgálta, hogy attól függően, hol helyezkedik el, mekkora alapterületű, illetve milyen típusú ingatlanról van szó, mennyit alkudhatunk a vételárból.

Ismét a 30 ezres szintet vette célba a Bux

A Mol-OTP páros kézenfogva menetel, és húzza az indexet felefele. A Bux 500 pontos ugrást mutatott be a tegnapi záróhoz képest, így ismét a történelmi csúcs közelében van.

A Mol felvásárolja saját magát

Újra vett az olajcég, és egy nagy adag részvényt kölcsönadott. Aztán majd újra vesz és újra kölcsönad. Míg egyszer csak azt veszi észre, hogy már nem maradt részvény a piacon. Igaz ez kissé ronthatja a pénzügyi eredményt, de nem mindegy, csak magával és az OMV-val tolt ki, a befektetők jól jártak [smiley=217/]

A kicsik vágtatnak

A Mol kicsit felfele mozdult, de az igazán érdekes dolgok inkább a kisebb részvényekben van.

Nem kell az állami támogatás

Eddig nem nyitottak túl sokan nyugdíj-előtakarékossági számlát, pedig az állam bizonyos esetekben évente akár több mint százezer forintos támogatást nyújthat, az ide befizetett pénzzel végzett műveletek pedig adómentesek - olvasható a Világgazdaságban.