Ingatlan cikkek

Akkor lesz nagy pörgés a lakáspiacon, ha sok gyerek születik

2017. május 31. 08:16

A demográfiai folyamatok alapvetően meghatározzák a lakáspiac és a lakáshitelpiac alakulását rövid és hosszú távon, ez jól látható az utóbbi évtizedek adataiból is, derült ki az ingatlan.com és a BankRáció.hu legfrissebb elemzéséből.

Prémium irodába vágyik a magyar

2017. május 30. 09:22

Élénkült a kereslet az irodaházak iránt: idén áprilisban és májusban 60 százalékra nőtt az A vagy B kategóriás irodaházak iránti kereslet az egy évvel korábbi 54 százalékról, a lakásirodáknak viszont leáldozóban van.

25 millió alatt szeretnék sokan megúszni a lakásvásárlást

2017. május 30. 08:04

A közepes méretű (2-3 szobás) lakást keresők többsége legfeljebb 40 millió forintot hajlandó költeni új otthonára. Ezt a kiadást azonban hitelfelvétel nélkül kevesen engedhetik meg maguknak az Otthontérkép és a Bankmonitor közös összegzése szerint.

Lakásvásárlás: mit tehetünk, ha átvert az eladó

2017. május 25. 09:10

Az ingatlanpiac felpörgése kellemetlen mellékhatással járt. Sokakat ér kellemetlen meglepetés a beköltözéskor: nem a megbeszélt állapotban kapják meg a vásárolt ingatlant.

Továbbra sem szívesen költöznek a magyarok

2017. május 24. 10:34

A saját ingatlannal rendelkező magyarok jellemzően 27 évesen jutnak hozzá első saját tulajdonú otthonukhoz, és 65 százalékuk nem is költözik innen tovább, akik pedig mégis, azoknak csaknem kétharmada ragaszkodik addigi lakóhelyéhez - derül ki a Budapest Bank megbízásából készült reprezentatív kutatásból.

Vidéken is rákapcsolt az újlakás-piac, Kecskemét a legdrágább

2017. május 24. 06:11

Új időszak indul a második félévben az új lakások piacán. Megkezdődik ugyanis az elmúlt 1-2 évben - a fejlesztések első hullámában - elindított beruházások során megépült lakások átadása - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Júniustól jöhetnek már a bankok a fogyasztóbarát lakáshitelekkel

2017. május 19. 09:24

Miután az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa meghatározta a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek főbb jellemzőit, így nyitva áll az út a bankok előtt, hogy mihamarabb megjelenjenek e termékekkel. A minősített lakáshitelek átlátható hitelfeltételekkel, könnyen összehasonlítható árazással igényelhetők, elősegítve a tudatosabb kölcsönfelvételt. A minősítés elnyerésére 2017. június 1-jétől pályázhatnak a bankok, a fogyasztók tájékozódását pedig ez év őszétől jegybanki online összehasonlító weboldal is támogatja. Mindez élénkítheti a bankok közötti versenyt, ösztönözheti a hitelkiváltásokat és erősítheti a fogyasztói bizalmat is.

3,5 milliárdért venné meg az állam az egykori Központi Zálogházat

2017. május 19. 06:58

A Magyar Közlönyben megjelent rendeletből derül ki, hogy az évek óta üresen álló zálogház épületét venné meg az állam.

22 ezer négyzetméteres irodaház épül Debrecenben - fotó

2017. május 18. 06:27

Forest Offices Debrecen néven új, A kategóriás irodaház megépítését jelentették be Debrecenben. A 22 000 négyzetméteres debreceni irodaház nemcsak a legmodernebb műszaki, környezetbarát megoldásokkal épül, mely egyben Kelet-Magyarország legnagyobb méretű irodaháza lesz. A várhatóan 2018 III. negyedévében átadásra kerülő épületet a Bord Építész Stúdió tervezi, kizárólagos bérbeadását, zöld minősítését és projekt tanácsadási munkáit egyaránt a Colliers International magyarországi irodája végzi.

Fővárosi áron viszik a balatoni nyaralókat

2017. május 17. 05:14

A lakáspiac felpezsdülésével párhuzamosan a nyaralók, hétvégi házak forgalma is egyre inkább megélénkül, a balatoni ingatlanok között vannak olyanok, amelyeknek a meghirdetett ára a budapesti árszintet is eléri - olvasható a Magyar Nemzet szerdai számában.

20 millióért már csak Dél-Pesten lehet "valamit" kapni

2017. május 16. 11:16

Érdekes összehasonlítást készített a Duna House, a cég elemzésében többek között azt vizsgálta, 20 millió forintért mekkora ingatlant lehet venni.

Ennyi maradt az egykori MTESZ-székházból (fotók)

2017. május 16. 09:13

Semennyi, lebontották.

Már budapesti lakásáron vesztegetik a balatoni nyaralókat

2017. május 16. 08:57

Egyre többen engedhetnek meg maguknak víkendházat, és ez az árakat is feljebb nyomja.

Szabadulnak a tulajdonosok a nagy családi házaiktól

2017. május 16. 07:13

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett a nagyméretű (150-250 nm-es) családi házak száma a piacon, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól. Az átlagos kínálati négyzetméterár 222 ezer forint, amit akkor lehet jelentősen meghaladni, ha komplex korszerűsítésen esett át az épület – derül ki az Otthontérkép.hu legfrissebb elemzéséből.

Toronyházak nőnek ki a földből Pesten (galéria)

2017. május 15. 13:04

Az Agora Budapest elsőre egy 65 méter magas tornyot kap, de később akár 90 méteres társak is követhetik. Itt vannak a látványtervek.

6 milliárd forintot hozott a magyar Airbnb, de nem mindet vallották be

2017. május 14. 07:30

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) adatai szerint az Airbnb-hálózat szállásadóinak 81 százaléka szerzett több bevételt annál, mint amennyit Magyarországon bevallott - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára az MTI-vel vasárnap.

155 milliárdos ingatlan jelenik meg hamarosan a magyar piacon

2017. május 11. 17:02

A magyarországi befektetési ingatlanpiac 2016-os, 1,54 milliárd eurós (480 milliárd forint) forgalmát jó eséllyel elérik az idei év üzletei – prognosztizálja a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadójának budapesti irodája. A CBRE az elmúlt egy évben nyolc jelentős tranzakció megkötésében vett részt, amelyek során közel 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok.

Ezek riasztják el a lakásunktól a legjobban a vevőket

2017. május 11. 14:10

Számos tényező csökkentheti egy ingatan árát, íme a lista, mire érdemes különösen figyelni.

5 milliárdért vesz új villát a kormány a müncheni konzuloknak

2017. május 11. 13:10

Jó reprezentatívat, mert a régi ezek szerint nem eléggé az.

A 13. kerület a legnagyobb sláger a lakáspiacon

2017. május 9. 09:01

A húsvét és a rosszabb idő némileg visszafogta áprilisban a lakásvásárlási kedvet, így éves összehasonlításban gyengébb számokat láttunk. A Duna House felmérése szerint a 13. kerület a legnépszerűbb.

Ezek voltak a legbiztosabb helyek ingatlanbefektetésre

2017. május 8. 09:25

A gazdasági recesszió 2008 és 2013 között padlóra küldte a magyar lakáspiacot. A 2008-2016-os időszakot vizsgálva, a tranzakciók száma országosan a felére esett vissza a csúcshoz képest, és 5 százalék és 30 százalék közötti árcsökkenés volt tapasztalható Budapesten és vidéken egyaránt. A válság elmúltával azonban a növekedés mértéke igen különbözően alakult az ország egyes régiói között. Néhány helyen már szinte a válság előtti éveket idézte a forgalom, az árak pedig akár meg is haladták a 10 évvel ezelőtti értéket. Az Otthon Centrum feltérképezte a leginkább válságálló városokat és kerületeket.

Megállhat az albérletek drágulása és a feketézés

2017. május 8. 07:04

Jövőre nem kellene EHO-t fizetni a kiadott lakások után, ami kifehérítheti a piacot. Drágulás pedig azért nem lesz, mert azt már nem tudnánk megfizetni.

Jövőre sem költöznek a Várba a minisztériumok?

2017. május 6. 09:41

Csak a nemzetgazdasági tárca büdzséjében van pénz a rekonstrukcióra.

Ajándék autó jár a lakáshoz

2017. május 4. 06:56

Nagy bajban van a londoni ingatlanpiac.

Irodatérkép: 3-as metró az élen, a 4-es szinte kihalt

2017. május 3. 10:31

A CBRE iroda- és metrótérképe meglepő különbségeket tár fel a fővárosi irodapiacon.

A lakásvásárlások akadálya lehet a súlyosbodó közösköltség-tartozás

2017. május 3. 09:42

A közösköltség-tartozás behajtásának nehezebbé válása további terheket róhat a leendő lakásvásárlókra.

Éledezik az új lakások piaca is

2017. május 3. 08:07

A forgalom döntő részét tavaly is a használt lakások tették ki, ám az elinduló fejlesztések már éreztették hatásukat.

Új lakások extrái: Erkély, tetőkert, parkoló, de klíma nincs

2017. április 27. 10:31

Ezrével épülnek országszerte, különösképp Budapesten az új lakások. Az egyes projektek árai között természetesen eltérések figyelhetők meg. Ez az eltérés elsősorban az elhelyezkedéstől függ, de természetesen nem mindegy az sem, mit kap a vevő pénzéért.

Itt a toplista: 60 nagyobb lakópark-építés zajlik most Magyarországon

2017. április 25. 06:27

Kicsit több, mint hatvan jelentősebb lakóparki beruházás zajlik ma Magyarországon. A lakópark-láz lassan komoly tényezővé válik a piacon, több ezer, ilyen nagyobb ingatanban épülő lakás vár új gazdára. A legnagyobb projekt a Corvin Átrium, ott 551 otthont alakítanak ki.

Fogynak az eszközkezelőnek felajánlható lakások

2017. április 24. 04:46

Nemcsak a kvóta kimerülése, de a felajánlható lakások számának csökkenése is oka lehet, hogy idén az első három hónapban csak 1075 bajba jutott adós lakását ajánlottak fel vételre a Nemzeti Eszközkezelőnek (NET) - írta a Világgazdaság hétfői számában.

Május közepén startol a lakáslottó

2017. április 22. 05:48

Az első cég már megkapta az MNB engedélyét.

Jelentősen megugrott a lakáshitelesek száma

2017. április 20. 18:10

Tavaly több mint 81 ezer lakáshitelt engedélyeztek a hitelintézetek összesen 477 milliárd forint értékben, 2015-höz képest a hitelek száma közel ötödével, összege egyharmaddal nőtt - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai Tükör című kiadványában.

Kissé romlottak a lakossági lakáspiaci várakozások

2017. április 20. 03:40

Miközben a lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások kissé romlottak, a használt lakások várható áremelkedési ütemét illető várakozások Budapesten átlagosan nem sokat változtak a negyedévvel ezelőttihez képest - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.

Durva, mennyire felnyomja az árakat a városrehab

2017. április 17. 06:22

A több mint tíz éve fejlesztés alatt álló Corvin negyed tavaly 24 százalékos áremelkedést produkált.

Úgy igényeljük a lakáshitelt, mintha nem lenne holnap

2017. április 16. 16:58

Az OTP adatai szerint az első negyedévben átlagosan 7,9 millió forintra nőtt az igényelt kölcsönök nagysága.

Megállíthatatlanul drágulnak a panellakások

2017. április 16. 06:10

Úgy tűnik a vevők már nem várnak tovább az esetleges áresésre. Egyre többen vásárolnak ismét lakást.

Itt érdemes most lakást vásárolni

2017. április 14. 13:43

Az ingatlanok árát számos tényező befolyásolja, a lakás paraméterei mellett leginkább az elhelyezkedése és a közvetlen környezete. A köztérfelújításoknak és város-rehabilitációs programoknak köszönhetően korábban kevéssé preferált részek is kifejezetten vonzóvá válhatnak. Budapesten több tucat helyszínre érdemes most figyelni – még mielőtt az eladók újraárazzák az ingatlanjukat!

40-50 ezerrel kevesebb a dolgozó az építőiparban a válság előtthöz képest

2017. április 8. 10:52

Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal drágultak a lakások, és egyre több az adás-vétel. Az épülő lakások számának felső határa a munkaerőhiány lesz.

Sehol nem drágulnak olyan nyaktörő tempóban a lakások Európában, mint nálunk

2017. április 7. 12:51

Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal emelkedtek a lakásárak, ami abszolút EU-s csúcs.

A közbiztonság is hatással van a lakásárakra

2017. április 4. 14:10

A bűnözési ráta csökkenése elősegíti a lakásárak emelkedését, miközben az elmúlt három évben a nagyobb lakáspiaci beruházások környékén csökkent a vagyon elleni bűncselekmények száma, vagyis a két adat kölcsönhatásban van - állapította meg az otthontérkép.hu a legfrissebb rendőrségi statisztikák és az ingatlanpiaci kínálati árak területi összevetése alapján.

Márciusban már felpörgött az ingatlanpiac

2017. április 3. 17:10

Márciusban 11 560 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, ami 7 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál, de jelentősen meghaladja a tavalyi második fél év tranzakciószámait - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján.

15 ezer új lakás épül

2017. április 3. 12:10

Európában élen jár a magyar lakásépítési kedv, csak Litvániában adtak ki több építési engedélyt.

Festés, ablakcsere az álom: Közel kétmilliót szánunk lakásfelújításra

2017. április 3. 08:31

A festés és tapétázás ma a leggyakoribb lakásfelújítási cél, a lakosság átlagosan 1,8 millió forintot szán lakásfelújításra – derül ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából.

Márciusban már megint élénkült az ingatlanpiac

2017. március 31. 14:01

Idén az első két hónapban még stagnált ugyan az ingatlanpiac Magyarországon, de márciusban már jelentősen, több mint 20 százalékkal élénkült a kereslet és a kínálat is, az árak pedig lassabban, de tovább emelkedtek - közölte az ingatlan.com pénteken.

Óriási ingatlanvásárlás részeként gazdát cserélt a Pólus és a Campona is

2017. március 30. 14:43

A CPI Property Group a CBRE Global Inverstors által menedzselt ingatlanalapoktól kiskereskedelmi portfoliót vásárolt a Cseh Köztársaságban, Magyarországon, Lengyelországban és Romániában. A csomag része több magyarországi ingatlan is, így a Pólus, a Campona, az Andrássy Komplexum és két Interspar is.

Lakáspiac: messze nincs még vége az áremelkedésnek

2017. március 30. 10:49

Dübörög az építkezési láz, a KSH adatai szerint 2016-ban közel 2500-al több új ingatlant adtak át, mint a megelőző évben. Az új ingatlanok piacának felfutását mi sem jelzi jobban, mint a kiadott építési engedélyek 2,5-szeres növekedése 2015-höz képest. Az országos statisztikák mögött azonban nagy régiós eltérések vannak, nem csak a lakásárak, hanem az építkezési kedv tekintetében is.

Havi 250 ezret is fizetnének az albérletért a külföldiek

2017. március 28. 06:38

A NAV adatai alapján stabil - 6-7 százalékos - részesedést mondhatnak magukénak a külföldi vásárlók a magyar lakáspiacon. Elsősorban Budapest belső kerületében lévő eladó és kiadó magasabb árkategóriájú lakások iránt érdeklődnek - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a külföldi vásárlók és bérlők 2017-es ingatlankeresési szokásait vizsgálta.

Lakáspiac: költségek a vételáron innen és túl

2017. március 27. 11:10

Az Otthon Centrum szerint a tavalyi évhez hasonlóan élénk lakáspiaci forgalom várható 2017-ben. Érdemes arra is figyelni, hogy a vételár mellett a tranzakciók további költséggel járnak.