Iroda- és kereskedelmi ingatlanpiac cikkek

Hazai irodapiac

Itt egy újabb Covid-hatás: találtak egy megmentőt a plázák és az irodaházak

2021. szeptember 12. 06:21

Szép csendben gyarapszik az egészségügyi szolgáltatók köre a hazai plázákban és egyes nagyobb irodaházakban. Úgy kell ez a bérbeadóknak, mint egy falat kenyér.

Itt a fordulat: mégis megéri az étterem az irodaházakban

2021. szeptember 5. 06:02

Bár sokan temetik az irodaházakat, nem mindenki van ezzel így. Ezért lehet, hogy egyre több szolgáltató bérli ki magának a földszintet. Van köztük étterem is.

A raktár elvitte a show-t és a befektetők sok milliárd forintját

2021. augusztus 30. 11:51

Noha az iroda még mindig vezet, de az igazi dinamika már nem ott van, hanem az ipari ingatlanok piacán. Magyarországon is hasonló a helyzet.

A kkv-knak is jár a korszerű iroda, és vásárolhatnak is, mert van hozzá forrás

2021. május 26. 10:08

Nem túlzás, hogy megint a bérlő a király az irodapiacon, különösen ha kkv-ról van szó. Persze a kedvezményeknek is van határa, de az biztos, hogy a bérbeadók most a kegyeiket keresik. Minden kategóriában és akár úgy is, hogy mindenre kiterjedő felújítással emelik az irodaház szolgáltatási színvonalát. Közben pedig bevetik a legkorszerűbb digitális megoldásokat, üzemeltetési eszközöket és területhasznosítási ötleteket.

Szerbiában terjeszkedik az Indotek Group

2021. május 25. 15:07

Méretes szerbiai irodaportfóliót vett az Indotek Group a térségünk egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjének számító, egyébként többségi magyar tulajdonban lévő Globe Trade Center (GTC) vállalattól: mintegy 120 ezer négyzetméterhez jutott hozzá 267,6 millió euróért.

Itt a visszatérési élmény, az irodisták új mantrája

2021. május 10. 16:29

A home office-ból lassan visszaszivárgó dolgozók új kifejezéssel ismerkedhetnek, ez a visszatérési élmény. Magára valamit is adó fönök úgy rendezi a dolgokat, hogy jó érzés legyen megint benenni az irodába. Ennek részleteiről is beszélt a Trend fm reggeli adásában kollégánk, Mester Nándor.

Lassú visszaépülésre számít az MNB az üzleti ingatlanok piacán

2021. április 28. 18:01

Már lát bizonyos pozitív jeleket az MNB, de az üzleti ingatlanok többségénél csak az év vége felé és még inkább jövőre lehet érdemi kedvező változásokra számítani - derült ki a jegybank friss jelentéséből, aminek részleteit szerdán délután mutatták be online sajtótájékoztatón. Az irodaházaknál, a bevásárlóközpontoknál és a hoteleknél hozamemelkedés volt, ami a 15-20 százalékos értékcsökkenés eredménye, csak az ipari és logisztikai területen tapasztaltak értéknövekedést.

Milliókat lehet keresni most a jó telkekkel

2021. március 29. 11:43

Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, a telek és a raktárközpont lehet az évtized nagy dobása. Az elektronikus kereskedelem miatt hatalmas a kereslet a városok környékén lévő nagyobb és a belső kerületekben található kisebb és közepes raktárakra. A befektetők Magyarországon továbbra is keresik a földszintes, nyitott parkolójú bevásárló parkokat és szakáruházakat is. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak és az elavultak. A hoteleket közben hazai nagybefektetők is felvették az invesztíciós listára.

Milliárdos ingatlanvagyontól szabadulna a MÁV, de nem tudjuk, milyen alapon

2021. március 9. 15:42

Nagyívű ingatlanfejlesztések előkészületei zajlanak értékes MÁV-os vagy a vasúthoz közeli területeken, már idén új üzleti beruházásokra bólinthat rá a kormány, és százmilliókkal támogatja is a projekteket. Közben azonban továbbra sem tudni, konkrétan milyen szempontokat vesznek figyelembe a MÁV-os ingatlanok hasznosításánál, illetve a vállalat által bérelt irodáknál és egyéb üzleti célú ingatlanoknál.

Milyen irodapánik? A Covid sem vette el a befektetők kedvét

2021. február 17. 05:34

A jó helyen, jó bérlőkkel teli irodaházakat most is viszik. Nem, mint a cukrot, de azért viszik - a járvány nem tántorította el az intézményi és magánbefektetőket. A magyarok már fölényben vannak Budapesten, de a külföldiek is tovább keresgélnek. Könnyen lehet, hogy a portfóliójukat szélesíteni akaró és eddig csak hotelek felvásárlásában jeleskedő tehetősebb magyar cégek a jövőben betesznek egy-két jobb irodaházat is a bevásárlókosarukba, átmozgatva ezzel biztosabb terepre a vagyon egy részét.

Kegyetlen verseny indult: kanapé vagy íróasztal? Tönkremehet egy cég, ha nem jól dönt

2021. január 17. 12:10

Akkora pofont adott a járvány a cégeknek, hogy nem győzik kiheverni. Nehéz is eldönteni, hogy miből legyen több egy munkahelyen: kanapéból vagy íróasztalból. Életek múlhatnak ezen. Mármint cégek élete. Talán nem túlzás, ha azt mondjuk: ez lesz 2021 legfontosabb dilemmája sokszáz magyar vállalat számára. És milliónyi honfitársunknak is.

Bérházként nyithat újra néhány apartmanhotel

2020. november 9. 19:40

Több budapesti apartmanhotelből bérlakásokat tartalmazó ingatlan lehet hamarosan – mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM ma reggeli adásában. A műsorban a kiskereskedelmi egységek menekülő útvonalairól és az irodák totális átalakulásáról is szó volt.

Nagyon megütötték az ingatlanpiacot - nem tudni, mikor tér magához

2020. október 29. 16:31

Nagy ütést kapott a hazai kereskedelmi-ingatlan piac, megnőttek a kockázatai, túlfűtött az irodai és hotel szegmens, csak a raktárak nyertek. További boltbezárások lehetnek és a plázák gyorsabb alkalmazkodásra kényszerülnek – összegezte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) az ágazat első félévét a most kiadott jelentésében.

Joe Biden egy komplett ágazatot menthet meg a haláltól

2020. október 24. 18:31

Kihúzhatja a gödörből a járvány miatt történelmi mélységekben lévő amerikai irodapiacot, ha Joe Biden nyeri az elnökválasztást. A kereslet megugorhat, hiába dolgoznak sokan otthonról – állítja a bisnow.com üzleti portál friss elemzése.

Gyilkos van az irodában

2020. október 23. 16:04

Az egylégterű irodák dolgozói betegesebbek és kevésbé hatékonyak, s ha nincs jól beállítva a légtechnika, lassan gyógyíthatatlan légúti betegségek is kialakulhatnak. Ilyesfajta rémhírekről lehetett olvasni. Nem most. Tíz évvel ezelőtt. De a koronavírus járvány miatt talán érdemes újragondolni ezt a dolgot.

Büdös volt, most rózsaillatú – avagy raktárakból így lesz trendi irodaház

2020. október 23. 06:17

Szerencsére nem minden egykori ipari épület vagy raktár éktelenkedik most romosan Budapesten. Néhányban fantáziát látott több beruházó és olyan irodákat varázsoltak ott, amelyekre százezernyi irodista vágyik.

Digitális hókuszpókusz? Dehogy, forradalom van az ingatlanpiacon

2020. október 7. 18:15

Nem digitális hókuszpókusz, hanem egy mentalitásbeli korszakváltás – véli az ingatlanszektort átalakító új technológiai megoldásokról a KPMG proptech szakértője.

Csak állami mankóval menekülhet meg a lakáspiac

2020. szeptember 14. 17:07

Nem elég csak a rozsdaövezeti program, más állami ösztönzők is kellenek a lakásépítésben érintett nagyobb fejlesztőknek, kisebb vállalkozóknak és a vásárlóknak. Mindezt ráadásul az önkormányzatokkal közösen kellene kidolgozni, amire egyelőre nem sok jel mutat – mondta munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli műsorában.

Annyira olcsó itt termelni, hogy megint dőlhet a külföldi tőke a régiónkba

2020. július 14. 16:04

A nyugat-európaihoz képest még mindig jelentősen alacsonyabbak a működési költségek Közép-és Kelet-Európában. Ezért várható, hogy további közvetlen külföldi tőke áramlik a térségbe – derül ki a Colliers International összefoglalójából. A nemzetközi ingatlan tanácsadó cég az elmúlt 16 évet elemezte.

Csődbe mehetnek a home office miatt az irodatakarító cégek

2020. március 23. 17:16

Bajban vannak a takarítócégek, a home office terjedése komoly kihívást jelent a számukra. Egyre több irodaház mondja vissza a szolgáltatást, a megmaradt megrendelők pedig gyakoribb fertőtlenítést kérnek. Közben a nagykereskedések kifogytak a fertőtlenítőszerekből és ami van, azt néha csillagászati áron kínálják.

Szinte mindenki utálja az egyterű irodát

2019. november 2. 09:10

Az irodai dolgozók 90 százalékának nem jön be a nyitott terű iroda, csak 10 százalékuk gondolja úgy, hogy vannak előnyei - derült ki abból az októberi felmérésből, amelyet a november 20-i Big Office Day szervezői készítettek csaknem 1000 válaszadó megkérdezésével.

Ez a legnagyobb baja a budapesti irodapiacnak

2019. október 21. 11:10

2019 első felében Budapest iroda- és ipari-logisztikai piacán is újabb történelmi minimum szintre süllyedt a kihasználatlansági ráta. A befektetési piac első féléves forgalma bővült, de a piac aktivitását a jó minőségű ingatlanok hiánya továbbra is korlátozza - derült ki többek között az MNB friss kereskedelmi ingatlanok bérleti- és befektetési piacáról készített felméréséből.

Öntik a pénzt a bankok az ingatlanpiacba

2019. június 24. 11:54

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

Nem férnek el a közintézmények, egyre több irodát bérelnek

2019. április 15. 15:02

Alapvetően ennek tudható be, hogy a budapesti modern irodák átlagos kihasználatlansági rátája 2018 végére rekordmélységűre, 7,3 százalékosra esett – állapítja meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelentése.

A Futureal eladja a Corvin Irodákat az OTP Csoportnak

2018. november 30. 17:18

Megállapodott a Futureal-csoport és az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő a cégcsoport portfóliójához tartozó Corvin Irodák értékesítéséről. Az adásvétel keretében a Corvin Sétány minden, már felépült irodaháza, és két, jelenleg építés alatt álló irodaépület is tulajdonost váltott. Az összesen nyolc „A” kategóriás épület közel 80 000 négyzetméter bruttó irodaterületet kínál.

A Városliget projektnek kell egy saját iroda, ezért elveszik a Petőfi Múzeumtól

A Városliget projektnek kell egy saját iroda, ezért elveszik a Petőfi Irodalmi Múzeumtól

2018. november 12. 12:13

A vakok és gyengénlátók egyik egyesületének is itt van a központja.

Nem smart, nem okos, hanem tudatos irodaház épül a Váci úton - húzza a lakásárakat is

2018. június 19. 12:54

Emberközpontú és környezetkímélő lesz a CPI Hungary beruházásában készülő új irodaház a Váci út 99. szám alatt. A 2019 őszén átadásra kerülő Balance Hall a Váci úti Balance Office Park meglévő épületeihez szervesen kapcsolódó új szárnya a 21. század minden elvárásának megfelelő vadonatúj irodaépület lesz. Tágas, modern belső terek, felhasználóbarát és környezetkímélő high-tech műszaki megoldások, környezettudatosság és kényelmi szolgáltatások széles választéka majd 16.000 m2-en várja a Balance Hall leendő bérlőit - ígéri a cég a mai alapkőletétel alkalmával kiadott közleményében.