Ingatlan cikkek

Az idei év legrosszabb hónapja volt a novemberi az ingatlanpiacon

2012. december 3. 10:28

A Duna House legfrissebb tranzakciószám becslése szerint idén novemberben mindössze 6095 ingatlan adás-vétel bonyolódott le az országban. Ez pedig az idei év legrosszabb hónapja.

Lakáspiac: minimálisan felfele mozdultak az árak a második félévben

2012. november 30. 04:01

Ellentétes folyamatok zajlottak az első két negyedévben a lakáspiacon: míg az első három hónap - a végtörlesztés következtében - 10 százalékos forgalomélénkülést hozott, addig a második negyedévet, éppen az előrehozott vásárlások miatt, átlagosan 15 százalékos csökkenés jellemezte - közölte az OTP Jelzálogbank.

Egyre kelendőbbek az olcsóbb rezsijű lakások

2012. november 28. 14:55

A lakásvásárlók számára egyre inkább szempont a lakás rezsije, és miután ennek legnagyobb tétele a fűtés, így meghatározó elem a vásárlásnál a fűtésszámla - közölte az OTP Ingatlanpont.

Élre tör a közvetítői piacon az OTP Ingatlanpont

2012. november 19. 14:13

Meghatározó szereplői vagyunk az ingatlanpiacnak, és pozíciónkat napról napra növeljük – fejtette ki az mfor.hu-nak adott interjújában Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont ügyvezető igazgatója. Az országos lefedettségű ingatlanközvetítő hálózat kizárólagos portfóliója az év végére 4 ezres nagyságrendű lesz.

Újabb 2700 embernek lesz nyugtalan a karácsonya

2012. november 16. 10:46

2012 negyedik negyedévében 2712 ingatlant jelölhetnek kényszerértékesítésre a pénzintézetek, ám a december elsejétől életbe lépő kilakoltatási moratórium miatt tavaszig biztos, hogy nem kell költözniük.

Félezren már költöznének a munka miatt

2012. november 15. 15:19

November elejéig csaknem 4800 ember érdeklődött a lakhatási támogatás iránt a munkaügyi központokban, kérelmet pedig 243-an adtak be - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) csütörtökön.

Tovább esett a GKI ingatlanpiaci indexe

2012. november 15. 10:19

Az országos ingatlanpiaci index 94 pontról, míg a fővárosi index 95 pontról egyformán 90 pontra esett- ismertette cége őszi felmérésének eredményét Akar László, a GKI Csoport vezérigazgatója csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten.

OTP Lakástakarék: lakásfelújításra gyűjtenek a fiatal felnőttek

2012. november 14. 09:22

Ötből négy fiatal felnőtt lakásfelújításra gyűjt lakástakarékkal, csupán kevesebb mint négy százalékuk építkezne az évek alatt így megtakarított összegből - derül ki az OTP Lakástakarék felméréséből.

Durván drágulhat a lakásvásárlás

2012. november 13. 09:07

A kormány tervei szerint a jövőben egykulcsossá válik a lakástulajdon vásárlás után fizetendő illeték mértéke, ami az esetek többségében 80 ezer forinttal nagyobb terhet jelent a vevő számára. Megszűnik viszont a negatív illetékalap utáni fizetési kötelezettség, ami a korábbi lakásukat olcsóbbra cserélőknek jelenthet könnyebbséget. A tervezet szerint a 35 év alattiak lakásszerzési illetékkedvezménye esetén a korábbi 8 millió helyett 15 millió forintra emelkedik a lakások felső értékhatára, a kedvezmény alacsony, 40 ezer forintos maximális értékét pedig eltörlik. Az Otthon Centrum megvizsgálta, hogy ezek a változások mit jelentenek a gyakorlatban.

Októberben kicsit magához tért az ingatlanpiac

2012. november 5. 09:58

A Duna House havi Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint idén októberben, országosan 7 667 ingatlan adás-vétel bonyolódott, olvasható a cég közleményében.

Még mindig a padlón vergődik a lakáspiac

2012. november 5. 09:04

A legfrissebb adatok arra utalnak, hogy jelentősebb visszaesés már nem történhet az újépítésű ingatlanok területén, ám a fellendülés jelei egyelőre nem mutatkoznak még meg egyértelműen.

Kühne: háromszor annyi eladó van a lakáspiacon, mint vevő

2012. október 25. 03:22

Az ingatlanpiac szűkülése mellett több olyan tényező is meghatározza a piacot, mely a korábbi években még nem volt jellemző. A piac változásairól és trendekről beszélgettünk Kühne Katával, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatójával és Baranyai Tündével, üzemeltetési igazgatóval. Mfor.hu-interjú.

OC: padlót fognak idén a lakásárak

2012. október 24. 13:28

Az év első háromnegyedében 70 ezer körüli lakóingatlan cserélt tulajdonost, csaknem 10 százalékkal több mint az előző év azonos időszakában - derül ki az Otthon Centrum (OC) legfrissebb elemzéséből. Az ingatlan franchise hálózat a teljes évre a korábbihoz hasonlóan 90 ezer tranzakcióval számol, várakozásai szerint az árak csökkenése nagy valószínűséggel megáll az idén.

OC: egyre többet engednek az eladók a lakásárakból

2012. október 16. 03:04

Egyre többet engednek az eladók a meghirdetett árból a lakáspiacon, országos átlagban az engedmény az első háromnegyed év adatai alapján 13 százalék volt, egy százalékponttal több, mint tavaly ilyenkor - közölte felmérése eredményét az Otthon Centrum (OC).

Budapest IX. kerületében a legmagasabb a lakótelepi átlagár

2012. október 10. 06:53

Egy lakótelepi paneles lakás fajlagos ára átlagosan egyharmadával alacsonyabb, mint az ugyanazon a területen található egyéb társasházi lakásé, a legkeresettebbek továbbra is az 55 négyzetméter alatti lakások - közölte az OTP Jelzálogbank, a lakótelepi értéktérkép elemzésére hivatkozva az MTI-vel.

Borúlátóan látják a bankok a régiós ingatlanpiacot

2012. október 9. 15:04

A korábbinál is borúlátóbbak a régióban a bankok az ingatlanpiac újjáéledésével kapcsolatban, egy üzletileg jól megalapozott ingatlanprojektnek azonban ma is van esélye a finanszírozásra - derül ki a KPMG CEE Property Lending Barometer 2012 című felméréséből, melynek keretében 35 meghatározó bankot kérdeztek a közép-kelet-európai régió (CEE) ingatlanszektorának finanszírozási kilátásairól.

Fundamenta: a végtörlesztés utáni lakáshitelek harmadát lakástakarékok folyósították

2012. október 3. 11:10

A végtörlesztési időszakot követően, márciustól aláírt lakáshitel-szerződések mintegy harmadát a lakástakarékok kötötték, ami a Fundamenta szerint a termékek kiszámíthatóságának, áttekinthetőségének köszönhető a banki, kockázatos hitelekkel szemben.

Nagyon gyenge volt a magyar ingatlanpiac szeptemberben

2012. október 1. 08:55

A Duna House elemzése szerint idén az első őszi hónapban országosan 6541 ingatlan adás-vétel bonyolódott, ami 17 százalékkal kevesebb a tavaly szeptemberinél.

Közel 2900-an veszíthetik el az otthonukat ősszel

2012. szeptember 19. 13:34

2012 harmadik negyedévében a bankok összesen 2866 ingatlant jelöltek kényszerértékesítésre, amivel együtt már tavaly év vége óta összesen 10 914 ingatlan tulajdonosa veszítheti el otthonát.

Újlakás-piac: a szocpol és a kamattámogatás csak csepp a tengerben

2012. szeptember 19. 09:34

Tovább csökkent az első félévben a budapesti újlakás-piac mérete, a számok még a szakemberek pesszimista várakozásait is alulmúlták. Az eddigi kormányzati ösztönzőprogramok nem segítenek tömegesen, viszont az alapkamat esetleges további csökkenése jót tehet a piacnak - hangzott el egy szerdai sajtóbeszélgetésen. Mfor.hu-tudósítás.

Élénkülhet az ipari ingatlanok piaca a régióban

2012. szeptember 16. 07:46

Az idén az első félévben 375 millió euró értékű ipari (logisztikai) ingatlan cserélt gazdát Közép-Kelet-Európában, a jelenlegi fejlesztésekből arra lehet következtetni, hogy jövőre élénkül ezek piaca - közölte a CBRE nemzetközi ingatlantanácsadó.

OTP Ingatlanpont: most érdemes családi házat vásárolni

2012. augusztus 23. 10:40

A nemrégiben épült családi házak akár 30-40 százalékkal olcsóbban megvásárolhatók, mint amennyibe egy vadonatúj megépítése kerül, ami a családi házak piacát jellemző túlkínálat és alacsony árszint, illetve a folyamatosan emelkedő építési költségek következménye - közölte friss felmérésének eredményét az OTP Ingatlanpont, az OTP csoport ingatlan forgalmazó cége.

A kamattámogatott hitel nagyobb segítség vidéken, mint a fővárosban

2012. augusztus 22. 15:01

A fővárosban átlagosan egy új lakás árának 12 százalékát, míg vidéken, egy nagycsalád esetén, egy új családi ház árának akár 20 százalékát is elérheti az állami kamattámogatás összege - közölte számítása eredményét az Otthon Centrum Hitel Center.

Az újratárgyalások dominálnak az irodapiacon

2012. augusztus 15. 12:43

A magyarországi irodaállomány, illetve a bérleti díjak alig változtak az idei év első felében, a kihasználatlan területek aránya viszont nőtt. A bérbeadásokon belül a meglevő bérleti szerződések újratárgyalása dominált - derül ki a Colliers International magyarországi irodájának legfrissebb irodapiaci jelentéséből.

Stagnál a lakáspiac, de az árak már nem esnek

2012. augusztus 14. 18:40

Ellentétes trendek figyelhetők meg az ingatlanpiacon. A használt lakások piacán már stagnáló, vagy minimálisan emelkedő tendenciát mutatnak az árak. A statisztikák ugyanakkor továbbra is lefelé tartó trendet jósolnak az újépítésű lakások piacán. 2012 első félévében alig több mint 4400 lakást adtak át Magyarországon; ez 20 százalékkal kevesebb, mint 2011 ugyanezen időszakában. Budapesten a legrosszabb a helyzet, itt csupán 780 lakás kelt el az elmúlt hat hónapban, ez 54 százalékos visszaesést jelent a tavalyi év első félévéhez képest, derül ki egy kedden közzétett felmérésből.

Összesen 8,8 milliárd forint uniós forrást nyertek el a logisztikai szolgáltató központok

2012. augusztus 10. 10:25

Összesen 8,8 milliárd forint uniós támogatást nyertek el a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) tagjai az elmúlt hat évben, ami a központok által megvalósított fejlesztések átlag 40 százalékát fedezte - adta ki tájékoztatását a szervezet.

FHB: megmozgathatják a fővárosi lakáspiacot a felsőoktatásba kerülők

2012. augusztus 10. 10:13

A felvételi eredmények publikálása után a budapesti gólyák közül több mint húszezren néznek albérlet vagy lakás után, ami megmozdíthatja a fővárosi lakáspiacot - közölte az Otthontérkép kutatása alapján az FHB Jelzálogbank Nyrt. pénteken.

Az ingatlanpiac élénkítéséhez új konstrukciók mellett gazdasági növekedés is kell

2012. augusztus 7. 13:04

A hazai kereskedelmi bankok többsége még csak fontolgatja az új állami kamattámogatásos hitelkonstrukció elindítását, az OTP-nél azonban már igényelhető a termék, amitől a bank a lakáspiac élénkülését várja. A megkérdezett ingatlanszakértő szerint azonban trendforduló csak a gazdaság bővülésével lehet.

PSZÁF: az árfolyamrögzítési rendszerbe több mint 20 ezren léptek be június végéig

2012. augusztus 6. 12:22

Az árfolyamrögzítési rendszerben 20.361 ügyfél nyitott számlát az év első hat hónapjában, akiknek a gyűjtőszámláján összesen 902 millió forint gyűlt össze - derül ki a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) honlapján közölt adatokból.

Kismértékben drágultak a lakások

2012. augusztus 4. 07:52

December végéhez képest a használt lakások ára fél százalékkal, az újaké 1,8 százalékkal emelkedett március végéig, az áremelkedés a tavalyi első negyedévhez képest a használt lakásoknál 0,7 százalék, míg az új lakások ára 6,8 százalékkal esett - olvasható a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Lakáspiaci árak, lakásárindex legújabb kiadványában, amely a hivatal honlapján hozzáférhető.

Idén másfélezer új lakás épülhet a fővárosban

2012. augusztus 1. 10:43

Idén, egyharmados arányú visszaeséssel 1500 értékesítési céllal készült lakás épül Budapesten, a negatív csúcs 2000-ben volt 1300 lakással, az első félévben 800 új lakás kelt el a fővárosban - közölte az OTP jelzálogbank.

50 négyzetméteres lakást akartak idén eddig leginkább

2012. július 31. 18:28

Legyen szó ingatlanvásárlásról, vagy bérletről, egyaránt az 50 négyzetméteres lakások után érdeklődnek leginkább a vevők, éljenek ők az ország bármelyik részén.

Folytatódott a lakásépítések visszaesése

2012. július 30. 07:34

2012 első félévében 4463 új lakás épült, 20 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 4888 volt, ami 17 százalékos csökkenést jelent 2011 első félévéhez képest, olvasható a KSH tájékoztatójában.

Jön a főszezon: jótanácsok lakásbérlés előtt

2012. július 25. 17:52

Kedden kihirdették a felvételi ponthatárokat, így lassan tisztul a kép, ki az, aki csomagolhat otthon és költözhet. Az évnek ebben az időszakában felbolydul a főváros és a nagyobb vidéki városok bérlakás-piaca, szinte alig lehet kiadó lakást találni - olvasható egy szerdán megjelent elemzésben.

FHB: idén is tovább csökkentek a lakásárak

2012. július 24. 13:58

Idén is tovább csökkentek a lakásárak - közölte a Földhitel és Jelzálogbank (FHB) Lakásárindexében.

Hong Kong irodái a legdrágábbak a világon

2012. július 23. 09:37

Az ázsiai és csendes óceáni térség egyre nagyobb jelentőséggel bír a világ irodapiacán. Hong Kong központi üzleti negyede a világ legdrágább szekciója, a régió pedig hat helyet foglal el a legdrágább tíz piac között – derül ki a CBRE legfrissebb kutatási eredményeiből.

Módosul az otthonteremtési hitel kamatlába

2012. július 18. 03:16

Az otthonteremtésre felvehető hitel kamatlába a szerdától beadott kölcsönkérelmeknél megemelkedik - a módosító kormányrendelet a keddi Magyar Közlönyben jelent meg.

Lassan indul az egyetemisták rohama - Hol mennyiért van albérlet?

2012. július 17. 13:31

A nyár utolsó hónapja az ingatlanpiacon hagyományosan az albérletkeresésről szól, hiszen az egyetemek, főiskolák új diákjai rendre lakásokat bérelnek. Az idei tendenciákról néhány héttel a nagy roham előtt az Otthon Centrum készített összeállítást kedden.

BDO: hosszabb távon növelheti az ingatlanárakat a dugódíj

2012. július 3. 11:25

A dugódíj bevezetését követően az érintett városrészekben nőhet az átlagosnál drágább lakások ára a BDO Magyarország szerint.

Látens kereslet indíthatja be az ingatlanpiacot

2012. július 1. 07:16

A magyar ingatlanpiac halmozódó, lakással nem fedezett látens kereslete 100-150 ezer elmaradt tranzakció lehet, ennek kedvezőbb környezetben előbb-utóbb el kell érnie egy olyan szintet, amely elindítja a piacot - mondta Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank ingatlanpiaci vezető elemzője.

„A feltételekben van a kutya elásva” – Mi a baj a szocpollal?

2012. június 27. 04:04

A szocpol és a kamattámogatás nem nyújt széles körű segítséget a lakáshoz jutásban, a hitelezés pedig talán jövőre már fellendülhet valamennyit. Bánfalvi Lászlóval, az Otthon Centrum Hitel Center vezetőjével beszélgettünk. Mfor.hu-interjú.

Keresettek a luxuslakások

2012. június 26. 03:22

Részben értékörző funkciója miatt, ismét keresettek a luxuslakások, közölte az OTP Ingatlan elemzésében.

Módosul a kisajátítási törvény

2012. június 25. 11:55

A kisajátítási eljárások gyorsítása és egyszerűsítése érdekében módosítanák a kisajátítási törvényt, így a lakások kisajátításakor is a pénzbeli kártalanítás lesz a főszabály a cserelakás biztosítása helyett a kormány honlapján olvasható törvénytervezet szerint.

Felpörgött a lakáspiac - az állam is besegített

2012. június 22. 17:16

Az elmúlt 3 év ingatlanpiaci mélyrepülését követően 2012 intenzívebb forgalmat ígér. Sokak által ismert tény, hogy az első két hónap viszonylag erős forgalma a végtörlesztésnek volt köszönhető, ám éves összehasonlításban, azóta is kedvezően alakulnak az adatok hónapról hónapra. A piac magára találásának hátterét vizsgálta a a Duna House.

Nem lesz költségelvű bérleti díj a bajba jutott adósok ingatlanaira

2012. június 21. 10:25

Az önkormányzatoknak a Nemzeti Eszközkezelőtől átvett ingatlanoknál nem lesz módukban költségelven meghatározni a bérleti díjakat - derült ki a Magyar Közlöny szerdai számából.

Amerikai álom: terjeszkedik a milliárdos magyar ingatlanfejlesztő

2012. június 13. 09:31

Amerikában indít befektetési társaságot az egyik legnagyobb magyar ingatlanfejlesztő tulajdonosa - jelentették be egy szerdai sajtóbeszélgetésen. A cég 15 millió dollárból mintegy 500 házat venne meg első lépésben, majd ezeket felújítva bérbe adnák. Mfor.hu-tudósítás.

Májusban is pezsgett a lakáspiac

2012. június 8. 17:25

Az elmúlt két évhez képest viszonylag erős volt az első öt hónap ingatlanpiaci forgalma. A kedvező számok nem csak az első két hónapot megpörgető végtörlesztésnek köszönhetőek, hiszen májusban is tovább nőtt a tranzakciók száma, így idén akár 110 ezer adás-vétel is lehet.

Felpezsdült a balatoni ingatlanpiac

2012. május 30. 03:04

Az év első öt hónapjában 20 százalékos forgalomnövekedés volt a balatoni üdülőpiacon a tavalyi hasonló időszakhoz képest, a déli parton a 12 milliós, míg az északi parton a 8 millió forintos nyaralók voltak a legkeresettebbek - olvasható az Otthon Centrum ingatlan franchise hálózat felmérésében.