Lakáshitel kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor LTP-vel

Számítsa ki, hogy a jelenlegi kamatok és költségek mellett hozzávetőlegesen mekkora törlesztőrészlettel kell számolnia, ha lakást szeretne vásárolni! A kalkulátor figyelembe veszi az MNB adósságfék szabályait, valamint a banki gyakorlatot is.

Havi rendszeres, adózott nettó bér (Ft) ¹

Életkor (év)

A megvásárolni kívánt ingatlan ára (Ft)

A felvenni kívánt hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

THM-je (%-ban)

LTP-k száma

LTP havi befizetés

LTP futamideje

1. Adózott, nettó havi jövedelem, melyből az egyéb hitelek törlesztőrészletét, az esetleges hitelkártyák keretösszegének 5 százalékát le kell vonni. Házastársak, élettársak esetében a pár mindkét tagjának a jövedelmét, illetve hiteleit figyelembe kell venni.

Az MNB adósságfék szabályairól itt olvashat!
Egyszeri 20 ezer forintos számlanyitási és havi 150 forint számlavezetési díjjal számolva.
Az összes törlesztőrészlet és az összes LTP befizetés és ráfordítás összege.
A beforgatásig fizetett törlesztőrészletek tőkerészével és az LTP megtakarítással csökkentett érték.
Az LTP beforgatása után fennmaradó LTP megtakarítással együtt.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Mfor.hu Top 24

Privátbankár.hu Top 24

200 ezer forintot fizethet, aki elmulasztja az adóbevallást

2008. május 20. 03:59

Az egy évvel korábbihoz képest kicsit többen adták be múlt péntekig az adóbevallásukat, ám így is nagy roham várható a bevallási határidőre. Az adóhatóság még egymillió bevallást vár.

Mikor kell számlát adni és mikor nyugtát?

2008. május 19. 05:54

Évről-évre apróbb változások jellemzik a számla, nyugta kibocsátásának szabályait. Miután sok vállalkozás esetében a nyári szezonban alaposan felfut a forgalom, nem lényegtelen a szabályok tisztázása.

Holnapig kell vallanunk adónkról

2008. május 19. 03:59

Május 20-án, kedden éjfélkor lejár a személyi jövedelemadó-bevallások beadásának határideje, s addig lehet rendelkezni az adó 1+1 százalékáról is. Érdemes betartani a határidőt, mert a késedelmesen bevallókra mulasztási bírságot róhat ki az adóhatóság.

Kóka már adót csökkentene

2008. május 16. 04:29

Az SZDSZ legfontosabb feladata, hogy a költségcsökkentő állam és az állami adócsökkentés, az egykulcsos adó programját képviselje - jelentette ki Kóka János, a párt elnöke.

Az áfával nem befolyásolhatók az árviszonyok

2008. május 14. 19:14

Az áfamértékek megváltoztatásával nem lehet befolyásolni az ár- és versenyképességi viszonyokat - összegezte Veres János szerdán az uniós pénzügyminiszterek brüsszeli tanácskozásán az áfáról folytatott informális véleménycsere következtetéseit.

Ezermilliárdot csalnak el évente a bérekkel

2008. május 13. 06:24

Az önbevalló magánszemélyeknek egy hetük van arra, hogy valamilyen módon célba juttassák bevallásukat. Az adóalanyi körből évek óta változatlan arányú az a csoport, amelyik ténylegesen fizet adót, írja a Napi Gazdaság.

Legfeljebb apróbb szja-módosítások jöhetnek 2009-ben

2008. május 13. 06:14

A szocialisták szerint a társadalmi igazságosságot az egykulcsos adórendszernél jobban szolgálja a progresszív szja-rendszer. Ebben apróbb változások lehetnek jövőre, például az elképzelések közt szerepel a sávhatárok valorizálása. Nagyobb szerepet kaphat az egyszerűsítés, ami elsősorban a vállalkozások adó- és járulékadminisztrációjának könnyítését jelentené, számol be a Napi Gazdaság.

Fokozottan figyeli a transzferárakat az APEH

2008. május 9. 12:14

Hazánk a transzferárazás kérdésében a tanulási folyamat elején jár. Ez igaz az APEH-re és a cégekre egyaránt. Az előbbi azért szigorúan ellenőriz.

Őszre kész a kormány adócsökkentő programja

2008. május 9. 06:24

Őszre elkészül a kormány 2009-es adócsökkentő csomagja, ám ezt csak akkor nyújtják be, ha az MSZP-n kívül sikerül támogatókat találni hozzá – tudta meg a Világgazdaság.

Nem lesz áfacsökkentés

2008. május 8. 04:29

Az Országgyűlés Költségvetési, Pénzügyi és Számvevőszéki Bizottsága elutasította az élelmiszerek áfa-kulcsának csökkentését.

Közösségi szinten kell fellépni az áfa-csalások ellen

2008. május 7. 10:54

Közösségi szinten kell fellépni az áfa-csalások ellen - hangsúlyozta Fazakas Szabolcs szocialista európai parlamenti (EP-) képviselő a parlament költségvetési ellenőrző bizottságának ülésén.

Időnként bíróság elé kényszerülnek az ingatlanosok

2008. május 6. 14:29

Az ingatlanszektor szereplőinek is számolniuk kell a több ponton módosult számviteli törvény rendelkezéseivel, csakúgy, mint az áfa-jogszabályok folyamatos változásával, vagy - külföldi fejlesztések esetén – a nemzetközi adótervezéssel. A Deloitte szakértői kedden szakmai szeminárium keretében hívták fel ügyfeleik figyelmét az ingatlanszektor aktuális adójogi és számviteli változásaira. Mfor.hu tudósítás.

Május 20-ig vallanunk kell az szja-ról

2008. május 6. 11:19

Közeleg a személyi jövedelemadó bevallási kötelezettség határideje, amely az idei évben május 20., az APEH megkezdte figyelmeztető kampányát. A hivatal emellett a társadalombiztosítás jogviszony ellenőrzésével kapcsolatos tapasztalatairól is tájékoztatott. Mfor.hu beszámoló.

Áfa-fizetés ingatlan bérbeadásakor

2008. május 5. 04:04

A május elsején életbe lépett adótörvények pontosították az áfa törvényt, az új szabály egy hónapra feloldotta annak lehetőségét, hogy az adóalanyok válasszanak az ingatlanok bérbeadásánál. A választás ugyanakkor öt évre szól.

Világosabb áfa-szabályok jönnek

2008. április 30. 11:59

Elsősorban a sokak számára zavarosnak tartott áfa-szabályok között vágnak rendet a május elsején életbe lépő módosítások. Igaz minden kétséget még így sem sikerült eloszlatni.

Egykulcsos szja-t szorgalmaz a Fidesz

2008. április 30. 05:59

A családi jellegű, egykulcsos jövedelemadózás lesz a Fidesz készülő gazdasági programjának egyik hangsúlyos, új eleme - írta a szerdai Világgazdaság.

2010-ig nem várható gyökeres változás az adórendszerben

2008. április 29. 14:39

A tavalyi évet mind a gazdaságban, mind a politikában ellentmondásos folyamatok jellemezték Magyarországon. A 2006-ban megemelkedett politikai kockázatok 2007-ben sem mérséklődtek, így hazánk továbbra is politikai mélyponton maradt. Ez várhatóan az idei évben sem lesz másképp - tekintve, hogy a koalíciós szakítás sem a politikai, sem a szakmai munkának nem kedvez. Ami a gazdaságot illeti, az egyensúlyi helyzet javult, miközben az ország versenyképessége romlott, állapította meg a Political Capital Institute és a Figyelő szakértői által közösen készített, 2007-es Országjelentés.

Google: APEH és 1 százalék minden mennyiségben

2008. április 29. 09:49

A Google minden hónapban nyilvánosságra hozza a legnépszerűbb és a legnagyobb mértékben növekvő keresőkifejezések listáját. Mivel közeledik az éves adóbevallások beadási határideje, így az idei év első hónapjaiban a pénzügyi és adózási témájú kulcsszavak népszerűségét vizsgálta a Google.

Járható-e a radikális adócsökkentés útja? Boncasztalon az MDF adóreformja

2008. április 29. 06:59

Az MDF egy kidolgozott adócsökkentési programot rakott le az asztalra, amely rövid idő alatt komoly szakmai vitákat váltott ki. Csaba László közgazdász szerint a párt elképzeléseivel az a legnagyobb probléma, hogy a kiadási oldalhoz nem nyúlnának, pedig enélkül tartós adócsökkentés nehezen képzelhető el. Mfor.hu háttér.

Az elemzők már nem várnak komoly reformokat

2008. április 28. 14:09

A vezető londoni elemzők komolyabb reformok nélküli fennmaradást jósolnak a kisebbségi magyar kormánynak az SZDSZ kilépése után.

Alacsonyabb újraelosztást sürgetnek a jegybankelnökök

2008. április 25. 07:49

Az állami újraelosztás szintjének tíz százalékpontos csökkentése mellett adóreformot és alacsony inflációt jelölt meg Simor András, a Magyar Nemzeti Bank elnöke annak érdekében, hogy a gazdasági növekedés gyorsuljon, s ebben egyetértett vele a XXI. Század Intézet csütörtöki rendezvényén a jegybank három korábbi elnöke, Bod Péter Ákos, Surányi György és Járai Zsigmond is.

Újabb nyugati cégnél mutattak ki adóhiányt Oroszországban

2008. április 23. 12:54

Az orosz adóhatóság összesen hatmilliárd rubel (255,6 millió dollár) adót követel visszamenőleg a TNK BP olajcég több egységétől - közölte a cég szerdán.

A szociális biztonság megtartásával is csinálhatunk adóreformot

2008. április 21. 08:59

Surányi György, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) volt elnöke, a CIB Bank elnöke a Magyar Televízió M1 csatornáján A szólás szabadsága című műsorban úgy érvelt, hogy Magyarországon meg lehet valósítani az adóreformot a szociális biztonság veszélyeztetése nélkül is.

Nagyot kaszált illetékekbõl az APEH

2008. április 18. 06:09

Sokan halasztották az idei évre ingatlanaik eladását; az adóhatóság adatai szerint negyedével nõtt az elsõ három hónapban az ebbõl befolyt illetékbevétel az elõzõ év hasonló idõszakához képest. Most 23,6 milliárd forint folyt be ezen a jogcímen, ebbõl a háztartások 11 milliárd forintot fizettek be, számol be a Napi Gazdaság.

Magyar dilemma: szociális biztonság vagy adóreform?

2008. április 17. 06:39

A politikai élet szereplőinek jelenleg markánsan eltér az álláspontja az adóreformmal kapcsolatban. A két nagy párt, a Fidesz és az MSZP hajlik arra, hogy az adóreform helyett a szociális biztonságot állítsa előtérbe. A két kis parlamenti párt, az MDF és az SZDSZ viszont az egykulcsos adó bevezetését szorgalmazza. Mfor.hu háttér.

Közel 120 milliárd forint adókülönbözetet tárt fel az APEH

2008. április 16. 15:44

Az APEH március végéig mintegy 61 ezer - a tavalyi első három havinál 19 százalékkal több - ellenőrzést fejezett be. Az adóhatóság az egy évvel korábbi 96 milliárd forinttal szemben 118 milliárd forint nettó adókülönbözetet állapított meg, a szankciók összege a tavalyi első negyedévi 42 milliárdról 56 milliárd forintra nőtt.

A legfontosabb adójogi változások a TMT és a termelői szektorban

2008. április 15. 14:05

Mind a TMT-(technológia, média, telekommunikáció), mind a termelői szektor szereplőinek számolniuk kell a számviteli törvény új rendelkezéseivel, miközben nem hagyhatják figyelmen kívül az ÁFA-törvény legújabb módosításából következő apróbb, ám annál nagyobb jelentőségű változásokat sem. Mfor.hu tudósítás.

Gyurcsány: nincsenek meg az adóreform feltételei

2008. április 14. 04:29

Gyurcsány Ferenc kormányfő szerint középtávon is el kell felejteni az adóreformot, mert nincsenek meg hozzá a társadalmi, politikai feltételek. A miniszterelnök erről a Magyar Televízió A szólás szabadsága című televíziós műsorában beszélt vasárnap este.

Hétfőig kell fizetni az evásoknak

2008. április 11. 13:59

Az egyszerűsített vállalkozói körbe (eva) tartozóknak április 14-ig, hétfőig kell átutalniuk, befizetniük az első negyedév utáni adóelőleget, bevételük 25 százalékát, mivel az április 12-i határidő szombatra esik.

Megkeseríti a cégek életét az adórendszer átláthatatlansága

2008. április 10. 09:54

A jelenlegi adórendszer áttekinthetetlen, bonyolult, ezért versenyhátrányt okoz a magyarországi vállalkozásoknak - derül ki abból a két tanulmányból, amelyet csütörtökön mutattak be a Gazdasági Versenyképességi Kerekasztal ülésén Budapesten.

Jövőre sem lesz adócsökkentés, pedig már tavaly lehetett volna

2008. április 10. 06:14

Tavaly nem volt, de jövőre sem lesz adóreform - a kormányzati megszólalásokon kívül a költségvetési adatokból is ez olvasható ki a Világgazdaság szerint, holott a bevételi többletek már korábban is lehetővé tették volna a csökkentést.

Mégsem ellenőrzi az APEH a luxusutazásokat

2008. április 10. 05:44

Az elmúlt időszakban - állítólag - sok vállalkozásvezető lemondott a nagy értékű nyaralásról, attól tartva, hogy ezzel az APEH látókörébe kerül. Nem kell vagyonosodási vizsgálattól tartani pusztán azért, mert valaki nagy értékű autót, hajót vesz, vagy befizet egy több százezer forintos külföldi útra. Ugyanis sem az utazási irodák, sem a kereskedő cégek nem kötelezhetők ilyen jellegű adatközlésre.

Hogyan adóznak a nyugdíjas alkalmazottak?

2008. április 9. 05:44

Miközben a nyugdíj adóterhet nem viselő járandóság, azaz önmagában (ha más jövedelem nincs) nem adózik, amennyiben valaki kiegészítő tevékenységet űz, vagyis munkát vállal, akkor adóalannyá válik. A szabályok ráadásul idén a "fiatal" nyugdíjba vonulók munkavállalása esetén még szigorúbbak, mint a már korábban nyugállományt elérőknél.

Olcsóbb lesz a gépjárműflották lízingje

2008. április 8. 15:49

Akár 20 százalékkal kedvezőbb lízingdíjakat kalkulálhatnak a lízing cégek a gépjárművek bérlői számára az áfa törvény 2008. évi változása miatt. "A költségeket a bérbe adott gépkocsik levonható áfáján kívül az egyéb kapcsolódó szolgáltatások, mint például szerviz, téli gumi, vagy asszisztencia forgalmi adójának levonása is csökkenti" – hangsúlyozta Lévai Gábor, a Lízingszövetség főtitkára.

Eltörölhetik a társasági különadót

2008. április 8. 14:44

Gyurcsány Ferenc nem szeretné felpuhítani a költségvetést, de néhány kedvező változásra lát lehetőséget, így például a négy százalékos társasági különadó eltörlésére. A miniszterelnök a Nemzetközi Vállalatok Magyarországi Társaságának közgyűlésén helyezte mindezt kilátásba.

Adókedvezmény miatt bírálja hazánkat az EU

2008. április 3. 11:59

Az Európai Bizottság csütörtökön felszólította Magyarországot, hogy módosítsa adózási jogszabályait, amelyek csak azokat az adófizetőket részesítik adókedvezményben, akik magyarországi helyszínen végeznek kutatás-fejlesztési tevékenységet.

Rendkívüli áfa-adatszolgáltatást rendelt el az APEH

2008. március 31. 15:09

Az APEH elnöke soron kívüli adatszolgáltatást rendelt el a tízezer legnagyobb adózónál a márciusra és az első negyedévre vonatkozó - április 20-án esedékes - általános forgalmi adó (áfa) kötelezettségről - derül ki az adóhatóság honlapján közzétett tájékoztatóból. Az adatszolgáltatást elektronikus úton, április 1-jéig kell teljesíteniük az érintetteknek.

Április 1-től változik a regadó is

2008. március 31. 04:59

Sok egyéb mellett az egyedi regisztrációs adó-megállapításról, a közalkalmazotti álláshelyek pályázatairól, a kórházba autóval eljutókat megillető költségtérítésről, valamint a mezőgazdasági energiafelhasználás megújítására kiírt pályázatokról rendelkeznek új jogszabályok április 1-től.

A versenyképesség növelése mellett az adószakértők

2008. március 28. 06:14

A miniszterelnök csütörtökön ismét adószakértőkkel találkozott, hogy megismerje véleményüket az adóterhek mérséklésére szolgáló három fő koncepcióról, az szja-, a járulékközpontú, valamint a szuperbruttósításra vonatkozó javaslatról. A legtöbben a gazdasági versenyképesség erősítését jelölték meg fő célként.

Az adókedvezményekre is figyel az ellenőrzések során az APEH

2008. március 27. 08:24

Az APEH az ellenőrzések során egyre nagyobb figyelmet fordít a beruházási adókedvezmény igénybevételéhez szükséges feltételek teljesítésének ellenőrzésére - figyelmeztet a PricewaterhouseCoopers (PwC) adó- és jogi hírlevelében.

Új adójogi változások az energiaipari szektorban

2008. március 26. 15:24

Az energiaipari szektor szereplőinek számolniuk kell a több ponton módosult számviteli törvény rendelkezéseivel, valamint a transzferárak és a helyi iparűzési adó megváltozott szabályozásával, miközben eleget kell tenniük az ÁFA-törvény legújabb módosításából következő kötelezettségeiknek is. A Deloitte szakértői szakmai szeminárium keretében hívták fel a figyelmet az energiaipar aktuális adójogi és számviteli változásaira. Mfor.hu beszámoló.

Adócsökkentés: füstbe ment terv?

2008. március 25. 07:54

Napról napra nő a feszültség a kormány körül a jövő évi adómódosításokkal kapcsolatosan: miközben a szakemberek – Gyurcsány Ferenc február végi, három lehetséges adócsökkentési pályát vázoló beszédének hatására – újabb és újabb javaslatokkal állnak elő, a hivatalos keret mintegy a felére csökkent, írja a Világgazdaság.

MGYOSZ: már jövőre határozott adócsökkentés kell

2008. március 19. 16:24

Határozott, bátor és koncentrált adócsökkentésre van szükség 2009-2010-ben a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetsége (MGYOSZ) javaslata szerint, amely évi 360 milliárd forint költségkihatással számol, ez már jelentősen javíthat a vállalkozások versenyképességén - mondta Futó Péter, az MGYOSZ társelnöke szerdán sajtótájékoztatón Budapesten.

Alig marad pénz adócsökkentésre

2008. március 19. 05:29

A 2009-re tervezett adó- és járulékcsökkentésre fordítható forrásokat február végén még 200-250 milliárd forintra becsülte a kormányzat, ma reálisan ennél 100 milliárd forinttal kisebb összeggel lehet számolni - jelentette ki Veres János pénzügyminiszter.

A vagyonosodási vizsgálatoknak az offshore cégek miatt nem sok értelmük van

2008. március 18. 07:39

A kiszámíthatatlan jogszabályi környezet és az egyre emelkedő adók egyre több magánszemélynek teszik vonzóvá az úgynevezett offshore cégek alapítását. Adószakértők szerint amíg 100 forint megkeresett jövedelemből 65 forintot elvonnak, addig sokan fogják keresni az "adóhatékony módszereket". Mfor.hu háttér.

Sok adó spórolható meg az offshore cégekkel

2008. március 14. 07:29

Az elmúlt hetekben Németországban kirobbant adóbotrány ráirányította a figyelmet a lichtensteini adóparadicsomra. A közhiedelemmel szemben az offshore cégek lehetnek teljesen legálisak, és persze féllegálisak vagy törvénytelenül működök is. Létezik olyan nézet is, amely az offshore cégek világgazdasági szerepét azért tekinti pozitívnak, mert a magasabb adószintű országokat figyelmezteti az adóemelés veszélyeire. Offshore céget ugyanakkor csak annak éri meg alapítani, akinek elég magas jövedelme van, hiszen több ezer dollárra rúghatnak a költségek. Mfor.hu háttér.

Gyurcsány: Cél az adórendszer érdemi egyszerűsítése

2008. március 13. 16:24

Az adórendszer érdemi és jelentős egyszerűsítésével valamennyi adótanácsadó illetve adószakértő egyetért, akiknek többsége a négy százalékos különadó megszüntetését és a munkáltatókat terhelő társadalombiztosítási járulékok csökkentését javasolja - összegezte Gyurcsány Ferenc miniszterelnök a csütörtöki, a Parlamentben tartott megbeszélés legfontosabb megállapításait.

Az adóreformot amnesztiával kell kezdeni

2008. március 12. 07:34

Ma szinte egész ágazatok működnek a fekete gazdaságban, ahol a társaságok gyakorlatilag semmiféle adót nem fizetnek. Beer Gábor, a KPMG szenior adómenedzsere az mfor.hu-nak elmondta: a gazdaság kifehérítéséhez az adócsökkentés önmagában nem elég; az csak adóamnesztia, valamint szigorú szankciók bevezetésével lehet valóban hatékony.