Iroda- és kereskedelmi ingatlanpiac cikkek

Hazai irodapiac

Ingatlanfejlesztők: nehéz lesz elérni a 2019-es befektetési rekordszintet

2022. november 18. 08:17

A hazai ingatlanbefektetési piac forgalma az első három negyedévben 17 százalékkal maradt el a tavalyitól. Az irodapiac „vitte a prímet”, a logisztikai szegmens is meglódult, de csökkent a piacra hozott új lakások száma.

Pezsgőbontás: ezüstérmesek lettünk a lakásbefektetési világbajnokságon

2022. november 9. 18:41

A hosszú távú árnövekedést és a jövedelmek emelkedését vizsgáló toplistán csak Litvánia előzött meg minket.

Még nem elég olcsók a vergődő magyar hotelek

2022. november 3. 11:51

De az európai és amerikai befektetők tavasztól beindulhatnak.

Kiút a kopogtató válságból: plázából irodák, irodaházból lakások

2022. november 3. 05:17

Nálunk még gyerekcipőben jár az az üzletág, ami a fejlettebb piacokon egyre jobban fut, igaz, kényszerből. A londoni West End egyik nagyon régi nagyáruháza hamarosan irodaházzá alakul. Lesz még ilyen ügylet, ugyanis szenvednek a bevásárlóközpontok mindenütt. De ma már az sem ritka, hogy irodaházakból alakítanak ki lakásokat. A válság egyes ágazatokra gyakorolt hatásait felmérni próbáló sorozatunkban ezúttal a bevásárlóközpontokat vettük górcső alá.

Mindenki ablakot és szigetelőt akar venni, kevéssé fogy a tégla

2022. október 31. 15:31

Csökkenhet az építőanyagok drágulási üteme a visszaeső állami és kereskedelmi célú építkezések miatt.

Matolcsy Györgyék szerint is bezuhan az ingatlanpiac

2022. október 27. 12:51

Halmozódó kockázatokat lát a jegybank az irodáknál, a logisztikában és a plázáknál.

Jönnek a brutális számlák, lépnie kell az irodabérlőknek

2022. október 23. 11:23

Lesznek, akik új bérlemény után néznek, mások inkább maradnak, de kedvezményekért harcolnak. Csak kevesen fognak jól járni.

Mindjárt átadják Magyarország legmagasabb épületét. Látványos videó jön.

Hamarosan átadják Magyarország legmagasabb épületét – videó

2022. október 18. 11:35

Elkészült a Mol Campus: dobpergés, szalagátvágás, pezsgőzés decemberben.

Már megcsapta a lakáspiacot a válság előszele

2022. október 13. 05:26

Sokkal többen keresik a viszonylag olcsó fenntartású otthonokat. A kereskedelmi ingatlanok sem kivételek, a megugró üzemeltetési költségek miatt akár nagyobb bérlői mozgások is várhatók. A válság egyes ágazatokat sújtó hatását feltérképező sorozatunkban ezúttal az ingatlanpiacot vizsgáltuk meg.

A lakáspiac csak most kapcsolt, de az irodaházak fele már rezsigyilkos itthon

2022. augusztus 22. 15:55

Ugyanúgy jól járnak ezzel a tulajdonosok, mint az energetikailag korszerű lakásoknál.

Mákos lángos és kétmilliós négyzetméterárak a BudaParton

2022. augusztus 3. 17:52

Újabb lakótornyokat, irodaházakat és hotelt is épít a Garancsi Istvánhoz tartozó Property Market a Kopaszi-gátnál.

Kell nekünk a Mol felhőkarcolója? Járókelőket kérdeztünk a forró nyárban - videó

2022. július 20. 18:34

Már majdnem kész a Mol Campus, a legnagyobb magyar vállalat óriási új toronyháza. Messziről jól néz ki, de még nem tudjuk milyen belülről és mit nyújt a sok-sok milliárd forintért, amennyiből felépült. Pesten és Budán is kérdezősködtünk.

„Orbán kezdje magán a spórolást, költöztesse a kormányt az üres irodaházakba!” – olvasói levél

2022. július 17. 17:29

Orbán Viktor azt ígéri már évek óta, hogy karcsúsítja az államapparátust, de ennek semmi jele. Ha így lenne, kevesebb irodára lenne szükség. És az sem biztos, hogy a jelenlegi helyükön kellen dolgoznia az embereinek. Van is egy javaslata az egyik olvasónknak.

Elmúlhat az optimizmus, hiány és további drágulás jöhet az irodapiacon

2022. július 15. 12:54

A nagy irodaházakat (is) vásárló külföldi befektetők körében a befektetési hajlandóság a Covid elmúltával nőtt – derül ki a CBRE kutatásából. Az elkövetkező 12 hónap legnagyobb kihívásai az eladók és vevők közti árkülönbségek, valamint az eladó ingatlanok hiánya lehet. Aki irodát keres annak az infláció és a háború miatt érdemes tudnia: a közeljövőben nagyon kevés új iroda épülhet, ami a kínálat csökkenése okán újabb árfelhajtó tényező lehet. Az Irodahaz.info összeállítása

Iroda-költségek az egekben! Ön vagy a cége bírja még?

2022. július 1. 12:36

Az irodapiacot manapság sok-sok „ág húzza”. A költözéseket tervező potenciális bérlők a bizonytalan helyzetben sokkal megfontoltabban, óvatosabban döntenek – hallani manapság a nagy irodapiaci tanácsadó cégek vezetőitől is. Az irodahaz.info összeállítása.

A NER-rel üzletel, de újabb balatoni óriásprojektből szállt ki az Appeninn

2022. június 30. 11:58

Az új stratégia szerint az alap tevékenységre akar összpontosítani.

Óriásit ugrottak az irodák költségei, sok céget fojtogat az áremelkedés

2022. június 27. 10:16

A 400 forintos euró mellett a pár hónap alatt legalább duplájára növő energiaköltségek teszik egyre elviselhetetlenebbé a cégek irodabérleti költségeit. Különösen ott, ahol a költségek jelentős részét teszi ki ez a fix díj, illetve ahol sok évre aláírt irodabérleti-szerződések kötik gúzsba az üzleti döntéshozókat - derül ki az irodahaz.info összeállításából.

Hátraarc az irodapiacon: 180 fokos fordulat!

2022. június 13. 08:54

Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú képet, de a valóság – a piacot ismerő szakértők szerint – meglehetősen kiábrándító. Nézzük a részleteket - az Irodahaz.info összeállítása.

Méretes euróhitelt vett fel a Market a Bem téri beruházásához

2022. május 3. 11:54

Irodaház és hotel is lesz a komplexumban.

Nincsenek véletlenek: a NER-es cégek pont ott építkeznek, ahol az új pesti vasút megy

2022. április 30. 15:13

A Déli Körvasút felértékeli Pest és Buda déli részeit.

Unja már a húsvétot? Nézegessen menő irodákat!

2022. április 17. 18:13

Átadták Az Év Irodája díjait. Bemutatunk néhány győztest.

„A” kategóriás irodák igazán trendi környékekről

2022. február 17. 15:17

Az új és újszerű, A kategóriás irodák mintegy fele tehát a XIII. kerületi Váci úton és vonzáskörzetében van. Ezen túl is van azonban élet.

Idén is megizzadnak a hazai hotelek a bevételért

2022. február 7. 18:58

A járvány, a megugró üzemeltetési költségek és a kevesebb nagy nemzetközi esemény miatt.

Milliárdos pénzeső szakadt a Városháza-ügy egyik cégére

2022. február 1. 12:01

Tízmillió eurót, azaz több mint 3,6 milliárd forintot fizettek be a Városháza-ügy több szereplőjének közös cégébe. Ruszlan Rahimkulov és a Gattyán-párt alelnöke is feltűnik a háttérben.

Top kategóriás irodák a XIII. kerületből, nagyszerű árakon!

2022. január 26. 14:23

Lakni sem mindegy, hogy hol lakunk, merre hajtjuk álomra a fejünket, ám az iroda megválasztásával nem csak identitást vagy eleganciát hozunk egy cégbe, vállalkozásba, hanem milliónyi üzleti lehetőséget is! Akár egy kisebb ágazatban tevékenykedünk, akár pedig egy nagyobb vállalatot képviselünk, ha prémium kiadó irodát keresünk, Angyalföldet, mint székhelyet komolyan számításba kell vennünk.

Egy jó telephely az üzleti siker kulcsa lehet!

2022. január 21. 13:37

Ebben a válogatás-cikkben körülnéztünk Budapesten, Debrecenben és Győrben, hogy akár kisebb vállalkozásának is alkalmas irodát, raktárat, csarnokokat keressünk, és találtunk!

Az elmúlt évek egyik legnagyobb tranzakciója zárult le a régiós ingatlanpiacon

2022. január 13. 06:52

Lezárult az Indotek Group tavaly bejelentett ingatlantranzakciója, amelynek értelmében az Indotek Group 5 belgrádi üzleti parkban 11 irodaházat vásárolt meg a Globe Trade Centre S.A.-tól.

Robot-invázió közeleg, veszélyben sok tízezer állás Magyarországon?

2022. január 1. 15:32

A robotika, az automatizálás és a vegyszer nélküli, környezetkímélő takarítási technológiák további térhódítását várják idénre az épületüzemeltetési szakemberek. Gond lehet, hogy az építőipar egyre erősebben csábítja az ágazat szakmunkásait.

Stadion, pláza, híd, hotel és irodaház - Ezt adták át idén itthon

2021. december 26. 12:17

Nem győztük számolni a sok avatást.

COVID-biztos plázák és irodaházak is vannak Budapesten

2021. december 7. 16:28

A tulajdonosok és üzemeltetők így alkalmazkodnak a szigorú nemzetközi követelményekhez.

Ide öntik a sok millió eurót a legfelkészültebb ingatlanosok

Ide öntenek sok millió eurót a legfelkészültebb ingatlanosok

2021. november 19. 16:26

A két idei járványhullám ellenére magára talált az ingatlanbefektetési piac. Jövőre vélhetően eléri a 2019-es szintet a befektetett összeg. Térségünkben megelőzzük Szlovákiát és Romániát. Főleg az irodai és az ipari terület nagyon aktív, közben megindult a telekvadászat is az újabb beruházások előkészítéséhez.

Plázakeresztelő lesz Óbudán

2021. november 18. 10:20

Egy szinte teljesen új épülettel és új névvel, GOBUDA Mall néven várja majd vásárlóit 2022 tavaszától a WING fejlesztésében újjászülető EuroCenter Bevásárlóközpont.

Közpénzből tuningolják magukat a magyar ingatlan mogulok

Közpénzből tuningolják magukat a magyar ingatlanos mogulok

2021. november 4. 05:20

A legnagyobb hazai ingatlanos vállalkozások eddig több mint 300 milliárd forintnyi közpénzt szívtak le az MNB Növekedési Kötvényprogramjának segítségével. A pénzt ingatlanfejlesztésekre, kapacitásbővítésre és a hatékonyabb működésre fordítják. Van, aki külföldi terjeszkedését és felvásárlásait fizeti belőle. A nagy sikerre való tekintettel a jegybank megint megemelheti a program keretösszegét.

Szálloda is lesz a pesti Liberty komplexumban

2021. november 1. 11:39

Nem kellett a túl nagy irodaház, lett benne hely két hotel márkának is.

Közpénzből falusi kisboltok nyílnak szerte az országban

2021. október 14. 14:58

A Magyar falu programnak köszönhetően kisbolt nyílik 121 olyan településen, ahol az elmúlt években, évtizedekben nem volt - jelentette be a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón.

Három plázát felújított az Indotek Group

Három plázát újított fel az Indotek Group

2021. október 7. 10:57

Kétmilliárd forintot költött rá.

Tolakodás a budai üzletközpont piacon: megnyílt az Etele Plaza

Tolakodás a budai üzletközpontok piacán: megnyílt az Etele Plaza

2021. szeptember 17. 11:27

Pénteken délelőtt a vásárlók előtt is megnyílt a kelenföldi Etele Plaza. Ezzel erős versenytársat kaptak a nem túl messze lévő délbudai és belbudai bevásárlóközpontok.

Várszegi Gábor eladta a Fotex Plaza irodaházat

2021. szeptember 16. 09:53

Megközelítőleg kilencmilliárd forintért - pontosan 25 millió euróért - kelt el Buda első A kategóriás irodaháza a Fotex Plaza. Az eladó Várszegi Gábor ingatlanos cége a Fotex Ingatlan Zrt., ebben 100 százalékos tulajdonrésze van az egykori Fotex vezérnek.

Itt egy újabb Covid-hatás: találtak egy megmentőt a plázák és az irodaházak

2021. szeptember 12. 06:21

Szép csendben gyarapszik az egészségügyi szolgáltatók köre a hazai bevásárlóközpontokban és egyes nagyobb irodaházakban. Úgy kell ez a bérbeadóknak, mint egy falat kenyér. Itthon és Amerikában is.

Itt a fordulat: mégis megéri az étterem az irodaházakban

2021. szeptember 5. 06:02

Bár sokan temetik az irodaházakat, nem mindenki van ezzel így. Ezért lehet, hogy egyre több szolgáltató bérli ki magának a földszintet. És csodák csodája: van köztük étterem is.

A raktár elvitte a show-t és a befektetők sok milliárd forintját

2021. augusztus 30. 11:51

Noha az iroda még mindig vezet, de az igazi dinamika már nem ott van, hanem az ipari ingatlanok piacán. Magyarországon is hasonló a helyzet és ezt már a friss első féléves adatok is alátámasztják. Kérdés, hogy a szenvedő hotelszektor felzárkózik-e az év hátralévő részében.

A kkv-knak is jár a korszerű iroda, és vásárolhatnak is, mert van hozzá forrás

2021. május 26. 10:08

Nem túlzás, hogy megint a bérlő a király az irodapiacon, különösen ha kkv-ról van szó. Persze a kedvezményeknek is van határa, de az biztos, hogy a bérbeadók most a kegyeiket keresik. Minden kategóriában és akár úgy is, hogy mindenre kiterjedő felújítással emelik az irodaház szolgáltatási színvonalát. Közben pedig bevetik a legkorszerűbb digitális megoldásokat, üzemeltetési eszközöket és területhasznosítási ötleteket.

Szerbiában terjeszkedik az Indotek Group

2021. május 25. 15:07

Méretes szerbiai irodaportfóliót vett az Indotek Group a térségünk egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító, egyébként többségi magyar tulajdonban lévő Globe Trade Center (GTC) vállalattól: mintegy 120 ezer négyzetméterhez jutott hozzá 267,6 millió euróért.

Itt a visszatérési élmény, az irodisták új mantrája

2021. május 10. 16:29

A home office-ból lassan visszaszivárgó dolgozók új kifejezéssel ismerkedhetnek, ez a visszatérési élmény. Magára valamit is adó fönök úgy rendezi a dolgokat, hogy jó érzés legyen megint benenni az irodába. Ennek részleteiről is beszélt a Trend fm reggeli adásában kollégánk, Mester Nándor.

Lassú visszaépülésre számít az MNB az üzleti ingatlanok piacán

2021. április 28. 18:01

Már lát bizonyos pozitív jeleket az MNB, de az üzleti ingatlanok többségénél csak az év vége felé és még inkább jövőre lehet érdemi kedvező változásokra számítani - derült ki a jegybank friss jelentéséből, aminek részleteit szerdán délután mutatták be online sajtótájékoztatón. Az irodaházaknál, a bevásárlóközpontoknál és a hoteleknél hozamemelkedés volt, ami a 15-20 százalékos értékcsökkenés eredménye, csak az ipari és logisztikai területen tapasztaltak értéknövekedést.

Milliókat lehet keresni most a jó telkekkel

2021. március 29. 11:43

Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, a telek és a raktárközpont lehet az évtized nagy dobása. Az elektronikus kereskedelem miatt hatalmas a kereslet a városok környékén lévő nagyobb és a belső kerületekben található kisebb és közepes raktárakra. A befektetők Magyarországon továbbra is keresik a földszintes, nyitott parkolójú bevásárló parkokat és szakáruházakat is. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak és az elavultak. A hoteleket közben hazai nagybefektetők is felvették az invesztíciós listára.

Milliárdos ingatlanvagyontól szabadulna a MÁV, de nem tudjuk, milyen alapon

2021. március 9. 15:42

Nagyívű ingatlanfejlesztések előkészületei zajlanak értékes MÁV-os vagy a vasúthoz közeli területeken, már idén új üzleti beruházásokra bólinthat rá a kormány, és százmilliókkal támogatja is a projekteket. Közben azonban továbbra sem tudni, konkrétan milyen szempontokat vesznek figyelembe a MÁV-os ingatlanok hasznosításánál, illetve a vállalat által bérelt irodáknál és egyéb üzleti célú ingatlanoknál.

Milyen irodapánik? A Covid sem vette el a befektetők kedvét

2021. február 17. 05:34

A jó helyen, jó bérlőkkel teli irodaházakat most is viszik. Nem, mint a cukrot, de azért viszik - a járvány nem tántorította el az intézményi és magánbefektetőket. A magyarok már fölényben vannak Budapesten, de a külföldiek is tovább keresgélnek. Könnyen lehet, hogy a portfóliójukat szélesíteni akaró és eddig csak hotelek felvásárlásában jeleskedő tehetősebb magyar cégek a jövőben betesznek egy-két jobb irodaházat is a bevásárlókosarukba, átmozgatva ezzel biztosabb terepre a vagyon egy részét.