Ingatlan cikkek

Mi lesz az ingatlanpiacon a forint zuhanása után?

2010. július 20. 06:44

Piaci vélemények szerint ősszel újabb devizahitelesek kerülhetnek komoly bajba, amennyiben nem fordul erősödő pályára a forint. Sok háztartás már alig-alig tudja fizetni a korábban felvett devizahiteleket, ráadásul az óriási túlkínálat miatt a bedőlni készülő ingatlanok eladása sem megy könnyen.

Lassan talpra áll a kiütés után a lakáspiac és a hitelezés

2010. július 8. 13:19

Jól indult az idei év az ingatlanpiacon, a teljes 2010-es évben várhatóan öt százalékkal emelkedik majd a tranzakciók száma – hangzott el egy csütörtöki sajtóbeszélgetésen. A hitelkihelyezés szempontjából a bankok egyelőre a kormány második akciótervére várnak, mely a hírek szerint megkönnyítheti majd a hitelpiac fellendülését. Mfor.hu-tudósítás.

A belvárosi kereskedelmi ingatlanok a keresettek

2010. június 29. 07:14

A budapesti ingatlanpiacon a bérlők a desztinációs központoknak tekinthető belvárosi, régi patinás épületekben kialakított üzleteket keresik - ismerteti az ingatlanfejlesztő és vagyonkezelő Orco Property Group a Colliers nemzetközi ingatlan tanácsadó felmérésére hivatkozva.

Mégsem akkora bukás a panellakás

2010. június 24. 04:14

Továbbra is jelentős árkülönbségek vannak a fővárosi lakótelepek árai között, ahol még mindig a presztízs, illetve az építés éve határozza meg az eladó lakások kínálati árait. Egyes lakótelepek meglehetősen rossz hírnévnek örvendenek, másoknál pedig – némi túlzással – szinte kapkodják a kedvező áron kínált lakásokat.

Csökkentek a bérleti díjak a budapesti modern irodapiacon

2010. június 21. 09:44

A budapesti modern irodapiacon az erős túlkínálat miatt a bérleti díjak 10-30 százalékkal csökkentek az idén az első negyedévben - közölte az Eston International Ingatlantanácsadó Zrt.

Duplázódhat öt éven belül a fővárosi B-kategóriás irodapiac

2010. június 16. 14:34

A jelenlegi 1,3 millió négyzetméterről öt éven belül várhatóan 2,3 millió négyzetméterre növekszik a budapesti B-kategóriás irodakínálat, és ezzel eléri az A-kategória jelenlegi kínálati szintjét - közölte a B-kategóriás piacon nagyszereplőnek számító Indotek Group.

Az irodapiacon az innovatív megoldások jelentik a túlélést

2010. június 16. 11:54

A túlkínálat és a csökkenő bérlői aktivitás ellenére a magyar irodapiacon azok a vállalkozások tudtak növekedni, amelyek képesek voltak innovatív megoldásokat kifejleszteni - mondta Fehér Attila, az úgynevezett instant és virtuális irodákat bérbeadó dán FirstClients magyarországi ügyvezetője szerdán Budapesten sajtóbeszélgetésen.

Harmadával esett a használt lakások iránti kereslet két év alatt

2010. június 7. 14:44

Országos átlagban harmadával esett a használt lakások iránti kereslet az utóbbi két évben, de például Budapest hegyvidékén csak 20, Szentendrén pedig 25 százalék volt a csökkenés, ugyanakkor Tatabányán 35-40 százalékot ért el - közölte felmérése eredményét az Otthon Centrum.

Még mindig vannak szellemházak a budapesti piacon

2010. június 3. 09:39

Jelenleg 630 ezer négyzetméter üres iroda van a budapesti piacon, a következő egy-két évben várhatóan nem kezdenek új projektekbe a fejlesztők – vélik a Futureal szakemberei. A cég csütörtöki sajtóbeszélgetésén elhangzott, hogy továbbra is vannak „szellemházak” a piacon, melyekben minimális az értékesítettség. Mfor.hu-tudósítás.

Lassul az irodabérleti díjak csökkenése

2010. június 3. 07:34

A növekvő kereslet és a gyakoribb átköltözködés lassítja a bérleti díjak csökkenését a világ irodapiacainak többségén.

Kevesebb új bériroda készül el az idén Budapesten

2010. június 3. 07:19

Az idén várhatóan 30 százalékkal kevesebb bériroda-területet adnak át a fejlesztők Budapesten, mint az előző évben - közölte a Real Estate Research Association (RERA) ingatlanpiac-kutató.

Lassul az irodabérleti díjak csökkenése

2010. június 2. 15:24

A növekvő kereslet és a gyakoribb átköltözködés lassítja a bérleti díjak csökkenését a világ irodapiacainak többségén.

Az új lakást vásárlók más helyett is fizethetik a közös költséget

2010. május 28. 07:04

Az új építésű társasházak negyede már a megalakulás előtt eladósodik, az új lakást vásárlók pedig nincsenek tisztában azzal, hogy a beruházók a birtokba lépés pillanatától, akár teljes egészében rájuk terhelhetik a még eladatlan lakásokra eső közösköltség-hányadot is - összegzi piaci tapasztalatait a társasházkezeléssel foglalkozó City-Premier.

Hosszabb távú lakásprogramot sürget az ÉVOSZ

2010. május 25. 14:59

Bármilyen lakásprogramot is indít a kormány, az csak akkor lesz hatásos, ha legalább 8-10 évre elegendő és kiszámítható forrás van mögötte - egyebek mellett ezt is tartalmazza az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által, az építőipart sújtó problémák megoldására készült javaslat.

Még mindig vevőre vár a Csatornázási Művek volt székháza

2010. május 25. 06:54

Még mindig vevőre vár a Budapesten, a Március 15. téren álló épület, amely 2003-ig a Fővárosi Csatornázási Művek (FCSM) központi irodájának adott otthont, az irodaházat nettó 950 millió forintért hirdették meg - írta keddi számában a Napi Gazdaság.

Ismét London a világ legdrágább irodapiaca

2010. május 21. 08:54

Továbbra is a londoni West End a világ legdrágább irodapiaca - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatásából. Hong Kong üzleti negyede a második helyre került megelőzve Tokió belső kerületeit. Mumbai a negyedik, Moszkva az ötödik a sorban, Budapest nem került be a 176 irodapiacot vizsgáló kutatás első 50 legdrágább városa közé.

Sok lakásfejlesztő hagyja el Budapestet az idén

2010. május 18. 14:24

A budapesti ingatlanfejlesztők megkezdték lakásaik átárazását, és közülük sokan hagyják el Budapestet az idén - állapítja meg a Jones Lang LaSalle elemzése.

Világgazdaság: visszaesett az üdülőingatlanok piaca

2010. május 14. 08:04

A klasszikus üdülőkörzetekben az utóbbi két évben jelentősen visszaesett az ingatlanpiac - számol be a Világgazdaság pénteki száma.

Érzékelhető lakáshiány várható 2011-ben Budapesten

2010. május 4. 05:04

A budapesti újlakás-piacon jelenleg kapható lakások várhatóan 2010 végéig elkelnek, ezt követően pedig érzékelhető lakáshiány várható 2011-ben, amely jelentős, 15-20 százalékos áremelkedéssel párosul majd - közölte az Elephant Holding Cégcsoport és az OTP Lakáslízing.

Egységes kormányzati képviseletet szorgalmaz az ingatlanszakma

2010. április 30. 14:24

Az ingatlan iparágnak legyen egységes kormányzati képviselete, de az ingatlanosoknak is úgy kell megszervezniük magukat, hogy partnerei lehessenek az államnak - mondta Mehrli Péter, a Magyar Ingatlan Szövetség elnöke pénteken, a Lakásvásárt kísérő konferencián.

Tovább esett a GKI ingatlanpiaci indexe

2010. április 30. 10:14

A januári mínusz 29,2 pontról áprilisban mínusz 32,2 pontra esett a GKI Gazdaságkutató Zrt. - az Ingatlan és Befektetés című folyóirat támogatásával készült - ingatlanpiaci indexe, de még nem érte el a múlt év júliusi mélypontot, amikor 34,3 ponton állt az index - mondta Akar László a GKI vezérigazgatója pénteken a Lakásvásár megnyitása előtti konferencián Budapesten.

Inotai: megrendítené a költségvetést a kedvezményes lakáshitelezés

2010. április 20. 07:06

Az ország tönkretételével lenne egyenlő szakértők szerint, ha a Fidesz választási ígéretét betartva valóban visszaállítaná a szocpoltámogatást és a kedvezményes kamatozású lakáshitelezést, ezek az intézkedések már 2000-től megrendítették a költségvetést - írja keddi számában a Népszava.

10 éve hallgattak rájuk - Most 2,5 milliós szocpolt javasolnak a Fidesznek

2010. április 14. 03:31

A Construma építőipari szakkiállításon csütörtökön bemutatásra kerülő tanulmány, amelyet Társaság a Lakásépítésért Egyesület jegyez, visszahozná a megszüntetett szocpolt, kiterjesztené az előtakarékosságot, és évi 5-10 ezer lakásos bérlakásépítési programot indítana. Egy évtizeddel ezelőtt egy hasonló tanulmány alapozta meg a Fidesz lakáspolitikáját.

Csaknem üresen állnak a vadonatúj irodák

2010. április 8. 07:36

Az idei első negyedévben 91 927 négyzetméter A-kategóriás irodaterületet adtak át a fejlesztők, ezek átlagos kihasználatlansága 90 százalék - áll a Budapest Research Forum (BRF) elemzésében.

21,9 százalékon a hazai irodák kihasználatlansága

2010. április 1. 07:01

A válságból a régióban legelőbb a lengyel irodapiac tér magához, a magyar piac talpra állása csak 2012-ben várható - áll az Ablon csoport elemzésében.

10 százalékkal bővülhet a fővárosi B kategóriás ingatlanok piaca

2010. március 30. 11:31

A budapesti B kategóriás ingatlan piac kihasználtsága 65 százalék, amely jövőre akár 10 százalékponttal is javulhat, mondta Sellyey Tamás a B kategóriás ingatlanos felével rendelkező Indotek Group értékesítési igazgatója keddi sajtótájékoztatóján.

Éledezik a lakáspiac - most érdemes vásárolni?

2010. március 19. 10:01

A tavalyi visszaesés után az idei év első két hónapjában éledezni kezdett a hazai lakáspiac. Az árak csökkenése lassan megáll, bizonyos ingatlankategóriák esetében rövidült az értékesítési idő, a hitelszigorítások bevezetése előtti időszakban pedig a vártnál is nagyobb mennyiségű hiteligényt adtak be a potenciális vásárlók. Jelenleg az átlagos eladási idő ingatlantípustól és településtől függően 1-6 hónapig tart - áll a Duna House aktuális piacelemzésében.

2010-ben érdemes első osztályú európai ingatlanba fektetni

2010. március 18. 11:41

A CB Richard Ellis csoport (CBRE) közzétette 270 európai ingatlan-befektető bevonásával készített felmérése eredményét, amelyben a megkérdezettek beszámolnak az elkövetkező években tervezett befektetéseik célpontjairól és időzítéséről.

Növekedhetnek a bérleti díjak a hazai raktárpiacon

2010. március 17. 17:26

A stabilizáció éve lehet 2010 a fővárosi raktárpiacon - az üresedési ráta csökkenni fog, a bérleti díjak pedig a tavalyi visszaesés után már növekedhetnek, hangzott el egy budapesti logisztikai konferencián szerdán.

6 milliárd értékű ingatlant ad el a főváros

2010. március 9. 10:16

Mintegy 6,3 milliárd forint értékű, a fővárosi önkormányzat tulajdonában álló, a Budapest Főváros Vagyonkezelő Zrt. (BFVK) által értékesítésre meghirdetett ingatlancsomag pályázati határideje jár le 15-20 napon belül.

Ingatlanfejlesztés helyett „B” kategóriás irodaházak modernizálása

2010. március 8. 12:11

A felfüggesztett vagy el sem kezdett irodafejlesztések miatt egy-két éven belül hiány alakulhat ki a modern, "A" kategóriás irodaházakból. A régi és felújításra szoruló irodaházak modernizációja megoldás lehet azon fejlesztők számára, akik banki finanszírozás hiányában nem tudnak irodát építeni, ugyanakkor egyre növekvő bérlői igénnyel találják magukat szemben – derül ki a GVA Grimley és a GVA Robertson legújabb elemzéséből.

Már csak a panelok árai esnek a hazai lakáspiacon

2010. március 8. 11:06

Megállni látszik a lakásárak csökkenése a magyar piacon - ez alól csak a panelok jelentenek kivételt, derül ki egy aktuális elemzésből. Idén árak tekintetében összességében stagnálásra, forgalom szempontjából pedig lassú erősödésre lehet számítani.

Megnyílt az első Dél-dunántúli irodahotel

2010. február 28. 12:31

Nemrégiben megnyílt a Dél-Dunántúl első irodahotelje; a beruházók szerint a szolgáltatás akár 40-50 százalékkal csökkentheti a vállalkozások irodaköltségeit.

Stabilizálódik az irodabérleti piac

2010. február 27. 17:31

A stabilizálódás jelei mutatkoznak az európai és az ázsiai irodabérlet piacon, és a magyar piacon is lassan érezhető lesz a díjcsökkenés lassulása a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég pénteken megjelent elemzése szerint.

Lassú fellendülést várnak a logisztikai piacon

2010. február 26. 19:36

Az elmúlt év kedvezőtlen gazdasági tendenciái a logisztikai piacon is éreztették hatásukat. Egyes ágazatokban számottevően csökkent a fuvarozandó áru mennyisége, illetve csökkent az igény a magasabb hozzáadott értékű szolgáltatások iránt. A 2009-es évet egyértelműen az olcsóbb megoldások és szolgáltatások előtérbe kerülése jellemezte. Az iparág szereplői az idei évre lassú fellendülést prognosztizálnak.

Drasztikusan visszaesett tavaly a lakásépítési kedv

2010. február 24. 08:46

Az elmúlt 11 évben tavaly volt a legalacsonyabb a lakásépítési kedv: az új építési engedélyek száma a 35,3 százalékkal maradt el 2008-astól, míg a használatba vett lakások száma 11,3 százalékkal csökkent. A második félévi visszaesés még ennél is erőteljesebb volt: a használatba vett lakások száma a 2008. második félévinek csak a háromnegyedét tette ki, az új lakásépítési engedélyeké pedig alig több mint a felét - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán.

Erősen visszaesett a kereslet a nagyvárosi irodapiacokon

2010. február 23. 11:31

A világ vezető nagyvárosaiban eddig nem tapasztalt mértékben esett vissza tavaly az irodaterületek iránti kereslet, ami jelentősen hozzájárult a prémium kategóriás irodák esetében 2003 óta először bekövetkezett globális bérletidíj-csökkenéshez.

Sok a bizonytalanság az ingatlanok értékbecslése körül

2010. február 19. 14:56

Az ingatlan értékbecslésre nincs egységes tartalmú jogi szabályozás, így a bankok szabályai pótolják a hiányt, továbbá megoldatlan az is, hogy az energiatanúsítvány fokozata miképpen hat ki az ingatlan értékére - mondta Kardos Kázmér az Ingatlanosok Magyarországi Érdekképviseleti Egyesületének (IME) elnöke egy ingatlan-szakmai konferencián pénteken Budapesten.

Lakáspiac: teljes a bizonytalanság, mindenki kivár

2010. február 18. 13:41

Egyre kevesebb lakás épül a fővárosban, és a fejlesztők szerint ha a kereslet megmozdul, úgy 2011-ben akár hiány is lehet az újlakásokból. A jelenlegi kínálati piacon ugyanakkor a vevők vannak előnyösebb pozícióban, és akár 10 százalékos engedményeket is elérhetnek az alkuk során.

Tovább csökkenhetnek idén a lakásárak

2010. február 17. 12:26

A lakásárak az idén várhatóan 9 százalékkal esnek vissza a múlt évi 7,6 százalékos reál árcsökkenés után - mondta Harmati László az FHB Jelzálogbank Nyrt. vezérigazgató-helyettese.

1500 forintos havi fűtésszámla – ezért vonzó a passzívház

2010. február 12. 07:31

Miközben Magyarországon a megvalósítást tekintve még szinte alig vannak passzívházak, addig Németországban jelenleg ez az egyik legnépszerűbb kivitelezési mód. Ráadásul így az ingatlanfejlesztők is jól járnak, az ilyen lakások ugyanis a válság ellenére is kelendőek voltak.

8 százalékkal estek tavaly a pesti lakásárak

2010. február 10. 12:41

Miközben a fővárosban tavaly nyolc százalékkal csökkentek az árak, várhatóan idén is enyhe csökkenéssel lehet számolni.

Állami támogatás segíti a készház vásárlókat

2010. február 8. 16:31

A legjobb, A+ energetikai kategóriát elérő új lakásokra négyzetméterenként 25 ezer forint támogatás igényelhető, mivel a készházak "tudják" ezt a jellemzőt, az értékesítésüket segítheti a Klímabarát Otthon pályázat - mondta az MTI-nek Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) keretében működő könnyűszerkezet építő tagozat elnöke.

Tömegével állnak üresen az új lakások Budapesten

2010. február 3. 14:41

Tavaly negatív rekordot ért el az értékesített új otthonok száma Budapesten, derül ki egy aktuális felmérésből. Az eladatlan készlet az első félévben tetőzhet.

Irodapiaci körkép: Megfontoltság és környezettudatosság

2010. január 29. 12:11

Megfontoltak és egyre környezettudatosabbak a magyar vállalatok – ez derül ki a Skanska Office Index felmérésből, amely 2009 őszén három országban vizsgálta az irodapiac helyzetét. A Gfk kutatásán alapuló, Csehországban, Lengyelországban és Magyarországon elvégzett vizsgálatból kiolvasható, hogy a válaszadók 83%-a tesz lépéseket a környezeti hatások csökkentésére.

Így változott meg Budán az ingatlanpiac

2010. január 29. 10:31

Míg a fővárosi lakáspiacon tavaly 30-35 százalékkal kevesebb adásvétel született, mint egy évvel korábban, addig a budai (I., II., XII.) kerületekben ennél kisebb volt a csökkenés, ami részben a területi adottságoknak köszönhető, mondta a Napi Gazdaságnak Szathmáry Zsolt, az OC Budára szakosodott franchise-partnere.

Zuhannak a panelárak Győrben

2010. január 28. 08:11

Győrben 10-15, Sopronban 20 százalékkal estek a 2008-as szinthez képest a panellakások árai - írta a Kisalföld csütörtöki számában.

Egyre több iroda áll üresen Budapesten

2010. január 26. 15:11

Míg 2007 közepén az akkori budapesti A-kategóriás irodaterület 12 százaléka állt üresen, addig a kihasználatlansági ráta a múlt év végén elérte a 22 százalékot - közölte a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma.